Jana Štěpánová - realitní makléřka

Jana Štěpánová - realitní makléřka Realitní služby, které uvítají klienti vyžadující osobní a profesionální přístup.

33 %???Mnoho lidí se dívá na nabídkové ceny v inzerci a bere je jako realitu trhu. Jenže trh rozhoduje až ve chvíli, kdy...
17/04/2026

33 %???

Mnoho lidí se dívá na nabídkové ceny v inzerci a bere je jako realitu trhu. Jenže trh rozhoduje až ve chvíli, kdy je kupující ochoten skutečně zaplatit.

Správné nacenění na začátku není detail.
Je to jedna z klíčových věcí, která ovlivní, jak rychle a jak dobře se nemovitost prodá.

Znáte reálnou cenu své nemovitosti?

Každý má plán, dokud nedostane ránu realitou. V realitách to platí překvapivě přesně.Ode mě neuslyšíte návod, jak si pro...
01/04/2026

Každý má plán, dokud nedostane ránu realitou.

V realitách to platí překvapivě přesně.

Ode mě neuslyšíte návod, jak si prodávat nemovitost sami.
Proč?
Protože já konzultuji každý detail životní situace se svými klienty a nenechám je samotné vařit se ve vlastních emocích.

Majitelé dnes mají informace.
Čtou, počítají, ptají se.
A pak přijde moment rozhodnutí…

A vstoupí do toho emoce.

Touha po jistotě:
👉 „Chci si zajistit domov – nechám si věcné břemeno.“

Touha po maximu:
👉 „Chci prodat co nejvýhodněji.“

Obojí je pochopitelné.
Ale dohromady? To je často střet.

Na papíře to vypadá:
✔ odečtu nájem
✔ všichni spokojení

Realita trhu:
❌ kupující ztrácí kontrolu
❌ nese riziko
❌ má kapitál „zamčený“

A to má svou cenu.

Výsledek?
Nejen matematická sleva.
Ale i méně kupujících, delší prodej a tlak na vyjednávání.

Tvrdá pravda:
Největší rozdíl nedělají informace.
Ale schopnost oddělit emoci od strategie.

Protože trh neoceňuje záměr.
Trh oceňuje realitu.

Jak to vidíte vy?
Je pro vás důležitější jistota, nebo maximální výnos?

Konzultace: 📞605458951
[email protected]

Podle zdrojů ustupují:• sterilní all-white interiéry, které už Vogue i AD pro 2025/2026 hodnotí jako vyčpělé nebo alespo...
30/03/2026

Podle zdrojů ustupují:

• sterilní all-white interiéry, které už Vogue i AD pro 2025/2026 hodnotí jako vyčpělé nebo alespoň ne dominantní,

• chladná šedá a čistě vizuální minimalismus, které nahrazuje teplo, textura a osobitost,

• „rychlý“ nábytek bez příběhu, protože slow design, řemeslo a dlouhověkost získávají kredit.

Zajímá vás, co je teď IN? 🏆

🏡A jaká NEMOVITOST má dnes pro zájemce velkou hodnotu?
Čtení na 4 minuty zde ⬇️

https://www.stepanovareality.cz/ze-zivota-maklere/

🇨🇿 Česko stárne. A realitní trh na to zatím nereaguje dostatečně silněDnes je v ČR více než 20 % lidí starších 65 let.Do...
27/02/2026

🇨🇿 Česko stárne. A realitní trh na to zatím nereaguje dostatečně silně

Dnes je v ČR více než 20 % lidí starších 65 let.
Do roku 2050 to bude téměř třetina populace.

Silné ročníky 70. let právě vstupují do fáze, kdy řeší úplně jiné priority než hypotéku na 30 let:

✔️ bezbariérovost
✔️ výtah
✔️ dostupnost lékaře
✔️ bezpečí
✔️ služby na dosah

Podle dat Ministerstvo práce a sociálních věcí ČR a Ústav zdravotnických informací a statistiky ČR bude do roku 2040 chybět téměř 36 000 míst v pobytových zařízeních pro seniory.

A to je jen špička ledovce.

Skutečný tlak bude v oblasti samostatného a servisovaného bydlení.

Co se už děje v praxi?
• Rodinné domy se prodávají dříve.
Ne:
– až když je zdravotní problém
– až když nezvládnou schody
– až když zůstanou sami
– až když rodina řeší krizový režim

Ale strategicky předem.

Vidím to čím dál častěji:
Lidé kolem 60–70 let si uvědomují, že velký dům = zahrada, údržba, schody, energie. A rozhodnou se změnit bydlení v době, kdy jsou ještě aktivní, finančně silní a mentálně v klidu.

To je obrovský posun mindsetu.

Není to „stěhování z nouze“.
Je to vědomá optimalizace životní fáze.

Inspirace ze zahraničí?
Modely servisovaných bytů fungují dlouhodobě například v Německo nebo Nizozemsko.
U nás je to zatím začátek.

A to znamená jediné: vzniká nový segment trhu.

Proč je to zásadní?

Seniorské bydlení není cyklický trend.
Není závislé na hypotéčních sazbách.

Je demograficky garantované.

To z něj dělá:

• stabilní investiční segment
• strategickou příležitost pro developery
• nové pole pro realitní poradce
• klíčové téma pro rodiny řešící budoucnost rodičů

Řešíte nákup/prodej/pronajem/investice nemovitosti?
📞605 458 951
[email protected]
www.stepanovareality.cz

REZERVOVÁNO3+kk 90 m2 Hradec Králové - Třebeš Ani koncem roku nezahálíme. S mými klienty jsem u celého procesu od úvodní...
28/12/2025

REZERVOVÁNO

3+kk 90 m2 Hradec Králové - Třebeš

Ani koncem roku nezahálíme.

S mými klienty jsem u celého procesu od úvodního rozhovoru a plánování, až po předání nemovitosti s předávacím protokolem.

Bydlení v bezpečné a klidné lokalitě - to vám nyní můžeme nabídnout k dlouhodobému pronájmu v části Prahy 10 - Hostivaři...
19/11/2025

Bydlení v bezpečné a klidné lokalitě - to vám nyní můžeme nabídnout k dlouhodobému pronájmu v části Prahy 10 - Hostivaři.

Byt o velikosti 2+kk, ve velmi dobrém stavu, zařízený, se 6 m2 velkým balkonem, vanou a garážovým stáním.
Tento příjemný byt se nachází ve 4. patře šestipodlažního objektu a je ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají pohodlné a moderní bydlení, kousek od lesoparku a zároveň v dostupné vzdálenosti od nákupního centra.

https://www.stepanovareality.cz/inzerat/pronajem-2kk-s-balkonem-6-m2/

Rádi bychom vám nabídli světlý a útulný byt 2+kk o užitné ploše 47 m², situovaný v 8. podlaží panelového domu, který se ...
15/11/2025

Rádi bychom vám nabídli světlý a útulný byt 2+kk o užitné ploše 47 m², situovaný v 8. podlaží panelového domu, který se nachází na třídě Edvarda Beneše v Hradci Králové. Tento byt je ve velmi dobrém stavu a je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní bydlení v blízkosti centra města.

https://reality.idnes.cz/detail/prodej/byt/hradec-kralove-trida-edvarda-benese/69139a919f10a1b6df09a3cc/

📞605 458 951
www.stepanovareality.cz

Adresa

Velké Náměstí 1
Hradec Králové
50003

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Jana Štěpánová - realitní makléřka zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Jana Štěpánová - realitní makléřka:

Odkazy

Sdílet

Kategorie