Jaká je otevírací doba?

Pondělí 08:00 - 17:00 Úterý 08:00 - 17:00 Středa 08:00 - 17:00 Čtvrtek 08:00 - 17:00 Pátek 08:00 - 17:00

Děláme Reality Srdcem

Domů
česko
Karviná
Děláme Reality Srdcem

V realitách jsme od roku 2011 a s nemovitostmi Vám pomůžeme v rámci celého Moravskoslezského kraje.

Vítěz soutěže REALITKA ROKU 2023, 2024 a 2025 - vítěz okresu.

27/08/2026

🏡 INVESTICE, NEBO NOVÝ DOMOV? TADY SI MŮŽETE VYBRAT. 🌿

V Karviné–Ráji, na ulici Ve Svahu, nabízíme ke koupi byt 1+1 o celkové započitatelné ploše 37 m² v osobním vlastnictví. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu a jeho velkým benefitem je lodžie s příjemným výhledem do zeleně a dostatkem soukromí.

✨ Byt je zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak pro investora – aktuálně se prodává se spolehlivým nájemcem, který zde bydlí již 9 let a má zájem pokračovat.

🌿 Lodžie s výhledem do zeleně a za okolní zástavbu
🛋️ Praktická dispozice 1+1 se samostatnou kuchyní
🧱 Zděné bytové jádro jako výhoda pro komfort i případné budoucí úpravy
🔑 Osobní vlastnictví
📦 Sklepní kóje jako další úložný prostor
💰 Investiční potenciál s orientačním hrubým ročním výnosem kolem 4 %
🤝 Prověřený dlouhodobý nájemce s historií řádného placení
🌳 Lesopark a dostatek zeleně v bezprostředním okolí
🚗 Bezproblémové parkování u domu
🛍️ Kompletní občanská vybavenost v dosahu

A pokud byt nehledáte jako investici? Po dohodě může být připraven pro nového majitele a stát se Vaším vlastním domovem. ❤️

🔗 Více informací najdete na webu nemovitosti:
https://www.delamerealitysrdcem.cz/nemovitosti/prodej-bytu-os-vl-11-37m-ve-svahu-karvina-raj-10155843/

👩 makléřka Kateřina
📞 777 456 871

❤️ DĚLÁME REALITY SRDCEM od roku 2011
🏆 Realitka roku 2023, 2024 a 2025 - vítěz okresu

26/08/2026

🏢 VÝJIMEČNÉ BYDLENÍ V SRDCI OSTRAVY – 138 m², TERASA, BALKÓNY A 2 PARKOVACÍ STÁNÍ ✨

Hledáte byt, který nabízí velkorysý prostor, soukromí a prestižní adresu jen pár kroků od centra Ostravy? V rezidenci Améba na ulici Blahoslavova v Moravské Ostravě nabízíme atypický byt 3+kk o podlahové ploše 138 m², doplněný terasou a balkóny o dalších 26 m².

🌟 Nadstandardní prostor, kvalitní provedení a lokalita u Komenského sadů vytvářejí bydlení, které se na trhu neobjevuje každý den.

🛋️ Obývací pokoj 46 m² propojený s jídelnou a moderní kuchyní
🌿 Terasa 18 m² ideální pro relaxaci, grilování i posezení s přáteli
🛏️ Ložnice s vlastním balkónem a výhledem na radniční věž
🧑‍💻 Další pokoj 33 m² s přímým vstupem na terasu
🛁 Komfortní koupelna s vířivou vanou, sprchovým koutem a dvěma umyvadly
🔥 Podlahové vytápění a přírodní bambusové podlahy
🚗 2 parkovací stání v podzemních garážích – skutečný benefit v centru města
📦 2 sklepní boxy o velikosti 11 a 14 m²
🌳 Soukromá oplocená zahrada se vzrostlou zelení pro obyvatele rezidence
📍 Moravská Ostrava – Nová radnice, Komenského sady i centrum města na dosah

Bydlení pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy mezi prostorem, komfortem a skvělou adresou. ❤️

🔗 Více informací najdete na webu nemovitosti:
https://michallesnak.cz/nemovitosti/prodej-moderniho-bytu-3kk-138-m2-terasa-balkony-a-parkovani-rezidence-ameba-ostrava-10166548/

