Finest Fin - Finance & Reality

31/10/2023

Máte spotřebitelský úvěr?
Nepřeplácíte na něm zbytečně za úrok bance? 📊

V dnešní době jsou úrokové sazby vyšší než dříve.. Ale i tak se dá úvěr udělat za 6,9% p.a. ✅

Jakou úrokovou sazby máte⁉️

11/05/2023

Životní pojištění: Ochrana pro budoucnost ❤️✅
Život je plný nečekaných událostí. Ačkoli se rádi soustředíme na radostné okamžiky a příjemné zážitky, je důležité připravit se i na méně příznivé situace. Právě zde přichází na scénu životní pojištění – finanční nástroj, který nám poskytuje ochranu pro naši budoucnost.
Životní pojištění je relativně jednoduché koncepčně. Pojištěnec (tj. vy) platíte pravidelné pojistné příspěvky dohodnutou dobu. V případě vašeho úmrtí nebo splnění určitých podmínek, které jsou specifikovány ve smlouvě, je vyplácena finanční částka, známá jako pojistné plnění. Tato částka je předána Vám nebo vámi určené osobě nebo osobám, které mohou být váš partner, děti nebo jiní příjemci.
Životní pojištění nabízí různé typy a možnosti, které lze přizpůsobit individuálním potřebám.
⤵️

☎️ + 420 605030800
✉️ [email protected]

11/05/2023

Podpojištění nemovitosti 🏡

Když přemýšlíme o pojištění našeho domu či bytu, často se zaměřujeme na zajištění toho nejlepšího možného krytí. Ale co když se stane, že při uzavírání pojistky podceníme skutečnou hodnotu naší nemovitosti? To je situace, kterou nazýváme podpojištění. Ačkoli se může zdát jako banální nedopatření, podpojištění představuje skutečné finanční riziko, které bychom měli zohlednit a vyhnout se mu.
Co je podpojištění nemovitosti? Podpojištění nemovitosti nastává tehdy, když je hodnota nemovitosti v pojištění stanovena na nižší částku, než je její skutečná hodnota. To znamená, že v případě pojistné události nemusí být pojistná částka dostatečná na úhradu veškerých nákladů souvisejících s opravou nebo obnovou nemovitosti. Představte si, že váš dům je poškozen požárem, a když požádáte o vyplacení pojistky, zjistíte, že dostanete jen zlomek částky potřebné na opravu. To může mít vážné finanční dopady na vás i vaši rodinu.

⤵️

☎️ + 420 605030800
✉️ [email protected]

11/05/2023

Vysoké úrokové sazby a levnější nemovitosti:

Co to znamená pro trh?
Poslední dobou se stále více hovoří o vysokých úrokových sazbách a rostoucí dostupnosti levnějších nemovitostí. Tyto trendy mají zásadní dopad na realitní trh a zde se podíváme na to, co přesně znamenají pro kupující i prodejce.

1. Vysoké úrokové sazby: Růst nákladů na financování Vzestup úrokových sazeb ovlivňuje hypoteční trh a kupující musí čelit vyšším nákladům na financování nemovitosti. To může mít za následek omezení kupní síly a zvýšenou finanční zátěž.

2. Levnější nemovitosti: Příležitost pro kupující Na druhou stranu, levnější nemovitosti nabízejí příležitost pro kupující. Pokles cen může zvýšit dostupnost trhu pro ty, kteří hledají vhodnou nemovitost. To může být příznivé zejména pro prvodobé kupce a investory.

3. Dopad na prodejce: Potřeba atraktivního ceny a marketingových strategií Prodejci se potýkají s konkurencí na trhu levnějších nemovitostí. Aby přitáhli zájemce, musí nabízet atraktivní ceny a efektivní marketingové strategie. Kvalita a prezentace nemovitosti se stávají klíčovými faktory při prodeji.

4. Stabilizace trhu: Vyvážení poptávky a nabídky Vysoké úrokové sazby mohou omezit poptávku, zatímco levnější nemovitosti ji mohou zvýšit. Tyto faktory mohou pomoci vyvážit trh a přinést stabilizaci, i když se mohou regionálně lišit.

⤵️

☎️ + 420 605030800
✉️ [email protected]

04/05/2023

S kolegou máme v nabídce krásný rodinný baráček v Holicích. ­­­­­
­- možnost půdní vestavby a rozšíření podlahové plochy o 50 m2 ✅
- dům po kompletní rekonstrukci z roku 2013🔨
- velká zahrada s plochou 2114 m2 🏡
- 2 parkovací místa pod přístřeškem a 2 další parkovací místa před domem 🚗
- kůlna 🛖
- sklípek 🚪
V případě zájmu volejte + 420 605 030 800 📞

Rodinný dům 62 m² k prodeji Hanzlova, Holice - Staré Holice; 5 150 000 Kč, parkovací místo, přízemní, cihlová stavba, po rekonstrukci.

