Hana Bosi Realitní makléř

Hana Bosi Realitní makléř Vítejte na mé stránce která slouží k prezentaci mých nemovitostí a k rychlejší komunikaci.

🏡 HLEDÁM NEMOVITOSTI PRO SVÉ KLIENTYV posledních týdnech se na mě obrací stále více lidí, kteří aktivně hledají své nové...
12/06/2026

🏡 HLEDÁM NEMOVITOSTI PRO SVÉ KLIENTY

V posledních týdnech se na mě obrací stále více lidí, kteří aktivně hledají své nové bydlení.

Ať už jde o rodinné domy, byty, chalupy nebo stavební pozemky.

Řadu nemovitostí se již podařilo úspěšně prodat, ale poptávka po dalších stále roste.

Proto se obracím na vás.

📍 Liberecko
📍 Jablonecko
📍 Turnovsko
📍 Semilsko
📍 Frýdlantsko
📍 Mladoboleslavsko

Hledám zejména:

🏡 rodinné domy

🏡 chalupy a chaty

🏡 byty

🏡 stavební pozemky

🏡 investiční nemovitosti

Možná právě vy o prodeji přemýšlíte.

Nebo víte o někom ve svém okolí, kdo zvažuje změnu bydlení, dědictví, stěhování nebo prodej investiční nemovitosti.

📌 Ozvěte se mi nezávazně.

Ráda vám sdělím svůj pohled na aktuální tržní cenu, možnosti prodeje i situaci na trhu.

📱 Messenger
📱 WhatsApp
📱 SMS

608 800 076

A pokud mi doporučíte prodávajícího, který se rozhodne svou nemovitost prostřednictvím mé pomoci úspěšně prodat, čeká vás zajímavá finanční odměna.

Děkuji za každé sdílení. ❤️

🏡 BUDOU STARŠÍ DOMY V BUDOUCNU HŮŘE PRODEJNÉ?V poslední době kolem energetických štítků a evropských pravidel koluje spo...
11/06/2026

🏡 BUDOU STARŠÍ DOMY V BUDOUCNU HŮŘE PRODEJNÉ?

V poslední době kolem energetických štítků a evropských pravidel koluje spousta polopravd a strašáků.

Často slýchám:

❌ „Domy s PENB F a G už nepůjdou prodat.“

❌ „EU donutí všechny majitele k drahým rekonstrukcím.“

❌ „Starší domy ztratí hodnotu.“

Realita je ale mnohem složitější.

Ano, tlak na energeticky úspornější bydlení postupně roste.

A ano, kupující dnes mnohem více řeší:

✔ náklady na vytápění

✔ zateplení

✔ stav oken

✔ způsob vytápění

✔ budoucí investice do domu

To ale neznamená, že by starší domy byly neprodejné.

Naopak.

Velmi často se prodávají právě díky dobré lokalitě, pozemku, dispozici nebo potenciálu rekonstrukce.

━━━━━━━━━━━━━━━

Co se podle mě skutečně mění?

Kupující jsou informovanější.

Více počítají.

Více porovnávají.

A více řeší budoucí provozní náklady.

Proto dnes při prodeji nestačí ukázat jen dům.

Je potřeba umět vysvětlit i jeho technický stav, možnosti modernizace a reálné náklady do budoucna.

📌 Zajímá mě váš názor.

Při koupi domu by pro vás byla důležitější lokalita, nebo energetická úspornost, stav nebo cena ?

🏡 „Když se neprodá za tuto cenu, tak si to raději nechám.“Tuhle větu slýchám poměrně často.A víte, co je zajímavé?Ve vět...
09/06/2026

🏡 „Když se neprodá za tuto cenu, tak si to raději nechám.“

Tuhle větu slýchám poměrně často.

A víte, co je zajímavé?

Ve většině případů si majitel nemovitost nakonec stejně nenechá.

Jen po několika měsících prodá levněji.

