Reality Spáčil

04/06/2026

K pronájmu: 1+1(45m²) s lodží, v atraktivní lokalitě, na pomezí brněnských Řečkovic a Medlánek:

Dobrý den, nabízíme Vám k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt ve velmi atraktivní lokalitě na pomezí brněnských Řečkovic a Medlánek.

19/05/2026

🤠 Prodej krásné chaty (35m²) na pozemku 486m², Hostěnice - Lhotky.

Dobrý den,
nabízíme k prodeji udržovanou chatu v atraktivní lokalitě u CHKO Moravský kras🌳🌲🌳.

Podsklepená, dřevěná chata stojí na vlastním, rovinatém a slunném pozemku přibližně čtvercového tvaru, na který se dá pohodlně zajet autem 🚘.

Dispozice:
V přízemí se nachází krytá veranda s posezením, koupelna se sprchou a wc, obývací pokoj s kuchyní a schody do obytného podkroví.

Zavedena elektřina 220/380 V, voda z vlastní (vrtané) studny s fitrací.
Odpad sveden do septiku.
Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva.

Rozměry stavby: 6,20 x 4,88m
Zastavěná plocha: 30,30m²
Světlá výška místností: 2,15m
Podkroví: 18,6m²
Celkem: 35,34m²

Obvodové stěny jsou ze srubových dílů v tloušťce 70-80mm.
Chata je suchá a v perfektním stavu👌.

K dispozici je původní technická dokumentace.

Na chatu navazuje praktický přístřešek pro osobní auto a k uskladnění zahradní techniky slouží samostatně stojící zahradní domek s kůlnou na dřevo.

V chatové oblasti panují dobré sousedské vztahy a v blízkosti je hned několik možností pro letní koupání (rybník v Bukovince, koupaliště ve Křtinách, zatopené lomy v okolí)🩳👙☀️.

Na nemovitosti neváznou žádné dluhy ani věcná břemena.

Chata s číslem evidenčním 126, parcelní číslo 247 (zastavěná plocha a nádvoří) o výměře 32m², parcelní číslo 395/33 (orná půda) o výměře 351m² a parcelní číslo 395/36 (orná půda) o výměře 103m², to vše zapsáno na LV 583.

Cena: 2.690.000,-Kč
(vč. provize a právního servisu)

Hostěnice jsou malebná obec v Jihomoravském kraji, ležící v Drahanské vrchovině na okraji Moravského krasu, asi 18 km severovýchodně od Brna. Obklopují ji rozlehlé lesy a je oblíbenou rekreační oblastí s množstvím turisticky zajímavých cílů.

Vaše cesta z města do chatové osady, jak z televizního seriálu, může začít telefonátem pro sjednání prohlídky, tak neváhejte, těším se na viděnou!

💁‍♂️ Pavel Spáčil
☎️ tel.: 603 895 104
🖥 [email protected]
💻 www.realityspacil.cz

16/04/2026

🚘 Prodej garáže (18m²) Kuřim, U Vlečky.

Dobrý den,
nabízíme k prodeji garáž v top stavu, se zvedenou elektřinou poblíž centra Kuřimi.

Betonová garáž o výměře 18m² je po kompletní rekonstrukci, disponuje zateplenými vraty, bezpečnostní závorou proti vloupání a litou, betonovou podlahou s novým nátěrem.

Zavedena elektřina s vlastním elektroměrem.

Garáž je situována ve krajní části garážového komplexu poblíž sportovního areálu s koupalištěm.

Rozměry vrat:
šířka: 300 cm
výška: 194cm

Rozměry garáže:
hloubka: 530cm
šířka: 310cm

Garáž stojí na vlastním pozemku a není zatížena žádnými závazky.
LV 2675, parcelní číslo 4018, číslo evidenční 140

Cena: 980.000,-Kč
(vč. veškerých poplatků)

Velmi pohodlný příjezd se zpevněným betonovým nájezdem.

Garáž je suchá, odvětraná a nevyžaduje žádné další investice.

Pokud hledáte bezpečný parking (s možností nabíjení) pro svůj vůz, motorku nebo prostor pro dílnu či sklad, neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.

Těším se na setkání!

P.S.: Rád Vám pomohu i se získáním výhodného financování.

