JNCG Real Estate Karlovy Vary

23/02/2025

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/nebanice-nebanice-/84677196

Rodinný dům 91 m² k prodeji Nebanice; 7 650 000 Kč, (vč. právního a hypotečního servisu.), parkování, bazén, patrový, samostatný dům, ve velmi dobrém stavu

11/02/2025

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/2+1/sokolov-sokolov-/2803905100

Byt 2+1 67 m² k prodeji Hornická, Sokolov; 2 090 000 Kč, (včetně právního a hypotečního servisu.), sklep, patrový, osobní vlastnictví, v dobrém stavu

11/02/2025

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/2+1/sokolov-sokolov-/2018615884?cwtkn=di9vZS83L0pLSnR6b0J4O3hULyEvfmUvNy81PVU8bFdIWz86PS8hL2h4bi83L05cSlI5ekxcSlI5ekxJPkxOXE5eT1RLfkxdUmpMSF1qTExZREdDXER6TEtMTFxMTHxMT2ZMSExMRkxMV0xMPUxOXkxIekxHekxaekx7ek9lTEpETFxITGpqTkhMSFhMRDlMWWpMYlxPdUxJeExEXExYakw9OU5Cakg_akZmTFo5THtAT2dESVJMRElqX2BMZj1PaG5PRExOYkxETExXTEw9TE5UTEpETF16TGVMT0VMTm5MSmxMQjlMZUxPS2pIP2pGZkxaOUx7QExMTCNUTExMTExMTExaTEwvIS9-bmIvNy88LyEveX4vNzw6PjQ_NTU4ND0jPD45IS9_ZGkvNy85PDg4aDU0OyBoOzg_IDk-aTUgbGk5OCA8aT08Pzo8PD5sazgvcA

Byt 2+1 61 m² k prodeji Spartakiádní, Sokolov; 2 099 000 Kč, (včetně právního a hypotečního servisu.), lodžie, sklep, výtah, patrový, družstevní vlastnictví, ve velmi dobrém stavu

17/07/2024

❗️Jedinečná nabídka dostupného bydlení. Rodinný dům se zahradou za cenu většího bytu v Lounech❗️

✅ 3+1 s prostornou půdou a sklepem
✅ Pozemek 551m2
✅ Nemovitost přímo v obci, však na konci slepé ulice s dostatkem soukromí 🤌
✅ Obchod s potravinami 100m
✅ V obci dále park, dětské hřiště, kostel, restaurace, autobusová zastávka
✅ Dojezdová vzdálenost do Žatce - 15min, do Prahy na metro Zličín - 45min.

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/ocihov--/2653070668

Více info na

💻 [email protected]
☎️ 723 932 310

18/04/2024

‼️ PRODÁNO ‼️

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/2+1/sokolov-sokolov-alsova/3998680396?preview=1

Aktuálně v nabídce
Byt 2+1 Sokolov Alšova ul.

Byt 2+1 60 m² k prodeji Alšova, Sokolov; 1 799 000 Kč (včetně kompletního právního a hypotečního servisu.), lodžie, výtah, panelová stavba, osobní vlastnictví, ve velmi dobrém stavu.

22/09/2023

‼️PRODÁNO‼️

Jeden ze dvou nabízených pozemků v Lesíku u Nejdku má nového vlastníka 😊

Že je to běžná realitní transakce a nezaslouží si větší pozornost?
Dovolíme si nesouhlasit. Odehrálo se několik zásadních kroků, které zapříčinily to, že dnes došlo k podpisu kupní smlouvy 😊

1️⃣. Zakázku jsme převzali po makléři, který několik měsíců oba pozemky nabízel. Bohužel pouze nabízel a nesnažil se aktivně vyhledat kupujícího. To k prodeji mnohdy nestačí a udělat práci nad rámec pouhého vystavování na internetu může být tím, co rozhodne o prodeji nebo neprodeji.

