Ondřej Hofman - realitní makléř

Domů
česko
Liberec
Ondřej Hofman - realitní makléř

Na obchodu s nemovitostmi si cením spokojených zákazníků. Rád vám s prodejem pomohu.
(1)

09/09/2026

🏡 Nově k pronájmu 1+1 na Žižkově náměstí v Liberci

Do nabídky nám přibyl příjemný byt 1+1 o velikosti cca 40 m² v 1. patře klidného domu ve vilové zástavbě.

Byt je v hezkém a udržovaném stavu. Najdete v něm prostornou chodbu, samostatnou kuchyň, obytný pokoj, koupelnu se sprchovým koutem a místem pro pračku, samostatné WC a taky praktickou spižírnu. Vytápění a ohřev vody řeší vlastní plynový kotel.

🚎 Zastávku MHD máte téměř před domem a stejně tak Zásilkovna box. Auto se dá zaparkovat v okolních ulicích.

💰 Nájemné je 14 000 Kč měsíčně. Se službami a orientačními zálohami na elektřinu a plyn počítejte celkem přibližně s 18 400 Kč pro jednu osobu nebo 19 300 Kč pro dvě osoby měsíčně. Kauce je 14 000 Kč.

Majitelé upřednostní maximálně dvě dospělé osoby, nekuřáky bez domácích mazlíčků, se stabilním zaměstnáním nebo podnikáním. U zájemců standardně ověřujeme registry exekucí a insolvencí.

Jen ať je vše jasné rovnou – k bytu není k dispozici sklep ani možnost užívání zahrady.

📅 Volné od 1. 11. 2026, prohlídky jsou možné po domluvě.

ondrejhofman.cz/pronajem-bytu-1-1-40m2-nam-zizkovo-liberec

01/09/2026

Někdy se plán změní až během cesty. 🙂

Tenhle byt 3+1 v Jilemnici jsem původně nabízel k pronájmu. Zájem o něj byl, proběhly prohlídky, ale mezi zájemci se nakonec nenašel nikdo, kdo by odpovídal představám majitelů o dlouhodobém nájemci.

A protože nemá smysl vybírat nájemce jen proto, aby byl byt co nejrychleji obsazený, majitelé se nakonec rozhodli změnit plán.

Byt se bude prodávat.

Takže z původní nabídky k pronájmu je teď nabídka k prodeji.

Jde o 3+1 v osobním vlastnictví v Jilemnici, 70 m² + prosklená lodžie 3,1 m². Byt je ve 3. patře domu s výtahem, je v původním stavu a určený k rekonstrukci. Dům prošel revitalizací obálky a výtahů a má energetickou třídu B.

A třeba si někdo při původní nabídce říkal:

„Škoda, že není na prodej.“

Tak teď už je. 🙂

👉 Kompletní nabídka, fotografie a cena:
ondrejhofman.cz/prodej-bytu-3-1-ambrozova-jilemnice

S případným financováním hypotečním úvěrem rád pomohu.

21/08/2026

🏡 Nově v nabídce – investiční dům v Českém Dubu 🔑

Tentokrát mám něco hlavně pro ty, kteří hledají nemovitost na investici. 📈

Dům je rozdělený na dvě samostatné bytové jednotky a obě jsou dlouhodobě pronajaté. A co je podle mě důležité – současní nájemci by rádi zůstali i s novým majitelem. 🙂 Nový vlastník tak může jednoduše navázat na to, jak dům funguje dnes. 👍

🏠 Dole najdete kuchyni, koupelnu a 3 neprůchozí pokoje.
🏠 Nahoře je kuchyně, koupelna a 4 neprůchozí pokoje.
🔑 Každá část má svůj vlastní vstup.

K domu patří pozemek o celkové výměře 1 135 m² 🌳 a před domem je vybudované parkování. 🚗

Dům prošel v roce 2017 částečnou rekonstrukcí 🔨 a vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, ohřev vody je řešen v kombinaci s elektrickým bojlerem. ♨️

💰 Kolik dům aktuálně vydělává na nájmech a jaké jsou celkové náklady? Tyto informace samozřejmě mám a vážným zájemcům je rád doložím.