Mezitím ale:

❌ ztratí čas

❌ ztratí zájemce

❌ ztratí výhodu nově nabízené nemovitosti

❌ a často i vyjednávací pozici

Největším nepřítelem prodeje totiž často není nízká cena.

Ale příliš dlouhé čekání.

Jak dlouho byste byli ochotni čekat na kupujícího vy?
💬 Jaký je váš názor? Napište mi klidně do komentáře.
😊

☕ NEDĚLNÍ ZAMYŠLENÍ O DOMOVĚZa poslední roky jsem viděla stovky prohlídek.A víte, co mě nikdy nepřestane překvapovat?Že ...
07/06/2026

☕ NEDĚLNÍ ZAMYŠLENÍ O DOMOVĚ

Za poslední roky jsem viděla stovky prohlídek.

A víte, co mě nikdy nepřestane překvapovat?

Že lidé si nakonec nekupují metry čtvereční.

Nekupují ani počet pokojů.

Kupují si představu svého budoucího života.

Kupují si místo, kde budou pít ranní kávu.

Kde budou vyrůstat jejich děti.

Kde budou slavit Vánoce.

Kde budou jednou vzpomínat.

Možná právě proto není koupě ani prodej nemovitosti jen obchod.

Je to často jedno z největších životních rozhodnutí.

A právě to je důvod, proč mám svou práci stále ráda i po letech.

Přeji vám krásnou a klidnou neděli. ☀️

Dolaďujeme detaily

🏡 OPRAVDU JSOU NEMOVITOSTI DRAHÉ? NEBO JSME SI JEN ZVYKLI ČEKAT?Poslední měsíce často slýchám:„Počkám, ceny určitě spadn...
06/06/2026

🏡 OPRAVDU JSOU NEMOVITOSTI DRAHÉ? NEBO JSME SI JEN ZVYKLI ČEKAT?

Poslední měsíce často slýchám:

„Počkám, ceny určitě spadnou.“

Jenže realita roku 2026 je zatím jiná.

Podle aktuálních dat ČBA ceny bytů nadále rostou a v mnoha regionech dokonce rychleji než v Praze. Poptávka zůstává silná a nových nemovitostí je stále nedostatek.

Kupující si navíc postupně zvykli na vyšší úrokové sazby a mnoho z nich už nechce dál odkládat vlastní bydlení.

📌 Zajímá mě váš názor:

Myslíte si, že ceny nemovitostí v příštích 2 letech:

A) porostou
B) budou stagnovat
C) klesnou

Napište do komentáře A, B nebo C.
Upravit

🏦 „MÁME PŘEDSCHVÁLENO.“Věta, kterou na prohlídkách slýchám velmi často.A přesto se občas stane, že kupující nakonec hypo...
05/06/2026

🏦 „MÁME PŘEDSCHVÁLENO.“

Věta, kterou na prohlídkách slýchám velmi často.

A přesto se občas stane, že kupující nakonec hypotéku nezíská.

Mnoho lidí si myslí, že rozhoduje hlavně výše příjmu.

Jenže realita bývá jiná.

📌 Problémem často není plat.

Ale například:

❌ nízký odhad nemovitosti

❌ vysoké stávající závazky

❌ kreditní karty nebo kontokorenty

❌ nevhodně nastavené financování

❌ nebo jiný detail, který se objeví až při finálním schvalování

A právě tehdy přichází zklamání.

━━━━━━━━━━━━━━━

Za svou praxi jsem už několikrát zažila situaci, kdy kupující našel vysněnou nemovitost, plánoval stěhování a byl přesvědčený, že má vyhráno.

Pak ale přišla banka.

A realita byla jiná.

━━━━━━━━━━━━━━━

Proto vždy doporučuji řešit financování ještě před výběrem nemovitosti.

A hlavně s někým, kdo se hypotékám věnuje opravdu profesionálně.

Správně nastavené financování totiž dokáže ušetřit týdny času, spoustu nervů a někdy i zbytečně zmařený obchod.

