Mgr. Bc. Josef Kazda - realitní makléř RE/MAX G8 Reality

03/10/2025

🏡 Pět evropských měst, kde seženete nemovitost pod dva miliony korun:

Vlorë, Albánie
Toto přímořské město na Albánské riviéře nabízí možnosti koupě nemovitosti za méně než 90 500 dolarů (přibližně 2,13 milionu korun).

Abruzzo, Itálie
Region v jižní Itálii s množstvím národních parků a pobřežím u Jaderského moře nabízí kvalitní nemovitosti za ceny pod 100 000 dolarů.

Olvera, Španělsko
Malebné město v Andalusii, známé svou bílou architekturou, nabízí řadové domy se třemi ložnicemi za zhruba 73 000 dolarů (přibližně 1,72 milionu korun).

Soluň, Řecko
Druhé největší město Řecka nabízí dobře vybavené nemovitosti, jako je byt s jednou ložnicí, za méně než 100 000 dolarů.

Burgas, Bulharsko
Město na pobřeží Černého moře nabízí atraktivní nemovitosti, jako je studiový byt za zhruba 56 160 dolarů (přibližně 1,32 milionu korun).

✨ Proč investovat do nemovitosti v těchto městech?

Nízké ceny: Možnost pořídit nemovitost za cenu obytného auta.

Atraktivní lokalita: Přímý přístup k moři, historická města a kulturní dědictví.

Investiční příležitost: Potenciál pro růst hodnoty nemovitosti a možnost pronájmu pro turisty.

📌 Zajímá vás více?

Pro více informací a detaily o konkrétních nabídkách nemovitostí v těchto městech navštivte Forbes.cz

29/09/2025

📊 Starší rodinné domy dál zdražují!
Ve 2. čtvrtletí 2025 vzrostly jejich ceny v Česku meziročně o 11 % a průměrná cena za m² se vyšplhala na 42 843 Kč. Oproti 1. čtvrtletí jde o další 3% navýšení.

🏡 Kde ceny rostou nejvíc?
👉 Brno: +18 % – dům o 150 m² stojí dnes kolem 13,2 mil. Kč (loni 11,2 mil.)
👉 Plzeň: silný růst napříč lokalitami
👉 Praha: dům o 150 m² vyjde na 15,7 mil. Kč – o 1,1 mil. více než vloni

📉 Kde je situace klidnější?
👉 Olomouc: jen +4 %
👉 Ústecko a Ostravsko: dokonce drobný pokles o 1 %

🔎 Z dat jasně vyplývá, že poptávka po domech ve velkých městech dál výrazně převyšuje nabídku – a ceny tak pokračují v růstu.

👉 Chcete vědět, jak se hýbou ceny právě ve vaší lokalitě? Napište mi, podíváme se na to společně. 🤝

Zdroj: iRozhlas

26/09/2025

🏗️ Stavebnictví v Česku čelí personální krizi: Chybí až 74 tisíc odborníků

Stavební sektor v České republice se potýká s vážným nedostatkem kvalifikovaných pracovníků. Podle odborných odhadů chybí až 74 tisíc lidí, což výrazně zpomaluje výstavbu nových bytů a infrastruktury. Tento problém může mít dlouhodobý dopad na dostupnost bydlení a ceny nemovitostí.

🔍 Co to znamená pro trh s nemovitostmi?

Zpomalení výstavby: Méně dostupných nových bytů a domů.

Růst cen: Vyšší ceny nemovitostí kvůli nižší nabídce.

Zpoždění projektů: Prodloužení termínů dokončení stavebních projektů.

🛠️ Co se s tím dá dělat?

Investice do vzdělávání: Podpora odborných škol a rekvalifikačních kurzů.

Zvýšení atraktivity profese: Lepší pracovní podmínky a mzdy pro stavební pracovníky.

Podpora automatizace: Využití moderních technologií ve stavebnictví.

📌 Pro více informací:

Pro podrobnější analýzu a aktuální informace o situaci ve stavebnictví navštivte článek na e15.cz

24/09/2025

🏡 Hledáte realitního makléře, který vás opravdu vyslechne?

Jsem Mgr. Bc. Josef Kazda, MBA, realitní makléř s více než 24 lety zkušeností ve stavebnictví a realitách. Působím v oblasti Kolín, Kutná Hora a Nymburk a nabízím komplexní služby v oblasti prodeje, koupě, pronájmu a správy nemovitostí.

🔧 Co mě odlišuje?

Stavební odbornost: Díky mému technickému zázemí dokážu posoudit skutečný stav nemovitosti a navrhnout efektivní řešení pro zvýšení její hodnoty.

Komplexní služby: Zajistím vše od homestagingu, přes profesionální fotografie, až po právní servis a vyřízení financování.

Osobní přístup: Každý klient je pro mě jedinečný. Naslouchám vašim potřebám a přáním a přizpůsobuji služby na míru.

📞 Kontaktujte mě a společně najdeme ideální řešení pro vaše bydlení nebo investice.

📍 Václavská 864/4, Kolín III, 280 02 Kolín

📧 [email protected]

📱 +420 723 169 180

🌐 josef-kazda.cz

22/09/2025

✨ Hypotéční sazby sice klesají (aktuálně kolem 4,2 %), ale ceny bytů šplhají vzhůru rychleji, než se čekalo. Pokud plánujete koupi, odkládání se nemusí vyplatit — každý další měsíc může znamenat vyšší cenu.

