Jaká je otevírací doba?

Pondělí 09:00 - 18:00 Úterý 09:00 - 18:00 Středa 09:00 - 18:00 Čtvrtek 09:00 - 18:00 Pátek 09:00 - 18:00

BABYLON REALITY

Name: BABYLON REALITY
Address: Strakonická 37, Lahovice, 15900, CZ
Telephone: +420731108813

Domů
česko
Lahovice
BABYLON REALITY

Již 18 let poskytujeme prémiové realitní služby v Praze a okolí. Chcete vědět víc? Napište nám. Realitní kancelář se specializací na Prahu a okolí.

Klientům pomáháme diverzifikovat majetek – nemovitosti v ČR, nemovitosti ve Španělsku (Costa del Sol) a investice do komodit. Poskytneme potřebné poradenství pro každého klienta a zařídíme veškeré formality související s prodejem či pronájmem, včetně stěhování a rekonstrukcí nemovitosti.

12/08/2026

🔑 MODERNÍ BYDLENÍ S PARKOVÁNÍM NA PRAZE 5

V oblíbeném rezidenčním projektu V Bloku (ulice Peroutkova) na vás čeká kompletně zařízená a chytře řešená garsonka. 🏙️

📐 Byt o výměře 16,8 m² se nachází v 7. patře s výtahem a je kompletně vybavený nábytkem k okamžitému nastěhování.
🚗 Součástí prodeje je vlastní parkovací stání a sklepní kóje, což je v této lokalitě obrovská výhoda.
🏋️ Rezidence nabízí nadstandardní zázemí: 24/7 recepci, moderní fitness, prádelnu, společenské prostory a zahradu s grilem.

📍 Stanice metra B – Jinonice je jen pár minut chůze, v okolí je kompletní občanská vybavenost i dostatek zeleně.

Tento byt je ideální jako startovní bydlení nebo výborná investiční příležitost k pronájmu.

Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se mi a domluvíme si prohlídku! 📞
📢 Více informací najdete zde 👉 https://1url.cz/JedE8

10/08/2026

📊 Blíží se zásadní termín pro všechna společenství vlastníků jednotek. Od 1. ledna 2027 vstoupí v platnost povinnost mít na všech měřičích tepla a teplé vody nainstalované dálkové odečty.

SVJ a bytová družstva tak mají poslední měsíce na to, aby stihla provést potřebné úpravy. Výměna se týká všech starších indikátorů na radiátorech i vodoměrů, které neumožňují odečet na dálku.

Cílem této změny je zajištění pravidelnějších a přesnějších informací o spotřebě pro obyvatele domů. Pro výbory SVJ to však znamená nutnost včas schválit investici na shromáždění, vybrat dodavatele a zajistit samotnou montáž. Odkládání se nemusí vyplatit, protože kapacity montážních firem se s blížícím se termínem budou rychle plnit.
Zdroj: Reality Čechy

07/08/2026

Hypotéky opět zdražují – průměrná úroková sazba roste už čtvrtý měsíc v řadě a drží se bezpečně nad pětiprocentní hranicí. 📈

Banky tak postupně reagují na vyšší ceny peněz na mezibankovním trhu i obezřetnou politiku ČNB. I přes dražší úvěry však zájem o bydlení ze strany kupujících nepolevuje, a to především kvůli obavám z dalšího růstu cen samotných nemovitostí.

🏘️ Odborníci navíc očekávají, že do konce roku k žádnému výraznějšímu zlevňování hypoték nedojde, takže vyčkávání na výhodnější podmínky se zájemcům o vlastní bydlení nemusí vyplatit.
Zdroj: Bydlet

05/08/2026

📢 Co by vás mohlo zajímat?
MUSÍM MÍT VYSOKOU ČÁSTKU, ABYCH MOHLA ZAČÍT INVESTOVAT❓

Ne. Investovat lze postupně i s menšími částkami. Důležitější než výše jednorázové investice je pravidelnost a dlouhodobý přístup.

