88real sro - realitní kancelář

07/04/2026

Prodej investičního bytu 3+1, DV, Budovatelská 482, Klášterec nad Ohří

ID nabídky: 8/2026 P, cena: 1 900 000 KČ

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt 3+1 s třemi lodžiemi v družstevním vlastnictví o celkové rozloze 72,24 m². Nemovitost se nachází v 13 podlaží revitalizovaného panelového domu s novým výtahem. K bytu náleží také sklep.

Byt je situován na okraji obce, v místě s veškerou občanskou vybaveností. V jeho blízkosti naleznete mateřskou a základní školu, restauraci, aquapark, hypermarket Tesco a možnosti procházek v nedaleké přírodě.

V bytě proběhla částečná rekonstrukce bytového jádra, podlahových krytin, omítek a stavebních výplní. Na podlahách bylo položeno linoleum, s výjimkou koupelny a WC , kde je položena keramická dlažba. Dále byly nainstalovány nové interiérové dveře a kuchyňská linka, osvětlení atd.

Tato nabídka je ideální především pro zájemce, kteří hledají vhodnou investici, a to právě díky výhodnému poměru pořizovací ceny a očekávané výnosnosti. Nyní je byt je byt pronajat slušnému nájemníkovi s podnájemní smlouvou a to znamená zajištěný pravidelný příjem pro nového majitele (nájemné bez služeb 8 167 Kč). Podnájemní smlouva zaniká dnem převodu dr. podílu, nový majitel si tak může upravit podnájemní smlouvu s nájemníkem dle svých kritérií.
Pokud byste měli zájem o koupi bytu jako investici, můžeme Vám nabídnout správu pronájmu investičních nemovitostí , které se řadu let věnujeme.

Byt lze převést do osobního vlastnictví po splnění podmínek stanovených družstvem SBD Klášterec nad Ohří. Podmínkou je souhlas nadpoloviční většiny družstevníků v dané budově a uhrazení poplatku za převod ve výši 15 300 Kč.

Žádost o převod do osobního vlastnictví může podat pouze vlastník družstevního podílu, a to vždy v dubnu daného kalendářního roku.

Anuita je již splacena.

Se zajištěním financování či komplexní správy bytu Vám rádi pomůžeme.

BYT JE V NABÍDCE NA PRODEJ ZA 1 900 000 KČ VČETNĚ PROVIZE RK

Základní informace

Lokace: Budovatelská 482, Klášterec nad Ohří
PENB: D - Méně úsporná
Dispozice: 3+1
Typ vlastnictví: Družstevní vlastnictví
Stav: Zachovalý
Typ domu: Panelový
Podlaží: 13
Užitná plocha: 62 m2
Lodžie: 9m2
Sklep: 2 m2
Vybavení a další informace
Vytápění – Dálkové ústřední
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Veřejná kanalizace
Elektřina: 230 (220) V
Výtah: Ano

Máte o nabídku č. 8/2026 P zájem?
Napište nám na: [email protected]
Nebo zavolejte na: +420 724 701 939

22/03/2026

Pronájem restaurace se zahrádkou a parkováním – Klášterec nad Ohří
Lokace: Ciboušovská 190, Klášterec nad Ohří
ID nabídky: 7/2026 N

Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu plně vybavenou a zrekonstruovanou restauraci situovanou v Pensionu Astoria v klidné lokalitě s dobrou dostupností a parkováním přímo u objektu i na soukromém parkovišti ve dvoře.

Prostor je ve velmi dobrém technickém stavu. V roce 2020 proběhla rozsáhlá rekonstrukce kuchyně a restaurace, díky čemuž je možné okamžité zahájení provozu bez nutnosti dalších investic.

Restaurace byla na tomto místě úspěšně provozována přibližně 30 let, což dokládá její dlouhodobý potenciál, zavedenou klientelu a stabilní poptávku v lokalitě.

🎯 Koho hledáme
Prostor je vhodný pro zkušeného provozovatele gastronomie.

