Jana Kubíková - realitní makléř

Jana Kubíková - realitní makléř "Každý DOMOV má svůj příběh"
Proto přistupuji k vaší nemovitosti
jako by byla má vlastní. již více než 25 let praxe ... Těším se na spolupráci s vámi.

Už je to více jak 20 let, kdy se stal svět realit mou velkou vášní, výzvou, koníčkem i životním stylem. Není to jen práce, je to mnohem víc! To, že mohu lidem pomoci splnit si svůj sen o novém bydlení mne naplňuje a motivuje každý den. Ke každé nemovitosti proto přistupuji, jako by byla má vlastní. Vnímám její osobitý příběh a historii. Uvědomuji si, že kvalitní bydlení dokáže změnit život každého

z nás. A já cítím vděčnost i notnou dávku zodpovědnosti za příležitost podílet se v daném okamžiku na proměně toho vašeho. Při práci si velmi zakládám na důvěře a individuálním a lidském přístupu, který si se svými klienty vytvářím. Potvrzením toho, že je to ta správná cesta, jsou klienti, kteří se ke mně vracejí a s radostí mne doporučují i svým známým a přátelům. Být realitní makléřkou je práce mých snů. A věřím, že spolupráce s profesionálním realitním makléřem má v dnešní době smysl mnohem víc, než kdy dříve. Hoďte proto starosti za hlavu a nechte prodej, pronájem či koupi nemovitosti na mně!

I náročný kupující může být začátkem úspěšného prodeje ...Nedávno se na mě obrátil majitel bytu 3+1 v Kyjově na ulici Br...
08/06/2026

I náročný kupující může být začátkem úspěšného prodeje ...

Nedávno se na mě obrátil majitel bytu 3+1 v Kyjově na ulici Brandlova s tím, že zvažuje jeho prodej a rád by celý proces svěřil někomu, kdo ho bezpečně provede od začátku až do konce.

Byt vzbudil mezi zájemci poměrně velký zájem a zrealizovala jsem několik prohlídek. Nakonec se objevil vážný kupující, který však patřil mezi ty náročnější. Chtěl mít ve všem naprosto jasno a velmi pečlivě si ověřoval každý detail.

A právě v takových situacích je práce realitního makléře velmi důležitá. Nejde jen o to najít kupujícího, ale také správně komunikovat, připravit potřebné podklady, vysvětlit jednotlivé kroky a zajistit, aby celý obchod proběhl bezpečně a bez zbytečných komplikací.

Po doladění všech náležitostí jsem zajistila samotný podpis kupní smlouvy a související dokumentace, advokátní úschovu kupní ceny, která je při prodeji nemovitosti standardním a bezpečným řešením pro obě smluvní strany.

Po splnění všech podmínek došlo k předání bytu. Předala jsem veškeré klíče, sepsala předávací protokol a následně zajistila také potřebné administrativní kroky spojené s přepisem energií. V tomto případě kupující nechtěli zůstat u původního dodavatele, proto bylo potřeba řešit změnu dodavatele energií a zároveň nahlásit stavy vody a dálkového vytápění bytovému družstvu.

V tuto chvíli je již vše úspěšně zrealizováno. Byt je předaný, dokumentace vyřízená a noví majitelé mohou začít s úpravami a realizací svých plánů, které s bytem mají.

Kupující již pouze nesmí zapomenout na svou povinnost podat přiznání k dani z nemovitých věcí, a to do konce ledna roku 2027.

Každý prodej nemovitosti je jiný. Někdy jde vše velmi hladce, jindy je potřeba více trpělivosti, komunikace a pečlivosti. A právě proto má smysl mít vedle sebe zkušeného makléře, který ví, co je potřeba pohlídat.

Pokud i Vy zvažujete prodej své nemovitosti, nebo se Vám prodej zatím nedaří podle Vašich představ, ráda Vám pomohu najít správné řešení a provedu Vás celým procesem bezpečně a profesionálně.

Děkuji všem za důvěru.

Jana

🏡 Pronájem bytu 2+1 v Kyjově – ul. Svatopluka ČechaNabízím k pronájmu příjemný a prostorný byt o dispozici 2+1, který se...
26/05/2026

🏡 Pronájem bytu 2+1 v Kyjově – ul. Svatopluka Čecha

Nabízím k pronájmu příjemný a prostorný byt o dispozici 2+1, který se nachází v přízemí bytového domu v centru Kyjova.

