Kreibich - realitní makléř Liberec

Kreibich - realitní makléř Liberec Zavolejte mi. Udělám pro Vás maximum. Jsme moderní realitní kancelář působící v Libereckém kraji a Praze.

Realitní makléř | Liberec - do hodiny
Férové jednání, profesionalita, preciznost
13 let zkušeností a prodáno za více jak 1,5 miliardy
Potřebujete prodat nemovitost?

02/09/2026

🏡 INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V JABLONCI NAD NISOU | 8 BYTŮ

Nabízím k prodeji rodinný dům s platným stavebním povolením na přestavbu na moderní bytový dům s 8 bytovými jednotkami.

Projekt dává smysl jak investorovi, který hledá nemovitost pro dlouhodobé držení a pronájem, tak developerovi, který chce projekt realizovat a následně jednotlivé byty rozprodat.

📍 Dům se nachází v pěkné části Jablonce nad Nisou, pod Petřínem, s výhledem na centrum města a Ještěd.

Velkou výhodou projektu je, že každý byt bude mít vlastní balkon, terasu nebo zahradu. V kombinaci s výhledy a moderním pojetím projektu zde může vzniknout opravdu pěkná rezidence.

✓ 8 bytových jednotek
✓ platné stavební povolení
✓ balkony, terasy a zahrady
✓ výhledy na Ještěd a centrum
✓ zajímavé pro dlouhodobý pronájem i následný rozprodej jednotek

📩 Více informací, kompletní dokumentaci a podklady k projektu rád zašlu na vyžádání.

[email protected]

09/08/2026

🏡 Bydlení, které má svoje kouzlo a historii.

V jedné z nejkrásnějších částí Liberce, v Lidových Sadech, v ulici Na Okruhu, nabízím k prodeji krásný a prostorný byt 2+kk o výměře 63,5 m².

Byt prošel rekonstrukcí a nachází se v nádherné historické vile plné původních ozdobných prvků a detailů, které se dnes už prakticky nedělají. Právě díky nim má celý dům atmosféru, kterou u běžné novostavby jednoduše nenajdete.

A lokalita? Za mě jedna z nejhezčích v Liberci. 🌳 Historické vily, vzrostlá zeleň, klid a prostředí, které má svůj charakter.

Velkou výhodou bytu jsou navíc nízké provozní náklady.

💰 Cena: 6 250 000 Kč
📐 2+kk | 63,5 m²
📍 Na Okruhu, Liberec – Lidové Sady

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mi napište na [email protected].

06/08/2026

Když mi někdo svěří prodej své nemovitosti, neplatí si mě za to, abych ji prodal co nejrychleji. Platí si mě za to, abych ji prodal co nejlépe.

A právě tady podle mě spousta makléřů selhává.

Majitel řekne, že by chtěl za svůj byt nebo dům určitou cenu. Makléř ale často ví, že by šlo prodat ještě o 5 % dráž. Jenže místo aby bojoval za zájmy klienta, odsouhlasí nižší cenu, zavolá prvnímu zájemci ze své databáze a během pár dní má hotovo. Rychlá provize, minimum práce.

Majitel je nadšený, protože se prodalo rychle. Kupující je nadšený, protože koupil výhodně.

Jenže majitel většinou vůbec netuší, že mohl mít na účtu o 200, 300 nebo klidně 500 tisíc korun víc.

A právě proto si myslím, že rychlost prodeje sama o sobě není známkou kvalitní práce. Kvalitní makléř by měl především hájit zájmy svého klienta a snažit se získat pro něj co nejlepší podmínky, ne co nejrychlejší provizi.

Jak to vidíte vy? Je důležitější prodat co nejrychleji, nebo získat z prodeje maximum?

03/08/2026

Tak pojďme na to. 😄

Stavební odborníci budou mít pod tímto videem určitě co rozebírat. Hlavně na Facebooku.

Jenže u nájemních bytů se nesnažím udělat co nejdražší rekonstrukci. Snažím se udělat ekonomicky nejlepší rekonstrukci.

Proto jsem například:
✔️ nedělal nové sádrokartonové stropy, ale zachoval původní a pouze je opravil a vymaloval,
✔️ zvolil jednodušší obklady v koupelně,
✔️ ponechal původní vstupní dveře,
✔️ nechal původní topení, které je plně funkční,
✔️ použil levnější interiérové dveře místo dražších variant.

