Ing. Marek Došek - reality

27/01/2022

...
Rostou nejen ceny parcel, ale kvůli inflaci a situaci na světových trzích i materiálů, řemeslníků a energií. Zvyšují se také úrokové sazby hypoték. Kdo dosud s napjatým rozpočtem tak tak vyšel, může mít v následujících měsících velký problém.

Zdroj: https://www.idnes.cz/usti/zpravy/pozemky-stavby-rozestavene-domy-ceny-realitni-kancelare.A220125_124323_usti-zpravy_grr?
https://www.idnes.cz/usti/zpravy/pozemky-stavby-rozestavene-domy-ceny-realitni-kancelare.A220125_124323_usti-zpravy_grr?

Koupili pozemek, vyřídili veškerá povolení, ale sen o vlastním domě stejně nezrealizují, protože zjistili, že nemají dost peněz. Podle realitních makléřů bude podobných příběhů v brzké době přibývat. Ceny všeho totiž šplhají až příliš vysoko.

01/12/2021

Česká národní banka rozhodla, že bude více regulovat hypoteční trh a sáhla ke zpřísnění limitů pro poskytování hypoték, a to od dubna 2022. „Proto na jaře příštího roku kvůli těmto novým opatřením nedosáhne na hypotéky desetina lidí, kteří by za předchozích podmínek hypotéku dostali,“..
Banky za prvních deset měsíců letošního roku rozpůjčovaly přes 350 miliard korun a je jasné, že na konci roku se tato částka bude velmi blížit hodnotě 400 miliard korun, což loňský rekordní rok překročí téměř 1,5krát. Kromě úvěrů na vlastní bydlení tvoří velkou část této částky i úvěry na tzv. investiční nemovitosti. A právě na tento segment mají zpřísněné limity mířit nejvíc

Česká národní banka rozhodla, že bude více regulovat hypoteční trh a sáhla ke zpřísnění limitů pro poskytování hypoték, a to od dubna 2022. „Proto na jaře příštího roku kvůli těmto novým opatřením nedosáhne na hypotéky desetina lidí, kteří by za předchozích podmí...

16/11/2021

"Zajímavý vývoj nastává v Praze. V současnosti se zde prodává průměrný byt za skoro 113 tisíc korun za metr, nicméně trh prokazatelně narazil na svůj strop a poptávka oslabila ve prospěch jiných regionů. Naopak za pražské rodinné domy, jejichž majitelé je díky rostoucím cenám ve větší míře začali nabízet do prodeje, se výrazně připlácelo. Průměrná cena vystřelila na 106,5 tisíce korun za metr při skoro šestiprocentním růstu zájmu," uvádí zpráva EHS.
https://zpravy.aktualne.cz/ekonomika/ceny-bytu-uz-narazeji-na-strop-extremni-prahu-rychle-dohanej/r~caf76662461311ec8a900cc47ab5f122/?utm_source=pocket_mylist

16/11/2021

Příprava železniční trati z centra Prahy k ruzyňskému letišti se v pondělí posunula. Správa železnic vypsala tendr za 3,8 miliardy korun na modernizaci trati z Bubnů na Výstaviště včetně nádraží, což by mělo být součástí i velké přeměny pražských Holešovic. Zároveň získala územní rozhodnutí na kompletní rekonstrukci Masarykova nádraží v centru metropole.

Projekty jsou součástí železnice z Prahy do Kladna, která bude mít odbočku k Letišti Václava Havla.

04/11/2021

Praha - Bankovní rada České národní banky dnes zvýšila základní úrokovou sazbu o 1,25 procentního bodu na 2,75 procenta. Jde o nejvýraznější zvýšení sazeb od roku 1997.

Praha - Bankovní rada České národní banky dnes zvýšila základní úrokovou sazbu o 1,25 procentního bodu na 2,75 procenta. Informovala o tom mluvčí centrální banky Markéta Fišerová. Jde o nejvýraznější zvýšení sazeb od roku 1997. Důvodem růstu sazeb je především rostoucí...

04/11/2021

Růst úrokových sazeb hypoték zrychluje. Hypotéky zdražily všechny banky, některé dokonce o více než jeden procentní bod. Hypoteční sazby tak zamířily k hranici 4 % p. a. V příštím roce by se mohly do sazebníků bank dostat i hypotéky s pětkou na začátku.

Růst úrokových sazeb hypoték zrychluje. Některé banky zdražily o více než jeden procentní bod. Hypoteční sazby tak zamířily k hranici 4 %.

