LUMAX Reality - Profesionální realitní služby Hradec Králové a okolí

Name: LUMAX Reality - Profesionální realitní služby Hradec Králové a okolí
Address: Na zavadilce 795, Jaromer, 55101, CZ
Telephone: +420733509348

Domů
česko
Jaromer
LUMAX Reality - Profesionální realitní služby Hradec Králové a okolí

Jsme profesionální realitní kancelář s jediným cílem:
udělat pro váš domov maximum.
✅Prodej ✅Koupě ✅Pronájem
Kontaktujte nás pro konzultaci zdarma.

30/09/2026

Kam mají putovat peníze při prodeji nemovitosti? 🏡💰

Kupující nechce poslat kupní cenu dřív, než získá jistotu převodu. Prodávající zase nechce převést nemovitost bez jistoty, že peníze skutečně dostane. Právě tento okamžik bezpečně řeší úschova kupní ceny. 🔐

Ve videu vysvětlím tři běžné možnosti úschovy a ukážu, proč se neliší jen cenou, ale také mírou ochrany a garance. Správné nastavení podmínek pomáhá chránit obě strany obchodu. 📄🤝

Ulož si video před koupí nebo prodejem nemovitosti. Věděli jste, kdy se peníze z úschovy uvolňují? 👇

28/09/2026

Kupuješ starší byt? Tři minuty na prohlídce ti mohou odhalit problémy, které na fotografiích neuvidíš. 🏡🔍
Než tě okouzlí dispozice nebo výhled, zkontroluj také praktické věci:

💧 pusť vodu a sleduj tlak i odtok,
🦠 podívej se do rohů, kolem oken a za nábytek,
🪟 otevři a zavři okna a zkontroluj jejich rámy.

Tyto drobné kontroly nenahradí odbornou technickou prohlídku, pomohou ti ale včas objevit varovné signály a položit správné otázky.
Ulož si přehled před další prohlídkou bytu. 📌 Co kontroluješ jako první ty? 👇

26/09/2026

Chceš při prodeji nemovitosti získat co nejlepší cenu? Tohle bych nepřeskočil. 🏡💰

1️⃣ Připravit interiér, aby zájemci hned viděli jeho přednosti.
2️⃣ Ukázat nemovitost kvalitně: fotografie, video a tam, kde to dává smysl, i záběry z dronu. 📸
3️⃣ Nastavit prodejní strategii a cenu podle konkrétní nemovitosti. 🎯

Ve videu vysvětluji, proč tyhle tři kroky při prodeji bytu nebo domu patří k sobě. Který z nich podle tebe prodávající nejčastěji podcení? 👇

23/09/2026

Ceny nemovitostí rostou. Znamená to, že i svůj byt prodáš automaticky dráž? 🏡📈

S podobným dotazem se setkávám často. Trh je dobré sledovat, ale cenu konkrétní nemovitosti neurčí jeden titulek ani procento z internetu. Rozhoduje lokalita, stav, případná rekonstrukce i to, jak byt nebo dům nabídneš zájemcům. 📍🔑
Ve videu ukazuji, proč při stanovování prodejní ceny dávám přednost srovnání konkrétních nemovitostí před rychlým odhadem podle zpráv o trhu. 🔎

Kdybyste dnes prodávali, čím byste cenu své nemovitosti podložili? 👇

21/09/2026

První schůzka s realitním makléřem: co si připravit? 🏡☕

Nemusíš přinést dokonale připravenou složku. Pokud ale máš po ruce nabývací titul, půdorysy a podklady k energiím, můžeš už na první schůzce získat přesnější představu o nemovitosti a dalším postupu. 📄📐⚡
Chybí ti některý dokument? Nevadí. Řadu podkladů umíme dohledat nebo ti poradíme, kde je získat. 🤝
Projdi si krátký přehled a ulož si ho pro chvíli, kdy budeš plánovat prodej nemovitosti. 📌

Co byste chtěli vědět ještě před první schůzkou s makléřem?

19/09/2026

Prodáváte nemovitost s hypotékou? Jde to. 🏡💳

Nesplacená hypotéka sama o sobě prodeji bytu nebo domu nebrání. Důležité je znát zůstatek úvěru, podmínky banky a správně nastavit tok peněz i výmaz zástavního práva. 🏦🔐
V tomto videu ti ukážu základní kroky, které tě při prodeji nemovitosti s hypotékou čekají. Konkrétní postup se může podle banky a způsobu financování kupujícího lišit, proto doporučuji řešit vše včas a v souvislostech. ✅

Mysleli jste si, že před prodejem musíte hypotéku nejdříve celou doplatit? 👇

16/09/2026

PŘED A PO – takhle vypadá příprava nemovitosti k prodeji. 🏡✨

Ne vždy je potřeba velká rekonstrukce. Někdy udělá největší rozdíl posekaná zahrada, odstraněné drobnosti, důkladný úklid a správné naaranžování interiéru.
Právě tyto změny pomáhají, aby prostor na fotografiích působil čistěji, vzdušněji a aby si v něm zájemci dokázali představit vlastní domov.

Jak se vám proměna líbí?

14/09/2026

Vyplatí se před prodejem nemovitost rekonstruovat? 🏡🔨

Velká rekonstrukce se většinou nevyplatí. Náklady se totiž nemusí promítnout do prodejní ceny a výsledné provedení se navíc nemusí trefit do vkusu budoucího kupujícího.

Smysl ale mají drobné opravy. Kapající kohoutek, chybějící lišta nebo nefunkční vypínač mohou na prohlídce působit jako varovný signál a zbytečně snižovat důvěru v celkový stav nemovitosti.

Naše pravidlo je jednoduché: oprav závady, ukliď a nech nemovitost profesionálně připravit. Do nákladné rekonstrukce se před prodejem nepouštěj bez propočtu.

Přemýšlíš, co se vyplatí upravit právě u tvé nemovitosti? Napiš nám. Rádi ti poradíme. 📩

12/09/2026

Makléřský slovník bez cenzury 😄🏡

„Útulný“, „klidná lokalita“, „slunečný“ nebo „částečně zrekonstruovaný“… Některé výrazy v realitních inzerátech mohou mít trochu jiný význam, než se na první pohled zdá.

Proto doporučujeme nespoléhat jen na líbivý popis, ale vždy si ověřit skutečný stav nemovitosti, lokalitu i rozsah provedených úprav.

Který výraz z realitních inzerátů byste do našeho slovníku přidali vy? 😄

08/09/2026

Vlastní apartmán v Egyptě? Sahl Hasheesh nabízí soukromé pláže a velmi chytrou investici.
Hlásím se vám přímo od moře, abych vám ukázal váš potenciální nový druhý domov.
Koupě apartmánu v zahraničí je skvělý způsob, jak ochránit peníze a získat místo pro celoroční relax.
Získáte přístup na soukromou pláž a skvělou příležitost pro výnosný pronájem.
S námi je nákup v zahraničí naprosto bezpečný a bez byrokratických starostí.
Láká vás vlastní bydlení u moře? sahlhasheesh

Adresa

Na Zavadilce 795
Jaromer
55101

Telefon

+420733509348

Internetová stránka

http://lumaxreality.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když LUMAX Reality - Profesionální realitní služby Hradec Králové a okolí zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.