✨ Co byt nabízí?
✅ prostorný obývací pokoj se vstupem na velkou zasklenou lodžii
✅ samostatnou ložnici
✅ kuchyni s vestavěnými spotřebiči – myčka, keramická varná deska, trouba, digestoř a mikrovlnná trouba
✅ vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi
✅ koupelnu s WC a rohovou vanou se zástěnou
✅ samostatné vytápění vlastním plynovým kondenzačním kotlem
✅ klimatizaci
✅ sklepní kóji
✅ internetový kabel v bytě

📍 Lokalita: ul. Svatopluka Čecha, Kyjov – centrum města s výbornou dostupností služeb, obchodů i veřejné dopravy.

💰 Nájemné: 16 000 Kč / měsíc
⚡ Zálohy na energie a služby: 3 000 Kč / měsíc
🌐 Internet si nájemce řeší samostatně.

Byt je vhodný pro jednotlivce nebo mladý pár, kteří hledají pohodlné bydlení v centru Kyjova.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám poskytnu více informací a domluvím s Vámi osobní prohlídku bytu. 😊

☎️ 606 444 054
📩 [email protected]

Máme předáno 💫 rodinný dům v Těmicích má nové majitele. Chcete vědět, jak celý prodej probíhal? Čtěte dál ...Za každým p...
13/05/2026

Máme předáno 💫 rodinný dům v Těmicích má nové majitele. Chcete vědět, jak celý prodej probíhal? Čtěte dál ...

Za každým prodaným domem je příběh. A tento byl opravdu o pečlivé přípravě, důvěře, trpělivosti a přesném načasování.

Majitelka mě oslovila na základě doporučení od mého předchozího klienta, kterému jsem v minulosti pomáhala s prodejem nemovitosti. Taková doporučení jsou pro mě vždy velkou odměnou a potvrzením, že má práce má smysl.

Rodinný dům v Těmicích byl krásný, poctivě stavěný, udržovaný a měl vše, co si rodina pro pohodlné bydlení může přát – dostatek prostoru, praktickou dispozici a nádhernou zahradu.

Než jsme ale mohli naplno spustit prodej, bylo potřeba vyřešit i právní stránku nemovitosti. Teprve poté jsme připravili prezentaci, nastavili prodejní cenu a začali s prohlídkami.

Zájemci chodili, objevovaly se i nabídky na snížení ceny, ale s majitelkou jsme věděly, že tento dům má svou hodnotu. Proto jsme postupovaly s rozvahou a nepřistoupily na každou nabídku.

Začátkem roku 2026 přišli kupující, kterým dům opravdu dával smysl. A paní kupující si ho zamilovala hlavně díky zahradě. Sama má velmi ráda květiny a tady ji čekalo něco opravdu výjimečného.

Zahrada u tohoto domu nebyla jen „zahrada“. Byla to práce téměř patnácti let péče, trpělivosti a lásky majitelů. Stromy, keře i veškerá zeleň za tu dobu vyrostly do podoby, která se nedá vytvořit ze dne na den. A právě tato atmosféra se stala jedním z důvodů, proč dům novým majitelům tolik přirostl k srdci.

Celá koupě však měla složitější průběh. Kupující potřebovali nejprve prodat svou vlastní nemovitost, aby mohli financovat koupi tohoto domu. Tento jejich prodej navíc probíhal bez mé spolupráce, a proto bylo nutné velmi přesně sladit všechny termíny, návaznosti, financování i právní kroky.

Celý proces trval přibližně čtyři měsíce. Každý krok musel být jasně daný, aby všichni věděli, co se kdy bude dít a jaký další postup bude následovat.

A včera jsme tento příběh úspěšně završili předáním domu 🔑novým majitelům.

Takové obchody ukazují, že prodej nemovitosti není jen o inzerci a prohlídkách. Je to hlavně o zkušenostech, strategii, právní jistotě, správném nastavení ceny a schopnosti celý proces bezpečně řídit až do konce.

Pokud i Vy zvažujete prodej nemovitosti, nebo Vás čeká složitější návaznost prodeje a koupě, ráda Vám pomohu vše připravit tak, aby celý průběh byl co nejklidnější, bezpečný a dobře naplánovaný.

Ozvěte se mi. Ráda s Vámi proberu Vaši situaci a navrhnu nejlepší postup.

Jana

28/04/2026

🏡 Dům, kde se vejde celá rodina… i Vaše sny.

Ráno káva na zahradě, večer grilování s přáteli.
Dva byty, prostor pro podnikání, klid i soukromí.

Tohle není jen dům. Tohle je nový začátek.

📍 Kyjov

👉 Napište si o prohlídku dřív, než bude pryč.


💫 Dobrá prezentace prodává. Třípokojový byt v Kyjově na ulici Brandlova je ve fázi rezervace.Každý úspěšný prodej začíná...
22/04/2026

💫 Dobrá prezentace prodává.
Třípokojový byt v Kyjově na ulici Brandlova je ve fázi rezervace.

