Miroslava Weinfurterová - Realitní specialista

Miroslava Weinfurterová - Realitní specialista Jsem realitní specialista a pomůžu vám najít domov nebo výhodnou investici – bez zbytečného stresu. Pocházím z Moravy, kde jsem vyrostla.

Miroslava Weinfurterová o sobě říká:

V Mladé Boleslavi bydlím už dvacátým rokem. Po svatbě jsem odešla za svým mužem do Čech. Zde se nám narodily dvě děti. Ve volném čase ráda navštěvuji divadlo, koncerty, muzikály. V létě ráda jezdím na kole do okolí - Michalovice, Zvířetice, Bezděz, Branžež, Kost…. Nejdále jsem dojela od domu v Boleslavi na Ještěd a zpět. Celkem 109 km v prostředí krásné přírod

y, za letního počasí. V zimě mám ráda hory - lyže, sjezdovky a běžky. Jako každá žena, která se naplno věnuje rodině, jsem s dorůstáním svých dětí hledala nové uplatnění. Proto jsem začala chodit znovu do školy a hledala nové možnosti. Profesně:

V realitách jsem osmým rokem. Práce mě baví a beru ji jako poslání. Každý den se setkávám s novými lidmi a slýchám nové příběhy a osudy. S lidmi vytvářím nejen profesní ale i lidský vztah. Nabízím pomoc lidem, kteří hledají profesionální služby při prodeji své nemovitosti a nechtějí se o nic starat.

Domov na prodej: Jak probudit smysly a získat srdce kupujícíchPři prodeji nemovitosti nejde jen o strohá fakta a suchá č...
16/06/2026

Domov na prodej: Jak probudit smysly a získat srdce kupujících
Při prodeji nemovitosti nejde jen o strohá fakta a suchá čísla. Je to především o těch prvních pocitech, které si každý zájemce odnese z vaší prohlídky.
Chcete, aby se lidé do vašeho domova zamilovali na první pohled a vnímali ho jako své budoucí útočiště?

První pohled, první pocit
První okamžiky, kdy potenciální kupující poprvé vstoupí do vašeho domova, jsou bez nadsázky naprosto rozhodující. Ještě než se začnou hlouběji soustředit na veškeré technické detaily, jejich podvědomí vyhodnocuje celkovou atmosféru, která v prostoru panuje.

Vstupní předsíň nebo hala se tak stává jakousi vizitkou, vašeho domova. Proto je důležité, aby tento vstupní prostor působil svěže, čistě a co nejvíce otevřeně.

Světlo hraje v utváření prvního dojmu zcela nezastupitelnou roli. Roztažené závěsy a dokonale čistá okna propustí dovnitř co nejvíce přirozeného denního světla, což je pro oko vždy příjemné.

Kromě zraku je čich bezpochyby jedním z nejsilnějších smyslů, který dokáže okamžitě vyvolat ty nejhlubší emoce a silné vzpomínky.

Volte jemné vůně, které decentně podpoří vaše bydlení. Příjemná je i vůně čerstvě uvařené kávy nebo vůně rozkvetlých květin. K celkové harmonii a příjemné atmosféře přispívá i správně nastavená teplota v interiéru.

Smyslem prohlídky je navodit příjemnou a uvolněnou atmosféru, ve které si zájemce dokáže představit sebe a svou rodinu v roli budoucích majitelů.

Máte dotazy, napište mi.
Váš realitní a investiční specialista Miroslava Weinfurterová

Zvažujete prodej svého investičního bytu, ve kterém bydlí nájemník?Prodat nemovitost s již zabydleným a spolehlivým náje...
11/06/2026

Zvažujete prodej svého investičního bytu, ve kterém bydlí nájemník?
Prodat nemovitost s již zabydleným a spolehlivým nájemcem je naopak výborná příležitost! Pro investory to znamená okamžitý příjem a start bez starostí.

Právní jistota: Prodej bytu s nájemníkem bez obav
Občanský zákoník je v tomto ohledu jasný: změna vlastníka bytu, kde nájemník bydlí, není důvodem k výpovědi. Odpadá nutnost řešit dlouhé výpovědní lhůty či hledat důvody pro ukončení nájmu. Prodej tak probíhá plynule a bezpečně.

Práva a povinnosti z nájemní smlouvy automaticky přecházejí na nového majitele. Ten jednoduše převezme Vaši pozici a pokračuje v nastavených podmínkách.
Tento transparentní právní rámec chrání všechny strany – Vás, kupujícího i nájemníka.

Investice bez starostí: Byt s nájemníkem jako magnet pro kupující
Na realitním trhu je byt s platícím a prověřeným nájemníkem skutečnou investiční příležitostí. Investoři nehledají bydlení, ale bezpečné zhodnocení kapitálu a pravidelný pasivní příjem.

Nabídka bytu s již generovaným stabilním výnosem jim šetří čas i starosti s hledáním nájemce. Jejich investice tak začne vydělávat okamžitě po koupi, což je nesmírně lákavé.