31/08/2021

Na největším českém realitním portálu Sreality.cz stoupá zájem o zahraniční nemovitosti. Od začátku letošního roku o více jak polovinu narostl celkový počet dotazů a rozšířila se i inzertní nabídka. Suverénně největší zájem je o rodinné domy v Chorvatsku, lidé ale poptávají nemovitosti i ve Španělsku či Itálii.

https://blog.seznam.cz/2021/08/cesi-maji-dle-dat-sreality-cz-vetsi-zajem-o-zahranicni-nemovitosti-rust-tahne-chorvatsko/?utm_source=seznam_mailkit&utm_medium=email&utm_content=%C4%8C%C3%ADst%20d%C3%A1l&utm_campaign=sreality.cz_m_497_pece_obsah_31_08_2021_

Na největším českém realitním portálu Sreality.cz stoupá zájem o zahraniční nemovitosti. Od začátku letošního roku o více jak polovinu narostl celkový počet dotazů a rozšířila se i inzertní nabídka.

11/08/2021

Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci června meziročně vzrostly v průměru o 9,4 procenta na 118 480 korun za metr čtvereční. Proti prvnímu čtvrtletí stouply ceny o 5,6 procenta. Vyplývá to z aktuální analýzy developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group. Růst cen podle nich zrychlil kvůli převisu poptávky nad nabídkou, odrážejí se v něm i zvyšující se ceny stavebních materiálů......Z analýzy vyplývá, že během druhého čtvrtletí letošního roku se v metropoli prodalo rekordních 2650 nových bytů, počet nabízených jednotek se naopak snížil na 3350. Za celé pololetí se podle firem v Praze prodalo 4750 nových bytů, meziročně téměř dvojnásobek.

Prodejní ceny nových bytů v Praze na konci června meziročně vzrostly v průměru o 9,4 procenta na 118 480 korun za metr čtvereční. Proti prvnímu čtvrtletí stouply ceny o 5,6 procenta. Vyplývá to z aktuální analýzy developerských firem Trigema, Skanska Reality a Central Group. Růs...

03/08/2021

Forbes - žebříček nejdražších 10 domů a 10 bytů v Česku, které si můžete aktuálně koupit.
https://forbes.cz/reality2021/

20/07/2021

Ceny bytů a rodinných domů v Česku rychle rostly i v prvním čtvrtletí roku 2021. Podle dnes zveřejněných dat Eurostatu meziročně zdražily v průměru o 11,9 %, což je čtvrtý nejrychlejší růst v Evropské unii.

„Inflace na realitním trhu nebere konce a naděje, že se růst cen zmírní, zůstává velmi malá. Trend těchto cen totiž nezlomila ani pandemie, ani recese s ní spojená, a proto lze jen těžko očekávat, že se situace může brzy obrátit ve prospěch kupujících,“ říká Petr Dufek, analytik ČSOB.

Zdroj:

Ceny bytů a rodinných domů v Česku rychle rostly i v prvním čtvrtletí roku 2021. Podle dnes zveřejněných dat Eurostatu meziročně zdražily v průměru o 11,9 %, což je čtvrtý nejrychlejší růst v Evropské unii.

23/06/2021

... I když je tato nová podmínka UNESCO velmi specifická, nezbývá než ji respektovat, aby se v místě mohlo stavět. Ale protože návrh rozvlněných věží není možné snižovat, jelikož by stavby snížením zcela ztrácely své proporce, bude nyní ateliér Evy Jiřičné a Petra Vágnera návrh celé této lokality kompletně předělávat,“ řekl Dušan Kunovský, majitel developerské společnosti Central Group, která areál vlastní.

„Stavby budou výrazně nižší a řešené do formy městských bloků s velkým akcentem na zeleň, veřejný prostor a živý parter s mnoha drobnými obchody, službami, restauracemi a kavárnami,“ doplnil Kunovský.

Návrh rozvlněných věží s výškou až 100 metrů v projektu Centrum Nového Žižkova v Praze 3 musí architektka Eva Jiřičná změnit. Rozhodla o tom světová organizace UNESCO. Ta požaduje, aby nepřesahovaly okolní zástavbu. Mohou být tak vysoké maximálně 54 metrů.

14/06/2021

V klidném místě v blízkosti BB centra Brumlovka mám na prodej velmi pěkný mezonet 3+1 s velkou terasou.

Byt 3+1 133 m² k prodeji Baarova, Praha 4 - Michle; 15 750 000 Kč, terasa, parkovací místo, garáž, výtah, bezbariérový, cihlová stavba, osobní vlastnictví, ve velmi dobrém stavu.