Reality Chorvatsko

08/04/2026

https://kaiser-immobilien.hr/byt/mandre-prvni-ada6

Luxusní penthouse apartmán v první řadě u moře – Mandre, ostrov Pag Nabízíme vám vzácnou příležitost koupit si prestižní apartmán v jedné z nejkrásnějších lokalit na ostrově Pag, v okouzlujícím...

22/02/2026

Dva apartmány o celkové ploše 71 m², situovaný ve 2. patře bytového domu v lokalitě Sv. Jakov.
Základní parametry:
- 2 ložnice, 2 koupelny, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, chodba.
- 2 terasy s výhledem na moře, 2 skladovací prostory.
- 2 vyhrazená místa přímo před budovou.
Nemovitost se nachází v blízkosti pláže. Apartmán je vybaven samostatnými měřiči pro odběr vody a elektřiny. Dispoziční řešení umožňuje rozdělení jednotky na dva samostatné menší byty. Cena 270 000€.

24/12/2025

01/12/2025

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA: Panství v zátoce Trasorka – Dva domy a 42 000 m² na Lošinju
Jedinečná nemovitost s vlastní zátokou, velkou pláží a kompletní infrastrukturou
Nabízíme k prodeji naprostý unikát na realitním trhu: Rozsáhlé soukromé panství o rozloze 42 000 m² se dvěma legálními domy přímo na pobřeží. Nemovitost se nachází v nádherné lokalitě Trasorka na jižní části ostrova Lošinj.
Tato nabídka představuje vzácnou příležitost koupit 100 % vlastnictví nemovitosti v chráněné přírodní zóně. Jde o dokonalé útočiště pro ty, kteří hledají absolutní soukromí a divokou přírodu, ale nechtějí slevit z požadavků na komfort a dostupnost.
________________________________________
Klíčové přednosti nemovitosti
• Lokalita Trasorka: Prestižní část ostrova s léčivým mikroklimatem.
• Pozemek 42 000 m²: Obklopeno divokou přírodou a staletými olivovníky.
• Dvě pláže:
o Soukromá zátoka přímo u domu: Ideální pro bezpečné kotvení lodi.
o Velká soukromá pláž: Nachází se na jižní straně pozemku.
• Dvě legální stavby: Hlavní vila (168 m²) a menší kamenný dům (42 m²).
• Cena: 3 200 000 €

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA: Nemovitost v zátoce Trasorka – Dva domy a 42 000 m² na Lošinji Unikátní nemovitost s vlastní zátokou, rozlehlou pláží a kompletní infrastrukturou Nabízíme k prodeji skutečnou...

04/10/2025

Vážení přátelé, podívejte se na dva nezávislé apartmány, které jsou součástí jednoho prodejního balíčku. Apartmán ve druhém patře a apartmán v podkroví. To nabízí vynikající možnosti pro pronájem, kombinaci vlastního užívání a investice, nebo pro bydlení dvou generací.
Video: https://www.youtube.com/watch?v=1jCx1GFShR4
Oba apartmány mají samostatné vstupy. Oba jsou vybaveny vlastní koupelnou a mají přípravu na kuchyňskou linku. Oba apartmány disponují terasami/balkony s nádherným výhledem na moře. K nemovitosti náleží jedno parkovací místo a zahrada.
Celý balíček (dva apartmány, zahrada, parkování a sklad) je nyní nabízen za zvýhodněnou cenu 395 000 €. První řada u borového lesa, jen 80 metrů od moře v malebném Nerezine na ostrově Lošinj.
Celková plocha: Obytná plocha 75,65 m2 + podkroví 23,5 m2 + půda 53,4 m2 + zahrada 25 m2 + sklad 7,5 m2.
Ostrov s nejzdravějším klimatem v Chorvatsku, ideální pro relaxaci a pronájem.
Pro více informací, půdorysy a domluvení prohlídky mě kontaktujte:
Telefon: +420 602 405 298
E-mail: [email protected] , [email protected]
S přátelským pozdravem,
Láďa Kreiner

25/09/2025

EXKLUZIVNÍ NABÍDKA: Architektonický Klenot Opatijské Riviéry – IČIĆI, cena 5 900 000€

Představujeme Vám jednu z nejprestižnějších vil na Kvarneru, situovanou v elitní lokalitě Ičići, pouhých 150 metrů od moře. Tato luxusní rezidence s moderní a atraktivní architekturou nabízí fenomenální, ničím nerušený výhled na celý Kvarnerský záliv.

