05/10/2026
🏠 Vlastní bydlení, nebo nájem? Odpověď už nemusí být tak jednoznačná.
Ceny nemovitostí v posledních letech znovu výrazně rostou. Zajímavé srovnání 13 velkých českých měst ukazuje, že ve většině z nich rostou ceny bytů podstatně rychleji než nájemné.
Extrémním příkladem je Ostrava – za poslední tři roky zde nabídkové ceny bytů vzrostly téměř o 72 %, zatímco nájemné přibližně o 26 %.
Při rozhodování mezi vlastním a nájemním bydlením ale nestačí porovnat pouze výši nájmu se splátkou hypotéky. Důležitá je také pořizovací cena nemovitosti, úroková sazba, vlastní kapitál, náklady na údržbu, ale i to, jak dlouho chceme v daném místě bydlet.
📈 Realitní trh navíc ukazuje, jak výrazně se mohou jednotlivé regiony lišit. To, co dává ekonomický smysl v jednom městě, nemusí platit o několik desítek kilometrů dál.
A právě proto má při koupi, prodeji i investici smysl pracovat s konkrétními daty z dané lokality, nikoliv jen s celorepublikovým průměrem.
👉 Jak to vidíte vy? Je podle vás dnes lepší investovat do vlastního bydlení, nebo zůstat v nájmu?
📖 Zajímavé srovnání přináší iDNES.cz:
https://www.idnes.cz/zpravy/domaci/byty-v-ostrave-zdrazily-o-72-procent-najmy-rustu-cen-nestaci.A260928_182912_domaci_ichuc