Každý úspěšný prodej začíná správnou přípravou. S majitelem jsme nemovitost pečlivě nachystali tak, aby zájemci dostali přesné, úplné a srozumitelné informace hned od prvního okamžiku. Kvalitní prezentace je dnes klíčem k tomu, aby nabídka zaujala ty správné kupující.

Proto si dávám záležet nejen na detailech, ale využívám i moderní technologie, které pomáhají zájemcům udělat si jasnou představu, zda je právě tato nemovitost pro ně ta pravá.

A v tomto případě to zafungovalo skvěle. Přišel kupující na prohlídku, byt si prošel a prakticky okamžitě věděl, že právě tady chce začít svou novou životní etapu.

Byt je určený k rekonstrukci, ale ani to nebyla překážka. Naopak – pro klienty, kteří si umí představit potenciál prostoru a mají s úpravami zkušenosti, to byla zajímavá příležitost.

Aktuálně ladíme veškerý právní servis a směřujeme k tomu, aby celý prodej proběhl hladce, bezpečně a v co nejkratším čase. Cílem je, aby si nový majitel mohl co nejdříve převzít klíče a začít realizovat své plány. 🔑✨

I takto vypadá dobře připravený prodej nemovitosti 👍🏻.

Pokud i Vy zvažujete prodej své nemovitosti a hledáte profesionální podporu, jsem Vám ráda k dispozici. Neváhejte se na mě kdykoliv obrátit. 🤝

Jana

🏡 Dva pronájmy za jeden víkend. Když se věci dělají správně, jde to rychle a bezpečně.Minulý víkend byl přesně tím příkl...
13/04/2026

🏡 Dva pronájmy za jeden víkend. Když se věci dělají správně, jde to rychle a bezpečně.

Minulý víkend byl přesně tím příkladem, kdy se potká připravenost, zkušenosti a důvěra klientů.

Oslovili mě dva majitelé s tím, že chtějí své byty pronajmout – ideálně rychle, ale zároveň spolehlivě.
A přesně tak jsem k tomu přistoupila.

👉 Co všechno tomu předcházelo?
• příprava nemovitostí na prezentaci
• profesionální focení a vytvoření atraktivní nabídky
• správné nastavení ceny a cílení
• okamžité spuštění inzerce

Díky tomu se během krátké chvíle ozvalo opravdu velké množství zájemců.
Majitelé tak nebyli pod tlakem, naopak – mohli si vybírat.

👉 Moje práce tím ale rozhodně nekončí:
• každého zájemce pečlivě prověřuji
• komunikuji jejich situaci i očekávání
• pomáhám vybrat nájemníky, kteří dávají smysl dlouhodobě

A výsledek?
Pro oba byty jsem velmi rychle našla klienty, kteří splňovali všechna specifická kritéria majitelů.

👉 A protože noví nájemníci potřebovali bydlet co nejdříve:
• připravili jsme nájemní smlouvy ve spolupráci s advokátkou
• zajistili předávací protokoly
• doladili všechny detaily k předání

Díky skvělé součinnosti všech stran proběhlo vše hladce a…
✨ během jednoho víkendu bylo hotovo.

💬 Pokud i Vy zvažujete pronájem své nemovitosti a chcete, aby vše proběhlo rychle, bezpečně a bez starostí, ráda Vám s tím pomohu.

Stačí se ozvat.

☎️ 606 444 054, 📩 [email protected]

👉 Děkuji všem za projevenou důvěru.
A novým nájemníkům přeji, ať se jim v novém domově krásně bydlí. 🏡

Jana

REZERVACE ... 🏡 Prostorný byt 4+1 s lodžií v Brně – ideální pro rodinuHledáte dostatek prostoru, klidnou lokalitu a perf...
09/04/2026

REZERVACE ...

🏡 Prostorný byt 4+1 s lodžií v Brně – ideální pro rodinu

Hledáte dostatek prostoru, klidnou lokalitu a perfektní zázemí pro rodinný život? Právě jste ho našli.

✨ Brno – Židenice, Vinohrady | ul. Blatnická

Nabízím ke koupi světlý a velmi prakticky řešený byt 4+1 o velikosti 84 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného domu.

💛 Co Vás na tomto bytě nadchne:
✔️ 4 samostatné pokoje
✔️ samostatná kuchyně s jídelnou a praktickou komorou
✔️ koupelna s rohovou vanou (místo i pro pračku a sušičku)
✔️ prosklená lodžie pro příjemné posezení
✔️ sklepní kóje
✔️ částečná rekonstrukce – nové rozvody elektřiny, zděné jádro
✔️ optický internet

🏢 Dům po úpravách – zateplení, střecha, vstup na čip

🌳 Perfektní lokalita pro rodinu:
– mateřská škola přímo naproti domu
– dětské hřiště, zeleň a klidné okolí
– kompletní občanská vybavenost
– skvělá dostupnost do centra

💰 Cena: 8 300 000 Kč

👉 Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako stabilní investice.