Proto spolupracuji pouze s prověřenými finančními specialisty, které mohu s klidným svědomím doporučit i svým klientům.

❤️ Koupě nemovitosti by měla být radost. Ne překvapení na poslední chvíli.

Setkali jste se někdy s tím, že banka nakonec úvěr neschválila, přestože vše zpočátku vypadalo nadějně?

🏡 PŘÍBĚH Z PRAXE: KDYŽ ANI SREALITY NESTAČÍPřed pár dny jsem navštívila majitele, kteří si prodávají nemovitost sami.A n...
04/06/2026

🏡 PŘÍBĚH Z PRAXE: KDYŽ ANI SREALITY NESTAČÍ

Před pár dny jsem navštívila majitele, kteří si prodávají nemovitost sami.

A nebyl to žádný typický samoprodej.

Měli kvalitní fotografie, video, dobře napsaný text i inzerci na nejnavštěvovanějším realitním portálu v ČR.

Byli přesvědčeni, že to musí stačit.

👉 „Všichni zájemci přece hledají na Sreality.“

Jenže po více než 14 dnech a více než 700 zobrazeních se neozval ani jeden vážný zájemce.

Problém nebyl v nemovitosti.

Ani v inzerátu.

Problém byl v tom, že prezentace nebyla dostatečně silná vzhledem k ceně, za kterou chtěli prodávat.

Čím vyšší cenu požadujeme, tím lépe musíme kupujícím ukázat hodnotu nemovitosti, její výhody, potenciál a důvody, proč stojí právě tolik.

Mnoho prodávajících si také myslí, že všichni kupující hledají pouze na realitních serverech.

Jenže moje zkušenost je jiná.

Velká část budoucích kupujících ještě aktivně nehledá, čeká na správnou příležitost nebo se k nabídce vůbec nedostane.

Proto dnes často rozhodují také sociální sítě, databáze poptávajících, doporučení a cílená propagace.

Jenže ani tím to nekončí.

Najít zájemce totiž ještě neznamená prodat nemovitost.

Mnohokrát jsem zažila situaci, kdy se zájemci nemovitost líbila, ale přesto odjeli nerozhodnutí.

Ne proto, že by byl problém v domě.

Ale protože měli otázky, obavy a nejistotu.

Kupující totiž většinou nekupuje dům.

Kupuje řešení své životní situace.

Hledá bezpečí, prostor, klid, lepší budoucnost nebo splnění svého snu.

Proto nestačí jen otevřít dveře a ukázat místnosti.

Je potřeba naslouchat, pochopit potřeby konkrétního člověka, ukázat souvislosti, výhody i nevýhody a pomoci mu udělat správné rozhodnutí.

A právě tehdy jsem si znovu uvědomila jednu věc.

Role makléře není jen o fotografiích, inzerátu nebo prohlídkách.

Je o tom být partnerem prodávajícímu i kupujícímu a pomoci propojit správnou nemovitost se správným člověkem.

❤️ A právě proto mě moje práce stále baví.

🏡 NOVÁ CENA – MODERNÍ NOVOSTAVBA VE VRCHOVINĚ U NOVÉ P**YPokud hledáte nový domov bez čekání na výstavbu, právě teď může...
02/06/2026

🏡 NOVÁ CENA – MODERNÍ NOVOSTAVBA VE VRCHOVINĚ U NOVÉ P**Y

Pokud hledáte nový domov bez čekání na výstavbu, právě teď může být ten správný čas.

Tato energeticky úsporná novostavba 4+kk ve Vrchovině u Nové P**y je nyní nově nabízena za 8 490 000 Kč.

✔ pozemek 1 050 m²
✔ podlahové vytápění s tepelným čerpadlem
✔ krbová kamna
✔ venkovní žaluzie
✔ slepá ulice a klidné okolí
✔ okamžitě k nastěhování
✔ PENB B – velmi nízké provozní náklady

Původní cena: 8 999 000 Kč
💰 Úspora pro kupujícího: 509 000 Kč

Dům nabízí pohodlné moderní bydlení s dostatkem soukromí, výbornou dostupností do Nové P**y, Jičína i Vrchlabí a krásným okolím Podkrkonoší.