Luxus a Design Vily

Tato výjimečná architektonická kráska se nachází na svazích nad známou marinou v Ičići. Její jedinečnost spočívá v integrovaném přístupu k vybavení a designu do nejmenšího detailu. Vila byla oceněna všemi prestižními architektonickými cenami, což potvrzuje její výjimečnou hodnotu.

Vila: Užitná plocha 600 m².

Pozemek: Krásně upravený pozemek o rozloze 2 300 m².

Exteriér: Překrásná středomořská zahrada, loubí a altán s lounge zónou u infinity bazénu a opalovací terasy. Zahrada je obohacena o 260 francouzských cypřišů a japonských bambusů.

Dispozice a Vybavení (3 Podlaží s Vnitřním Výtahem)

Přízemí – SPA & Zábava:

Kompletní SPA zóna s bazénem, saunou a fitness.

Vstup na prostornou terasu se speciální „stěnovou sprchou“, která v noci vytváří jedinečnou atmosféru.

Jedna ložnice s vlastní (en-suite) koupelnou.

Vinný sklep s místností pro doutníky.

První Patro – Denní Zóna:

Prostorný open space obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s východem na terasy s výhledem na moře.

Dvě ložnice s en-suite koupelnami, samostatná koupelna, WC a šatna.

Druhé Patro – Master Zóna:

Master ložnice s en-suite koupelnou a šatnou a východem na velkou terasu.

Ještě jedna ložnice s vlastní koupelnou a terasou.

Vybavení, Které Nastavuje Standardy

Interiér zdobí pastelové barvy a tóny doplněné nejkvalitnějšími materiály:

SMART HOME systém pro řízení vily.

Centrální podlahové topení a klimatizace.

Parkety Listone Giordano (délka 1,5–2 m) v obývacím pokoji a ložnicích.

Kámen Cotto d'Este a teakové dřevo z Barmy ve wellness zóně.

Luxusní svítidla značky iGuzzini.

Garáž pro dvě auta (54 m²) a nejmodernější systém video dohledu a alarmu.

Opatijská Riviéra: Vaše Adresa Prestige

Ičići je jedním z nejpůvabnějších míst na slavné Opatijské riviéře, známé prestižní marinou ACI a nádhernými plážemi. Poloha nad marinou zajišťuje klid a zároveň rychlý přístup na promenádu Lungomare a ke všem službám Opatije. Region nabízí dokonalé spojení přírodní krásy Učky a elegance rakousko-uherské architektury.

Perfektní Spojení s Evropou

Tato rezidence je ideální pro klienty, kteří oceňují luxus i výjimečnou dostupnost:

Letiště Rijeka (RJK): cca 45 km

Letiště Záhřeb (ZAG): cca 170 km

Vídeň (Wien): cca 480 km

Mnichov (München): cca 530 km

Bratislava (Bratislava): cca 500 km

Budapešť (Budapest): cca 550 km

Praha (Praha): cca 850 km

TATO NEMOVITOST STOJÍ ZA POZORNOST, ZARUČUJE JEDINEČNOU ATMOSFÉRU, KOMFORT A LUXUS.

Pro exkluzivní prohlídku a podrobné informace kontaktujte:

Ladislav Kreiner, Kaiser Immobilien

Telefon: +420 602 405 298

E-mail: [email protected]

Agenturní provize pro kupujícího činí 3 % + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se při uzavření prvního právního aktu.

14/09/2025

Vážení přátelé, můj kamarád prodává svou chalupu na Gerlitzenu v Korutanech v Rakousku. Je to takové to místo, které si zamilujete na první pohled. Máte tam naprostý klid, ale přitom jste přímo u všeho dění.
Jste přímo na sjezdovce. Tohle není žádná fráze, ale realita. Stačí si ráno nazout lyže a jet! A večer se zase vrátíte přímo na práh chalupy, žádné přezouvání, tahání lyží ani fronty na skibus. To je ten největší luxus.
Nádherné výhledy. Z chalupy vidíte jako na dlani celé Ossiacher See. Je to prostě dechberoucí. Představte si, že snídáte s tímhle panoramatem a večer popíjíte víno s výhledem na osvětlené jezero.

Perfektní poloha pro všechny. Ať už chcete jezdit na sjezdovkách, chodit na túry nebo jen relaxovat, je to ideální. V zimě tu je moderní lyžařský areál Gerlitzen Alpe s 42 kilometry sjezdovek. V létě se z lyžařských tras stanou parádní turistické, nebo si můžete užít koupání a vodní sporty na jezeře dole v údolí.