13/04/2026

Nová reference na Seznamu za prodej bytu v Brně - Starém Lískovci. Děkujeme😊

20/03/2026

Pronájem bytu 1+KK (30m²), Kuřim, Na Loučkách.

Cena pronájmu: 12.900,-Kč/měsíc
Poplatky: 4.538,-Kč/ měsíc
(vč. všech poplatků)
Energetická třída: D

Dobrý den,
nabízíme Vám k pronájmu čerstvě zrekonstruovaný a plně vybavený byt od dispozici 1+KK se sklepem na ulici Na Loučkách v Kuřimi.

Byt situovaný v šestém patře osmipodlažního domu s výtahem disponuje následujícím vybavením:

- Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (horkovzdušná trouba, indukční deska, lednice s mrazákem. Digestoř, mikrovlnná trouba)
- Koupelna s wc a sprchovým koutem je vybavena koupelnovým nábytkem a pračkou.
- Botník
- Integrovaná spací podesta s kvalitními matracemi
- Prostorné šatní skříně, komody a knihovna
- Jídelní stůl a čtyři židle
- Předokenní žaluzie na dálkové ovládání
- Kabelový internet a Wifi
- Nové elektrické rozvody v mědi

Přibližné rozměry bytu: 3,5m x 8,7m

Dům samotný již prošel rozsáhlou revitalizací (obálka budovy vč. zateplení a plastových oken s izolačními dvojskly, výtah, oprava střechy, nová elektroinstalace v domě, výměna topných těles vč. dálkového odečtu, rozvody teplé a studené vody atd.).

Velkou výhodou této nemovitosti je její skvělá poloha. V blízkosti domu se nacházejí dvě velká parkoviště pro osobní auta, spousta dětských hřišť a sportovišť. Školka a škola jsou jen pár desítek metrů od domu stejně jako zastávka IDS.
Nákupní centrum Zahrádky (Lidl, Penny, Billa, Teta, Pepco, Planeo elektro, Kik, Lékarna Max, Super ZOO a spousta dalšího), vlakové nádraží a náměstí 1. května s obchody a službami jsou v opravdu krátké dochozí vzdálenosti.
K příjemným vycházkám láká nedaleký přírodní park Baba či rybník Srpek.

Byt disponuje vlastním sklepem a sdílenou kočárkárnou a kolárnou v přízemí domu.

Energetická třída: D

Cena pronájmu: 12.900,–Kč/měsíc

Náklady na bydlení:
studená voda: 1273,-
teplá voda: 658,-
teplo: 754,-
kabelová tel.: 303,-
internet: 300,-
elektřina: 1250,-
celkem: 4538,-

Vratná kauce ve výši 2 měsíčních nájmů.

Blokační depozitum/ provize ve výši 1 měsíčního nájmu.

Volné ihned.

Město Kuřim (aktuálně s cca 11.000 obyvateli) nabízí opravdu nadstandartní možnosti sportovního vyžití (wellness centrum s letním koupalištěm, zimní stadion, víceúčelová sportovní hala, atletický stadion, golf resort Kaskáda, spousta sportovní oddílů a kroužků), kulturních možností (kulturní centrum s kinem, koncerty, letní kino a všemožné akce na kuřimském zámku) a je skvělým místem k bydlení zejména pro vynikající občanskou vybavenost (školky, školy, obchody, služby) a snadnou dopravní dostupností Brna (zrekonstruované vlakové nádraží, autobusy IDS, autem cca 15min.).

V případě jakýchkoliv dotazů nebo zájmu od omluvení prohlídky prosím pište na uvedený mail a přiložte základní informace o sobě (pro kolik lidí pronájem plánujete, na jak dlouho asi, jsou-li domácí mazlíčci, zdroj příjmu, kuřáci/ nekuřáci).
Děkuji a těším se na viděnou!

💁‍♂️ Pavel Spáčil
☎️ tel.: 603 895 104
🖥 [email protected]
💻 www.realityspacil.cz

11/03/2026

https://www.reality-spacil.cz/detail/pronajem-bytu-3-kk-95m2-s-terasou-kurim-tyrsova-70/

Nabízíme pronájem kompletně zrekonstruovaného, prostorného bytu s velkou terasou v centru Kuřimi.

