Lukáš Průcha - realitní makléř

Lukáš Průcha - realitní makléř Kontaktní informace, mapa a trasa, kontaktní formulář, otevírací doba, služby, hodnocení, fotky, videa a oznámení od Lukáš Průcha - realitní makléř, Realitní makléř, Havlíčkovo Náměstí 512, Kutná Hora.

Osobní realitní makléř | Praha & Středočeský kraj
Prodej nemovitostí s jasnou strategií a maximálním výsledkem
15 let praxe | luxusní i klasické nemovitosti
⬇️ Konzultace & aktuální nabídky ⬇️
👉 www.vasi-makleri.com
☎️+420 607 682 786

04/05/2026

Bydlení v centru Kutné Hory… tohle není obyčejný byt.

Mezonet 3+kk | 61,6 m²
✔️ parkování ve dvoře za bránou
✔️ komora na kola
✔️ minimalistický design

Ideální bydlení i investice v historickém srdci města.

03/05/2026

🏡 Hledáte klidné bydlení v Kutné Hoře?

Tenhle dům v části Kaňk vás překvapí.
Kombinace prostoru, soukromí a příjemné atmosféry, kterou jen tak někde nenajdete.

Ideální pro rodinu, která chce víc než jen „další dům“.

📍 Kutná Hora – Kaňk
📩 Napište si o více informací nebo prohlídku

🏡 PŘIPRAVUJEME K PRONÁJMU | KUTNÁ HORA – MERUŇKOVÁHledáte moderní bydlení s prostorem, klidem a vlastní zahradou?Právě p...
30/04/2026

🏡 PŘIPRAVUJEME K PRONÁJMU | KUTNÁ HORA – MERUŇKOVÁ

Hledáte moderní bydlení s prostorem, klidem a vlastní zahradou?
Právě pro vás připravujeme rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 110 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Kutné Hory.

✨ Co vás zaujme:
– velkorysý obývací prostor s přímým vstupem na zahradu
– 3 samostatné pokoje (ideální pro rodinu i home office)
– moderní kuchyňský kout
– koupelna + samostatné WC
– terasa a soukromá zahrada
– parkování přímo u domu

📍 Klidná rezidenční lokalita s rychlou dostupností do centra
👉 ideální kombinace soukromí a pohodlí

💡 Tenhle typ domu se v nájmech objevuje opravdu zřídka.

📩 Napište mi do zpráv nebo komentáře „INFO“ a pošlu vám detaily mezi prvními.

19/04/2026

📍 Kutná Hora & Poděbrady | coming soon

V posledních dnech se mi pod rukama sešlo několik velmi zajímavých nemovitostí, které právě připravuji do prodeje a pronájmu.
A upřímně… některé z nich se možná ani nedostanou veřejně na trh.

👇 Co je aktuální a v přípravě:

🏡 Dům na Kaňku – klidná lokalita, po zásadních rekonstrukcí.
🏡 Další dům v Kutné Hoře (Kaňk) – ideální pro rodinné bydlení
🏢 Byt 3+kk vedle soudu – extrémní potenciál pro Airbnb
🏢 Byt 4+kk v Kutné Hoře – prostorný, klidná lokalita.

💼 Pro investory:
🏨 Penzion v Poděbradech – zajímavá příležitost, která se neobjevuje často

🏠 K pronájmu (brzy):
✨ Vymazlené 2+kk Za Lidkou
✨ Garsonka v Kutné Hoře

25/03/2026
14/02/2026

ROZKAZ K VYKLIZENÍ: KONEC STRACHU Z PROBLÉMOVÝCH NÁJEMNÍKŮ?

Pokud pronajímáte byt, tenhle scénář bohužel zná spousta majitelů. Nájemník přestane platit, přestane komunikovat… a vy jen bezmocně sledujete, jak běží měsíce. Doteď to často znamenalo roky soudních tahanic. V Praze klidně i 20 měsíců a víc.

Od letošního ledna se ale konečně něco mění.
Do praxe vstoupil nový právní nástroj tzv. rozkaz k vyklizení.

👉 Co to znamená v reálném životě?

✔️ Rychlejší řešení. Spor o vystěhování by se měl zkrátit z let a měsíců na týdny.

✔️ Větší ochrana majitelů
Pronajímatelé mají konečně šanci dostat svůj byt rychle zpět pod kontrolu, místo nekonečného čekání.

✔️ Více bytů na trhu
Méně strachu = víc bytů k pronájmu. Spousta majitelů dnes raději drží byty prázdné, právě ze strachu z neplatičů.

A teď otevřeně:
➡️ Tenhle nástroj je nový. Jeho skutečnou sílu uvidíme až v praxi soudů v následujících měsících a těším se na judikáty. Ale po letech přešlapování se konečně hýbeme správným směrem.

V realitách se pohybuji už nějaký pátek. Zažil jsem ledasco.
I tyhle fotky patří k realitě naší práce. A upřímně, přesně po takovém řešení volali pronajímatelé dlouhé roky a my též.

Otázka zní:

👉 Zafunguje tenhle nový bič na neplatiče?

👉 Nebo si problémoví nájemníci zase najdou kličku?

