Jarka Smolná - realitní makléř

15/04/2026

🏗️ Karlovy Vary výrazně investují do bydlení
Město Karlovy Vary schválilo rozpočet na příští rok. Příjmy mají dosáhnout 1,74 miliardy korun, zatímco výdaje budou přibližně 2,08 miliardy korun. Rozpočet tak počítá se schodkem, který město plánuje pokrýt z rezerv a také pomocí úvěrů.
Z pohledu realitního trhu je důležité, že významná část investic směřuje právě do bytové politiky.
👉 Už letos začala rekonstrukce vily v Komenského ulici, která se přemění na byty. 👉 V roce 2026 má začít rekonstrukce ubytovny v Úvalské ulici. 👉 Následovat bude také přestavba ubytovny Drahomíra, která by se měla změnit na startovací byty pro mladé s vyšším standardem.
Celkově chce město do nového bydlení investovat stovky milionů korun.
Součástí rozpočtu jsou také další projekty, například environmentální centrum v Tuhnicích nebo nová knihovna v Sedleci. Další investice poputují také do oprav Alžbětiných lázní.
Podle vedení města je cílem proinvestiční rozpočet, který má podpořit rozvoj Karlových Varů. Zároveň ale zazněla i upozornění na rostoucí zadlužení města, které se v dalších letech může přiblížit zákonnému limitu.
📊 Pozitivní zprávou pro město je naopak rostoucí příjem z poplatků z pobytu, který už dosahuje přibližně 100 milionů korun ročně.
Pro realitní trh to znamená jedno: Karlovy Vary dál investují do rozvoje města i bydlení.

Mgr.Jaroslava Smolná, vaše makléřka v Karlových Varech

09/04/2026

31/03/2026

Dnes jsem měla pracovní focení.
Upřímně? Není to moje nejoblíbenější část práce. Mnohem jistější jsem při jednání s lidmi, při hledání řešení, vyjednávání, nebo když pomáhám klientům zvládnout celý proces prodeje nemovitosti.
Ale i sebeprezentace je dnes důležitou součástí práce makléře. Fotky, videa, sociální sítě – díky nim mě můžete poznat ještě dřív, než se osobně potkáme.
Pro mě je to vždy trochu výzva vystoupit z komfortní zóny.
Ale beru to jako součást své práce – stejně jako prohlídky, vyjednávání nebo hledání těch nejlepších řešení pro klienty.
Tak jsem zvědavá, jak se vám budou nové fotky líbit.

24/03/2026

Proč si lidé najímají realitního makléře?
Nejen kvůli prodeji.
Hlavním důvodem je bezpečnost celé transakce a peněz.
Prodej nemovitosti často znamená práci s milionovými částkami.
A každá chyba může být velmi drahá.

20/03/2026

Dnes už nestačí přijít do bytu, rychle ho nafotit na mobil a dát inzerát na internet.
Profesionální práce makléře je celý proces.
✔ příprava nemovitosti
✔ profesionální fotografie a video
✔ správná cenová strategie
✔ marketing a prezentace
✔ komunikace se zájemci
✔ vyjednávání podmínek
✔ bezpečný průběh celé transakce
Za dobře prodanou nemovitostí není náhoda.
Jsou za tím zkušenosti, strategie a jasné standardy práce.

10/03/2026

Práce makléře není jen o hezkých fotkách a cinknutí klíčem ve dveřích. Je to obrovská odpovědnost. A když neposlechnete svého profesionála… může celá transakce skončit pěkně v 🤦‍♀️. Proto vybírejte zkušené a těm pak i důvěřujte.

03/02/2026

Chcete vědět, jakou hodnotu mi svěřili moji klienti v roce 2025?

To číslo je důkazem, že důvěra je největší kapitál. Že práce makléře má smysl a lidé ji dokáží ocenit.

27/01/2026

⚡️ „Je hypotéka strašák?“ Mám čtyři. A nejsem ve stresu — jsem ve strategii. Kupuji nemovitosti, na které jsem ještě úplně nevydělala, ale už je využívám a vydělávám na nich. Pro mě je hypotéka dobrý dluh. A pro vás?
👉 Pokud potřebujete probrat , jestli jít do hypotéky, napište mi
T. 608627047

23/12/2025

🎄 Veselé Vánoce všem klientům, kolegům i přátelům!
Děkuji za důvěru v tomto roce a přeji vám klidné svátky a úspěšný vstup do roku 2026.

Jarka Smolná - vaše realitní makléřka

21/11/2025

„Hypotéky jsou zlo.“
Aspoň dokud nezjistíte, že právě tohle „zlo“ vás může posunout k vlastnímu bytu, svobodě a jistotě.

Ne každý dluh je špatný. Tenhle umí pracovat pro vás.

Potřebujete poradit? Klidně se mi ozvěte – ráda vám pomohu najít tu správnou cestu.

04/11/2025

Město mě učí spěchat, vesnice dýchat. 🌾
Každý den tady mi připomíná, co je opravdu důležité.
Cítíte to taky tak, když přemýšlíte o svém vysněném bydlení?