JRS real

Domů
česko
Hustopece
JRS real

V JRS Real známe každý kout jižní Moravy, každou zkratku a každý kvalitní vinný sklípek. Budeme zkrátka váš lokální partner, který se tu 100% vyzná. Máte zájem?

Proto vám s prodejem nebo koupí nemovitosti pomůžeme tak, jak to jinde neumí. Stačí se ozvat!

11/05/2026

Realitní služby dnes často fungují jen „na telefonu“. Schůzky po kavárnách, rychlé hovory mezi prohlídkami a minimum osobního kontaktu. My jsme se ale rozhodli jít jinou cestou. 😉 Věříme, že při řešení nemovitostí je důležitý prostor, kam můžete kdykoliv přijít. Místo, kde vás někdo přivítá, vyslechne a kde se věci řeší v klidu – ne mezi dveřmi. 🚪

👉 Proto máme otevřenou kancelář s asistentkami na místě, které vám pomohou i ve chvíli, kdy makléř právě jedná v terénu.
👉 Můžete se zastavit jen na krátkou konzultaci (máme skvělé moravské víno), probrat svou situaci nebo
si ujasnit další kroky ještě dřív, než se rozhodnete prodávat či pronajímat.

Nejsme jen hlas na telefonu. Jsme místo, kde se můžete zastavit osobně.

A kde nás najdete?
📍 Kollárova 1442/4, 693 01 Hustopeče
🕒 Otevírací doba:
Pondělí - Pátek: 8:00 - 16:00
🔗 Více kontaktů: https://www.jrsreal.cz/kontakty

07/05/2026

🔥 Další měsíc za námi. A zase to byla pěkná jízda.

U nás v JRS to minulý měsíc rozhodně nestálo. Rezervace padaly napříč vším, co reality umí nabídnout – od pronájmů bytů přes rodinné domy a pozemky až po garáž. Přesně tahle různorodost nás na tom baví nejvíc. 🏡 Své nové majitele nebo nájemce si našly tyto nemovitosti:

– byt Hustopeče
– rodinný dům Radějov
– byt Brno
– byt Kurdějov
– rodinný dům Velké Němčice
– pozemek Bořetice
– byt Brno-Bystrc
– rodinný dům Kobylí
– chata Řečkovice
– garáž Hustopeče
– byt Velké Pavlovice
– a k tomu 6 rezervací v Albánii

Jeden den řešíme pronájem bytu v Brně, druhý den rodinný dům na Moravě, třetí den pozemek, chatu nebo zahraniční investici. A v tom je naše síla. Nejsme kancelář na jeden typ nemovitosti, jsme tým, který umí prodej, pronájem, developerské projekty i investice. 💪 Kromě makléřů za sebou máme obrovský tým expertů na právo, hypotéky, finance a další. Pokud tedy přemýšlíte o prodeji, pronájmu nebo investici i vy a chcete někoho, kdo ví, co dělá, ozvěte se nám. Dost možná bude příště v tomhle přehledu i vaše nemovitost. 👉 jrsreal.cz

03/05/2026

Plot mezi pozemky je většinou jen kus pletiva, zdi nebo pár latí. Jenže na vesnici se z něj občas stane téma, kvůli kterému se lidi dokážou pořádně rozkmotřit. Někdo koupí dům, nechá si zaměřit pozemek… a zjistí, že plot stojí o metr jinde, než kde má podle katastru být hranice pozemku. A tím to začne. 🏡

„Ten plot tam stojí třicet let.“
„No jo, ale podle mapy je to moje.“

A z metru hlíny je najednou problém. Přestane se zdravit. Začnou se počítat centimetry. Najednou vadí strom, větve přes plot…a někdy i slepice, která chodí „na špatnou stranu“. 🐔 Takových příběhů jsme viděli tolik, že je ani nespočítáme. A skoro vždycky začnou úplně stejně – malou věcí, kterou nikdo dvacet let neřešil. Jak se to vlastně řeší správně?