🤝 Díky spolupráci s Golden Gate, předním specialistou na investiční kovy, můžete začít investovat i bez toho, abyste měli celou částku předem.👇

Stačí málo – důležitá je pravidelnost a dlouhodobý horizont.
https://eshop.goldengate.cz/?ref_id=6f3f4f8ca5

Ozvěte se mi. Ráda vám vše vysvětlím a pomohu nastavit strategii přesně podle vás. 🤝
https://www.tichahodnota.eu/

03/08/2026

Darovat nemovitost potomkovi zní jako ideální rodinné řešení, ale v praxi s sebou nese řadu právních úskalí, na která se často zapomíná.

Co je dobré vědět, než se do převodu pustíte?☝️

❌ Pokud darujete byt nezletilému dítěti, samotná darovací smlouva nestačí. Zákon vyžaduje souhlas opatrovnického soudu, který posuzuje, zda je převod pro dítě opravdu výhodný. Bez rozhodnutí soudu katastr vlastnické právo nezapíše.

❌ Při darování nemovitosti s právem dožití nezřídka dochází k právním komplikacím. Nestačí jen ústní dohoda v rodině, právo doživotního užívání musí být řádně zapsáno přímo v katastru nemovitostí.

❌ Jakmile se dítě stane jediným vlastníkem, rozhoduje o nemovitosti samo. Bez jeho souhlasu nelze byt prodat ani zastavit pro získání úvěru, což může v budoucnu zkomplikovat financování jiných rodinných potřeb.

❌ Smlouva by měla přesně vymezit, kdo hradí fond oprav, energie a údržbu. Absence jasných pravidel v darovací smlouvě bývá v praxi častým zdrojem pozdějších rodinných sporů.
Zdroj: Bydlet

31/07/2026

Věděli jste, že čas strávený dojížděním je pro kupující jedním z největších skrytých nákladů❓

👉 Rozhoduje totiž o tom, kolik cenných minut vám zbude na rodinu a koníčky, nebo kolik stresu zažijete v kolonách. Dopravní dostupnost dnes běžně hýbe s cenou nemovitosti o statisíce korun.

⏱️ Čas se stal luxusní komoditou a lidé jsou ochotni si za rychlé a spolehlivé spojení výrazně připlatit. Kratší a předvídatelná cesta do práce znamená méně stresu, větší komfort a v dlouhodobém horizontu i obrovskou finanční úsporu.

🚉 Klíčem k nejvyšší tržní hodnotě je strategické umístění. Nemovitosti v pěší dostupnosti metra, vlaku nebo spolehlivé MHD se prodávají nejrychleji. Nejvíce táhnou místa, která mají rychlé spojení do centra, ale zároveň jsou schovaná v klidu, mimo přímý hluk z dálnic či hlavních silnic.
Zdroj: Reality Čechy

29/07/2026

🌴 Uvažujete o nemovitosti ve Španělsku?
Pro klienty Babylon Reality máme skvělou zprávu.

Na našem specializovaném webu Malaga Reality si můžete prohlédnout jednu z největších nabídek nemovitostí na Costa del Sol – byty, domy, vily i investiční příležitosti přehledně na jednom místě.

✔️ ověřené nabídky
✔️ kompletní servis v češtině
✔️ osobní zkušenost přímo z Costa del Sol
✔️ od výběru až po předání klíčů

👉 Prohlédněte si aktuální nabídku zde:
🌐 www.malagareality.cz

Napište nám a připravíme vám výběr nemovitostí přesně na míru.
Splňte si sen o bydlení nebo investici u moře s námi.