22/09/2025

Na trhu jsou byty, které zůstávají neprodejné i v době realitní horečky. Proč? ⤵️

💰 Příliš vysoká cena vůči kvalitě

📍 Horší lokalita nebo dopravní dostupnost

🛠️ Špatný stav nemovitosti

📜 Komplikované vlastnictví nebo právní vady

Některé inzeráty visí i roky, zatímco atraktivní byty zmizí během pár dní. ⏳

📌 Zdroj: Seznam Zprávy

19/09/2025

🏡 Chaty a chalupy v Česku zažívají boom!

Během posledních tří let vzrostly ceny rekreačních nemovitostí v Česku zhruba o třetinu a zájem neklesá. Největší poptávku tradičně hlásí Středočeský kraj – díky blízkosti Prahy a krásné přírodě. Oblíbené jsou ale i hory: Krkonoše, Beskydy, Jizerské a Krušné hory.

⛺️ Kromě klasických chalupářů stále častěji nakupují i investoři, kteří vidí potenciál v krátkodobých pronájmech. Nejvýraznější nárůst cen letos zaznamenala Vysočina (+17 %).

💰 Cenové rozpětí je opravdu široké – od menších zahradních chat na Vysočině za cca 120 tisíc Kč, až po luxusní rekreační domy u Prahy s cenou blížící se 19 milionům korun.

👉 Chaty a chalupy už nejsou jen víkendovým útočištěm, ale stále častěji i zajímavou investiční příležitostí.

Zdroj: Seznam Zprávy

17/09/2025

👋 Krásný den,
jmenuji se Josef Kazda, realitní makléř s více než 20 lety zkušeností.

✨ Co vám mohu nabídnout:

✔️ Znalosti realitního trhu podložené praxí a stovkami realizovaných obchodů

✔️ Stavební vzdělání – rozumím technickému stavu nemovitostí a poradím i tam, kde jiní tápou

✔️ Komplexní servis – od profesionální prezentace (foto, video, 3D) až po právní jistotu a hladký průběh prodeje

✔️ Lidský přístup – pro mě nejde jen o nemovitost, ale hlavně o vás a vaše potřeby

👉 Pokud hledáte makléře, který spojuje odbornost se stavební praxí a férovým jednáním, rád budu vaším partnerem na cestě k úspěšnému obchodu.

📞 +420 723 169 180
✉ [email protected]

🌐

Chcete prodat svoji nemovitost co nejvýhodněji? Chcete prodat svoji nemovitost co nejvýhodněji? Mám zájem  Jsem pro vás jeden z nejlepších realitních makléřů. Jak vám to mohu dokázat a proč si myslím, že to tak je?  Mám odborné znalosti, řemeslné zkušenosti, stavební vz...

15/09/2025

Na trhu jsou byty, které zůstávají neprodejné i v době realitní horečky. Proč? ⤵️

💰 Příliš vysoká cena vůči kvalitě

📍 Horší lokalita nebo dopravní dostupnost

🛠️ Špatný stav nemovitosti

📜 Komplikované vlastnictví nebo právní vady

Některé inzeráty visí i roky, zatímco atraktivní byty zmizí během pár dní. ⏳

📌 Zdroj: Seznam Zprávy
ℹ️ Pokud potřebujete poradit, jak nemovitost prodat rychleji a výhodněji, neváhejte mě kontaktovat.

12/09/2025

🏠 Podpojištění může stát statisíce
Máte pojištění sjednané před lety? ⏳ Pak vám při škodě může pojišťovna vyplatit jen část. 💸
Např. dům za 5 mil. pojištěný na 3 mil. = při škodě 3 mil. dostanete jen 1,8 mil. Kč.
Pojišťovny tolerují podpojištění max. 10–20 %, jinak hrozí snížení plnění.
Pravidelně kontrolujte, zda pojistka odpovídá aktuální hodnotě vaší nemovitosti. ✅
📌 Zdroj: Novinky.cz

10/09/2025

⭐ Další z mých Google recenzí: ⭐

💬 „Pan Kazda nás provedl celým procesem prodeje staršího domu, zajistil fotografie 📸, zakreslil půdorys 📐 a sehnal zájemce 👨‍👩‍👧‍👦. V tuto chvíli je prodej už dokončený ✅ a my děkujeme za naprosto hladký průběh. Jeho služby mohu doporučit.“

👉 Chcete taky prodat svou nemovitost? 🏡
📞 Ozvěte se mi, rád vám pomůžu!

https://josef-kazda.cz/

08/09/2025

💑 Hypotéka i bez svatby? Ano, ale pozor!
Bankám společná hypotéka nesezdaného páru nevadí. 🏦
Na papíře jste ale cizí lidé – a to je problém při rozchodu nebo dědictví. ⚖️
Nemovitost bývá napsaná „napůl“, ale oba ručíte za celý úvěr. 💳
Proto si vše ošetřete písemně, sjednejte životní pojištění a řešte právně. ✔️
📌 Zdroj: Bydlet.cz
ℹ️ Pokud potřebujete poradit, neváhejte mě kontaktovat.