Většinou jsou tři možnosti:
📏 Nechat udělat přesné zaměření geodetem – ten určí skutečnou hranici podle katastru.
🤝 Dohoda mezi sousedy – někdy se domluví, že plot zůstane tam, kde je, a hranice se upraví podle skutečného stavu.
📄 Úprava v katastru nebo geometrický plán, pokud je potřeba hranici oficiálně změnit.

Ve většině případů se to dá vyřešit v klidu. Jen je dobré to řešit dřív, než se z plotu stane sousedská válka na několik let. 💬 Zažili jste někdy spor kvůli plotu nebo hranici pozemku? Dejte nám vědět do komentáře. www.jrsreal.cz

30/04/2026

Energetický štítek, neboli PENB – v inzerátech na nemovitosti ho dnes vidíte skoro všude. A u spousty lidí dokáže vyvolat trochu obavy. 🤷‍♂️

„Ten dům má třídu D… je to problém?“
„A co vlastně ten štítek znamená?“

👉 Energetický štítek ukazuje, jak energeticky náročný je dům v jeho současném stavu. Tedy jak je zateplený, jaká má okna, čím se vytápí nebo kolik energie bude pravděpodobně potřebovat na provoz. Proto má taky ty známé barevné třídy A až G, podobně jako třeba u spotřebičů.

A proč se vlastně řeší? 🤔 Protože při prodeji nemovitosti je ze zákona povinný a kupujícím dává základní představu o energetickém stavu domu. 💡

Je ale dobré vědět jednu věc – PENB vychází vždy z aktuálního stavu nemovitosti v době prodeje. Ne z toho, jak by mohl dům vypadat po rekonstrukci nebo po úpravách. Proto ho bereme spíš jako užitečnou informaci než strašáka. Pomůže vám udělat si obrázek o nemovitosti ještě dřív, než se na ni pojedete podívat. 👀 Nevíte si při výběru nemovitosti rady nebo si nejste jistí, na co všechno se zaměřit? Rádi vám poradíme. 👉 https://www.jrsreal.cz

27/04/2026

✨ Vydražte si komerční nemovitost v Dolních Dunajovicích ✨

Některé nemovitosti nejsou jen o metrech čtverečních. Jsou o vizi, lokalitě a tom, co z nich může vzniknout. A přesně tohle je jeden z těch případů. 🏡 V Dolních Dunajovicích, přímo pod Pálavou a jen pár minut od Mikulova, míří do veřejné soutěže rozsáhlá nemovitost o užitné ploše 490 m² na pozemku 1 938 m², která nabízí opravdu neobvyklou kombinaci možností.

Přední část domu je určená ke kompletní rekonstrukci. Zadní část je ve fázi hrubé stavby a počítá s budoucím využitím jako penzion. K tomu dva vinné sklepy o celkové ploše 70 m², které dávají celé nemovitosti další rozměr – ať už pro soukromé využití, nebo jako součást budoucího podnikání. 🍷

Tohle místo dává smysl pro ty, kteří umí v nemovitosti vidět víc než jen to, co stojí před nimi dnes.
👉 bydlení a podnikání v jednom
👉 penzion v turisticky atraktivní lokalitě
👉 investiční projekt v srdci vinařské jižní Moravy

Prohlídkový den je stanovený na 29. 4. od 13:00, veřejná soutěž na exdrazby.cz bude spuštěna 5. 5. v 10:00 a bude trvat jen hodinu! Pokud vás tahle příležitost zaujala, mrkněte sem, nastavte budík a zapojte se. 👉 https://www.exdrazby.cz/verejna-soutez/27198

27/04/2026

„Vybereme dům a pak nějak vyřešíme hypotéku.“ Tohle slyšíme docela často. Jenže v praxi je to většinou přesně naopak. Nejdřív banka řeší, jestli vám hypotéku vůbec může dát. A teprve potom přichází na řadu samotná nemovitost.

