03/09/2026
🏘️ Praha není celý realitní trh.
A aktuální čísla ukazují, že regiony se v některých ohledech chovají úplně jinak.
Realizované ceny bytů mimo Prahu a Brno vzrostly přibližně z 49 600 Kč/m² na začátku roku 2025 na 58 500 Kč/m² v červenci 2026.
To znamená růst přibližně o 18 % za rok a půl.
Ještě zajímavější je ale počet obchodů.
📈 Mimo krajská města se v červenci uskutečnilo 8 662 prodejů bytů, což je meziročně o 10,5 % více.
Pro srovnání: v Praze počet prodejů meziročně klesl o 1,2 %.
Regionální trh má ale ještě jedno specifikum – stále zde existuje větší prostor pro vyjednávání o ceně.
Nabídkové ceny se pohybují výrazně výše než ceny, za které se nemovitosti nakonec skutečně prodají. A právě proto je správné nastavení ceny při prodeji zásadní.
📍 Každý region se navíc chová jinak. Jihlava, Karlovy Vary nebo Hradec Králové dnes vykazují úplně jiné tempo než například České Budějovice.
Chcete vědět, jak se vyvíjí trh právě ve vašem městě nebo kolik může mít vaše nemovitost aktuálně hodnotu?
Napište mi. 🏡
Zdroj dat: Valuo / Iztok Toplak