🙋‍♂️ makléř Michal
☎️ 774 101 334
🌐 michallesnak.cz

❤️ DĚLÁME REALITY SRDCEM od roku 2011
🏆 Realitka roku 2023, 2024 a 2025 - vítěz okresu

25/08/2026

🏡 CHATA V TĚRLICKU, KDE LES ZAČÍNÁ PŘÍMO NA ZAHRADĚ 🌲

Hledáte místo, kam můžete utéct od každodenního shonu, zpomalit a užívat si přírodu doslova na dosah ruky? Nabízíme k prodeji rekreační chatu o užitné ploše 55 m² se zahradou 1 096 m² v klidné části Těrlicka.

✨ Chata prochází postupnou rekonstrukcí, je zateplená a díky svému vybavení vhodná k celoročnímu užívání.

🌳 Pozemek 1 096 m² – jeho část tvoří vlastní les
🔥 Obývací pokoj s krbovými kamny pro útulné večery
🛏️ Prostorná ložnice v podkroví s klimatizací
☕ Zastřešená terasa jako stvořená pro ranní kávu i letní posezení
💧 Vlastní vrtaná studna s pitnou vodou
⚡ Napojení na elektřinu
🌱 Skleník a praktický plechový sklad na zahradě
🔥 Posezení s ohništěm pro večery s rodinou a přáteli
🏊 Těrlická přehrada necelý kilometr od chaty
📍 Klid, soukromí a příroda, přitom centrum Těrlicka zůstává nedaleko

Tady nejde jen o chatu. Je to místo pro víkendy, léto, večery u ohně a chvíle s těmi, které máte rádi. ❤️

🔗 Více informací najdete na webu nemovitosti:
https://www.delamerealitysrdcem.cz/nemovitosti/prodej-rekreacni-chaty-55-m2-zahrada-1096-m2-terlicko-10169917/

👩‍🦰 makléřka Ingrid
📞 777 685 738

❤️ DĚLÁME REALITY SRDCEM od roku 2011
🏆 Realitka roku 2023, 2024 a 2025 - vítěz okresu

20/08/2026

🏡 MODERNÍ RODINNÝ DŮM 4+kk VE VENDRYNI – DOMOV S VÝHLEDEM NA BESKYDY

Klid, soukromí, krásná zahrada a moderní bydlení v jednom. ❤️ Ve Vendryni nabízíme velmi úspornou novostavbu z roku 2018, která je připravena stát se skutečným domovem pro celou rodinu.

✨ 4+kk | 104,5 m² | pozemek 873 m² | novostavba | energetická třída B

Co si na tomto domě zamilujete?

🌄 Nádherný výhled na panorama Těšínských Beskyd
🌿 Architektem navržená zahrada s dostatkem prostoru pro odpočinek i rodinný život
☀️ Zastřešená terasa 15 m² pro příjemné posezení
🌺 Útulná zimní zahrada přístupná přímo z obytné části domu
🔥 Krb v obývacím pokoji, který dotváří atmosféru skutečného domova
🍽️ Moderní kuchyně s vestavnými spotřebiči propojená s obývacím pokojem
🛏️ Tři samostatné pokoje v horním podlaží pro dostatek soukromí
🚗 Parkovací stání pro dvě auta přímo na pozemku
🌱 Skleník, dřevník a malá dílna jako praktické zázemí zahrady
♨️ Podlahové elektrické vytápění a připravená instalace pro rekuperaci

📍 Nemovitost se nachází v klidné části Vendryně s krásnou okolní přírodou a zároveň velmi dobrou dostupností na dálnici.

