19/05/2026
🏡 Kam míří ceny nemovitostí v České republice?
Často slyším otázku:
„Máme ještě čekat, až ceny spadnou?“
Můj pohled je jednoduchý: plošný výrazný pokles cen v tuto chvíli neočekávám. Naopak – trh zůstává silný, poptávka po bydlení je pořád vysoká a nabídka kvalitních nemovitostí je stále omezená.
Ano, růst už nemusí být tak prudký jako v předchozích měsících. Ale u dobře umístěných bytů, rodinných domů a nemovitostí v dobrém technickém stavu očekávám spíše další pozvolný růst nebo minimálně držení ceny.
Na druhou stranu už nebude platit, že se „prodá všechno za cokoliv“. Kupující jsou opatrnější, více řeší stav nemovitosti, lokalitu, náklady na bydlení i možnosti financování.
📌 Co z toho plyne?
Pro prodávající: správně nastavená cena a kvalitní marketing budou důležitější než kdy dřív.
Pro kupující: čekání na velký propad se nemusí vyplatit, protože levnější hypotéka může být rychle „smazána“ vyšší cenou nemovitosti.
Realitní trh se nemění ze dne na den. Ale jedno je vidět jasně – kvalitní bydlení si svou hodnotu drží.
A právě proto se vyplatí řešit prodej nebo koupi s někým, kdo sleduje nejen cenu, ale celý trh.
🏡 Nemovitosti nejsou jen o metrech čtverečních. Jsou o správném načasování, strategii a rozhodnutí.
