Michal Heger - realitní a finanční poradce

03/09/2026

🏡 Chcete větší bydlení, ale nechcete další hypotéku „v plné palbě“?

Zdá se vám vaše současné bydlení už malé? Máte 2+1 nebo menší 3+1 v Moravské Třebové a přemýšlíte, že by to chtělo něco většího?

Jenže další hypotéka už by byla příliš velké sousto?

Možná mám právě pro vás zajímavou možnost. 😉

Představte si 4+1 o výměře kolem 120 m², k tomu zahradu a garáž. A aby toho nebylo málo, v celém domě jsou pouze dvě bytové jednotky.

Takže se dá říct, že si pořizujete něco jako 1/2 domu. 😉

A teď to nejzajímavější:
👉 Majitel v tuto chvíli nechce nemovitost klasicky prodávat. Hledá někoho, kdo by svůj menší byt v Moravské Třebové vyměnil za toto výrazně větší bydlení. Samozřejmě lze předpokládat finanční doplatek za rozdíl v hodnotě nemovitostí.

Jinými slovy – menší byt + doplatek = výrazně větší bydlení, zahrada a garáž. 🏠➡️🏡

Pokud vás nabídka zaujala, napište mi. Rád vám řeknu více – třeba zjistíme, že by výměna mohla dávat smysl právě vám. 😉

(foto ilustrativní vytvořeno AI)

26/08/2026

Novinka v nabídce:

Rodinný dům 100 m² k prodeji Moravská Třebová - Udánky; 3 490 000 Kč, sklep, zahrada, parkování, garáž, přízemní, v dobrém stavu

26/08/2026

Nemovitosti se pořád prodávají. A některé ani nestihnou být v nabídce. 🏡

Možná to podle některých komentářů nevypadá, ale reality se hýbou. A docela dost.

V poslední době se mi opakovaně stává, že mám nemovitost připravenou k prodeji, ale než ji stihnu pořádně nafotit, sepsat inzerát a zveřejnit, už pro ni mám konkrétního zájemce z vlastní poptávky.

A přesně to je jedna z věcí, která mě na téhle práci baví.

Nejde jen o to dát nemovitost na internet a čekat, kdo se ozve. Důležitá je i databáze lidí, kteří hledají konkrétní typ nemovitosti, v konkrétní lokalitě a za konkrétní peníze.

Takže pokud přemýšlíte o prodeji, možná ani nebude potřeba čekat, až se vaše nemovitost objeví na Sreality. 😉

Klidně mi nejdřív zavolejte. Třeba už na ni svého kupce mám.

Zde je příklad několika nemovitostí, které se prodali před zveřejněním, nebo jen několik málo dní po jejich zveřejnění během letních prázdnin 😎

23/08/2026

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/moravska-trebova-udanky-/3096232012

Rodinný dům 100 m² k prodeji Moravská Třebová - Udánky; 3 490 000 Kč, sklep, zahrada, parkování, garáž, přízemní, v dobrém stavu

21/08/2026

Už se zase něco chystá 😉
Po víkendu spustíme inzerci hned dvou nemovitostí: bytu 3+1 na ul. Svitavská a rodinného domu v Udankach 🌞😉👍

14/08/2026

Tento týden jedna novinka a třeba se na příští týden chystá další ;-)

Prodej bytu 1+1 33 m², Dukelská, Moravská Třebová - Předměstí, okres Svitavy. Cena 1 990 000 Kč. Nabízí realitní kancelář Mgr. Michal Heger. Nabízíme k prodeji byt 1+1 o užitné ploše 33 m² v centru Moravské Třebové. Byt se nachází ve 4. patře revitalizovaného a zateplenéh...

13/08/2026

Máte byť jen **sebemenší pochybnost, jestli svému penzijnímu spoření opravdu rozumíte?** 🤔
Tak se mi ozvěte. 🙂

Na první pohled jednoduchý produkt, který má ale spoustu úskalí – a ještě k tomu se v průběhu let měnila pravidla i jednotlivé „pilíře“, které nám vlády postupně předkládaly.