20/02/2026

🆕️ Prodej bytu 3+1 (76m2),
U Pošty 3, Brno – Starý Lískovec.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt v atraktivní a vyhledávané lokalitě Brno – Starý Lískovec.

Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu
(zateplení, nová okna, moderní výtah, stupačky).

Dům vyniká svou energetickou náročností v úsporné třídě B, což zaručuje velmi nízké provozní náklady.

Lokalita, kde máte vše po ruce.
Starý Lískovec kombinuje perfektní občanskou vybavenost s přírodou na dosah. V blízkosti domu se nachází:
• Brněnský Campus a Fakultní nemocnici
(byt je tak ideální i jako investice na pronájem).
• Přírodní rezervaci Kamenný vrch.
• Zastávky MHD, nákupní centrum a dostatek parkovacích míst přímo u domu.
• Rychlé a pohodlné spojení do centra Brna.

Byt po částečné rekonstrukci: Interiér je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí:

• Moderní kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči (plynový sporák, horkovzdušná trouba, myčka, digestoř, granitový dřez).
• Zděné jádro s koupelnou se sprchovým koutem a odděleným WC.
• Množství úložných prostor díky dvěma komorám přímo v hale bytu.
• Prostorný balkon (5 m²) s orientací na západ, který nabízí uklidňující výhled do zeleně.

K bytu náleží také sklep (2 m²)
a možnost využívat společnou kočárkárnu/kolárnu.

Cena: 7.690.000,-Kč
(vč. provize a veškerých poplatků)

Finanční kondice a náklady: Dům je ve vynikající správě – SVJ nemá žádné dluhy, na fondu oprav je naspořeno přes 880 000 Kč a v nejbližší době nejsou plánovány žádné velké investice. Byt samotný je bez jakýchkoliv závazků či věcných břemen.

Měsíční náklady (kompletní rozpis): 5 600 Kč (Zahrnuje fond oprav 1 091 Kč, teplo 1 760 Kč, vodné/stočné 976 Kč, ohřev TUV 1 046 Kč a další poplatky spojené s chodem domu).

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky.
Těším se na setkání s vámi!
Pavel Spáčil Váš realitní makléř

P.S.: Rádi vám pomůžeme také se zajištěním výhodného financování na míru.

💁‍♂️ Pavel Spáčil
☎️ tel.: 603 895 104
🖥 [email protected]
💻 www.realityspacil.cz

22/01/2026

🔥Prodej bytu 2+1 (52m²)
s dvěma prostornými sklepy (18,3m²), Jungmannova, Kuřim.

Dobrý den,
nabízíme k prodeji byt 2+1
v samém centru Kuřimi,
jen 200m od právě rekonstruovaného náměstí Osvobození.

Malý bytový dům pouze 7 bytovými jednotkami má vynikající polohu v klidné ulici, mezi klidovou zónou u rybníku Srpek a centrem města.

V blízkosti naleznete školky, školu, koupaliště s aquaparkem, zimní stadion, sportovní halu, atletický stadion, polikliniku, restaurace, Kaufland a mnoho dalších služeb.

Ačkoliv je byt okamžitě obyvatelný, je vhodný spíše k celkové rekonstrukci a modernizaci.

Obrovským benefitem jsou 2 mimořádně prostorné sklepy v suterénu domu.
Jeden o výměře 6,7m² a druhý téměř 12m², náležící k bytové jednotce.

Byt má již vyměněná plastová okna a stupačky v plastu.

Dům (rok výstavby 1960) je v dobrém technické stavu, po rekonstrukci elektrických rozvodů ve společné části domu a nové střechy v rámci realizované přístavby.

Vytápění je řešeno starším, ale plně funkčním plynovým kotlem stejně jako ohřev TUV.
Byt disponuje 2 vlastními komíny (na které nejsou napojeny další byty).

SVJ není zatíženo žádnými dluhy a ve fondu oprav je naspořeno cca 500.000,–Kč.

Mimo výhledově plánované zateplení budovy nejsou třeba žádné větší investice.