Upřednostňujeme zájemce:
- se zkušeností s provozem restaurace / bistra
- s vlastním týmem nebo zajištěným personálem
- s jasným konceptem provozu
- s odpovídajícím finančním zázemím
V případě zájmu prosíme o krátké představení (zkušenosti, plánovaný koncept).

🍽️ Provoz a vybavení (1. NP – 102,9 m²)
- kapacita cca 25 míst uvnitř
- moderní interiér po rekonstrukci
- vybavený bar
- profesionální gastro kuchyně (nerez, konvektomat, digestoř atd.)
- oddělené toalety (pánské / dámské)
- kancelář / provozní zázemí

🌿 Venkovní část
- zahrádka s posezením ve dvoře
- klidné prostředí vhodné pro akce
- ideální pro svatby, oslavy a firemní večírky

📦 Zázemí a sklady (1. PP – 53,8 m²)
- sklad potravin a nápojů
- přípravna
- šatna a zázemí pro personál
- sprcha a sociální zařízení

⭐ Hlavní výhody
- parkování přímo u objektu + soukromé parkoviště ve dvoře
- kombinace klientely: místní obyvatelé + hosté penzionu + turisté
-možnost rozvozu jídel
- kompletní vybavení – bez vstupní investice
- vhodné i pro catering a soukromé akce
- dlouhodobě zavedené místo (30 let provozu restaurace)
- možnost ubytování personálu

🗺️ Výhody lokality a okolí
- blízkost Krušných hor – Klínovec a Boží Dar (celoroční turistika, lyžování)
- v dosahu lázeňských měst (Karlovy Vary, Jáchymov)
okolí s cyklostezkami, turistickými trasami a výletními cíli
- vhodné pro celodenní provoz (obědy, večeře, akce, catering)

📍 Dispozice a přístup
Prostory restaurace jsou přístupné hlavním vchodem z ulice přes vestibul a chodbu se sociálním zázemím.
Kuchyně je přístupná jak z restaurace, tak z hlavní chodby.
Zahrádka se nachází ve dvoře za domem a je přístupná z hlavní chodby. Parkování je možné přímo před objektem i na soukromém parkovišti ve dvoře v těsné blízkosti zahrádky.

⚙️ Technické informace
- elektřina 230V / 400V
- plyn
- internet
- vytápění plynovým kotlem (radiátory)
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, uvádíme třídu G.

💰 Podmínky
- nájemné: cena V RK
- vratná kauce: min. 2 nájmy
- k dispozici od 04/2026

📞 Kontakt
Rádi Vám prostor osobně představíme, v případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Napište nám na: [email protected]
Nebo zavolejte na: +420 724 701 939

16/12/2025

Prodej 3+1, DV, Budovatelská 484, Klášterec nad Ohří

Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 se třemi lodžiemi a celkovou podlahovou plochou 71,41 m², který se nachází ve čtvrtém podlaží revitalizovaného panelového domu se dvěma novými výtahy. Součástí bytu je také sklep.

Byt je situován na okraji obce, v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází mateřská i základní škola, restaurace, aquapark, hypermarket Tesco a rovněž možnosti procházek v okolní přírodě.

Tato nabídka je vhodná zejména pro zájemce hledající prostorné bydlení za dostupnou cenu, případně atraktivní investiční příležitost, a to díky příznivému poměru pořizovací ceny a potenciální výnosnosti.

Vzhledem k opotřebovanému stavu bytu je vhodné provést dílčí opravy, případně kompletní rekonstrukci dle vlastních představ a požadavků. Pro inspiraci je k dispozici vizualizace návrhu celkové rekonstrukce.

Byt lze převést do osobního vlastnictví po splnění podmínek družstva SBD Klášterec nad Ohří a po úhradě poplatku za převod ve výši 15 300 Kč. Žádost o převod do osobního vlastnictví je možné podávat vždy v měsíci dubnu. Anuita bytu je již plně splacena.