Je to místo pro ty, kteří chtějí po náročném dni zavřít dveře a říct si: Tady jsem doma. ❤️

🔗 Více informací najdete na webu nemovitosti:
https://nelamatuskova.cz/nemovitosti/prodej-rd-4kk-111m2-s-pozemkem-o-velikosti-873-m2-v-obci-vendryne-10161369/

🙋‍♀️ makléřka Nelka
☎️ 725 360 240
🌐 https://nelamatuskova.cz/

❤️ DĚLÁME REALITY SRDCEM od roku 2011
🏆 Realitka roku 2023, 2024 a 2025 - vítěz okresu

19/08/2026

🏡 PŘÍSTUP K NEMOVITOSTI: Detail, kvůli kterému můžete přijít o milióny! ⚠️

Krásný dům. Skvělý pozemek. Výborná lokalita. A přesto může nastat zásadní problém – není právně zajištěný přístup k nemovitosti.

To, že k domu nebo pozemku fyzicky vede cesta, ještě automaticky neznamená, že ji máte právo využívat. 📑

Před koupí nemovitosti proto vždy prověřte, jak je přístup právně zajištěn.

🛣️ Přístup z veřejné komunikace – ideální je přímé napojení na veřejně přístupnou komunikaci.

🏡 Vlastnictví nebo spoluvlastnický podíl na přístupové cestě – pokud cesta vede přes soukromý pozemek, jednou z možností je vlastnit jej nebo odpovídající podíl.

📜 Věcné břemeno – služebnost cesty – může právně zajistit možnost průchodu či průjezdu přes cizí pozemek.

🔍 Katastr nemovitostí – nestačí se dívat pouze na dům a zahradu. Prověřit je potřeba také parcely, přes které k nemovitosti skutečně přijíždíte.

🏦 Hypotéka – právně nevyřešený přístup může komplikovat financování a následně i budoucí prodej nemovitosti.

⚠️ „Všichni tudy jezdí už 30 let“ není totéž jako právně zajištěný přístup.

A právě takový detail může mít výrazný dopad na hodnotu, financovatelnost i prodejnost nemovitosti.

❤️ U nemovitostí proto neprověřujeme jen to, co vidíte na první pohled. Důležité je také to, co je zapsané v dokumentech a katastru.

Před koupí domu nebo pozemku si nechte přístupovou cestu prověřit. Jedna kontrola před podpisem může předejít velmi drahému problému.

❤️ DĚLÁME REALITY SRDCEM od roku 2011
🏆 Realitka roku 2023, 2024 a 2025 - vítěz okresu

18/08/2026

🏡 PRODEJ NEMOVITOSTI NENÍ JEN O INZERÁTU. JE TO CELÝ PROCES.

Prodat nemovitost dnes dokáže prakticky každý. Prodat ji dobře, bezpečně a za nejlepší možnou cenu už vyžaduje zkušenosti, správnou strategii a profesionální vedení. ❤️

Od první schůzky až po předání klíčů novému majiteli na sebe musí jednotlivé kroky správně navazovat.

🔎 Prověření nemovitosti a potřebné dokumentace
💰 Stanovení správné prodejní ceny
✨ Příprava nemovitosti a homestaging
📸 Profesionální fotografie, video, dron či 3D prohlídka
📣 Marketing a oslovení relevantních zájemců
🤝 Organizace prohlídek a vyjednávání podmínek
📑 Rezervace, smlouvy a právní servis
🔐 Bezpečná úschova kupní ceny
🏛️ Převod vlastnického práva na katastru
🔑 Předání nemovitosti novému majiteli

Za kvalitním prodejem jsou desítky kroků, které často nejsou na první pohled vidět. Právě jejich správné nastavení ale rozhoduje o výsledku.

Cílem není jen „PRODÁNO“. Cílem je dobrá cena, bezpečný obchod a minimum starostí pro majitele. ❤️

🔗 Více informací najdete na webu:
https://www.delamerealitysrdcem.cz/.../jak-probiha.../

❤️ DĚLÁME REALITY SRDCEM od roku 2011
🏆 Realitka roku 2023, 2024 a 2025 - vítěz okresu

17/08/2026

🏡 RODINNÝ DŮM 4+1 S VELKÝM POZEMKEM | FRÝDEK-MÍSTEK

Hledáte dům, kterému můžete dát novou podobu přesně podle svých představ? ❤️ Na ulici Československé armády ve Frýdku-Místku nabízíme zděný rodinný dům s velkým potenciálem, dostatkem prostoru a skvělou dostupností do centra města.