Kdyby šlo o novostavbu nebo kompletní rekonstrukci celého bytového domu s vyšším standardem, vypadalo by to úplně jinak.

Jenže tady jde o jeden nájemní byt ve starším cihlovém domě. A tomu musí odpovídat i ekonomika celé rekonstrukce.

Často můžete utratit o 200 nebo 300 tisíc korun více, ale nájem zůstane úplně stejný. Nájemník většinou neocení, jestli stála skříň 20 tisíc nebo 80 tisíc. Byt si pronajme za stejnou cenu a ve stejném čase.

Podle mě není cílem utratit co nejvíce peněz. Cílem je investovat tam, kde to dává návratnost.

A přesně takhle k rekonstrukcím nájemních bytů přistupuji já. 👌

28/07/2026

Čím víc cestuju, tím víc si uvědomuju jednu věc.

Pro mě je Evropa nejhezší místo na světě.

Někoho láká Dubaj, někoho exotická Afrika nebo vzdálená Asie. Já se ale vždycky nejradši vracím sem.

Mám rád hory, jezera, lesy, historická města a zeleň. Líbí se mi, že během pár hodin letu můžu být u moře, v Alpách nebo u některého z nádherných evropských jezer. Každá země má jinou atmosféru, ale pořád se tady cítím jako doma.

Asie má svoje kouzlo, ale mně osobně nevyhovuje časový posun ani některé rozdíly v prostředí. V Americe jsem zatím nebyl, takže tu nemůžu hodnotit. Naopak věřím, že tamní národní parky a příroda stojí za vidění.

Čím jsem starší, tím víc si vážím toho, kde žijeme. Máme tady bezpečné země, kvalitní infrastrukturu, krásnou přírodu, historii i vysokou životní úroveň. A často si to ani neuvědomujeme.

Možná občas hledáme štěstí příliš daleko, přitom ho máme mnohdy jen pár hodin od domova.

Jaká země v Evropě vás zatím nejvíc okouzlila? 🌍

27/07/2026

Co dělám, když sedím v autě?

Většinu času telefonuju.

Ne proto, že bych chtěl být neustále na telefonu, ale protože během práce se snažím hovory co nejvíc omezovat. Když se soustředím na jednu věc, nechci každých pět minut přepínat pozornost. To mě zbytečně brzdí.

Proto si zmeškané hovory nechávám na dobu, kdy jedu autem nebo když jdu na procházku. Tehdy obvolám klienty, vyřeším vše potřebné a pracovní bloky mi během dne zůstávají nerušené.

Podcasty už dnes skoro neposlouchám. Po letech v realitách mám informací víc než dost a raději využiju ten čas na komunikaci. A když zrovna nikomu nevolám, pustím si hudbu. Nejčastěji Rammstein. 🤘

Mně tenhle systém funguje skvěle. Čas, který bych jinak jen proseděl v autě, využiju smysluplně.

A jak využíváte čas za volantem vy? 🎵📞

25/07/2026

Často se mě ptáte, jak stíhám podnikání a sport.

Upřímně? Pro mě to vůbec není téma.

Když si plánuji kalendář, nejdřív si do něj zapíšu čas pro sebe. Běh, posilování, procházku nebo jinou aktivitu. A teprve potom skládám pracovní schůzky a všechno ostatní.

Proč?

Protože jsem si už dávno uvědomil, že můj život je důležitější než moje práce.

Práce tu bude vždycky. E-maily nikdy neskončí. Telefony budou zvonit pořád. Ale zdraví si zpátky nekoupíte.

Podle mě je dnes být zdravý, fit a mít energii jedno z největších bohatství, které člověk může mít. Když se rozhlédnete kolem sebe, zjistíte, že to vlastně vůbec není samozřejmost.

Proto si myslím, že by si každý měl najít alespoň hodinu denně sám na sebe. Přidejte k tomu co nejvíce chůze, kvalitní jídlo, dobrý spánek a pravidelný pohyb.

Možná právě tohle bude ta nejlepší investice, kterou kdy uděláte. 💪

Adresa

Sládkova 391/10
Liberec
46001

Otevírací doba

Pondělí 08:00 - 18:00
Úterý 08:00 - 18:00
Středa 08:00 - 18:00
Čtvrtek 08:00 - 18:00
Pátek 08:00 - 18:00

Telefon

+420776454580

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Kreibich - realitní makléř Liberec zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Kreibich - realitní makléř Liberec:

Odkazy

Sdílet

Kategorie