Reality Valášková

Domů
česko
Naceradec
Reality Valášková

Realizujeme sny o domově – vaše klíče k úspěšnému bydlení!
(1)

14/09/2026

Byt může být krásný, voňavý a po rekonstrukci… ale pak se na chvíli zaposloucháte. 👂😄
Na fotkách všechno vypadá skvěle. Nová kuchyň, hezká koupelna, čisté podlahy, pěkně zařízený obývák.
Jenže pak přijde prohlídka a je dobré na chvíli přestat řešit, jak byt vypadá, a začít vnímat, jak se v něm žije.
Dupání nad hlavou.
So**ed, který má zrovna potřebu něco vrtat.
Výtah, který dává o své existenci pravidelně vědět.
Bouchající dveře na chodbě.
Nebo hluk ze silnice, který přes den skoro nevnímáte, ale večer už může být úplně jiný.
A právě tohle vám žádná fotka neukáže.
Proto mám při prohlídce ráda i chvíli ticha. Prostě otevřít okno, na pár vteřin nic neříkat a poslouchat.
Protože někdy vám pár vteřin ticha řekne o bytě víc než krásná kuchyň za půl milionu. 😉
A samozřejmě ne každý zvuk znamená problém. Jde spíš o to vědět, co kupujete nebo pronajímáte a jestli vám to bude vyhovovat i za půl roku.
Byt totiž není jen to, co vidíte. Je to i to, co každý den slyšíte.
Ivana
📞604 430 162
https://realityvalaskova.cz/

11/09/2026

V Gerstelově ulici v Praze 9 – Vysočanech máme nově k pronájmu 1+kk o velikosti 41 m².
Byt je ve 2. NP a pronajímá se bez vybavení, takže si ho můžete zařídit podle svého. Kuchyňská linka je vybavena troubou, sklokeramickou deskou, digestoří a mikrovlnkou.
Dispozice je jednoduchá a praktická – obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná předsíň, koupelna s WC a balkon.
A lokalita? Park Zahrádky máte skoro za rohem, metro B – Vysočanská je v pohodlné dostupnosti a na kolo nebo inline brusle můžete vyrazit rovnou na vysočanskou stezku. 🚲
41 m² | balkon | 2. NP | energetická třída B
Sklep je možné si pronajmout za poplatek.
📅 K nastěhování od 09/2026.
Pokud vás byt zaujal, napište nám a domluvíme prohlídku.
Ivana
📞604 430 162
https://realityvalaskova.cz/nemovitosti/pronajem-bytu-1-kk-s-balkonem-41-m2-gerstelova-praha-9-vysocany-byt-268279/

09/09/2026

Co bych udělala jako jednu z prvních věcí, kdybych si chtěla koupit byt? 🏠
Šla bych se podívat z okna. 🪟
A možná ještě na balkon. 🌿
Protože kuchyňskou linku můžete předělat. 🔨
Koupelnu můžete časem změnit.
Podlahy taky.
Nemusíte to udělat hned. Časem si byt můžete doladit přesně podle sebe. ✨
Ale výhled z okna už jen tak nezměníte. 👀
Proto bych se při koupi bytu opravdu dívala na to, co uvidím, když se ráno podívám z okna. Jaké je okolí, co je kolem domu a jak se tam budu cítit. 🌳
Protože i když bude byt sebelepší uvnitř, můžete ho časem změnit.
Ale výhled a okolí s vámi zůstanou mnohem déle. ❤️
Ivana
📞604 430 162
https://realityvalaskova.cz

07/09/2026

Důvěra mezi klientem a makléřem je pro mě jedna z nejdůležitějších věcí. ❤️
Když vám někdo svěří prodej svého domu nebo bytu, je to hlavně o důvěře. A když si ji během spolupráce získáte, je to skvělý pocit.
A někdy přijde i takováhle odměna. 🍄😄
Krabice plná hříbků od klienta.
Potěší? Jasně, že jo. A nejen proto, že je mám bez práce. 😂

A mimochodem… jestli mi chcete udělat radost, hříbky jsou rozhodně dobrý směr. 😂🍄
Ivana
📞604 430 162
https://realityvalaskova.cz/