Jak tedy vypadá schvalování hypotéky v roce 2026 a co banka řeší? 🏦

1️⃣ Příjmy a finanční situace
Banka se nejdřív podívá na vaše příjmy, pracovní smlouvu, podnikání nebo případné další úvěry.
2️⃣ Odhad nemovitosti
Kupovanou nemovitost si banka nechá ocenit a podle její hodnoty určí, kolik vám může půjčit.
3️⃣ Vlastní peníze
Banky dnes většinou financují maximálně kolem 80 % hodnoty nemovitosti.
Zbytek je potřeba mít z vlastních zdrojů.
4️⃣ Kontrola dokumentů
Kupní smlouva, odhad, příjmy a další podklady – banka si všechno projde.
5️⃣ Finální schválení hypotéky
Teprve v tu chvíli máte jistotu, že úvěr opravdu projde.

Dobrá zpráva je, že když jsou všechny podklady připravené, může dnes celý proces trvat jen několik týdnů. Nevíte si při výběru nemovitosti nebo financování rady? Rádi vám pomůžeme. 👉 https://www.jrsreal.cz/sluzby

22/04/2026

Prohlídky starších nemovitostí mají jedno specifikum. Člověk nikdy přesně neví, co ho tam čeká. Na první pohled všechno vypadá skvěle. Velký dvůr, silné zdi, trámy… a atmosféra, kterou novostavba prostě nemá. Jenže je dobré nedívat se jen kolem sebe, ale občas taky do rohů a nahoru. Na co si dát třeba pozor?

👉 Vlhkost v rozích místností
Nová výmalba toho někdy schová víc, než by člověk čekal.

👉 Trámy na půdě
Staré dřevo vydrží opravdu hodně. Ale když je vlhké nebo napadené škůdci, může to znamenat pořádnou opravu a zásah do rozpočtu.

👉 A věc, na kterou se skoro nikdo neptá – komín
Revize komína se většinou řeší až na podzim. Přitom je dobré se na něj zeptat už při prohlídce.

A jestli vás baví svět nemovitostí stejně jako nás, mrkněte někdy na náš web. Třeba tam na vás čeká dům, který bude mít přesně tu správnou atmosféru, kterou hledáte. 👉 https://www.jrsreal.cz

20/04/2026

Zahrada dnes často není jen kus trávy za domem. Pro spoustu lidí je to vlastně další obývák – jen bez stropu. 🌿 Místo, kde se v létě snídá, griluje, sedí s přáteli nebo kde děti běhají bosky po trávě. A právě proto hraje při prodeji domu čím dál větší roli. Kupující se dnes nedívají jen na dům samotný. Dívají se i na to, jak se na zahradě dá žít. Terasa, pergola, posezení, vzrostlé stromy nebo hezky upravený trávník – to všechno může udělat obrovský rozdíl v tom, jak nemovitost působí. 🏡

👉 A ano, často to má vliv i na cenu. Dobře řešená a udržovaná zahrada může přidat klidně několik stovek tisíc korun k hodnotě nemovitosti. 💰 Ne proto, že by měla sama o sobě takovou cenu. Ale protože pomáhá kupujícím představit si život v tom domě. A právě emoce při prodeji nemovitostí často rozhodují víc, než by se mohlo zdát. Naopak zanedbaná zahrada, zarostlé túje nebo staré kůlny dokážou dojem z domu zbytečně srazit. 🌳

Proto když připravujeme dům na prodej, řešíme vždycky nejen interiér, ale i to, co čeká kupujícího za dveřmi na zahradě. Někdy totiž právě tam padne to rozhodnutí. 🌳

💬 Jak to máte vy – je pro vás zahrada spíš práce, nebo druhý obývák? 🌳 Pokud vás zajímá víc tipů ze světa realit nebo aktuální nabídka nemovitostí na jižní Moravě, podívejte se na náš web. 👉 www.jrsreal.cz

18/04/2026

✨ Získali jsme ocenění TOP Firma 2025 od Firmy.cz. ✨

Máme radost. A ne malou. 🙂 JRS real se zařadila mezi nejlepší firmy ve svém oboru Prodej a pronájem bytů a získala odznak TOP Firma 2025. 🏆 Takové ocenění člověka samozřejmě potěší. Ale upřímně? Ještě víc nás těší to, proč jsme ho získali. Nejsou za tím jen čísla, ale hlavně lidé, důvěra a práce, kterou se snažíme dělat poctivě od prvního telefonátu až po předání klíčů. 🏡 Bereme to jako potvrzení, že to, co děláme, dává smysl.

