Aleš Anděl - Realitní makléř

Name: Aleš Anděl - Realitní makléř
Address: Palackého třída 223, Nymburk, 28802, CZ
Telephone: +420739238973

Domů
česko
Nymburk
Aleš Anděl - Realitní makléř

Realitní služby

07/09/2026

Děkuji s pokorou za toto ocenění. Je to jeden z pokořených milníků v mé realitní kariéře. 😎

03/09/2026

‼️ NOVĚ V NABÍDCE ‼️

➡️ PRODEJ NOVOSTAVBY RODINNÉHO DOMU
🏡 KŘINEC – UL. KE ŠKOLCE
💰 CENA: 9️⃣.9️⃣9️⃣9️⃣.0⃣0⃣0⃣,-Kč

📏 Užitná plocha: 126 m²
🌳 Zahrada: 731 m²
✨ Dispozice: 4+kk
🏗️ Dokončení: leden 2027

🏡 Nabízíme k prodeji polovinu novostavby jednopodlažního rodinného domu 4+kk v klidné lokalitě u parku v obci Křinec.

🌿 Samostatná část domu nabídne dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení, vlastní vstup i vlastní vjezd na pozemek. K domu náleží prostorná zahrada o výměře 731 m², která nabídne dostatek místa pro odpočinek, děti i zahradničení.

✨ Dům bude dokončen v moderním standardu a bez nutnosti dalších zásadních investic. Součástí bude také oplocení pozemku, chodníky a parkovací stání ze zámkové dlažby.

♨️ O příjemné klima a o nízké provozní náklady se postarají moderní technologie v podobě tepelného čerpadla vzduch–voda, které zajišťuje také ohřev teplé vody.

❄️ V letních měsících oceníte klimatizační jednotku.

🏠 Samozřejmostí je kompletní zateplení domu, plastová okna s izolačním trojsklem a kvalitní vinylové podlahy.

💧 Praktickým prvkem je také retenční nádrž na dešťovou vodu.

🍽️ Kuchyňská linka není součástí dodávky – její výběr a provedení tak bude plně v režii nového majitele.

🌳 Pokud hledáte moderní, úsporné a pohodlné bydlení v klidném prostředí s vlastní zahradou, může být tato novostavba právě pro vás.

💰 Financování hypotékou? Rádi vám zdarma pomůžeme najít nejvýhodnější variantu financování.

❓ Zaujala vás tato nemovitost?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si více informací nebo prohlídku!

📲 739 238 973 – Anděl Reality

02/09/2026

‼️ NOVĚ V NABÍDCE ‼️
➡️ PRODEJ BYTU 4+1
🏠 NYMBURK, ul. ŠEŘÍKOVÁ
💰Cena: 7️⃣.3️⃣9️⃣9️⃣.0️⃣0️⃣0️⃣ ,-Kč

📏 Celková plocha: 89,26 m² včetně lodžie
✨ Dispozice: 4+1
🌇 7. NP | výtah | lodžie | sklep

🏡 Nabízíme k prodeji prostorný a rekonstruovaný byt 4+1 v oblíbené lokalitě sídliště Jankovice v Nymburce. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a krásným výhledem do okolí.

🛋️ Byt zaujme především svou dispozicí se třemi samostatnými pokoji, prostornou kuchyní s jídelním koutem a obývacím pokojem se vstupem na lodžii.

✨ Kuchyňská linka je modernizovaná přibližně před 6 lety, koupelna se zděným jádrem a rohovou vanou přibližně před 7 lety. K dispozici jsou také měděné rozvody elektřiny a vinylová podlaha v obývacím pokoji.

❄️ Komfort bydlení zvyšuje mobilní klimatizace, žaluzie ve všech oknech, stropní podhledy a praktická vestavěná skříň se skrytým vstupem do bytu.

🌇 Velkým benefitem je lodžie o výměře 6,96 m², ze které si můžete užívat příjemný výhled.

📦 K bytu náleží také sklep a k dispozici je společná kolárna.

🚗 Přímo u domu se nachází nové parkoviště.