📸 Fotky interiéru tentokrát v inzerátu nenajdete. Chceme respektovat soukromí současných nájemců. K dispozici ale mám videa obou jednotek, která rád zašlu vážným zájemcům. 🎥

Pokud tedy hledáte investiční nemovitost, kde už nájemní vztahy fungují a nájemci mají zájem zůstat, ozvěte se mi. 📲🙂

ondrejhofman.cz/rodinny-dum-masarykova-54-cesky-dub

18/08/2026

🏡 Na prodej roubená chalupa ve Velenicích na Českolipsku.

Původní roubenka stojí na pozemku o výměře 1 347 m² a její zastavěná plocha činí 155 m². Díky vzrostlým stromům a keřům nabízí pozemek dostatek soukromí. Součástí je také stodola, jezírko a dva sklípky vybudované ve skále za domem. 🌳

Dům je v původním stavu a je vhodný ke kompletní rekonstrukci. Uvnitř najdete světnici s krbem, několik dalších pokojů, dvě kuchyňky, koupelnu se saunou, společenskou místnost s krbem a další prostory v podkroví.

Pro zájemce jsme připravili také 3D virtuální prohlídku Matterport, díky které si můžete celý dům předem projít, podívat se na návaznost jednotlivých místností a zjistit jejich rozměry. 📐

Pokud hledáte původní roubenou chalupu s větším pozemkem a nevadí vám, že bude potřebovat pořádnou rekonstrukci, stojí za to se na ni podívat.

Vzhledem ke stáří a stavu domu doporučuji na osobní prohlídku přizvat také znalce nebo jiného odborníka, který dokáže posoudit jeho technický stav.

👉 Kompletní inzerát, fotografie a virtuální prohlídku najdete zde:
https://ondrejhofman.cz/chalupa-velenice

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

11/08/2026

🏡 REZERVACE BYTU K PRONÁJMU | TURNOV 🔑

Když jsem začal nabízet tento moderní byt 2+kk o ploše 68,19 m² v Turnově, měl jsem trochu obavu, jak rychle se podaří najít vhodného nájemce. Důvod byl jednoduchý – nájem byl možný pouze na jeden rok. ⏳ To přece jen výrazně omezuje okruh potenciálních zájemců.

Nakonec se ale ukázalo, že kvalitní byt v dobrém městě si své zájemce najde i za těchto podmínek. 👍

🏠 Byt v novostavbě Rezidence Házka v Turnově nabízí prostorný balkon 10,85 m², sklepní kóji, dvě parkovací stání 🚗, klimatizaci, podlahové vytápění a energetickou třídu B. Kombinace moderního bydlení, vybavení a dobré lokality přilákala opravdu hodně zájemců.

📖 Nutno ale říct, že zhruba polovina zájemců si inzerát nepřečetla úplně pozorně a informace o pronájmu pouze na jeden rok jim jednoduše unikla. 🙂 I tak se ale na byt přišlo osobně podívat hned několik zájemců, kterým roční délka nájmu vyhovovala.

🤝 A výsledek? Byt je nyní rezervovaný. 🔑

Pro mě je to další potvrzení, že kvalitně připravená nabídka a dobrá nemovitost mohou fungovat i v případě, kdy podmínky pronájmu nejsou úplně standardní.

02/08/2026

🏡 PRONAJATO | Vrchlabí

Další byt našel své nové nájemníky. Děkuji majiteli za důvěru. 🤝

Při výběru nájemce se nesoustředím jen na to, kdo přijde na prohlídku jako první. Důležité je vybrat člověka, který bude spolehlivým nájemníkem i do budoucna.

V tomto případě jsem proto provedl:
✔️ kontrolu registrů exekucí,
✔️ kontrolu insolvenčního rejstříku,
✔️ ověření referencí u předchozího pronajímatele, kde nájemkyně bydlela.

Teprve když vše dopadlo v pořádku, následovalo uzavření nájemní smlouvy.

Takový postup pomáhá minimalizovat rizika a dává majiteli větší jistotu, že svůj byt svěřuje do správných rukou.

Pokud vlastníte byt nebo dům a hledáte spolehlivého nájemce, rád vám pomohu postarat se o celý proces – od propagace nemovitosti, přes prověřování zájemců až po podpis smluv a předání bytu.

📩 Stačí mi napsat zprávu nebo se ozvat telefonicky.