Se zajištěním financování, návrhem a realizací rekonstrukce dle Vašich představ, případně s komplexní správou bytu Vám rádi pomůžeme.



BYT JE V NABÍDCE NA PRODEJ ZA 1.480.000 KČ VČETNĚ PROVIZE RK

Máte o nabídku č. 29/2025 P zájem?
Napište nám na: [email protected]
Nebo zavolejte na: +420 724 701 939

Základní informace:

ID nabídky: 29/2025 P
Lokace: Budovatelská 484, Klášterec nad Ohří
Dispozice: 3+1
Typ vlastnictví: Družstevní vlastnictví
Stav: K rekonstrukci
PENB: D - Méně úsporná
Podlaží: 4
Užitná plocha: 62 m2
Vytápění: Dálkové ústřední
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Veřejná kanalizace
Výtah: Ano

22/08/2025

Prodej 3+1, DV, Budovatelská, Klášterec nad Ohří

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt 3+1 s třemi lodžiemi v družstevním vlastnictví o celkové rozloze 72 m². Nemovitost se nachází v sedmém podlaží revitalizovaného panelového domu s novým výtahem. K bytu náleží také sklep.

Byt je situován na okraji obce, v místě s veškerou občanskou vybaveností. V jeho blízkosti naleznete mateřskou a základní školu, restauraci, aquapark, hypermarket Tesco a možnosti procházek v nedaleké přírodě.

V bytě proběhla částečná rekonstrukce bytového jádra, podlahových krytin, omítek a stavebních výplní. Na podlahách byla položeno linoleum, s výjimkou kuchyně a koupelny , kde je položena keramická dlažba. Dále byly nainstalovány nové interiérové dveře a kuchyňská linka, osvětlení atd.

Tato nabídka je ideální především pro zájemce, kteří hledají vhodnou investici, a to právě díky výhodnému poměru pořizovací ceny a očekávané výnosnosti.

Byt lze převést do osobního vlastnictví po splnění podmínek družstva SBD Klášterec nad Ohří a po zaplacení poplatku za převod ve výši 15.300 Kč. Žádost o převod do osobního vlastnictví je možné podávat pouze v dubnu. Anuita je již splacena.

Se zajištěním financování či komplexní správy bytu Vám rádi pomůžeme.



BYT JE V NABÍDCE NA PRODEJ ZA 1.550.000 KČ VČETNĚ PROVIZE RK

Máte o nabídku č. 20/2025 P zájem?
Napište nám na: [email protected]
Nebo zavolejte na: +420 724 701 939

Základní informace:
ID nabídky: 20/2025 P
PENB: D - Méně úsporná
Dispozice: 3+1
Lokace: Budovatelská 482, Klášterec nad Ohří
Typ vlastnictví: Družstevní vlastnictví
Stav: Zachovalý
Typ domu: Panelový
Podlaží: 7
Užitná plocha: 62 m2
Vhodné jako investice: Ano
Fond oprav: 1769 Kč
Vytápění – Dálkové ústřední
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Veřejná kanalizace
Elektřina: 230 (220) V
Výtah: Ano
Lodžie: ano

15/08/2025

Spěcháte s prodejem nemovitosti? Rádi Vám pomůžeme.
- Zprostředkujeme prodej https://www.88real.cz/chci-prodat/
- Vykoupíme Vaši nemovitost https://www.88real.cz/vykup-nemovitosti/