Cena : 4.990.000,-Kč
(vč. provize a veškerých poplatků)

Měsíční náklady:
Vodné, stočné: 320,–Kč
Ostatní (komíny, spol. elektřina, atd.):41,–Kč
Fond oprav: 699,–Kč
Správní poplatek:120.00,–Kč
Plyn: 800,–Kč
Elektřina: 710,–Kč

Město Kuřim (aktuálně s cca 11.000 obyvateli) nabízí opravdu nadstandartní možnosti sportovního vyžití (wellness centrum s letním koupalištěm, zimní stadion, víceúčelová sportovní hala, atletický stadion, golf resort Kaskáda, spousta sportovní oddílů a kroužků), kulturních možností (kulturní centrum s kinem, koncerty, letní kino a všemožné akce na kuřimském zámku) a je skvělým místem k bydlení zejména pro vynikající občanskou vybavenost (školky, školy, obchody, služby) a snadnou dopravní dostupností Brna (zrekonstruované vlakové nádraží, autobusy IDS, autem cca 15min.)

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky bytu, neváhejte kontaktovat uvedeného makléře, těším se na viděnou!

P.S.: Rádi Vám pomůžeme také se získáním výhodného financování!

💁‍♂️ Pavel Spáčil
☎️ tel.: 603 895 104
🖥 [email protected]
💻 www.realityspacil.cz

07/01/2026

17/12/2025

☝️Prodej prostorného, světlého bytu 3+1 (86m2), s praktickou šatnou, fantastickým výhledem na Brno a (povolenou) možností přestavby na dispozici 4+1.

🪻Velmi žádaná lokalita Brno -Jundrov, ulice Šeříková, mezi lesy obory Holedná a tokem řeky Svratky.

🍀 Pouze čtyřpodlažní panelový dům je po energeticky efektivní revitalizaci:
• zateplení + fasáda + plastová okna + zvětšené lodžie, zateplení a izolace střechy
• stoupačky v plastu

Rohový byt, situovaný ve 4. patře domu bez výtahu, v původním stavu (s umakartovým jádrem)
je vyklizený a připravený k rekonstrukci.

🛠 Velkou výhodou může být již schválený projekt na rozšíření dispozice na 4+1 viz půdorys ve fotogalerii.

Dokumentace, stavební povolení, statický posudek i návrh řešení a vizualizace k dispozici.

🌤Orientace oken je východním směrem (kuchyně, balkon, pokoj) s výhledem na Brno a jižně (ložnice)
s výhledem na smíšené lesy obory Holedná.

🚲 K bytu náleží rovněž krajní prostorný sklep o výměře 3,7m2 a sdílené prostory kočárkárny a sušárny.
Topení jé dálkové (Teplárny Brno) s dálkovým odečtem.

Cena: 9.290.000,-Kč
(vč. provize a vsech poplatků)

Nízké měsíční náklady.
Pro 2 osoby:
Elektřina: 1.000,–Kč
Plyn (pouze na vaření): 1.000,–Kč
Vytápění: 1622,–Kč
Teplá voda: 330,–Kč
Fond oprav: 940,–Kč
Úklid společných prostor: 123,–Kč
Poplatek za zprávu: 101,–Kč
Pojištění a poplatky: 11,–Kč
Elektřina společných prostor: 84,-Kč

💰 Benefit: Fond oprav má aktuálně naspořeno přes 1 350 000 Kč a nejsou naplánovány žádné větší opravy či investice. Dům je ve výborném technickém stavu.

Prostor pro výtahovou šachtu v domě je, případná realizace závisí na dohodě vlastníků bytových jednotek.

Pro domluvení prohlídky či více informací neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
Rád Vám pomohu také se získáním výhodného financování.

🌳🌿Lokalita: Jundrov – Život v harmonii s přírodou.
Jundrov je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné a zelené bydlení s výbornou dostupností do centra Brna. Čtvrť je obklopena rozsáhlými lesy a zelenými plochami, přitom Vám nabízí kompletní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody). Díky blízkosti řeky Svratky a cyklostezek je Jundrov rájem pro aktivní odpočinek. Zde získáte to nejlepší z obou světů: ticho přírody a komfort města.

💁‍♂️ Pavel Spáčil
☎️ tel.: 603 895 104
🖥 [email protected]
💻 www.realityspacil.cz