📩 Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se mi do zprávy nebo zavolejte a ráda Vás provedu osobně.

☎️ 606 444 054, 📩 [email protected]

Na viděnou na prohlídce 😊 ...

Jana

🏡 Tenhle obchod nebyl jen o prodeji pozemku.Pozemek v obci Újezdec u Osvětiman už má své nové majitele. Mladou rodinu, k...
26/03/2026

🏡 Tenhle obchod nebyl jen o prodeji pozemku.

Pozemek v obci Újezdec u Osvětiman už má své nové majitele. Mladou rodinu, která si zde jednou postaví svůj vysněný domov.

Jenže cesta k tomu nebyla úplně jednoduchá.

Od začátku bylo jasné, že klienti potřebují něco trochu jiného, než bylo původně nabízeno – jednalo se o větší část pozemku. A právě tady začala ta skutečná práce.

Bylo potřeba najít společnou řeč mezi prodávajícím a kupujícími, nastavit nové podmínky, které budou férové pro obě strany, a hlavně celý proces správně uchopit i po právní a technické stránce.

📐 Řešilo se nové rozdělení pozemku
📑 Zajištění geometrického plánu
🏢 Komunikace s úřady a katastrem
✍️ Příprava smluvní dokumentace podle nového stavu

Každý krok na sebe navazoval a bylo potřeba vše pečlivě koordinovat, aby do sebe jednotlivé části zapadly.

Velmi si vážím toho, že obě strany k celému obchodu přistoupily otevřeně a s ochotou hledat řešení. Právě díky tomu se podařilo dotáhnout vše do úspěšného konce.

✔️ Kupní smlouva je podepsaná
✔️ Vklad na katastru proběhl
✔️ Pozemek má nové majitele

A já mám radost, že jsem mohla být u toho – nejen jako zprostředkovatel, ale jako někdo, kdo celý proces držel pohromadě.

✨ Přesně tyto obchody mi dávají smysl. Nejde jen o nemovitost, ale o budoucí domov.

🤝 Pokud i Vy řešíte prodej nemovitosti a nejste si jistí dalším postupem, ráda Vám pomohu.
Společně nastavíme strategii, projdeme všechny kroky a najdeme řešení, které bude dávat smysl právě Vám.

📞 Stačí se mi ozvat, tel.: 606 444 054

Mějte se hezky.
Jana

PRONAJATO … 🏡 Pronájem bytu 1+1 v centru Kyjova Nastěhování IHNED. Hledáte pohodlné bydlení přímo v centru? Nabízím k pr...
26/03/2026

PRONAJATO …

🏡 Pronájem bytu 1+1 v centru Kyjova
Nastěhování IHNED.

Hledáte pohodlné bydlení přímo v centru? Nabízím k pronájmu světlý byt 1+1 o velikosti cca 40 m², který se nachází v 1. NP a je ideální pro jednotlivce nebo pár.

✔️ centrum města
✔️ kompletně vybavená kuchyň
✔️ vlastní vytápění (elektrický kotel)
✔️ ihned k nastěhování

💰 Nájem: 11.000 Kč/měs.
💡 Služby: 4.000 Kč/měs.
💰 Kauce: 11.000 Kč/měs.

Vše potřebné máte doslova pár minut od domu.

📞 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat do zpráv.

20/03/2026

🏡 Pozemek pro Váš nový domov v Kyjově

Hledáte místo, kde si postavíte dům přesně podle svých představ? Právě pro Vás mám nabídku pozemku v okrajové části Kyjova (Kostelec), okres Hodonín.

📐 745 m² | šířka 18,5 m | délka cca 43 m

✔️ ideální tvar pro rodinný dům
✔️ lokalita s okolní zástavbou
✔️ dobrá dostupnost do centra Kyjova
✔️ k dispozici studie rodinného domu

🏠 Studie počítá s domem o zastavěné ploše cca 160 m² (2 podlaží + sklep).
⚡ Sítě v území: elektřina, voda, kanalizace, plyn, internet

👉 Skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí bydlet v Kyjově a vytvořit si domov podle vlastních představ.

📩 Napište mi zprávu pro více informací nebo prohlídku.

Adresa

Bohuslavice
Kyjov
69655

Internetová stránka

, ,

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Jana Kubíková - realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Jana Kubíková - realitní makléř:

Odkazy

Sdílet

Kategorie