Že lidský přístup, precizní příprava nemovitostí, znalost jižní Moravy a férové jednání nejsou jen hezká slova do prezentace, ale něco, co klienti opravdu vnímají. 🤝 Děkujeme všem, kteří nám svěřili svůj prodej, pronájem nebo koupi. A děkujeme i těm, kteří nás doporučují dál. Právě díky vám jsme tam, kde jsme. 💛 Ocenění je krásná věc. Ale nejvíc pro nás stejně bude, když si i příště řeknete: „Tohle svěřím JRS.“ ✨ www.jrsreal.cz

16/04/2026

✨ K PRONÁJMU kancelář 34 m² – Hustopeče ✨

Hledáte prostor, kam ráno přijdete, otevřete notebook a můžete rovnou fungovat? Nabízíme k pronájmu komerční prostor o velikosti 34 m², který se nachází ve 2. patře a díky svému obdélníkovému tvaru nabízí velmi praktické uspořádání. Ať už hledáte zázemí pro sebe, menší tým nebo místo, kam budou chodit klienti, tady si to můžete přizpůsobit přesně podle svého. 🙂

Velkou výhodou je světlý interiér, klimatizace, menší kuchyňský kout a také možnost parkování přímo před budovou. Na patře je k dispozici společná toaleta a pokud potřebujete být víc vidět, do oken je možné umístit polepy nebo reklamu firmy. V chodbě se navíc dá vytvořit i jednoduchá recepce pro klienty. 🚗 Prostor dává smysl pro účetní, projektanty, poradce, menší agenturu, administrativní zázemí nebo kohokoliv, kdo nechce pracovat „po kavárnách“, ale mít vlastní klidné a reprezentativní místo.

💰 Nájem: 10 000 Kč/měsíc
➕ inkaso: 4 000 Kč

Chcete se na kancelář podívat osobně? Ozvěte se našemu makléři Jiřímu a domluvte si prohlídku. 👉 https://www.jrsreal.cz/pronajem-kancelare-hustopece-okres-breclav-pronajem-kancelare-34-m2-hustopece-898

13/04/2026

Pozemky mimo zastavěné území bývají často tak trochu na okraji zájmu. Přitom tady na Moravě vídáme, že právě ony mají svůj příběh i potenciál – jen je potřeba se na ně podívat správnou optikou. 👀 U orné půdy, sadů nebo trvalých travních porostů se proto vyplatí na chvíli zastavit a říct si, co od nich vlastně čekáte. Někdy dává smysl pacht a pravidelný příjem, jindy prodej a posun dál. A občas stačí jen vědět, jaké máte reálné možnosti, než uděláte první krok.

🌾 Kdy může dávat smysl pacht?
Pokud chcete mít pravidelný příjem a zároveň si pozemek ponechat do budoucna. My pacht ale obecně nedoporučujeme, protože může snižovat hodnotu pozemku. Finanční přínos bývá minimální, a zároveň se vlastník zavazuje na několik let, často s dlouhou výpovědní dobou, což výrazně omezuje flexibilitu do budoucna.

💰 Kdy naopak zvažovat prodej?
Když pozemek nevyužíváte, nechcete řešit smlouvy ani správu a dává vám větší smysl jednorázové finanční řešení. Důležité je ale znát reálnou hodnotu a možnosti využití v dané lokalitě.

📊 Rozhodnutí není jen o aktuální ceně za metr. Je hlavně o tom, jaký plán dává smysl vám.

📍 Řešíte podobnou situaci? Ozvěte se, rádi s vámi projdeme možnosti osobně. https://www.jrsreal.cz

Adresa

Kollárova 1442/4
Hustopece
69301

Internetová stránka

https://www.jrsreal.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když JRS real zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu JRS real:

Odkazy

Chcete, aby vaše společnost byla nahoře v seznamu automobilových společností ve měste Realitní Agent?

Sdílet

Kategorie

Realitní kancelář