Roman Olejník - realitní makléř

18/02/2025

🔥 LUXUSNÍ BYDLENÍ V KARLOVÝCH VARECH SE SLEVOU! 🔥
🏡 2+kk v Rezidenci Moser – nyní jen za 4 690 000 Kč!

Hledáte stylový, plně vybavený byt v moderní rezidenci, kde máte vše na dosah? Nebo uvažujete o investici s vysokým potenciálem pronájmu? Pak vás tahle nabídka dostane!

✨ Proč právě tento byt?
✔ 66 m² plných komfortu – dřevěné podlahy, kvalitní vybavení, moderní kuchyňská linka
✔ Balkon 8 m² – místo pro ranní kávu s krásným výhledem
✔ Venkovní parkovací stání v ceně
✔ Wellness & fitness přímo v rezidenci – bazén, sauna, relaxační zóna, vířivka
✔ Bezpečí na prvním místě – 24/7 recepce a kamerový systém

🌿 Lokalita? TOP!
✔ Klidná čtvrť Dvory – příroda i město na dosah
✔ Blízko Meandru Ohře – ideální na procházky a sport
✔ Výborná dostupnost škol, sportovišť i nákupního centra

📍 NOVÁ CENA: 4 690 000 Kč! (Předtím vyšší, teď skvělá příležitost! 🚀)
📩 Domluvte si prohlídku nebo 3D virtuální prohlídku už dnes!

💬 Máte zájem? Napište mi zprávu!

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 66 m², který se nachází v klidné lokalitě Karlovy Vary - Dvory. Tento byt, umístěný v 1. nadzemním podlaží moderní..

17/02/2025

🏡 Hledáte investiční příležitost nebo vysněný domov v Karlových Varech?

🔥 Prodej rodinného domu v Drahovicích! 🔥

Tento prostorný dům (217 m², 4 podlaží) čeká na nového majitele, který mu dá nový život! 🔨✨ Ideální pro rekonstrukci na moderní bytové jednotky nebo komfortní rodinné bydlení. K dispozici zahrada (361 m²) a krásná terasa pro relaxaci.

📍 Vyhledávaná lokalita – klidné prostředí, přitom pár minut do centra Karlových Varů! Veškerá občanská vybavenost na dosah.

🎯 Investiční potenciál | Skvělá lokalita | Neomezené možnosti

💬 Zaujalo vás to? Napište mi do zpráv nebo volejte pro více informací! 📩📞 608 605 001

Nabízíme rodinný dům k prodeji v Drahovicích, Karlovy Vary. Tento prostorný dům, rozdělený na suterén, přízemí, 2. nadzemní podlaží, podkroví a půdní prostor, nabízí přibližnou celkovou užitnou..

05/12/2024

✨ Jsem mezi TOP fanoušky Dryout! 🎉

Právě jsem si uvědomil, že 17. listopadu jsme oslavili tři roky naší spolupráce. 🙌 Díky inspekcím nemovitostí od Dryout jsem získal cenné znalosti ve stavebním oboru a ušetřil spoustu času, energie i peněz – nejen sobě, ale také prodávajícím a kupujícím. 🏡

Myslím si, že inspekce nemovitosti by měla být povinná ze zákona, stejně jako třeba PENB. Co na to říkáte? 🧐

01/12/2024

09/09/2024

🏢 **Podíl bytů kupovaných na pronájem v Praze roste!** 📈 Každý čtvrtý byt prodaný v novostavbě během první poloviny roku 2024 skončil u velkých institucionálních investorů, jako jsou fondy nebo církve. Developeři letos zobchodovali 1200 bytů za 4,5 miliardy korun. 🏘️

Dostupnost vlastnického bydlení se nadále zhoršuje, a proto roste poptávka po nájemním bydlení. Průměrná výše nájmu v nových domech v Praze činí 525 Kč za m², což je o 29 % více než u individuálních vlastníků. 🔑

ZDROJ: ChatGPT/hn.cz

🏙️

02/09/2024

🔍 **Změny v předčasném splacení hypoték** 📉

ČNB zpřesnila metodiku pro výpočet referenčních sazeb, což ovlivní poplatky za předčasné splacení hypoték. 🏦 Předchozí chybná metodika mohla vést k nespravedlivým poplatkům, ale nyní jsou sazby opraveny a odpovídají realitě. Podstatné je, že poplatek je zastropován na 0,25 % z předčasně splacené jistiny za každý rok do konce fixace, s maximem 1 %. Pokud by kompenzace byla vyšší, uplatní se právě tento strop. 💸

Zdroj: ChatGPT, [Hospodářské noviny](https://archiv.hn.cz), [Česká národní banka](https://www.cnb.cz)

31/08/2024

31/08/2024

31/08/2024

30/08/2024

Pro více informací klikněte na odkaz.