04/05/2023

1. Prvním krokem při prodeji nemovitosti je správné určení její hodnoty. To lze provést porovnáním s cenami ostatních podobných nemovitostí v oblasti a s ohledem na stav a vybavení nemovitosti.

2. Důležitým faktorem při prodeji nemovitosti je správná prezentace. Zahrnuje to nejen profesionální fotografie a popisy nemovitosti, ale také její prezentaci v různých marketingových kanálech, jako jsou inzeráty na internetu, letáky, sociální média a další.

3. Vyhledání kvalitního realitního agenta může být také klíčovým krokem k úspěšnému prodeji nemovitosti. Realitní agenti mají větší povědomí o trhu s nemovitostmi a umí lépe ocenit a prezentovat nemovitost tak, aby přilákala potenciální kupce.

4. Důležité je také připravit nemovitost na prodej. To může zahrnovat drobné úpravy a renovace, ale také čištění a úklid nemovitosti. Dobrý první dojem může být klíčovým faktorem při rozhodování kupujícího.

5. Nakonec je důležité být trpělivý a flexibilní během celého procesu prodeje. Prodej nemovitosti může trvat několik týdnů až několik měsíců, a proto je důležité mít realistická očekávání a být připraven na případné kompromisy a jednání s kupujícími.

28/01/2023

Prodej nemovitosti bývá pro hodně lidí velkou událostí a naší prací je Vám u tohoto důležitého kroku zajistit maximální podporu. 🏡
Pomoci vám zorientovat se krok po kroku v celém procesu prodeje a zastupovat Vás v jednání s kupujícími.

Často u prodeje vznikají mezi prodávajícím a zájemcem různá nedorozumění nebo dokonce i negativní emoce. 🥶

Naší prací je mimo jiné ochránit Vás před těmito nepříjemnými situacemi a splnit veškeré Vaše požadavky. ✅

Tedy prodat nemovitost co nejrychleji a za předem domluvenou cenu tak, abyste se mohli po celou dobu prodeje věnovat svým zájmům, práci a rodině 😊☝️

23/01/2023

Vzít si hypoteční úvěr v době vysokých úrokových sazeb 👀❓

Častá otázka klientů, kteří přemýšlí o koupi nemovitosti 🏡

Co je tedy správně 🤷‍♂️ ?

Ukážeme si to v číslech📊

Aktuální pokles ceny nemovitostí je 15-20% oproti předchozí rokům 2021-2022

Rok 2021-2022
Hypotéka na 4 mio, splatnost 30 let, sazba 2,5% - splátka 15.804,-

Rok 2023 (mínus 20%)
Hypotéka na 3,2 mio, splatnost 30 let, sazba 5,9% - splátka 18.980,-

Rozdíl je 3.176,- Kč měsíčně

⬇️⬇️⬇️

✅Nemovitost koupíte levněji
❌Dočasně vyšší úroková sazba (cca 2-3 roky)

Pokud přemýšlíte o koupi nemovitosti, napište do📩 a můžeme s Vámi probrat aktuální situaci 🙂

20/01/2023

Co ovlivňuje cenu povinného ručení 👀☝️

✔️věk klienta – Většina pojišťoven bere mladé řidiče jako více rizikové z důvodu častějších nehod.
✔️typ klienta – Právnická osoba, fyzická osoba podnikající, fyzická osoba. Dále kdo je psán ve Velkém technickém průkazu jako vlastník a provozovatel.
✔️bydliště (PSČ) – Pokud mám bydliště ve městě je více pravděpodobné, že budu účastníkem nehody než, osoba s žijící na vesnici.
✔️historie klienta – V případě doby pojištění bez nehod získává klient BONUS a tím se pojištění zlevňuje. V opačném případě získává MALUS, který pojištění naopak zdražuje.
✔️frekvence placení – Většina společností upřednostňuje roční platbu a u ostatních platebních frekvencí se celková roční pojistné zvyšuje.

Jak cenu ovlivňují parametry vozidla:
✔️druh vozidla - Jiné pojistné připadá na motorku, auto nebo nákladní automobil.
✔️výkon motoru - Vyšší výkon, vyšší pojistné.
✔️hmotnost vozidla a objem válců - Vyšší hmotnost a objem, tím dražší pojistné.
✔️způsob užívání - autoškola, taxi služba bude mít vyšší pojistné než klasické využití ( rizikovější )

Přepočítáme Vám Vaše pojištění a získáme pro Vás tu nejvýhodnější nabídku 📝📊 Pro více informací 📩

02/12/2022

- v osobní vlastnictví
- 3+1 71 m²
- Vlastní garáž
- Parkování přímo u domu 🚘
- Cena k jednání ☝️✅
Případně prosím o sdílení 🙂 Děkujeme !!

Byt 3+1 71 m² k prodeji Boháčova, Pardubice - Bílé Předměstí; 4 380 000 Kč (Včetně provize RK.), lodžie, garáž, cihlová stavba, osobní vlastnictví, v dobrém stavu.