Osobní realitní makléř | Praha & Středočeský kraj
Prodej nemovitostí s jasnou strategií a maximálním výsledkem
15 let praxe | luxusní i klasické nemovitosti
⬇️ Konzultace & aktuální nabídky ⬇️
👉 www.vasi-makleri.com
☎️+420 607 682 786

Loftový byt s terasou v srdci Holešovic 🏙️Nabízím k pronájmu výjimečný loftový byt po rekonstrukci v 7. a 8. patře domu ...
26/01/2026

Loftový byt s terasou v srdci Holešovic 🏙️
Nabízím k pronájmu výjimečný loftový byt po rekonstrukci v 7. a 8. patře domu s výtahem na Ortenově náměstí – Praha 7.
✔️ 136 m² obytné plochy
✔️ 3 lodžie + střešní terasa cca 161 m² zdarma
✔️ garáž pro 2 auta ve dvoře
✔️ 2 koupelny, 2 WC
✔️ studio / ateliér s přímým vstupem na terasu
✔️ dálkové topení, teplá voda
✔️ dům s výtahem
Byt nabízí unikátní kombinaci prostoru, světla a soukromí. Studio s terasou je ideální jako společenský prostor, pracovna nebo místo pro večery s přáteli.
Výhledy na Bulovku i galerii DOX, centrum Prahy na dosah.
📍 Metro, tramvaj, vlak, školy, služby – vše v pěší vzdálenosti.
💰 Nájemné: 65 000 Kč / měsíc + služby
Terasa, lodžie i garáž jsou v ceně.
📩 Více informací nebo prohlídka do zpráv.

12/01/2026

⚠️ DAŇ Z NEMOVITOSTI, HLÍDEJTE TERMÍN

Pokud jste v roce 2025 nabyli nemovitost
(koupě, dar, dědictví),
čeká vás povinnost podat přiznání k dani z nemovitých věcí.

📌 Termín je letos do 2. 2. 2026.
Neřeší se automaticky a finanční úřad to za vás nepohlídá.

❗ Nejčastější chyby, se kterými se setkávám:

„Myslel jsem, že už to někdo řeší.“
Nepodání včas = pokuta
Špatné vyplnění formuláře

👉 Nenechávejte to na poslední chvíli.
Pokud si nejste jistí, rád vám poradím nebo vás nasměruji správným postupem.

📩 Napište mi zprávu
(nebo mě označte, klidně i kvůli rodičům, známým, klientům)

Tuhle práci jsem si vysnil už jako malý kluk, který doma kreslil půdorysy, stavěl domy z lega a představoval si, že jedn...
31/12/2025

Tuhle práci jsem si vysnil už jako malý kluk, který doma kreslil půdorysy, stavěl domy z lega a představoval si, že jednou budu lidem pomáhat najít jejich místo pro život. Možná i díky tomu si tenhle sen žiju už přes patnáct let.

Poprvé v realitách tehdy ještě s telefonem u ucha a inzerátem v novinách. A dnes? Stovky prodaných nemovitostí, tisíce jednání, nekonečné kilometry po Česku a pořád stejná radost z každého úspěšného obchodu.

Jedeme dál. Těším se na další realitní rok, na nové projekty, nové klienty, nové výzvy. Těším se na momenty, kdy si klienti přebírají klíče a já vím, že to celé mělo smysl.

A hlavně jsem vděčný, že už tolik let můžu být u důležitých životních rozhodnutí lidí, pomáhat jim prodávat, kupovat, začínat nové kapitoly a životy. Pořád mě to neskutečně baví a pořád cítím pokoru k téhle profesi. Bohužel se najdou i jiní, ale o tom si řekneme v novém roce.

Tak se těším na viděnou u další nemovitosti. A do roku se šestkou na konci si moc přeju, aby v něm vítězila slušnost, úcta, férovost, zdravý rozum, pravda a lidskost. Protože právě na těchto hodnotách podle mě stojí dobrý realitní obchod i dobrý život.

🎄✨Vánoce jsou časem klidu, blízkosti a vděčnosti.Přeji Vám, aby byly plné pohody, radosti a opravdových chvil s těmi, kt...
24/12/2025

🎄✨
Vánoce jsou časem klidu, blízkosti a vděčnosti.
Přeji Vám, aby byly plné pohody, radosti a opravdových chvil s těmi, které máte rádi.
Do nového roku Vám přeji hlavně zdraví, vnitřní klid, spokojenost a odvahu plnit si své sny.

Děkuji všem klientům, partnerům i přátelům za důvěru a spolupráci v letošním roce.
Těším se na další společná setkání v roce nadcházejícím.

Krásné Vánoce

🙏 Každá reference, která přijde od spokojeného klienta, pro mě znamená víc než jen pár hezkých vět. Je to potvrzení, že ...
27/10/2025

🙏 Každá reference, která přijde od spokojeného klienta, pro mě znamená víc než jen pár hezkých vět. Je to potvrzení, že moje práce má smysl. Děkuji paní Ivaně Berkové za krásná slova a důvěru během celého prodeje. 🤝 A že to nebyla úplná hračka - na této nemovitosti si předtím vylámaly zuby dvě realitní kanceláře, ale nám se to nakonec podařilo.

👉 Každý prodej je pro mě závazek, protože nejde jen o nemovitost, ale o příběh, který za ní stojí. Vždy se snažím, aby klient cítil, že se může spolehnout, že jeho zájmy jsou na prvním místě a že vše bude dotaženo do konce s respektem a férovostí. 🏡 Jsem moc rád, když to klienti vidí a dokáží to opravdu ocenit. Jakmile se to promění do opravdových slov, je to pro mě to největší potvrzení.

Mám radost, když se po úspěšném prodeji ozve právě tohle – spokojenost, klid a vědomí, že všechno proběhlo tak, jak mělo. To je pro mě ta nejlepší vizitka makléře.

🌐 vasi-makleri.com
📱 Tel.: 607 682 786

Adresa

Havlíčkovo Náměstí 512
Kutná Hora
28401

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Lukáš Průcha - realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Sdílet