Petr Kratochvíl Reality

19/10/2026

Prodej rodinného domu, 428 m2, Chvalatice

Nabízíme unikátní celek ve Chvalaticích, 5 minut od Vranovské přehrady, kde na pozemku 3 390 m² získáte:
– hlavní rezidenci cca 400 m² s PENB třídou A – přízemí k okamžitému nastěhování, patro s pěti pokoji s vlastními koupelnami k dokončení.
– samostatný zkolaudovaný apartmán 3+kk.
– zahradu s přípravou pro wellness a vzrostlý ovocný sad 1 763 m² se stavebním potenciálem.
Stavení z návsi prošlo v letech 2023–2026 kompletní proměnou pod dozorem majitelů-stavařů – obálka, technologie, rozvody i řemeslo v nejvyšším standardu.

TECHNOLOGIE, KTERÉ TVOŘÍ HODNOTU
PENB třídy A – mimořádně úsporná (34,7 kWh/m²·rok). Zateplení 18 cm, strop 35 cm foukané izolace, nová střecha, okna a dveře s trojskly. Fotovoltaika s bateriovým úložištěm, akumulační nádrž 1 000 l napojená na teplovodní podlahové vytápění celého přízemí, bojler 500 l s cirkulací, vlastní vydatná studna. Kachlový sporák se dvěma pecemi propojený s kachlovými kamny – duše domu i plnohodnotný zdroj tepla.

HLAVNÍ REZIDENCE
Přízemí (cca 220 m²):
- otevřený obývací pokoj s kuchyní 80,5 m² – venkovská linka v bílé barvě s dřevěnými deskami, poloostrůvek, dvě digestoře a dominantní sporák z ručně kladených petrolejových kachlí propojený s kamny a lavicí.
- ložnice 15,5 m² s vlastní koupelnou, pracovna, spíž, prádelna, technická místnost, garáž.
- sociální zázemí s koupelnou 8 m² a dvěma WC. Krytá veranda 45 m² a terasa 30 m² se stahovací střechou a uzavíratelnou venkovní kuchyní – letní obývák pod širým nebem.
Patro (cca 180 m²): pět pokojů 23,5 / 23 / 19 / 17,5 / 16 m², každý s vlastní koupelnou 5–8 m², chodba 33 m² se společenským posezením, sklad.
Rozvody, okna a izolace hotové – dokončíte jako pokoje pro rodinu, nebo jako boutique ubytování: s apartmánem celkem šest samostatných jednotek s vlastní koupelnou.

APARTMÁN 3+kk, zastavěná plocha 70 m²
Samostatný vstup, stav novostavby: obývací pokoj s kuchyní 19,5 m², dva pokoje po 11,2 m², koupelna, zádveří. Dřevostavba, kterou majitel-projektant sám navrhl i postavil; elektrické podlahové vytápění ovládané přes Wi-Fi. Krátkodobé pronájmy u přehrady, zázemí správce, nebo bydlení pro rodiče a dospělé děti.

POZEMEK A SAD
Zahrada cca 1 200 m² s přípravou pro saunu, vířivku a venkovní sprchu; sad 1 763 m² , dle ÚP plocha smíšená obytná – dnes soukromí a úroda, zítra dům pro další generaci nebo hodnota k samostatnému prodeji.

Osobní vlastnictví, pět parcel na jednom LV, bez věcných břemen a zástav.

10/10/2026

PRONÁJEM KOMERČNÍCH PROSTOR U DUKOVAN
https://youtu.be/ThQhVa-hi5c
Dukovany pomalu ožívají, staveniště se probouzejí. I proto může být výhodou využít do doby, než budete mít vlastní zázemí již připravený areál. Velkou výhodou je strategická poloha – pouhých 10 minut od JE Dukovany, což činí nemovitost ideálním zázemím pro společnosti působící v oblasti energetiky, technických služeb, stavebnictví či navazujících oborů.