Pár hodin autem z Prahy. Z Prahy jste u chalupy za přibližně 5 hodin. Je to skvělá vzdálenost na víkendový únik nebo na delší dovolenou.
Chalupa je ideální pro partu kamarádů, rodiny nebo i na pronájem, který se těší velké oblibě. Vejde se do ní až 10 lidí. Jsou tu 4 ložnice, prostorný obývák s kachlovými kamny, dvě koupelny, a dokonce i krb v suterénu. Kuchyně je plně vybavená – má myčku, kávovar a dokonce i pivní pípu! U chalupy jsou dvě parkovací místa, takže žádné starosti s parkováním.
Chalupa se prodává kompletně vybavená, takže se stačí jen sbalit a začít si užívat. Cena 760 000€ je k jednání.
Pokud byste o ní chtěli vědět víc, ozvěte se na email [email protected] nebo na 602405298.

10/09/2025

https://youtu.be/45VywV98TFs

We present a unique opportunity to purchase a successful and luxurious boutique hotel in untouched nature, ideal for those seeking an escape from the city bu...

10/09/2025

Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi úspěšného a luxusního boutique hotelu v nedotčené přírodě, který je ideální pro ty, kteří hledají únik od městského shonu a chtějí investovat do nemovitosti s duší a stálou klientelou. Cena 950 000 €.
Tento dřevěný dům rakouské výroby s nádherným výhledem na lesy a hory nenabízí jen ubytování, ale kompletní zážitek.
Pokoje: 7 vkusně zařízených pokojů s ručně vyrobeným nábytkem, pohodlnými postelemi, pracovním stolem a televizí. Každý pokoj má vlastní koupelnu. Dva pokoje jsou větší, ideální pro rodiny.
Odpočinek a wellness: Využijte infra saunu, známou svými detoxikačními účinky, a venkovní vířivky, ve kterých si můžete užívat relaxaci v každém ročním období.
Restaurace: Součástí hotelu je privátní restaurace určená výhradně pro hosty. Jídla se připravují z čerstvých a vysoce kvalitních surovin s ohledem na sezónní dostupnost.
Lokalita: Gorski Kotar je oblíbenou destinací pro milovníky přírody, turistiky a klidu.
Nemovitost funguje jako prosperující boutique hotel, což zaručuje okamžitou návratnost investice a stabilní příjem.

Jedinečnost: Dům s duší a osobitým designem, který si získal srdce mnoha hostů.

Na střeše hotelu je instalována solární elektrárna o výkonu 12 kW, která pokrývá spotřebu elektřiny hotelu, zatímco přebytky elektřiny odkupuje chorvatská energetická společnost HEP.

Mrkopalj je ideálním místem pro celoroční investici díky své atraktivitě v obou hlavních sezónách.

Zimní sezóna: Během zimy se Mrkopalj proměňuje v lyžařské centrum. Nedaleko se nachází lyžařský areál Čelimbaša s několika sjezdovkami různé obtížnosti, což je ideální pro rodiny a rekreační lyžaře. Kromě lyžování si návštěvníci mohou užívat sáňkování, běžecké lyžování a dlouhé procházky zasněženými lesy, což zajišťuje stálý příliv hostů po celou zimu.

Letní sezóna: Léto v Mrkopalji je ideální pro ty, kteří chtějí uniknout letním vedrům. Čerstvý vzduch, bujná příroda a množství aktivit lákají turisty. Hosté mohou objevovat četné turistické a cyklistické stezky, věnovat se pěší turistice v okolních horách nebo si užít rafting a rybolov na nedalekých řekách. Blízkost moře (méně než hodina jízdy) navíc umožňuje návštěvníkům kombinovat horskou dovolenou s jednodenními výlety na jadranské pobřeží.

Tato celoroční rozmanitost zajišťuje ziskovost během celého roku, což je klíčové pro úspěšné podnikání.

Mrkopalj je výborně napojen na dálnici A6, což ho činí snadno dostupným ze všech částí Chorvatska i ze sousedních zemí.

Vzdálenosti:

Rijeka: 55 km

Jaderské moře (Crikvenica): 40 km

Záhřeb: 100 km

Zadar: 250 km

Vídeň (Rakousko): 440 km

Mnichov (Německo): 490 km

Praha (Česká republika): 750 km

Benátky (Itálie): 250 km

Pro více informací, kontaktujte agenta:

Ladislav Kreiner

Telefon: +420 602 405 298

E-mail: [email protected]

Agencijska provize pro kupce činí 3 % + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s koupí a platí se při uzavření první právní smlouvy.