🛝 Lokalita nabízí skvělé zázemí pro rodiny i aktivní život – v bezprostřední blízkosti najdete obchod COOP, moderní dětské hřiště, street workout i sportovní hřiště.

🚶‍♂️ Do centra Nymburka i na Hlavní nádraží se pohodlně dostanete přibližně za 15 minut chůze.

💰 Financování hypotékou? Rádi vám zdarma pomůžeme najít nejvýhodnější variantu financování.

❓ Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si prohlídku!

📲 739 238 973 – Anděl Reality

18/08/2026

🔑 Jeden realitní příběh, dvě předání a spousta radosti! 🏡❤️

Minulý týden jsem předával klíče od nového domu jeho novému majiteli. A dnes se příběh krásně uzavřel. 😊

Tentokrát totiž on sám předával klíče od svého bývalého bytu jeho novým majitelkám. 🔑🏠

Celá akce „prodat byt → koupit dům → přestěhovat se do nového domova“ se podařila přesně tak, jak měla. A co je nejlepší? Radost je dnes na všech stranách. ❤️

Z původního bytu se stal nový domov pro dvě milé dámy a můj klient může začít novou kapitolu svého života v domě, který si vybral. 🏡

Přesně kvůli těmto okamžikům mě moje práce baví. Nejde jen o prodej nemovitosti. Jde o to propojit jednotlivé životní příběhy tak, aby na konci byli spokojení všichni. 🙏

Děkuji za důvěru a všem novým majitelům přeji, ať se jim v jejich nových domovech krásně bydlí! ❤️🔑

17/08/2026

‼️ NOVĚ V NABÍDCE ‼️
➡️ PRONÁJEM BYTU 2+1
🏡 Mladá Boleslav, ul. U Stadionu
📏 Užitná plocha: 56,85 m²
🏢 5. patro zatepleného panelového domu s výtahem
🧱 Sklepní kóje + společná kolárna

🏡 Dispozice bytu - vstupní chodba s vestavěnou skříní, koupelna s vanou, samostatná toaleta, ložnice, kuchyň a prostorný obývací pokoj s lodžií.

🚗 Parkování je možné přímo před domem, kde je dostatek parkovacích míst.

🌳 Skvělá lokalita nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení – v bezprostřední blízkosti se nachází park, dětské hřiště, obchody, mateřská i základní škola.

💰 Nájemné činí 15.000 Kč/měsíc. Zálohy na energie jsou přibližně 4.000–5.000 Kč/měsíc dle počtu osob. Vratná kauce činí 30.000 Kč.

📅 Byt je volný k nastěhování od 1. 9. 2026 nebo dle vzájemné dohody.

❓ Zaujala vás nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si prohlídku!

📲 739 238 973 – Anděl Reality

11/08/2026

🔑 Další dům předán novým majitelům! 🏡

Dnes mám zase jeden krásný důvod k radosti. V Nymburce jsem předal polovinu dvoj-domu novým majitelům. ❤️

Pro mě jako realitního makléře je právě tenhle okamžik jedním z nejhezčích – když se z nemovitosti na prodej stává nový domov.

Děkuji majiteli za důvěru a novým majitelům přeji, ať se jim v jejich novém domově krásně bydlí a ať v něm zažijí spoustu šťastných chvil. 🏡🔑

Další nemovitost má svého nového majitele. A já mám zase o jeden splněný realitní příběh víc. ❤️

02/08/2026

📅 Další reference, která mi udělala velkou radost, je od klienta, kterému jsem pomáhal s koupí bytu 3+1 o výměře 95 m² se dvěma krytými parkovacími stáními v Poděbradech. 🏡🔑

Každý obchod je jiný a někdy rozhoduje především rychlost, spolehlivost a bezproblémová komunikace. O to více mě těší, když klient ocení právě tyto hodnoty.

💬 Text reference:

„Realitní makléř p. Anděl se mi věnoval opravdu skvěle, vcelku jsem byl v bytové tísni a na nákup jsem spěchal, takže rychlé a bezchybné řešení obchodu opravdu oceňuji.“

🙏 Děkuji za projevenou důvěru i milá slova. Každá spokojená reference je pro mě motivací odvádět svou práci na maximum a pomáhat klientům najít to správné bydlení bez zbytečných komplikací.