A jaké jsou varianty a možnosti?
1) Prostory v 1. patře budovy (cca 80 m²)
Možnost dokončení dle požadavků nájemce:
• varianta 3 samostatné kanceláře + kuchyňka + kompletní sociální zázemí,
• nebo ubytovna se 3 pokoji + kompletní sociální zázemí.
Prostory je možné upravit jako ubytovnu pro krátkodobé i dlouhodobé pobyty, případně jako zázemí s ubytováním pro pracovníky menší společnosti. Dispozice bude přizpůsobena konkrétnímu účelu využití a potřebám nájemce.
2) Přízemí budovy
• možnost využití jako kancelářský open space,
• nebo jako technické zázemí k horním prostorám (sklad, servisní místnost apod.).
3) Pozemek před budovou (cca 2 200 m²)
Velmi výhodný díky přímému příjezdu z komunikace.
Ideální pro:
• parkování nákladních vozidel a souprav,
• autobusy,
• stavební či zemědělskou techniku,
• skladování materiálu.
4) Pozemek za budovou
• zpevněná komunikace,
• dálkově ovládaná brána,
• kamerově střežený prostor.
Vhodné pro bezpečné parkování nebo skladování techniky a materiálu.
________________________________________
Jednotlivé části je možné kombinovat dle aktuálních potřeb a podnikatelského zaměření nájemce. Nemovitost nabízí flexibilitu jak pro administrativní činnost, tak pro technické, logistické či servisní využití, včetně možnosti vytvoření kvalitního ubytovacího zázemí.
Cena pronájmu bude stanovena individuálně dle rozsahu a typu pronajatých ploch. Při dlouhodobém pronájmu nabízíme velmi příznivé podmínky.

Pronájem prostor pro podnikání - administrativní budovy nebo i oplo...

27/09/2026

Přibyslavice u Velké Bíteše - pozemek 774 m² l
Jen 25 minut od Brna, a přece úplně jiný svět. Přibyslavice u Velké Bíteše – vesnice, kde ráno slyšíte ptáky místo tramvají a večer vidíte hvězdy místo billboardů. A přesně tady, v klidné severní části obce u ulice Mistrovská, nabízíme stavební pozemek, na kterém může stát váš dům.

Parcela č. 420/5 o výměře 774 m² leží uvnitř zastavěného území obce, ve stabilizované ploše SV – smíšené obytné venkovské dle platného územního plánu. Co to pro vás znamená v praxi? Žádné čekání na změnu územního plánu, žádné nejistoty. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu a projektovat můžete začít hned. Příjezd je zajištěn po veřejné komunikaci ve vlastnictví obce.
Šířka a hloubka parcely dávají prostor pro promyšlené osazení domu s dostatečným odstupem od sousedů i pro slunnou zahradu, kde poroste všechno od rajčat po trampolínu. Regulativ přitom chrání to nejcennější – venkovský ráz okolí: dům s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím, zastavěnost max. 40 % pozemku. Váš nový domov tak nikdy nesevře developerská výstavba.
Poznámka: parcela 420/88 není součástí nabídky.

Samotné Přibyslavice (cca 500 obyvatel) nabízejí mateřskou školu a restauraci, vše ostatní – školy, lékaře, obchody i služby – najdete ve Velké Bíteši vzdálené 3 km. Nájezd na dálnici D1 máte za pár minut, Brno je odsud 30 km. Ideální poloha pro každého, kdo chce ráno vypít kávu na terase s výhledem do zeleně a být včas na poradě v centru.

Právní stav je bezvadný: čistý list vlastnictví bez zástav, věcných břemen a jiných omezení.
Pozemků, kde lze stavět bez kompromisů a čekání, je v okolí Brna čím dál méně. Zavolejte nám – rádi vás pozveme na prohlídku, ukážeme vám hranice parcely přímo v terénu a odpovíme na vše, co budete chtít vědět.

26/09/2026

Nabízíme unikátní celek ve Chvalaticích, 5 minut od Vranovské přehrady, kde na pozemku 3 390 m² získáte:
– hlavní rezidenci cca 400 m² s PENB třídou A – přízemí k okamžitému nastěhování, patro s pěti pokoji s vlastními koupelnami k dokončení.
– samostatný zkolaudovaný apartmán 3+kk.
– zahradu s přípravou pro wellness a vzrostlý ovocný sad 1 763 m² se stavebním potenciálem.

Stavení z návsi prošlo v letech 2023–2026 kompletní proměnou pod dozorem majitelů-stavařů – obálka, technologie, rozvody i řemeslo v nejvyšším standardu.

TECHNOLOGIE, KTERÉ TVOŘÍ HODNOTU
PENB třídy A – mimořádně úsporná (34,7 kWh/m²·rok). Zateplení 18 cm, strop 35 cm foukané izolace, nová střecha, okna a dveře s trojskly. Fotovoltaika s bateriovým úložištěm, akumulační nádrž 1 000 l napojená na teplovodní podlahové vytápění celého přízemí, bojler 500 l s cirkulací, vlastní vydatná studna. Kachlový sporák se dvěma pecemi propojený s kachlovými kamny – duše domu i plnohodnotný zdroj tepla.