03/09/2026

Kdybych si dnes měla koupit vlastní byt… 🏠
…nevím, jestli by pro mě byla nejdůležitější nová kuchyň nebo krásná koupelna. 😊
A možná vás překvapí, podle čeho bych se rozhodovala.
1️⃣ Co uslyším, když otevřu okno. 👂
Přes den může být všechno v pohodě. Ale co večer? Silnice, tramvaje, restaurace, děti na hřišti, sousedi?
Ticho na prohlídce ještě neznamená tichý byt.
2️⃣ Jak se mi bude bydlet v okolí. 📍
Nejen samotný byt.
Kam půjdu na nákup? 🛒 Jak daleko je školka, škola, lékař nebo zastávka? A hlavně – jak se budu cítit, když přijdu domů večer?
3️⃣ Co se děje v domě. 🏢
Jak vypadá společná chodba, výtah, sklep nebo okolí domu?
Byt může být po krásné rekonstrukci, ale dům vám nikdo nevymění.
4️⃣ Kolik mě bude stát to, co na první pohled není vidět. 💰
Fond oprav, energie, vytápění, plánované opravy domu…
Nízká cena bytu ještě nemusí znamenat levné bydlení.
5️⃣ A úplně nakonec bych řešila samotný byt. 🔑
Jestli mi vyhovuje dispozice.
Kolik je tam světla. ☀️
Kam směřují okna.
A jestli si dokážu představit, že tam budu opravdu žít.
Protože po letech v realitách jsem zjistila jednu věc:
Nemovitost se nekupuje jen očima. 👀
Kupujete si místo, kde budete každý den žít. ❤️
Ivana
📞604 430 162
https://realityvalaskova.cz

01/09/2026

🔑 PRONAJATO | Praha 4 – Opatov
U pronájmu je podle mě jedna věc opravdu důležitá – nezdržovat se.
Majitel samozřejmě chce dobrého nájemce. Ale zároveň nechce, aby byt zbytečně několik týdnů stál prázdný. 💰
Proto musí všechno fungovat od začátku.
📸 Byt dobře nafotit a odprezentovat.
📋 Nastavit podmínky tak, aby jim každý rozuměl.
💰 Správně nastavit cenu.
⚡ A když se ozve zájemce, reagovat rychle.
Protože právě u pronájmu může každý zbytečně promarněný týden znamenat pro majitele peníze navíc.
U tohoto bytu 3+kk s lodžií na Opatově do sebe všechno zapadlo. Dobrá lokalita, dobře připravená nabídka, zájemci a hlavně rychlá komunikace.
A výsledek?
Byt je pronajatý. 🔑
Mám ráda, když věci fungují jednoduše. Majitel ví, co nabízíme, zájemce ví, do čeho jde, a když se objeví ten správný člověk, není důvod všechno zbytečně natahovat.
Protože u pronájmu není cílem mít byt dlouho v nabídce. Cílem je co nejdříve najít dobrého nájemce. 🤝
https://realityvalaskova.cz
Ivana
604 430 162

21/08/2026

Pronájem bytu 1+kk s balkonem v ulici Gerstelova, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází ve 2.NP. Byt s obytnou plochou 41 m2. Byt se pronajímá bez vybavení. Kuchyňská linka je vybavena mikrovlnkou, troubou a sklokeramickou deskou. Energetická třída B.

Pronájem je k dispozici od 08/2026.

Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s wc, prostorná předsíň, balkon a sklep.

https://realityvalaskova.cz/nemovitosti/pronajem-bytu-1-kk-s-balkonem-41-m2-gerstelova-praha-9-vysocany-byt-268279/

Bytový dům se nachází v těsné blízkosti parku Zahrádky a zároveň v blízkosti metra B - Vysočanská. Doprava bus nebo pěšky na metro Vysočanská. Pro jízdu na kole nebo inline bruslích využijete vysočanskou stezku.
Ivana
📞604 430 162