11/08/2025

Prodej 3+1, OV, U Koupaliště, Chodov u Karlových Varů

Exkluzivně Vám nabízíme prodej bytu 3+1 v klidné části obce Chodov se skvělou dostupností občanské vybavenosti a výborným dojezdovým časem 15 minut do centra Karlových Varů a Sokolova.
Tento prostorný byt se nachází na 6. podlaží panelového domu v ulici u Koupaliště, tato lokalita je velmi žádaná pro svou klidnou atmosféru a příjemné prostředí. V blízkosti se nachází koupaliště, ideální pro letní osvěžení. V okolí je také dostatek zeleně a možností pro pěší výlety.
Jednotka prošla revitalizací bytového jádra (SDK), rozvodů energií, podlahových krytin, omítek a stavebních výplní.
Součástí je kuchyňská linka vybavená vestavnými spotřebiči, zařizovací předměty v koupelně a sklepní kóje. Ostatní nábytek a vybavení na fotografiích není součástí prodeje. Vytápění bytu zajišťují radiátory s dálkovým ohřevem.
Vzhledem k lokalitě a velikosti bytu je tato nabídka vhodná pro rodiny s dětmi, ale i pro jednotlivce, kteří chtějí bydlet v klidné obci s veškerým potřebným vybavením v dosahu.
Nemovitost může být také ideální investicí, protože je momentálně pronajata slušným nájemcům s nájemní smlouvou do konce srpna 2025 a to znamená zajištěný pravidelný příjem pro nového majitele.
Pokud byste měli zájem o koupi bytu jako investici, můžeme Vám nabídnout správu pronájmu investičních nemovitostí , které se řadu let věnujeme .
S financováním Vám rádi pomůžeme.
Nepropásněte příležitost stát se majitelem tohoto prostorného a pohodlného bytu v obci Chodov u Karlových Varů. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku.

BYT JE V NABÍDCE NA PRODEJ ZA 2 250 000 KČ VČETNĚ PROVIZE RK

Při rychlém jednání je možna sleva s kupní ceny.

Máte o nabídku č. 21/2025 P zájem?
Napište nám na E-mail: [email protected]
Nebo zavolejte na tel. 724 701 939

Základní informace
ID nabídky: 21/2025 P
Lokace: U Koupaliště 801, Chodov, okres Soklolov
PENB: D - Méně úsporná
Dispozice: 3+1
Typ vlastnictví: Osobní vlastnictví
Typ stavby: Panelová
Stav: Výborný stav
Typ domu: řadový patrový
Podlaží: 6
Užitná plocha: 64,5 m2
Vytápění: ústřední dálkové
Fond oprav: 2114 Kč
Voda: Veřejný vodovod
Odpad: Veřejná kanalizace
Elektřina: 230 (220) V
Výtah: Ano

15/06/2025

Prodej 3+1, OV, Mírová, Klášterec nad Ohří

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 po částečné rekonstrukci v osobním vlastnictví s celkovou výměrou 72 m², situovaný v 13. podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem.

Byt se nachází na okraji obce Klášterec nad Ohří s veškerou občanskou vybaveností a disponuje třemi lodžiemi, které nabízí krásný výhled a další možnosti využití, k bytu náleží také sklep. V jeho blízkosti naleznete mateřskou a základní školu, restauraci, aquapark, hypermarket Tesco a také možnost procházek v nedaleké přírodě.
V bytě proběhla částečná rekonstrukce, při které byl celý byt kompletně vymalován. Na podlahách byla položena nová podlahová krytina (linoleum), s výjimkou koupelny a WC, kde je keramická dlažba. Dále byly nainstalovány nové interiérové dveře a kuchyňská linka, osvětlení atd.

Tato nabídka je ideální především pro zájemce, kteří hledají vhodnou investici, a to právě díky výhodnému poměru pořizovací ceny a očekávané výnosnosti.

Se zajištěním financování, rekonstrukce dle vlastních představ či komplexní správy bytu Vám rádi pomůžeme.



BYT JE V NABÍDCE NA PRODEJ ZA
1.560.000 KČ VČETNĚ PROVIZE RK

Máte o nabídku č. 15/2025 P zájem?