HLAVNÍ REZIDENCE
Přízemí (cca 220 m²):
- otevřený obývací pokoj s kuchyní 80,5 m² – venkovská linka v bílé s dřevěnými deskami, ostrůvek, dvě digestoře a dominantní sporák z ručně kladených petrolejových kachlí propojený s kamny a lavicí.
- ložnice 15,5 m² s vlastní koupelnou, pracovna, spíž, prádelna, technická místnost, garáž.
- hostovské zázemí s koupelnou 8 m² a dvěma WC. Krytá veranda 45 m² a terasa 30 m² s venkovní kuchyní – letní obývák pod širým nebem.
Patro (cca 180 m²): pět pokojů 23,5 / 23 / 19 / 17,5 / 16 m², každý s vlastní koupelnou 5–8 m², chodba 33 m² se společenským posezením, sklad.
Rozvody, okna a izolace hotové – dokončíte jako pokoje pro rodinu, nebo jako boutique ubytování: s apartmánem celkem šest samostatných jednotek s vlastní koupelnou.

APARTMÁN 3+kk, zastavěná plocha 70 m²
Samostatný vstup, stav novostavby: obývací pokoj s kuchyní 19,5 m², dva pokoje po 11,2 m², koupelna, zádveří. Dřevostavba, kterou majitel-projektant sám navrhl i postavil; elektrické podlahové vytápění ovládané přes Wi-Fi. Krátkodobé pronájmy u přehrady, zázemí správce, nebo bydlení pro rodiče a dospělé děti.

POZEMEK A SAD
Zahrada cca 1 200 m² s přípravou pro saunu, vířivku a venkovní sprchu; sad 1 763 m² , dle ÚP plocha smíšená obytná – dnes soukromí a úroda, zítra dům pro další generaci nebo hodnota k samostatnému prodeji.

Osobní vlastnictví, pět parcel na jednom LV, bez věcných břemen a zástav.

24/09/2026

https://www.remaxdelux.cz/nemovitost/prodej-rodinneho-domu-200-m2-sakvice
Dům s duší jižní Moravy, výhledem na Pálavu a prostorem pro nový příběh.
Přízemní řadový rodinný dům o dispozici 4+1 nabízí přibližně 100 m² obytné plochy. K dispozici je veranda, spíž, půda a průjezd do dvora. Na obytnou část navazuje hospodářské zázemí, garáž, dílna, sklady a další prostory. Celková užitná plocha včetně příslušenství činí přibližně 200 m².

Dům je před rekonstrukcí a přibližně pět let nebyl obýván, průběžně však byl udržován. Novému majiteli nabízí možnost modernizace a úprav podle vlastního vkusu, potřeb a rozpočtu.
Atraktivní lokalita jižní Moravy

Šakvice jsou vyhledávanou vinařskou obcí s krásnou okolní krajinou a dobrou dostupností do Hustopečí, Brna i k vodní nádrži Nové Mlýny. Lokalita je vhodná pro trvalé bydlení, rekreaci i jako výchozí bod za vínem, cykloturistikou a poznáváním jižní Moravy.

Z již provedených úprav:
• nová střecha včetně krovu (2010),
• plastová okna,
• nová koupelna s WC a bojlerem (2021),
• nové vstupní dveře.
Dům je napojen na elektřinu, veřejnou kanalizaci a disponuje plynovým vytápěním.

Zahrada, sklep a výhled na Pálavu
Celková výměra pozemků činí 1 812 m². Dům s dvorem při ulici navazuje na rozlehlou, protáhlou zahradu směrem do krajiny. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, zahradničení, pěstování nebo další využití.
Výrazným prvkem nemovitosti je podzemní vinný sklep, který podtrhuje její charakter a vazbu na tradiční vinařskou oblast. Může sloužit k posezení s přáteli, uskladnění vína nebo jako součást budoucího rekreačního či vinařského zázemí.

Základní informace
• Adresa: Vinohradní 271, 691 67 Šakvice, okres Břeclav
• Dispozice: 4+1
• Podlahová plocha obytné části: cca 100 m²
• Užitná plocha vč. příslušenství: cca 200 m²
• Celková výměra pozemků: 1 812 m²
• Stav: před rekonstrukcí
• Konstrukce: smíšená, cihla/kámen
• Vytápění: plynové
• Sítě: elektřina, veřejná kanalizace
• Příslušenství: garáž, dílna, sklady, půda, podzemní vinný sklep, zahrada
Technická zpráva o stavu domu bude k dispozici.