19/08/2026

Každý, kdo pronajímá, chystá se pronajímat nebo prodává nemovitost, se dřív nebo později dostane do stejného bodu. 🏠
Nechat to tak, jak to je?
Nebo ještě něco opravit a vylepšit? 🤔
Možná máte štěstí a byt je na první pohled v opravdu dobrém stavu. Jenže pak se začnete dívat trochu pozorněji.
Na zdi jsou čmouhy po obrazech.
Dveře do koupelny nejdou pořádně zamknout. 🔑
V kuchyni nesvítí světlo pod linkou.
Někde je potřeba dotáhnout kliku, někde vyměnit silikon nebo opravit drobnost, které jste si za běžného provozu ani nevšimli.
A najednou stojíte před otázkou:
Malovat, nebo nemalovat? 🎨
Opravovat, nebo to nechat být?
Vždyť nový majitel si to může opravit sám.
Nájemník si přece může vyměnit žárovku nebo opravit drobnosti.
Jenže právě tady podle mě vzniká zbytečný problém.
Každá věc, kterou necháte na budoucím majiteli nebo nájemníkovi, může znamenat menší okruh zájemců, horší první dojem a nakonec i nižší cenu. 📉
Protože většina lidí nechce kupovat nebo pronajímat nemovitost s pocitem:
„Tady mě ještě čeká práce.“
A pak přichází další otázka.
Kdo to všechno udělá? 🛠️
Mám si kvůli tomu brát volno?
Řešit to o víkendu?
Shánět malíře, instalatéra a další řemeslníky?
Něco neumím. A upřímně – něco se mi prostě dělat nechce.
A to naprosto chápu.
Proto svým klientům vždy doporučuji, aby byla nemovitost před prodejem nebo pronájmem především čistá, upravená a funkční. ✨
Nemusí být všechno nové. Nemusíte dělat drahou rekonstrukci.
Ale když už něco v bytě je, mělo by to fungovat. 👍
A pokud klient neví, koho na drobné opravy, malování nebo další přípravu nemovitosti oslovit, snažím se mu pomoct i s tím.
Protože moje práce pro mě nekončí u toho, že nemovitost nafotíme a dáme na inzerci.
Chci, aby se dobře prezentovala, dobře se prodávala nebo pronajímala a aby majitel nemusel řešit všechno sám. 🤝
Někdy totiž k lepšímu výsledku nepotřebujete velkou rekonstrukci.
Stačí se jen podívat na nemovitost očima člověka, který ji vidí poprvé. 👀
Ivana
604 430 162

https://realityvalaskova.cz

13/08/2026

🔑 REZERVOVÁNO | Praha 4 – Krč
Pro mě je největší důkaz, že svoji práci dělám dobře, když se na mě klient obrátí znovu. ❤️
Před časem jsem prodávala nemovitost jednomu klientovi v Hostivaři. A teď se na mě obrátil podruhé. Tentokrát mi svěřil prodej stavebního pozemku v Praze 4 – Krči v hodnotě přes 20 milionů korun. 🏡
https://realityvalaskova.cz/nemovitosti/prodej-rodinneho-domu-s-pozemkem-906-m2-praha-4-krc-dum-vila-266266/
U takové nemovitosti už nestačí jen udělat hezké fotky 📸, vystavit inzerát a čekat, kdo se ozve.
Ale vlastně to platí u každé nemovitosti, kterou prodáváme. Ať jde o byt, rodinný dům nebo stavební pozemek. Ke každému prodeji přistupujeme naplno a snažíme se najít cestu, která bude dávat smysl právě pro danou nemovitost. 🎯
U pozemku za více než 20 milionů korun je navíc okruh potenciálních zájemců přece jen menší. O to důležitější je správně nastavit cenu, prezentaci i propagaci a dostat nabídku k lidem, pro které může být skutečně zajímavá. 👀
Naše kampaň na sociálních sítích získala 392 813 zobrazení 📊 a po třech měsících máme REZERVOVÁNO. 🔑
Velkou radost mi dělá to, že se klient vrátil a znovu mi dal důvěru. ❤️
Protože prodaná nemovitost je skvělý výsledek. Když vám ale klient svěří i svou další nemovitost, je to pro mě osobně velké ocenění. ❤️
Děkuji za důvěru. 🙏
Ivana
604 430 162

10/08/2026

🏡 Pronájem bytu 1+kk s balkonem – Praha 9, Vysočany
https://realityvalaskova.cz/nemovitosti/pronajem-bytu-1-kk-s-balkonem-41-m2-gerstelova-praha-9-vysocany-byt-268279/

Nabízím k pronájmu příjemný byt 1+kk o velikosti 41 m², který se nachází ve 2. NP v ulici Gerstelova.
Byt je bez vybavení, součástí je ale kuchyňská linka se sklokeramickou deskou, troubou a mikrovlnkou. K bytu patří také balkon a sklep.
V okolí je všechno, co člověk potřebuje – park Zahrádky, metro B – Vysočanská i dobré spojení autobusem. Pro milovníky pohybu je kousek také vysočanská stezka, ideální na kolo nebo brusle. 🚲
Byt je k dispozici od srpna 2026.
📩 Pokud vás byt zaujal, napište mi a domluvíme se na prohlídce

Ivana
📞604 430 162

Adresa

Daměnice 81
Naceradec
25708

Telefon

+420604430162

Internetová stránka

http://www.realityvalaskova.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Reality Valášková zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.