Napište nám na: [email protected]

Nebo zavolejte na: +420 724 701 939

Základní informace:
ID nabídky: 15/2025 P
Lokace: Mírová 481, Klášterec nad Ohří
Třída en. náročnosti: C - úsporná (vyhláška č. 264/2020 Sb.)
Dispozice: 3+1
Typ vlastnictví: Osobní vlastnictví
Fond oprav: 1535 Kč (25 Kč/m²)
Stav: Zachovalý
Typ domu: Panelový
Podlaží: 13
Užitná plocha: 61,4 m²
Lodžie: ano (9,3 m²)
Sklep: ano (1,3 m²)
Vytápění – dálkové ústřední
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Veřejná kanalizace
Elektřina: 230 (220) V
Výtah: Ano

04/06/2025

https://www.eurobydleni.cz/share/detail/9908244

Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví V okrajoví části města, v tichém a klidném vchodu, vám nabízíme jedinečný byt o rozloze 65 m, který prošel rekonstrukcí a nyní se pyšní moderním a funkčním uspořádáním. Co vám tento byt nabízí: Prostorný 3+1: S přestavbou ze 2+1...

01/06/2025

Prodej 3+1, DV, Budovatelská, Klášterec nad Ohří

Nabízíme Vám k prodeji prostorný byt 3+1 s třemi lodžiemi v družstevním vlastnictví o celkové rozloze 72,66 m². Nemovitost se nachází v sedmém podlaží revitalizovaného panelového domu s novým výtahem. K bytu náleží také sklep.

Byt je situován na okraji obce, v místě s veškerou občanskou vybaveností. V jeho blízkosti naleznete mateřskou a základní školu, restauraci, aquapark, hypermarket Tesco a možnosti procházek v nedaleké přírodě.

Vzhledem k opotřebovanému stavu bytu je tato nabídka ideální především pro zájemce, kteří si přejí byt zrekonstruovat podle vlastních představ. Je ale také vhodná jako investice, neboť cena je na spodní hranici aktuálního trhu. Pro inspiraci si můžete prohlédnout vizualizaci návrhu rekonstrukce.

Byt lze převést do osobního vlastnictví po splnění podmínek družstva SBD Klášterec nad Ohří a po zaplacení poplatku za převod ve výši 15.300 Kč. Žádost o převod do osobního vlastnictví je možné podávat pouze v dubnu. Anuita je již splacena.

Se zajištěním financování, rekonstrukce dle vlastních představ či komplexní správy bytu Vám rádi pomůžeme.

BYT JE V NABÍDCE NA PRODEJ ZA
1.520.000 KČ VČETNĚ PROVIZE RK

Máte o nabídku č. 13/2025 P zájem?
Napište nám na: [email protected]
Nebo zavolejte na: +420 724 701 939

Základní informace:
ID nabídky: 13/2025 P
Lokace: Budovatelská 485, Klášterec nad Ohří
PENB: D - Méně úsporná
Dispozice: 3+1
Typ vlastnictví: Družstevní vlastnictví
Stav: K rekonstrukci
Typ domu: Panelový
Podlaží: 7
Užitná plocha: 62 m2
Vytápění – Dálkové ústřední
Voda: Dálkový vodovod
Odpad: Veřejná kanalizace
Elektřina: 230 (220) V
Výtah: Ano

01/06/2025

Pronájem (podnájem) 1+1, Lípová, Klášterec nad Ohří

Zprostředkujeme podnájem družstevního bytu 1+1 po celkové rekonstrukci o rozloze 39,5 m², který se nachází ve 4. podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v centru města. V místě naleznete veškerou občanskou vybavenost.

V bytě proběhla celková rekonstrukce (zděné jádro, elektroinstalace v celém bytě, rozvod vody a odpadu, ventilace, keramické obklady a dlažba v koupelně a WC, nové malby a štuky, podhledy s led osvětlením, interiérové dveře atd.).
Součástí vybavení tohoto nově zrekonstruovaného bytu je také nová kuchyňská linka na míru s vest. spotřebiči ( digestoř, vest. trouba a indukční varná deska dle fotografií). K bytu náleží uzavíratelná sklepní kóje.