16/09/2026

https://youtu.be/yz97FAytmPg
Prodej rodinného domu, 100 m2, Ivančice
Řadový rodinný dům v Hrubšicích u Ivančic – příležitost k rekonstrukci
Hledáte dům, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme řadový rodinný dům č.p. 49 v malebné obci Hrubšice, místní části Ivančic, v klidném údolí řeky Jihlavy. Nemovitost je určena k rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro zájemce o vlastní venkovské bydlení, chalupaření i pro investory.
Dům se nachází v původní zástavbě obce a nabízí přibližně 100 m² užitné plochy rozložené do dvou podlaží. Smíšená konstrukce z cihel a kamene dodává objektu tradiční charakter a vytváří prostor pro citlivou rekonstrukci nebo rozsáhlejší přestavbu dle záměru nového majitele.
K nemovitosti náleží také menší zahrada a dvůr, což rozšiřuje možnosti využití domu a jeho okolí.
Dům je před rekonstrukcí, nemá energetický štítek.

Řadový rodinný dům s malým pozemkem v Hrubšicích u Ivančice

24/07/2026

Pozemek s platným stavebním povolením a projektovou dokumentací na RD v Oslavanech.
- 1 006 m² pozemek s dechberoucím výhledem
- Vizualizace domu vytvořeny na základě schválené stavební dokumentace.
- Stavební povolení RD o dispozici 5+1 s garáží (47,5 m²), se dvěma nadzemními podlažími
- Zastavěná plocha činí 177,95 m², podlahová plocha 227,20 m²
- Dům využívá pouze 24,1 % pozemku z povolených 40 %
- Dostatek prostoru pro zahradu, terasu, bazén nebo další venkovní zázemí.

Ušetřete měsíce příprav – stačí jedno místo, abyste věděli, že právě tady má stát váš domov.

24/07/2026

Pozemek s platným stavebním povolením a projektovou dokumentací na RD v Oslavanech.

1 006 m² pozemek s dechberoucím výhledem

Vizualizace domu vytvořeny na základě schválené stavební dokumentace.

Stavební povolení RD o dispozici 5+1 s garáží (47,5 m²), se dvěma nadzemními podlažími

Zastavěná plocha činí 177,95 m², podlahová plocha 227,20 m²

Dům využívá pouze 24,1 % pozemku z povolených 40 %

Dostatek prostoru pro zahradu, terasu, bazén nebo další venkovní zázemí.

Ušetřete měsíce příprav – stačí jedno místo, abyste věděli, že právě tady má stát váš domov.

07/06/2026

Opět Hrotovice a opět výhodná koupě bytu, tentokrát 1kk.
Byt zaujme praktickou dispozicí, příjemnou atmosférou podkroví a krásným výhledem do okolní přírody. Velkou výhodou je také možnost okamžitého nastěhování bez nutnosti čekání.
🏡 Dispozice a výměry bytu:
• Obytná místnost s prostorem pro kuchyňskou linku: 22,2 m²
• Předsíň: 5,8 m²
• Koupelna s vanou: 3,5 m²
• Samostatné WC: 1,1 m²
• Sklep: 2,4 m²
Započítaná podlahová plocha bytu činí 35 m².
🔥 Technické informace:
• Energetická náročnost budovy: třída D
• Vytápění ústředním topením z vlastního plynového kotle
• Bytový dům má pouze 3 nadzemní podlaží
• Dům je pečlivě udržovaný a pod správou zkušeného správce
• Byt je ihned k nastěhování
🚗 Lokalita a okolí:
• Bezproblémové parkování přímo před domem
• Klidná lokalita na okraji obce
• Hrotovice nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň rostoucí investiční potenciál díky plánované dostavbě JE Dukovany
• Ideální místo pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici
✅ Proč právě tento byt?
• Světlý podkrovní byt s příjemnou atmosférou
• Prakticky řešená dispozice
• Udržovaný nízkopodlažní dům
• Klidné prostředí s dobrou dostupností
• Možnost okamžitého nastěhování
• Zajímavý investiční potenciál do budoucna

07/06/2026

A opět téma dostavba JE Dukovany a co se děje v okolních obcích: hned vedle Hrotovic u Dukovan u hlavní silnice nabízíme nejlépe k dlouhodobému pronájmu areál 4 v jednom: buď budovu pro kanceláře, ubytovnu nebo jejich mix a přední a zadní oplocený a hlídaný areál pro sklady, techniku nebo vozidla. Majitel je ochoten hlavní budovu stavebně přizpůsobit vašim potřebám. Již finišují omítky, bude se dokončovat vnitřní vybavení, je proto ideální čas!