23/07/2026

🎉 BYT 2+kk VE VAŇUROVĚ ULICI V LIBERCI MÁ NOVÉ NÁJEMNÍKY! 🔑🏡

Realitní práce občas přinese i nečekané situace.

V tomto případě jsme měli s první zájemkyní ústní rezervaci a byli jsme domluveni, že vše vyřešíme přímo na místě při podpisu nájemní smlouvy. Přibližně 10 minut před plánovaným podpisem mi ale oznámila, že si pronájem nakonec rozmyslela. Takové situace se mohou stát a rozhodně jí to nemám za zlé – někdy se zkrátka změní životní okolnosti.

Byt byl od začátku profesionálně připraven. Prošel homestagingem, vznikly kvalitní fotografie a kompletní prezentace. Nabídku jsme proto znovu zveřejnili a začali hledat nového vhodného nájemce.

Tentokrát to nešlo tak rychle, jak bychom si všichni přáli. Důležité ale je, že se nakonec podařilo najít nájemníky, kteří splňovali požadavky majitele, a celý pronájem úspěšně dokončit.

✅ Před několika dny si noví nájemníci převzali klíče od svého nového domova.

Děkuji majiteli za důvěru a trpělivost během celého procesu. Jsem rád, že byl s výsledkem spokojený. Novým nájemníkům přeji, ať se jim v novém domově dobře bydlí. 🍀

Každý pronájem má svůj vlastní příběh. Někdy jde vše hladce, jindy je potřeba více trpělivosti. Mým cílem je vždy dovést celý proces do úspěšného konce a najít řešení, které bude dávat smysl všem zúčastněným.

📩 Pokud i vy plánujete pronajmout svou nemovitost, rád vám pomohu s její přípravou, profesionální prezentací, prověřením zájemců i bezpečným uzavřením nájemního vztahu.

21/07/2026

🏡 Nově v nabídce – pronájem bytu 3+1 v Jilemnici

Hledáte prostorný byt pro dlouhodobé bydlení v Jilemnici? Právě jsem do nabídky zařadil byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 74 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Ambrožova.

Byt nabízí praktickou dispozici se samostatnou kuchyní, obývacím pokojem, dvěma ložnicemi, prosklenou lodžií i sklepní kójí. Součástí pronájmu zůstane také část vybavení, které můžete vidět na fotografiích.

Velkou výhodou je lokalita. V bezprostřední blízkosti domu najdete dětské hřiště, supermarket Tesco, mateřskou i základní školu, zdravotnické služby, zastávky veřejné dopravy i centrum města. Díky tomu je byt vhodný například pro pár nebo rodinu, kteří hledají pohodlné dlouhodobé bydlení s dobrou dostupností všech služeb.

💰 Měsíční nájemné činí 12 000 Kč. Včetně záloh na služby a orientační zálohy na elektřinu vycházejí celkové měsíční náklady přibližně na 18 000 Kč.

📅 Prohlídky i nastěhování budou možné od srpna 2026.

Více fotografií, kompletní informace i možnost domluvit si termín prohlídky najdete zde:
👉 ondrejhofman.cz/pronajem-bytu-3-1-ambrozova-jilemnice

Pokud víte o někom, kdo právě hledá pronájem v Jilemnici, budu rád za sdílení. Děkuji! 😊

20/07/2026

🏡 Nově v nabídce – pronájem bytu 2+kk ve Vrchlabí

Do nabídky právě přibyl světlý byt 2+kk o výměře 44 m² s balkonem a vlastním parkovacím stáním. Najdete ho v bytovém domě s výtahem, jen pár minut od centra Vrchlabí a zároveň na dosah Krkonošského národního parku. 🌲🏔️

Byt je ihned k nastěhování a je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností všech služeb.

💰 Celkové měsíční náklady: 16 810 Kč
🚗 Vlastní parkovací stání
🏢 1. patro s výtahem
🌿 Balkon se vstupem z obývacího pokoje i ložnice

Pokud hledáte bydlení ve Vrchlabí nebo o někom víte, budu rád za sdílení. 👇

👉 Odkaz na kompletní nabídku: ondrejhofman.cz/pronajem-bytu-2-kk-jihoslovanska-vrchlabi

Adresa

Rumunská 655/9
Liberec
46001

Telefon

+420732106308

Internetová stránka

https://ondrejhofman.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Ondřej Hofman - realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.