✨ 4+1 | 128 m² | pozemek 866 m² | sklep + půda | blízko centra

🏠 Promyšlená dispozice 4+1 – dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pracovnu i pokoj pro hosty
🌳 Pozemek 866 m² – prostor pro odpočinek, děti, zahradu i další využití
🛠️ Příležitost k rekonstrukci – dům si můžete upravit a modernizovat přesně podle svého vkusu
🧱 Zděný a celopodsklepený dům – navíc s praktickým půdním prostorem
🌿 Soukromá zahrada se vzrostlou zelení – nechybí ani dřevěná pergola pro příjemné posezení
🚗 Parkování pro více vozů přímo na pozemku
💧 Napojení na inženýrské sítě – vodovod, elektřina, plyn i veřejná kanalizace
📍 Výborná poloha – MHD, škola, školka, obchod, poliklinika, pošta i náměstí v blízkém okolí
💼 Potenciál nejen pro bydlení – část domu lze využít také jako pracovnu nebo pro podnikání

💰 Cena: 6 800 000 Kč

Tady nemusíte přijímat kompromisy někoho jiného. Máte možnost vytvořit si domov podle sebe – a to na místě, odkud máte Frýdek-Místek doslova na dosah. 🔑❤️

🔗 Více informací najdete na webu nemovitosti:
https://www.delamerealitysrdcem.cz/nemovitosti/priprava-prodej-rd-ul-csa-frydek-mistek-10147165/

🙋‍♂️ makléř Roman
☎️ 723 840 022

❤️ DĚLÁME REALITY SRDCEM od roku 2011
🏆 Realitka roku 2023, 2024 a 2025 - vítěz okresu

16/08/2026

🏡 MODERNÍ 3+1 PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI | FRÝDEK-MÍSTEK

Hledáte byt, kde má rodina dostatek společného prostoru, ale zároveň si každý najde své soukromí? ❤️ Na ulici Josefa Božana ve Frýdku-Místku na vás čeká moderně zrekonstruovaný byt 3+1, který spojuje pohodlí, praktičnost a příjemné bydlení.

✨ 3+1 | 73 m² | zasklená lodžie | 5. podlaží | dům po revitalizaci

🔨 Kompletní rekonstrukce – moderní interiér připravený k pohodlnému bydlení
🍳 Kuchyň na míru – vestavěné spotřebiče a praktická spíž
🛋️ Prostorný obývací pokoj – příjemně propojený s kuchyní
🌤️ Zasklená lodžie – přístupná přímo z ložnice
🛁 Velkorysá koupelna – vana, sprchový kout i prostor pro pračku a sušičku
👗 Dostatek úložných prostor – vestavěná skříň, šatna a sklep
☀️ Orientace na východ i západ – dostatek světla a možnost příčného větrání
♻️ Úsporný dům – po celkové revitalizaci, s výtahem a energetickou třídou C
🚗 Parkování u domu – k dispozici malé i velké parkoviště
📍 Výborná dostupnost – škola, školka, obchody i MHD přibližně 300 metrů od domu

💰 Cena: 4 750 000 Kč

Byt, který není jen hezký na fotografiích. Je promyšlený pro skutečný každodenní život. Přijďte se přesvědčit osobně. 🔑

🔗 Více informací najdete na webu nemovitosti:
https://michallesnak.cz/nemovitosti/prodej-moderniho-bytu-31-j-bozana-frydek-mistek-10166728/

🙋‍♂️ makléř Michal
☎️ 774 101 334
🌐 https://michallesnak.cz/

❤️ DĚLÁME REALITY SRDCEM od roku 2011
🏆 Realitka roku 2023, 2024 a 2025 - vítěz okresu

14/08/2026

🏡 JAK PŘIPRAVIT BYT NA PRODEJ? HOMESTAGING NENÍ JEN O HEZKÝCH POLŠTÁŘÍCH. ✨

Při prodeji nemovitosti rozhodují často první vteřiny. Kupující si během chvíle vytvoří pocit, zda ho byt zaujal a zda si v něm dokáže představit svůj nový domov. ❤️

Právě proto je důležitý homestaging – profesionální příprava nemovitosti před focením, prezentací a prohlídkami.