02/09/2025

Exkluzivní stavební pozemek v Artatore. Cena: 830 000€
Kaiser Immobilien vám představuje exkluzivní stavební pozemek v Artatore, klidné a atraktivní osadě, která se nachází pouhých 7 km od Mali Lošinj. Artatore je proslulé svými nádhernými plážemi a nedotčenou přírodou. Tento pozemek leží přímo u moře, na okraji osady, a je obklopený borovým lesem, což zaručuje klid a příjemnou atmosféru po celý rok.
Artatore je oblíbeným cílem pro dovolenou, ideálním pro ty, kteří touží po klidu a přírodě, ale zároveň chtějí mít na dosah veškerou občanskou vybavenost, jako jsou obchody, restaurace nebo přístav. Tato oblast je známá křišťálově čistým mořem a odlehlými plážemi.
________________________________________
Váš prostor k realizaci
Tato nemovitost se skládá ze dvou stavebních parcel.
Na pozemku je možné postavit sportovní a rekreační objekt. Stavba může mít jedno nadzemní podlaží s výškou až 5 metrů a možností podzemního podlaží. Maximální povolená plocha je 100 m² zastavěné plochy a 100 m² krytého prostoru (plocha otevřených teras není omezena).
K nemovitosti navíc patří soukromé molo s pěti stáními pro plavidla. Tato stání je možné pronajímat, což představuje zajímavý potenciální příjem.
________________________________________
Lokalita a provize
• Mali Lošinj - Letiště Rijeka: 102 km
• Mali Lošinj - Letiště Záhřeb: 268 km
• Mali Lošinj - Lublaň: 224 km
• Mali Lošinj - Vídeň: 605 km
• Mali Lošinj - Praha: 937 km
• Mali Lošinj - Mnichov: 632 km
Provize realitní kanceláře pro kupujícího činí 3 % + DPH a pokrývá veškeré služby spojené s nákupem. Je splatná až po uzavření prvního právního aktu.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat:
• [email protected]
• [email protected]
• Telefon: +420 602 405 298

Kaiser Immobilien presents an exclusive building plot in Artatore, a peaceful and attractive settlement located 7 km from Mali Lošinj, renowned for its beaut...

02/09/2025

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt a studio apartmán, které se nachází v blízkosti moře a centra města Mali Lošinj. Ostrov Lošinj, ležící v malebném Kvarnerském zálivu, je proslulý svým křišťálově čistým mořem, čerstvým vzduchem a mírným středomořským podnebím. Okouzlující město Mali Lošinj se pyšní barevnými domy v přístavu, které hostí řadu restaurací, kaváren a obchodů se suvenýry, a činí tak z něj ideální místo pro život i dovolenou. Cena 295 000€
________________________________________
Přednosti nemovitosti
Apartmány s celkovou plochou 80 m² se nachází v prestižní lokalitě a nelze je zakoupit samostatně. Po dohodě je možné přikoupit i parkovací místo v garáži obchodního řetězce Lidl. Apartmány jsou umístěny v prosvětleném a slunném domě s dokonalým prostorovým uspořádáním a nachází se v 1. patře.
Nemovitost se skládá ze 3 ložnic, 2 kuchyní, 2 obývacích pokojů, jídelny, 2 koupelen a balkonu. Apartmány se prodávají plně připravené k nastěhování, stačí je pouze vybavit nábytkem.
________________________________________
Skvělá investiční příležitost
Díky jedinečné poloze v jedné z nejkrásnějších částí Mali Lošinj, s blízkostí k moři a veškeré občanské vybavenosti, mají tyto apartmány výjimečný potenciál jak pro trvalé bydlení, tak pro turistický pronájem. Tato nemovitost představuje vynikající investiční příležitost, kterou byste si neměli nechat ujít.
________________________________________
Vzdálenost od nemovitosti:
• Letiště Rijeka, 102 km
• Letiště Záhřeb, 268 km
• Lublaň, 224 km
• Vídeň, 605 km
• Praha, 937 km
• Mnichov, 632 km
Provize: Realitní provize pro kupujícího činí 3 % + DPH. Provize pokrývá veškeré služby spojené s nákupem a je splatná až po uzavření prvního právního aktu.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat:
• Ladislav Kreiner
• E-mail: [email protected]
• Telefon: +420 602 405 298

Kaiser Immobilien real estate agency is pleased to offer a newly renovated apartment and studio apartment for sale, located near the sea and the city center ...