12/03/2026
Bydlení v přírodě a přitom pár minut od Plzně – byt 3+kk s velkou terasou, Valcha😍.
Představte si ráno, kdy otevřete dveře na terasu, kolem vás voní borovicový les, klid přírody a nedaleký rybník, a přesto jste jen pár minut od centra Plzně.
Právě takové bydlení nabízí tento světlý a prostorný byt 3+kk o velikosti 74,3 m² s velkorysou terasou 22,1 m² v moderním bytovém domě v klidné a velmi oblíbené lokalitě Plzeň – Valcha.
Veškerá občanská vybavenost i centrum Plzně jsou na dosah.
Ideální volba například pro mladý pár nebo rodinu s dětmi, kteří chtějí spojit komfort města s každodenním kontaktem s přírodou 🚴♀️.
Dispozice a vybavení bytu.
Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu. Kuchyňská linka je vyrobena na míru s důrazem na praktičnost a dostatek úložného prostoru.
Součástí vybavení je:
lednice
myčka nádobí
vestavěná trouba
mikrovlnná trouba
indukční varná deska
pračka
Velkým benefitem bytu je prostorná terasa orientovaná na západ, na kterou je vstup ze všech pokojů. Nabízí dostatek slunce, prostor pro posezení i pěstování rostlin nebo bylinek.
Na terase je k dispozici:
elektrická zásuvka
přípojka na vodu
Dispozice bytu dále zahrnuje:
samostatný dětský pokoj
ložnici s navazující pracovnou (home office)
koupelnu s vanou
samostatné WC
Ve všech oknech jsou instalovány elektrické venkovní rolety, které zajišťují příjemnou teplotu, soukromí a komfort po celý rok.
K bytu náleží také praktický úložný prostor na patře, ideální například pro kočárek, kola nebo sezónní věci.
Dům, lokalita a okolí
2 vyhrazená parkovací stání přímo před domem
zastávka MHD přímo u domu
výborné dopravní napojení – cca 5 minut autem na Borská pole (obchody, služby, čerpací stanice)
rychlý výjezd na dálnici směr Praha / Německo
V okolí Alzabox, Zásilkovna, Balíkovna, PPL boxy.
Restaurace cca 300 m od domu se sportovním a dětským hřištěm.
Les přímo za domem, cyklostezky a pěší trasy.
Nová mateřská školka cca 100 m od domu (dokončení během roku 2026).
Podmínky pronájmu
nájemné: 25 500 Kč / měsíc
zálohy na energie: 4 000 Kč / měsíc (orientačně pro 3 osoby)
elektřina se převádí na nájemce
vratná kauce: 51 000 Kč
provize RK: 1 měsíční nájem + DPH
k nastěhování od 1. 4. 2026
tel.: 607 594 891
📧 [email protected]
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, rád vám byt osobně představím.