🤝 Pokud i vy plánujete prodej, koupi nebo pronájem nemovitosti, rád vám pomohu celým procesem – od první konzultace až po předání klíčů.

📲 739 238 973 • Anděl Reality
✉️ [email protected]

23/07/2026

‼️ NOVĚ V NABÍDCE ‼️
➡️ PRONÁJEM BYTU 3+1 S BALKÓNEM
🏡 Nymburk, ul. Masarykova
📏 Užitná plocha: 72 m²
🧱 Prostorný sklep + kolárna + půdní prostor + vnitroblok

✨ Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 s balkónem, který se nachází ve 3. patře zděného domu v blízkosti hlavního vlakového nádraží v Nymburce. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a příjemné bydlení s nízkými provozními náklady.

🌞 Dva pokoje jsou orientované na jih do klidného vnitrobloku, kuchyň a ložnice směřují na sever.

🏡 Dispozice: vstupní chodba, kuchyně s novou kuchyňskou linkou a praktickou spíží, obývací pokoj se vstupem na balkón, ložnice, dětský pokoj a koupelna, která bude před nastěhováním kompletně zrekonstruována a nabídne sprchový kout, prostor pro pračku i toaletu.

♨️ Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel včetně nových rozvodů a radiátorů (instalace před 1 rokem).

💰 Nájemné činí 19.000 Kč/měsíc. Zálohy na všechny energie pro tři osoby jsou přibližně 4.000 Kč/měsíc. Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 28.000 Kč.

🧱 K bytu náleží prostorný sklep. Nájemníci mohou dále využívat společnou kolárnu, půdní prostor a zatravněný vnitroblok, který nabízí příjemné místo k odpočinku.

📅 Byt bude připraven k nastěhování od 15. 9. 2026 nebo dle vzájemné dohody.

🚉 Výborná lokalita v blízkosti hlavního vlakového nádraží, obchodů a kompletní občanské vybavenosti.

🏡 Hledáte prostorné bydlení v Nymburce s výbornou dostupností? Tento byt může být právě pro vás.

❓ Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si prohlídku!

📲 739 238 973 – Anděl Reality

20/07/2026

‼️ NOVĚ V NABÍDCE ‼️

➡️ PRODEJ RODINNÉHO DOMU
🏡 JÍKEV
📏 Podlahová plocha: 113 m²
✨ Dispozice: 4+kk

🏠 Nabízíme k prodeji moderní novostavbu rodinného domu v klidné obci Jíkev, jen pár minut od Nymburka. Ideální volba pro ty, kteří hledají kvalitní a úsporné bydlení bez dalších investic.

♨️ Tepelné čerpadlo vzduch–voda s podlahovým vytápěním zajistí nízké provozní náklady a vysoký komfort.

🍽️ Součástí domu je kompletně vybavená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. Nechybí ani komín připravený pro instalaci krbových kamen.

🏡 Dům nabízí vinylové podlahy, plastová okna s izolačními trojskly, kvalitní zateplení, vlastní studnu pro zalévání zahrady, západně orientovanou pergolu a elektricky ovládanou vjezdovou bránu.

🚗 Parkování pro 2 osobní automobily přímo na pozemku.

🏫 V obci najdete mateřskou školu i obchod s potravinami. Výborná dostupnost do Nymburka i okolních měst.

🛠️ Kolaudace domu je plánována do konce srpna. Na použité technologie a dodávky je poskytována dvouletá záruka.

💰 Financování hypotékou? Rádi vám zdarma zajistíme tu nejvýhodnější nabídku.

❓ Zaujala vás tato nemovitost?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si prohlídku!

📲 739 238 973 – Anděl Reality

Adresa

Palackého Třída 223
Nymburk
28802

Telefon

+420739238973

Internetová stránka

http://www.mmreality.cz/, https://www.mmreality.cz/makler/aandel/, https://www.mmreality.cz/makler/aandel/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Aleš Anděl - Realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.