📩 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mi napište zprávu.

Hana Bosi
Realitní specialistka

☕ NEDĚLNÍ REALITNÍ ZAMYŠLENÍ…Lidé si často myslí, že práce makléře je hlavně:📸 nafotit nemovitost📱 dát inzerát🚪 udělat p...
31/05/2026

☕ NEDĚLNÍ REALITNÍ ZAMYŠLENÍ…

Lidé si často myslí, že práce makléře je hlavně:
📸 nafotit nemovitost
📱 dát inzerát
🚪 udělat pár prohlídek
a čekat na provizi.

Jenže realita bývá často úplně jiná.

Za každým prodejem je spousta věcí, které na první pohled nejsou vidět.

Někdy řešíte:
✔ právní komplikace
✔ financování kupujících
✔ zástavy
✔ věcná břemena
✔ emoce mezi rodinou
✔ stres prodávajících
✔ obavy kupujících
✔ nebo situace, kdy lidé prodávají svůj celoživotní domov

A právě tady podle mě začíná skutečná hodnota dobrého makléře.

Ne jen „prodat“.
Ale být partnerem, který:
🏡 chrání celý proces
🏡 hledá řešení
🏡 uklidňuje složité situace
🏡 propojuje správné lidi
🏡 a pomáhá, aby vše proběhlo bezpečně a s co nejmenším stresem.

Protože koupě nebo prodej nemovitosti často není jen obchod.
Pro mnoho lidí je to jedno z největších životních rozhodnutí.

Přeji Vám klidnou neděli ☀️

Vaše makléřka Hana Bosi 🫶
608 800 076

🏡 „ALE PODOBNÉ DOMY, BYTY SE NABÍZEJÍ NA INTERNETU DRÁŽ…“Ano.Ale otázka je:📌 Prodají se za tu cenu opravdu?To je dnes je...
29/05/2026

🏡 „ALE PODOBNÉ DOMY, BYTY SE NABÍZEJÍ NA INTERNETU DRÁŽ…“

Ano.
Ale otázka je:

📌 Prodají se za tu cenu opravdu?

To je dnes jeden z největších omylů realitního trhu.

Mnoho lidí totiž porovnává svou nemovitost podle:
➡ cen inzerátů
ne podle:
➡ cen skutečně prodaných nemovitostí.

A v tom je velký rozdíl.

━━━━━━━━━━━━━━━

Na internetu dnes často vidíme:
✔ přestřelené nabídky
✔ ceny „na zkoušku“
✔ nebo nemovitosti, které se měsíce neprodávají

Jenže:
📌 nabídková cena ještě neznamená skutečnou hodnotu na trhu.

Skutečný trh tvoří až:
🏡 reálně prodané nemovitosti
🏡 skuteční kupující
🏡 a částka, kterou jsou ochotni opravdu zaplatit.

━━━━━━━━━━━━━━━

A právě proto dnes někdy vzniká pocit:

„Nemovitosti přece stojí strašně moc.“

Jenže část těchto cen existuje zatím hlavně na internetu…
ne v reálně uskutečněných prodejích.

━━━━━━━━━━━━━━━

Na druhou stranu je ale pravda, že:

✔ kvalitních nemovitostí je stále nedostatek
✔ poptávka zůstává silná
✔ a kupující si postupně zvykli i na dnešní hypotéky

Proto ceny v mnoha lokalitách neklesají tak, jak část lidí očekávala.

A právě proto je dnes správné nastavení ceny důležitější než kdy dřív.

Adresa

Liberec

Telefon

+420608800076

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Hana Bosi Realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Hana Bosi Realitní makléř:

Odkazy

Sdílet

Kategorie