🧹 Ukliďte a odlehčete prostor – méně věcí znamená opticky více místa.

📦 Odstraňte osobní předměty – rodinné fotografie, magnetky nebo výrazné dekorace mohou kupujícím ztěžovat představu, že byt patří právě jim.

🛋️ Pracujte s nábytkem – správné rozmístění dokáže místnost opticky zvětšit a ukázat její skutečný potenciál.

💡 Pusťte dovnitř světlo – vytáhnout žaluzie, odhrnout závěsy a zvolit vhodné osvětlení může změnit atmosféru celého interiéru.

🎨 Vsaďte na neutrální barvy – cílem není prezentovat osobní vkus majitele, ale vytvořit prostředí příjemné pro co nejširší okruh zájemců.

🌿 Doplňte detaily – textilie, rostliny, prostřený stůl nebo několik vhodně zvolených dekorací pomohou vytvořit pocit domova.

🔧 Opravte drobnosti – kapající baterie, uvolněná klika nebo chybějící žárovka jsou maličkosti, kterých si kupující překvapivě často všimne.

📸 A teprve potom přichází profesionální focení.

Dobře připravený byt totiž na fotografiích nejen lépe vypadá. Pomáhá zájemcům pochopit prostor, představit si v něm vlastní život a udělat první krok k prohlídce.

❤️ Neprodáváme jen metry čtvereční. Prezentujeme budoucí domov.

Chystáte se prodávat? Ráda Vám poradím, jak nemovitost připravit tak, aby na trhu ukázala svůj skutečný potenciál.

👩 makléřka Kateřina
📞 777 456 871

❤️ DĚLÁME REALITY SRDCEM od roku 2011
🏆 Realitka roku 2023, 2024 a 2025 - vítěz okresu

13/08/2026

🏢 1+KK VE FRÝDKU-MÍSTKU S VÝHLEDEM, KTERÝ VÁS BUDE BAVIT KAŽDÝ DEN ⛰️❤️

Hledáte startovací bydlení, nebo menší byt jako investici k následnému pronájmu? Na ulici Novodvorská ve Frýdku-Místku nabízíme byt 1+kk v osobním vlastnictví s užitnou plochou 32 m² + sklep.

A jeho velké lákadlo? 11. patro a nádherný výhled na město i Beskydy. 🌄

✨ Co tento byt nabízí?

📐 32 m² užitné plochy + sklep
🏢 11. patro zatepleného panelového domu
☀️ jižní orientaci plastových oken
⛰️ krásný výhled na Frýdek-Místek a Beskydy
🍳 prakticky oddělený kuchyňský kout
👗 prostornou vestavěnou šatní skříň
🛠️ možnost modernizace přesně podle vlastních představ
💰 nízké měsíční náklady
📍 žádanou a klidnou lokalitu na okraji sídliště Slezská
🏦 osobní vlastnictví – vhodné pro vlastní bydlení i jako investice

Byt je již nyní obyvatelný, zároveň však nabízí prostor pro celkovou modernizaci. Díky své velikosti, dispozici a lokalitě může být zajímavou volbou také pro investora, který hledá nemovitost k pronájmu. 🔑📈

V okolí navíc najdete vše potřebné – MHD, školy, školky, obchody, zdravotní středisko, park i vlakové nádraží.

👉 Přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete svůj první domov nebo další nemovitost do investičního portfolia.

🔗 Více informací najdete na webu nemovitosti:
https://www.delamerealitysrdcem.cz/nemovitosti/priprava-prodej-bytu-1kk-ul-novodvorska-frydek-mistek-10148144/

🙋‍♂️ makléř Roman
☎️ 723 840 022

❤️ DĚLÁME REALITY SRDCEM od roku 2011
🏆 Realitka roku 2023, 2024 a 2025 - vítěz okresu

Adresa

Poštovní 338/4
Karviná
73301

Otevírací doba

Pondělí	08:00 - 17:00
Úterý	08:00 - 17:00
Středa	08:00 - 17:00
Čtvrtek	08:00 - 17:00
Pátek	08:00 - 17:00

Internetová stránka

http://www.delamerealitysrdcem.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Děláme Reality Srdcem zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.