Spolupráce s nájemníkem: Klíč k hladkému prodeji
Pro úspěšný prodej bytu s nájemníkem je naprosto klíčová otevřená komunikace. Informujte nájemníka o Vašem záměru prodat byt. Vysvětlete mu, že jeho nájemní smlouva zůstává v plné platnosti a jeho práva jsou chráněna.

Společně si stanovte pravidla pro prohlídky. Vždy respektujte soukromí a časové možnosti nájemníka. Termíny prohlídek plánujte s předstihem a vyžádejte si souhlas. Nikdy do bytu nevstupujte bez ohlášení. Ohleduplný přístup je zásadní.

Pokud nájemník cítí, že s ním jednáte s úctou, bude Vám vycházet vstříc. To pomůže udržet byt v nejlepším stavu pro prohlídky, což je pro úspěšný prodej neocenitelné.

Pokud si na prodej netroufáte sami, obraťte se na profesionála.
V rámci své realitní praxe pomáhám klientům řešit i takové prodeje, kdy jsem v kontaktu s nájemníky místo majitele.

Máte dotazy, napište mi.
Váš realitní a investiční specialista Miroslava Weinfurterová

Pronájem bytu - vypořádání nedoplatkůRoční vyúčtování služeb je ideální příležitostí setkat se s nájemníky.Vidět je osob...
03/06/2026

Pronájem bytu - vypořádání nedoplatků
Roční vyúčtování služeb je ideální příležitostí setkat se s nájemníky.
Vidět je osobně a řešit zda vznikl přeplatek nebo nedoplatek.

Podle nájemní smlouvy máte právo a povinnost to s nimi řešit. Zároveň se podíváte do svého bytu a zkontrolujete jak se k němu nájemníci chovají. Za mě je to důležité i v případě, když mají nájemníci jen malý nedoplatek. I když se rozhodnete jako majitel od nich peníze nechtít, měli by to vědět. Důležitá je komunikace. Z praxe znám i majitelé nemovitostí, kterým chodí od nájemníku včas nájem a víc neřeší.

Máte dotazy, napište mi.
Váš realitní a investiční specialista Miroslava Weinfurterová

30/05/2026

Muzejní noc Škoda auto

Proč zvolit novostavbu jako investiční nemovitost?Výhod to má několik. Taková nemovitost má průkaz energetické náročnost...
20/05/2026

Proč zvolit novostavbu jako investiční nemovitost?
Výhod to má několik. Taková nemovitost má průkaz energetické náročnosti A nebo B. Díky tomu má nízké provozní náklady. Novostavba zajišťuje bezstarostné užívání bez nutnosti výrazných investic po dobu následujících 10 až 15 letech.
V rámci našich projektů zajišťujeme také správu nemovitostí. Díky tomu si může kupec z Brna koupit investiční nemovitost v Krušných horách. Protože ví, že s provozem nemovitosti nebude mít žádnou starost. Takové nemovitosti vám můžeme nabídnout.
Napište mi nebo zavolejte na 723 268 861 Váš realitní a investiční specialista Miroslava Weinfurterová

Panelák v Čechách, nebo apartmán ve Španělsku?Rozhodování mezi bytem v Česku a apartmánem ve Španělsku je dnes hlavně o ...
14/05/2026

Panelák v Čechách, nebo apartmán ve Španělsku?
Rozhodování mezi bytem v Česku a apartmánem ve Španělsku je dnes hlavně o životním stylu.

Panelák v Čechách nabízí jistotu, dobrou občanskou vybavenost a blízkost rodiny i práce. Je to praktické a stabilní bydlení vhodné pro každodenní život. Naopak apartmán ve Španělsku představuje slunce, moře a uvolněnější tempo života.

Často slouží jako druhý domov nebo investice, která umožňuje kombinovat bydlení s rekreací či pronájmem. Volba závisí na prioritách – zda člověk hledá jistotu a zázemí, nebo změnu a nový životní styl u moře.

Pomůžu Vám najít obě nemovitosti. Napište mi nebo zavolejte na 723 268 861 Váš realitní a investiční specialista Miroslava Weinfurterová

09/05/2026

NEŘEŠ TO, Neřešme to co nemůžeme ovlivnit. Zaměřme se na to co můžeme změnit. Je potřeba začít u sebe🙂

05/05/2026

Které hory Máte rádi? Najdeme vám nemovitost podle vašich představ – místo, kam budete jezdit za odpočinkem, a když tu zrovna nebudete, může vám nemovitost vydělávat.
S tím vám mohu pomoci. Zavolejte mi na číslo 723 268 861 váš realitní s investiční specialista Miroslava Weinfurterová

02/05/2026

Závodiště Lysá nad labem 1.5.2026

01/05/2026

1.5.2026 Dostihy v Lysé nás Labem

Adresa

Mladá Boleslav
29301

Telefon

+420723268861

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Miroslava Weinfurterová - Realitní specialista zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Miroslava Weinfurterová - Realitní specialista:

Odkazy

Sdílet

Kategorie