26/02/2025
Hledáte únik z městského shonu? Objevte klid v srdci přírody!
Už vás unavuje ruch města a toužíte po místě, kde můžete najít klid a harmonii s přírodou? V tom případě mám pro vás jedinečnou příležitost! Nabízím k prodeji pozemek v malebné Rokytnici v Orlických horách, konkrétně v části Horní Rokytnice, který se rozprostírá na celkové ploše 2.170 m², přímo uprostřed nádherného lesa.
Na pozemku se nachází stavba, zapsaná v katastru nemovitostí jako rodinný dům se zastavěnou plochou 37 m². Všechny nemovitosti jsou zařazeny do územního plánu jako plochy smíšené obytné – venkovské, což umožňuje výstavbu rodinného domu s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Intenzita využití pozemku je maximálně 30 %, s výškou zástavby až 11 m nad okolním terénem.
Co vše vám chaloupka nabízí?
Tenhle útulny domeček je v současnosti využíván k rekreaci. Poskytuje jedno nadzemní podlaží a podkroví. V přízemí se nachází pokojík, kuchyňský kout, malý špajz, vstupní chodba a WC. Zvenku máte přístup do praktického dřevníku, který je součástí stavby. Podkroví slouží především k přespávání, což dodává na romantice a útulnosti vašeho nového domova.
Na pozemku je zavedená kopaná studna, elektřina je zajištěna vlastní elektrocentrálou. Majitelka měla dokonce předjednáno připojení na elektrickou síť s ČEZem, takže budoucí komfort je na dosah.
Přístupnost a okolí
Přístup na pozemek je snadný, a to přes pozemek ve vlastnictví České republiky – Lesy ČR. Na sousedních pozemcích se nachází další chalupy, které jsou využívány k rekreaci. Hned vedle vás začíná majestátní les, ideální pro vycházky a relaxaci uprostřed přírody.
Rokytnice v Orlických horách, situovaná ve východní části Orlických hor, poskytuje skvělou dopravu do Rychnova nad Kněžnou a okolních lokalit jako Kvasiny a Žamberk. Toto místo je také rájem pro sportovce: v letních měsících zde můžete podnikat vycházky a cykloturistiku, zatímco v zimě si užijete lyžování a běžkování. Lyžařské středisko v Říčkách je na dosah ruky!
Navíc, v okolí se nachází řada zajímavých výletních míst – Dělostřelecká tvrz Hanička, kostel v Neratově, rozhledna na Velké Deštné, Zemská Brána, Skanzen Villa Nova Uhřínov, Zámek Rychnov nad Kněžnou, Muzeum hraček v Rychnově a mnoho dalších skvostů.
Zaujala vás tato nabídka?
Pokud vás tato nemovitost oslovila a chcete se dozvědět více nebo si domluvit prohlídku, neváhejte mě kontaktovat na 📞 737 714 724. Ráda zodpovím vaše dotazy a ukážu vám toto úžasné místo, které čeká na svého nového majitele!
https://www.remax-czech.cz/reality/detail/408244/prodej-domu-37-m2-rokytnice-v-orlickych-horach