Můžeme spolu projít například:

1️⃣ danění vs. nedanění příspěvků zaměstnavatele
2️⃣ řádný důchod vs. předčasný důchod a co to znamená pro vaše penzijní spoření
3️⃣ váš investiční profil a zda odpovídá tomu, jak máte peníze skutečně nastavené
4️⃣ jak maximalizovat státní podporu
5️⃣ možnosti výběru části již naspořených prostředků a kdy to dává smysl
6️⃣ jestli se vám vyplatí převod k jiné penzijní společnosti
7️⃣ staré penzijní připojištění vs. DPS – kdy má smysl něco měnit a kdy naopak nechat starou smlouvu být
8️⃣ jak vysoký příspěvek si nastavit, aby dával smysl z pohledu státní podpory, daňových úlev i vlastních možností
9️⃣ co se stane s penězi při předčasném ukončení a jaké jsou případné dopady

A ano… je toho docela dost. 😅

Pokud si říkáte, že by nebylo špatné si v tom udělat jasno, zavolejte mi na 732 901 054 a domluvíme si krátkou informační schůzku. 📞🙂

Bez závazků. Prostě si společně projdeme, jestli máte penzijní spoření nastavené tak, jak by mělo.

10/08/2026

🏡 Chystám pro vás další zajímavou novinku!

Tentokrát něco pro ty, kteří hledají útulné bydlení s výhledem, nebo přemýšlejí nad zajímavou investicí. 😉

Byt 1+1 ve 4. NP přímo v centru Moravské Třebové nabídne mimo jiné i krásný výhled na Křížový vrch s dominantou kostela ⛪️u náměstí T. G. Masaryka v Moravské Třebové.

🏠 dispozice 1+1
👀 pěkný výhled
💰 vhodné jako startovací bydlení i investiční příležitost

A protože je to teprve připravovaná novinka, sledujte mě – brzy prozradím víc. 🧐👍

Možná právě tady začne vaše nové bydlení… nebo zajímavá investice. 😉

20/05/2026

Po třech měsících je byt opět k dispozici :-)

Pronájem bytu 2+kk 50 m², Bránská, Moravská Třebová - Město, okres Svitavy. Cena 10 000 Kč/měsíc. Nabízí realitní kancelář Mgr. Michal Heger. Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt o dispozici 2+kk, který se nachází v centru obce Moravská Třebová. Tento byt je umístěn ...

08/04/2026

Od 1. dubna prodlužujeme akci na podporu převodů penzí do NN od jiných penzijních společností!

Kampaň poběží od 1. dubna do 30. června 2026.
V tomto období mohou klienti získat odměnu 1 000 Kč na svůj penzijní účet po splnění následujících podmínek:
• smlouva bude sjednána nejdříve 1. 4. 2026 a nejpozději 30. 6. 2026,
• smlouva vznikne převodem smlouvy o penzijním připojištění nebo o doplňkovém penzijním spoření od jiné penzijní společnosti,
• smlouva bude úspěšně přijata v informačním systému MFČR nejpozději do 1. 6. 2027,
• převedené prostředky budou na smlouvě zaúčtovány nejpozději do 28. 2. 2027,
• smlouva bude sjednána s vlastním příspěvkem Účastníka akce ve výši alespoň 500 Kč měsíčně,
• účastník akce uhradí alespoň jednu měsíční splátku ve výši alespoň 500 Kč,
• klient nepřekročil před převodem nebo během převodu věk 60 let.

Odměna bude klientovi připsána do tří měsíců po splnění všech výše uvedených podmínek. Pokud by klient zrušil smlouvu do dvou let, pak odměna bude klientovi z účtu odúčtována.

Staňte se klientem nejúspěšnější penzijní společnosti posledního desetiletí s průměrným zhodnocením 13% p.a. Růstového účastnického fondu. Viz první komentář.