Lukáš Hajník Reality

01/08/2024

25/07/2024

Prodej novostavby chaty 2+kk s užitnou plochou 51 m2, na vlastním pozemku s výměrou 401 m2, Slaný - Otruby (zahrádkářská osada U Brůdku).

Krásná, zděná chata kde v přízemí nalezneme obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a WC. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. V patře je dále velký prostor na spaní s dostatečnou výškou stropu kde se bez problému postaví i dospělý člověk. Interiér je obložený dřevem. V chatě jsou plastová okna, voda z obecního vodovodu, který se na zimu vypouští. Případně možnost vybudování vlastní studny. Odpady jsou svedené do jímky.

U chaty je velká terasa se zámkovou dlažbou s dostatkem místa pro posezení, gril a i bazén. Na pozemku je dále ohniště a dětský domeček. Vedle chaty najdeme kolnu s dostatkem úložného prostoru.

Příjezd automobilem až k chatě kde je vyhrazené jedno parkovací místo. V případě potřeby parkování více automobilů jsou další parkovací místa 150 m od chaty.

Věřím, že až přijdete na prohlídku této chaty kde na Vás dýchne klid, pohoda, relax v kombinaci s dostatkem soukromí, tak se Vám nebude chtít odcházet.

Zavolejte nebo napište a domluvte si prohlídku.

Těším se na Vás...

31/12/2023

💥 NOVĚ V NABÍDCE 💥. Prodej rodinného domu 3+1 s garáží, výměra pozemku 190 m2, Kamenné Žehrovice, ul. Karlovarská třída č.p. 95.

Jedná o patrový dům, který je ve velmi dobrém udržovaném stavu. V přízemí se nachází zádveří, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyň s jídelní částí, ložnice a obývací pokoj se vstupem do patra kde je třetí pokoj s vestavěnou skříní a výhledem na dvorek. V domě jsou v přízemí dřevěná okna a pokoji v patře plastová. Nad domem je prostorná půda a nad garáží prostor, který nabízí širokou škálu využití. Součástí domu je také kolna/sklad. Dům je zateplený a částečně podsklepený.

Vytápění domu zajišťuje plynový kotel a v domě je rozvedeno ústřední topení. Ohřev vody zajišťuje bojler na elektřinu. Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 230/400 V a plyn.

Obec Kamenné Žehrovice poskytuje veškerou občanskou vybavenost (školka, škola, supermarket, zdravotní středisko, pošta,...). Velmi dobrá dopravní dostupnost do Kladna a Prahy. V okolí obce jsou krásné lesy s cyklostezkami a Turyňský rybník zvaný Záplavy.

17/12/2023

Nabízím Vám k prodeji byt 3+1 s lodžií a balkonem, celková výměra 69 m², osobní vlastnictví, Kladno, Kročehlavy, ul. Polská č.p. 2206.

Byt se nachází v 6. patře panelového domu s výtahem dle norem EU a je v původním, udržovaném stavu. V bytě jsou plastová okna (s výjimkou obývacího pokoje), na podlaze v pokojích jsou udržované parkety, v chodbě a kuchyni plovoucí podlaha s dekorem dřeva. Dům je zateplený. Přímo v bytě je komora a k bytu patří také sklepní kóje, která je na stejném patře jako byt. Nad bytem se nachází ještě jedno patro, které je možné využívat na sušení prádla.

Klidný dům s dobře fungujícím SVJ.

Kompletní občanská vybavenost (školka, základní škola s bazénem, zdravotnické středisko, lékárna, OC Jih, Tesco, restaurace,...) v blízkosti domu, cyklostezka, lesopark Bažantnice s letním koupalištěm. Výborná dopravní dostupnost (zastávka MHD, ČSAD směr Praha u domu, vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti.
Těším se na Vás na prohlídce.

14/12/2023

Chtěli byste bydlet jen kousek od přírody? Mít zahradu u bytu, terasu a velký půdní prostor pro Vaši realizaci? Přijeďte si prohlídnout byt o dispozici 3+1 jen kousek od Kladna za cenu 3 990 000,- Teším se na Vás při prohlídce.

16/11/2023

Prodej multifunkčního komerčního areálu (administrativa, výroba, sklady a byt 7+1 s bazénem) v Kladně, ul. Vrapická.

Areál má užitnou plochu 1.530 m2 vnitřních prostor, pozemek s výměrou 2.756 m2 a tím pádem má širokou škálu využití. V budově se nachází nákladní výtah s přístupem i z hlavní ulice. Výtah propojuje skladové a výrobní prostory v suterénu, přízemí a v 1. patře.

V přízemí v pravé části se nachází prostorná hala pro výrobu/sklad s užitnou plochou 344 m2 + zázemí (sklady, kotelna, kompresovna, jednací místnost, kuchyň, WC ženy/muži, koupelna). V levé části je 5 místností, které byly využívané jako renomovaná veterinární klinika, WC a koupelna.

V 1. patře v pravé části jsou 2 kanceláře, skladové prostory, kuchyň, WC ženy/muži, 2 koupelny a šatny ženy/muži. Levá část prvního patra slouží jako administrativní/reprezentativní část s recepcí, 5 kancelářemi, zasedací místností, kuchyňkou, koupelnou a WC ženy/muži.

Ve 2. patře se nachází nově vybudovaný byt s dispozicí 7+1 a užitnou plochou 161 m2. Pro chvíle odpočinku a relaxu je na zahradě bazém se zázemím.
Na zahradu jsou přivedené všechny inženýrské sítě a dále je zde několik venkovních skladů a přístřešků.

IS: voda, kanalizace, elektřina, plyn.