📞 731 108 813
📩 [email protected]

27/07/2026

Investice do vlastního bydlení už dávno nekončí za českými hranicemi. Stále více Čechů touží po vlastním apartmánu u moře nebo domku v horách, a to nejen kvůli dovoleným, ale i jako k bezpečnému uložení peněz před inflací. 💰

🏝️ Mezi absolutní hit patří destinace jako Španělsko, Itálie nebo Chorvatsko, ale zájem roste i o exotičtější místa. Lidé v zahraničních realitách vidí ideální „plán B“ – místo, kam mohou kdykoliv odjet, pracovat na dálku a na stáří si užívat stabilnější klima. Mnoho z nich navíc nemovitost v době své nepřítomnosti pronajímá, což jim přináší zajímavý výnos v eurech. 📈

Koupě nemovitosti v cizině má sice svá specifika a vyplatí se mít po ruce prověřené odborníky, ale díky snadné dostupnosti a otevřenému trhu je celý proces mnohem jednodušší než dřív. Vlastní kousek ráje u moře už prostě není jen nesplnitelným snem. 🌊

📌 Hledáte nemovitost ve Španělsku❓
Neváhejte mě kontaktovat 📞 731 108 813

24/07/2026

PRODÁVÁTE NEMOVITOST❓

Převodem vlastnických práv na katastru vaše role nekončí. Aby prodej proběhl bez právních tahanic, nezapomeňte na tři klíčové povinnosti prodávajícího:

📄 Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB): Máte povinnost jej kupujícímu předložit nejpozději při podpisu kupní smlouvy a předat při samotném předání nemovitosti. Bez něj riskujete vysokou pokutu od Státní energetické inspekce.

🔑 Předání nemovitosti a přepis energií: Samotné předání řádně zdokumentujte předávacím protokolem, kde zaznamenáte stavy všech měřidel (voda, plyn, elektřina). Následně společně s kupujícím vyplňte formuláře pro přepis u dodavatelů energií.

📋 Daňové povinnosti: Daň z nabytí nemovitých věcí je sice zrušená, ale jako prodávající musíte myslet na daň z příjmu z prodeje nemovitosti. Pokud nesplňujete podmínky pro osvobození (např. časový test nebo využití peněz na vlastní bytovou potřebu), musíte příjem uvést v daňovém přiznání.

Chystáte se k prodeji a chcete mít jistotu, že na žádnou legislativní povinnost nezapomenete? Ozvěte se 📞📩 731 108 813

22/07/2026

🔑 PRONÁJEM PROSTORNÉHO BYTU S VELKOU TERASOU A GARÁŽÍ NA BARRANDOVĚ

Hledáte moderní a komfortní bydlení s prostornou terasou a skvělou dostupností do centra?
Tento světlý byt 2+kk na Trnkově náměstí (Praha 5 – Sídliště Barrandov) nabízí vše pro pohodlný městský život. 🏙️

❗Byt je volný ihned k nastěhování❗

📐 Byt o ploše 65 m² v 7. patře s výtahem disponuje obývacím pokojem s kuchyní, ložnicí, koupelnou s vanou a pračkou, samostatnou toaletou, praktickou komorou a vestavěnou skříní.

☕ Největší předností je rozlehlá terasa (16,7 m²) s přímým vstupem z obývacího pokoje, ideální pro venkovní posezení.
🚗 Součástí je uzamykatelné garážové stání v podzemních garážích a bezpečnostní dveře.
📍 Zastávka tramvaje a autobusu je přímo u domu, v okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i dostatek zeleně.

Zaujala vás tato nabídka? Ozvěte se. 📞
📢 Více informací najdete zde 👉 https://1url.cz/ceDGm

Adresa

Strakonická 37
Lahovice
15900

Otevírací doba

Pondělí	09:00 - 18:00
Úterý	09:00 - 18:00
Středa	09:00 - 18:00
Čtvrtek	09:00 - 18:00
Pátek	09:00 - 18:00

Telefon

+420731108813

Internetová stránka

http://www.babylonreality.cz/, https://eshop.goldengate.cz/?ref_id=6f3f4f8ca5, https://www.goldengate.cz/?ref_id=6f3f4f8

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když BABYLON REALITY zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.