Cena pronájmu včetně služeb spojených s užíváním bytu činí 10.400 Kč/měsíc za 1 osobu (za každou další osobu + 900 Kč navíc).
Elektřina a plyn (tyto energie nejsou zahrnuty v ceně) se přepíší na podnájemníka – zálohy si podnájemník určí sám (cca 1000Kč).

Před uzavřením smlouvy je nutné doložit výpis z evidence exekucí (možno zařídit na kterékoliv poště) a složit vratnou jistotu (kauci) ve výši minimálně dvou (2) nájmů a provizi realitní kanceláři ve výši 9.680 Kč.
Volný ihned.

BYT JE V NABÍDCE K PRONÁJMU ZA 10.400 KČ/MĚSÍC

Pro více informací, nebo sjednání termínu prohlídky volejte na
tel.: 724 701 939, nebo pište na E-mail: [email protected]

ID nabídky: 14/2025 N
Lokace: Lípová 564, Klášterec nad Ohří
PENB: D - Méně úsporná
Dispozice: 1+1
Stav: Nový
Typ domu: panelový
Podlaží: 4
Užitná plocha: 39,5 m2
Vytápění: ústřední dálkové
Voda: veřejný vodovod
Odpad: veřejná kanalizace
Elektřina: 230 (220) V
Výtah: Ano

08/05/2025

Prodej chaty 24 m² s pozemkem 474 m², OV, Ohřecká louka, Klášterec nad Ohří

Exkluzivně nabízíme k prodeji rekreační chatu se zahradou o celkové výměře 474 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Ohřecká louka v Klášterci nad Ohří, v těsné blízkosti řeky Ohře a lázní Evženie.

Chata stojí na pozemku o rozloze 25 m² (vedeném jako zastavěná plocha), přízemí je zděné a dříve sloužilo jako sklad zahradního nářadí, první patro je dřevěné a tvoří jej dvě místnosti. Do chaty je zavedena elektřina (220, 380 V), stavba je v současnosti ve špatném technickém stavu a vyžaduje rekonstrukci. Chata je evidována jako stavba pro rodinnou rekreaci s č. ev. 475.
Součástí prodeje je samozřejmě také prostorná zahrada o výměře 449 m², vedená jako ovocný sad, zde je k dispozici užitková voda čerpaná z řeky Ohře. Díky mírně svažitému terénu se z pozemku i chaty nabízí krásný výhled do okolní krajiny, ideální pro relaxaci a odpočinek.
Příjezd k pozemku je zajištěn po asfaltové veřejné komunikaci, na jeho hranici je možné zaparkovat dva automobily.

Lokalita poskytuje vynikající podmínky pro rekreaci – v těsné blízkosti vede oblíbená cyklostezka podél řeky, v docházkové vzdálenosti se nachází známé Klášterecké lázně Evženie, restaurace Peřeje i malebný zámecký park. Jedinečné místo pro víkendový pobyt v přírodě s možností aktivního i klidového využití.

Velmi doporučujeme osobní prohlídku, toto místo na Vás zapůsobí svým kouzlem lépe než-li na fotografiích.

Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro soukromou rekreaci, ale také jako menší investice do budoucna. Lokalita je dlouhodobě oblíbená a poptávka po rekreačních objektech v okolí Klášterce nad Ohří roste.

S vhodným financováním Vám rádi pomůžeme, prostřednictvím našich hypotečních specialistů.


CHATA JE V NABÍDCE NA PRODEJ ZA 1.180.000 KČ VČETNĚ PROVIZE RK

Máte o nabídku č. 11/2025 P zájem?
Napište nám na: [email protected]
Nebo zavolejte na: +420 724 701 939

Základní informace
ID nabídky: 11/2025 P
Lokace: Ohřecká louka, Klášterec nad Ohří
Typ vlastnictví: Osobní vlastnictví
Typ stavby: Smíšená
Stav: K rekonstrukci
Typ domu: Patrový
Užitná plocha: 24 m²
Zastavěná plocha: 25 m²
Plocha pozemku: 474 m²
Voda: užitková
Elektřina: 220, 380 V