Velký dvůr uvnitř areálu můžete využívat jak pro parkování nebo i vjezd nákladních automobilů. Výborná dopravní dostupnost. V této části Kladna probíhá výstavba nového rezidenčního bydlení. Z tohoto pohledu by bylo možné využít nemovitost i jako dům služeb, který zde chybí.

13/11/2023

Prodej pozemku s celkovou výměru 2.118 m2, který je územním plánem vedený jako “plochy pro bydlení”.

Celé území tj. nad fotbalovým hřištěm se bude řešit jako celek na základě Dohody o společné parcelaci (celkem 23 stavebních parcel). Z tohoto pozemku, který je předmětem prodeje vzniknou do budoucna dle návrhu parcelace dvě stavební parcely s výměrou cca 900 m2. Návrh dohody o parcelaci této lokality je již v běhu. Pozemky navazují na novou zástavbu rodinných domů.

Inženýrské sítě (vodovod, kanalizace, elektřina, plyn) jsou v blízkosti.

Jedná se o velmi klidné místo v těsné blízkosti lesa na okraji obce Srby - Tuchlovice.

Rád Vám poskytnu veškeré informace.

30/10/2023

Rodinný dům s bazénem, krásným výhledem a vlastním lesem. Těší se na Vás v Rynholci!

26/10/2023

Pronájem nadstandardního bytu 1+kk s terasou, celková užitná plocha 50 m2, 3. patro s výtahem, Kladno, Kročehlavy, ul. Vrchlického.

Dispozice bytu: vstupní chodba, šatna, koupelna s vanou, samostatné WC, pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu.

Jedná se o byt v novostavbě úspěšného projektu Rezidence Kročehlavy. V bytě je nová kuchyňská linka s el. varnou deskou, horkovzdušnou troubou a myčkou. Možnost pronájmu parkovacího místa ve vnitrobloku rezidence pod uzavřením a kamerovým systémem.

V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost (školka, škola, pošta, lékař, supermarket). Zastávka MHD směr centrum Kladna 100 m od domu a ČSAD směr Praha 600 m od domu.

Měsíční nájemné 12.500,- Kč, zúčtovatelná záloha na služby 4.000,- Kč + elektřina bude převedena na nájemce, kauce 25.000,- Kč, odměna RK 12.500,- Kč.

26/10/2023

Nabízíme Vám reprezentativní rodinný dům 5+1 s garáží a dílnou, užitnou plochou domu 191 m2 + garáž s dílnou 60 m2 a pozemkem o celkové výměře 1.283 m2 v klidné vilové části Hostouně, Nová ulice č.p. 306.

Dům je ve velice dobrém, udržovaném stavu a nabízí možnost rekonstrukce dle Vašich představ.
Dispozice: 1. NP: zádveří, WC, spíž, hala se schodištěm (sklep, patro), obývací pokoj, pokoj, kuchyň a koupelna s vanou.
2.NP: chodba se vstupem na terasu nad vchodem do domu a tři pokoje. Dům je podsklepený a jsou zde prostory pro technické zázemí domu (technická místnost, kotelna, sušárna, sklad). Možnost dalšího využití např. pro vybudování pracovny, posilovny nebo vlastní wellness.

Na zahradě za domem se nachází samostatná zděná stavba (dílna, kolna,...) jejíž součástí je garáž. Možnost dalšího širokého využití.

Připojené inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina 220/380 V a plyn. Zdrojem pitné vody je studna, ale přípojka vody včetně vodoměru je již v suterénu domu. Stačí jen připojit. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel značky Viadrus nebo možno přepnout a využívat kotel na tuhá paliva.

Výborná dopravní dostupnost do Prahy - autem nájezd na dálnici D6 1,6 km, autobusová zastávka směr Praha, letiště, Kladno, Unhošť v docházkové vzdálenosti, vlaková stanice 600 od domu. Veškerá občanská vybavenost (školka, škola, praktický lékař, pošta, supermarket, restaurace, kavárna) v obci.

26/10/2023

Prodej prostorného rodinného domu 4+1, pozemek s celkovou výměrou 1.013 m2, obec Tuchlovice, ul. Zemědělců 1.

Jedná se o rodinný dům s celkovou užitnou plochou 219 m2. V přízemí se nachází vstupní chodba, kuchyň s vestavěnými spotřebiči, velký obývací pokoj s krbem (56 m2) a barem, pokoj, šatna, starší koupelna s vanou a samostatné wc. V patře jsou dva velké pokoje se šatnou, koupelna se sprchovým koutem, wc a skladová místnost s výměrou 15 m2 kde přidáním okna může vzniknout další pokoj. Celková výměra pozemku činí 1.013 m2. Na zahradě je dostatek prostoru pro bazén a posezení.

Na rodinný dům navazuje dvoupodlažní hospodářská stavba s garáží (bývalý statek), jehož celková užitná plocha činí 332 m2. Dnes slouží jako úložné prostory a nabízí širokou škálu využití.

Vjezd na pozemek je možný i nákladním automobilem. Vjezdová vrata na dálkové ovládání jsou 4,5 m široké.

Připojené inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina 220/380 V a plyn. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel.

Výborná dopravní dostupnost do Kladna – 6 km, Prahy - nájezd na dálnici D6 4 km, autobusová zastávka směr Kladno, Praha, Rakovník – 450 m od domu. Veškerá občanská vybavenost (školka, škola, praktický lékař, pošta, supermarket, restaurace, cukrárna, řeznictví), bazén, fotbalové hřiště, tenisové kurty, dětské hřiště, workoutové hřiště, cyklostezka/in-line dráha a letní kino v obci.

Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám v případě zájmu vyřídíme v rámci našich služeb.

Těším se na Vás při prohlídce