2️⃣. Předchozí makléř nabízel pozemky jako jeden celek a zásadně nedoporučil prodat každý pozemek zvlášť s tím, že prodá-li se jeden, druhý se neprodá.
Nesouhlasíme! Oba pozemky mají samostatný přístup, jsou dostatečně velké a na každém zvlášť se dá stavět. Prodávat pozemky s celkovou plochou přes 4.000m2 je v dnešní době dost sci-fi a to i přes přijatelnou cenu za m2. Obchody jsme tedy rozdělili na dva a vida, zhruba po 14 dnech od tohoto kroku máme podepsáno 😊

3️⃣. To nejdůležitější na závěr. Aktivní práce celého týmu. Zájemkyně, která dnes s majiteli podepsala kupní smlouvu, se rozhodovala mezi třemi pozemky. Tak jsme se jí zeptali, o jaké tři pozemky jde, že se jim podíváme na zoubek. Mnohdy jsou totiž pozemky označeny v inzerátu jako stavební, ač stavební vůbec nejsou. A dost podobně to bylo i tady. První z pozemků vůbec nebyl územním plánem definován a tedy poptali jsme se u makléřky, na základě čeho nám zaručí, že na pozemku někdy vůbec něco postavíme. Ani neodpověděla......🙃 S druhým pozemkem už sice územní plán pro výstavbu domu počítal, ale vzhledem k jeho velikosti a koeficientu zastavitelnosti by na něm šel postavit RD o zastavěné ploše maximálně 77m2, což nebylo pro zájemkyni dostačující. Co je na tom všem zarážející? Že se tyto informace dozvěděla až u nás a ne od makléřů, kteří pozemky nabízejí. Aktivní přístup a sdělení všeho podstatného včetně ÚPI, ochranných pásem apod. vedlo k tomu, že se zájemkyně rozhodla koupit právě námi nabízený pozemek. No a taky byl samozřejmě nejhezčí, o tom žádná 😄

Závěrem snad tedy dvě věci. Za prvé, ať už prodáváte sami nebo s makléřem, je potřeba aktivně nabízet a aktivně pracovat. Vystavením fotek na internetu se prodej nerealizuje. A za druhé, držte nám palce s prodejem druhého pozemku 😄

Pokud toužíte po pozemku 2500m2, na kterém postavíte vysněný dům a budete mít nejvíc pohodové sousedy, napište, jeden tu máme ☺️

Hezký den,

Tým JNCG Real Estate Karlovy Vary

[email protected]

19/09/2023

Novinka v prodeji ‼️

Světlý a útulný byt v oblíbené lokalitě Karlových Varů za správnou cenu 💲
A jak víme, že jej nabízíme za správnou cenu? Protože naše kolegyně Iva úplně stejný byt ve stejném domě, jen o dva vchody dál, letos přesně za tuto cenu prodala 😁🥳
No a jelikož vždy určujeme nabídkové ceny podle toho, co se reálně prodalo a ne podle toho, co se bezcílně nabízí, víme, že je to ta správná 😊 Tak si napište o prohlídku 🫵

💲2️⃣.2️⃣9️⃣9️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣💲

✅ 2+1, 60m2
✅ Ve slepé ulici v klidné části města
✅ V okolí domu zeleň, park a dětské hřiště
✅ 1. patro - nejlepší řešení 👌
✅ Bez nutnosti investic

https://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/2+1/karlovy-vary-bohatice-lomena/164140364

💻 [email protected]

07/09/2023

Rodinný dům v Očihově za cenu většího bytu v okresním městě?

Máme 🧐

✅ 3+1 po kompletní rekonstrukci
✅ Prostorná zahrada s garáží
✅ Oplocený pozemek na konci slepé ulice
✅ Dům nově částečně zateplen
✅ Nový kotel na TP
✅ Zajímavá cena

💲3️⃣.6️⃣4️⃣9️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣💲

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/ocihov--/2653070668?preview=1

ℹ️ [email protected]

04/08/2023

PRODÁNO ‼️

Chata 24 m² k prodeji Chodovská, Karlovy Vary - Dvory; 749 000 Kč (včetně kompletního právního a hypotečního servisu.), přízemní, samostatný, smíšená stavba, v dobrém stavu.

02/08/2023

PRODÁNO ‼️

Chata 19 m² k prodeji Plzeňská, Karlovy Vary; 749 000 Kč (vč. právního a hypotečního servisu.), patrový, samostatný, cihlová stavba, v dobrém stavu.