Aleš Anděl - Realitní makléř

10/05/2026

‼️ NOVĚ V NABÍDCE ‼️
➡️ PRODEJ BYTU 3+1 S BALKÓNEM
🏡 Nymburk, ul. Masarykova
📏 Užitná plocha: 72 m²
🧱 Prostorný sklep + kolárna + půdní prostor + vnitroblok

✨ Nabízíme vám k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkónem, který se nachází ve 3. patře zděného domu v blízkosti hlavního vlakového nádraží v Nymburce. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a příjemné bydlení s nízkými provozními náklady.

🌞 Dva pokoje orientované na jih do klidného vnitrobloku, kuchyň a ložnice směřují na sever

🏡 Dispozice: vstupní chodba, kuchyně s novou kuchyňskou linkou a praktickou spíží, obývací pokoj se vstupem na balkón, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a místem pro pračku a samostatná toaleta

♨️ Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel včetně nových rozvodů a radiátorů (instalace před 1,5 rokem)

💰 Velmi příznivé provozní náklady cca 6.000 Kč/měsíc včetně fondu oprav

🚲 K dispozici společná kolárna, zatravněný vnitroblok vhodný k odpočinku a nevyužívaný půdní prostor s dostatkem místa pro uskladnění

🚉 Výborná lokalita v blízkosti hlavního vlakového nádraží, obchodů a občanské vybavenosti

💼 Ideální volba pro rodinné bydlení i jako investice

💰 Financování hypotékou? Rádi vám zdarma zajistíme nejvýhodnější nabídku

❓ Zaujala vás tato nemovitost?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si prohlídku!

📲 739 238 973 – Anděl Reality

06/05/2026

‼️ NOVĚ V NABÍDCE ‼️
➡️ PRONÁJEM BYTU 2+kk
🏢 Praha 8 – Bohnice, ul. Poznaňská

💰 Nájemné 1️⃣7️⃣.7️⃣0️⃣0️⃣,- Kč
💸 Zálohy na služby 4️⃣.5️⃣0️⃣0️⃣,- Kč
📏 Užitná plocha 42,9 m²
🏡 4. patro panelového domu s výtahem
☀️ Byt orientovaný na jih – světlý a příjemný

🛋 Dispozice: vstupní chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem, 🛏 ložnice
🛁 Koupelna s vanou + samostatné WC
🍽 Zcela nová kuchyňská linka včetně spotřebičů (trouba, indukce, myčka, lednice, mikrovlnka)

♨️ Vytápění a ohřev vody dálkovým rozvodem
🚌 Výborná dopravní dostupnost – BUS s přímým spojením na metro C (Kobylisy)
🛒 V okolí veškerá občanská vybavenost – OC Krakov, Lidl, školy, školky, zdravotní středisko
🏊‍♂️ V blízkosti sportoviště i aquapark Šutka

📆 K nastěhování dle dohody
💰 Vratná kauce 2️⃣2️⃣.2️⃣0️⃣0️⃣,- Kč

👫 Ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají pohodlné bydlení v Praze s perfektní dostupností

📲 7️⃣3️⃣9️⃣ 2️⃣3️⃣8️⃣ 9️⃣7️⃣3️⃣
Více info:
👉 alesandel.cz

05/05/2026

Úspěšný duben je za námi – a já mám obrovskou radost, že už jsou venku výsledky za celý region Končák! 🤩

🥇 1. místo v rámci regionu Končák
🥉 3. místo v celé České republice

Velká gratulace patří také kolegyním za jejich skvělé výsledky – je radost být součástí tak silného týmu! 🔥

Jedu dál naplno – květen právě začíná. 💪

Naše hvězdy regionu za duben 2026! 🤩
Děkujeme za skvělou práci a vaše nasazení! 🔥

🥇 Aleš Anděl
🥈 Lucie Holzmanová
🥉 Michaela Plešingerová

🤩 Aleš Anděl byl zároveň 3. nejlepším makléřem ČR.
👏 Gratulujeme, jste inspirací pro ostatní!

05/05/2026

‼️ NOVĚ V NABÍDCE ‼️
➡️ PRODEJ NÁJEMNÍHO DOMU
🏡 Dymokury – ul. Lesní

📏 Pozemek: 728 m²
🏢 4 bytové jednotky (každá 2+1, 70 m²)

✨ Nabízíme k prodeji zděný nájemní dům v klidné části obce Dymokury. Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s pravidelným výnosem a potenciálem dalšího rozšíření.

💰 Celkový měsíční výnos z nájmu: 50.000 Kč
👨‍👩‍👧‍👦 Všechny byty jsou aktuálně obsazené nájemníky

🏡 Dispozice:
– 4x byt 2+1 o velikosti 70 m²
– byty v 1. patře mají balkony
– půda ve 2. patře s možností vybudování další bytové jednotky

🔥 Vytápění: krbová kamna + klimatizace, v jednom bytě přímotopy
💧 Ohřev vody: bojler v každém bytě
🚿 Napojení na obecní vodovod a kanalizaci + vlastní vrtaná studna (26 m)

🧱 Ke každému bytu náleží sklep a dřevník/kůlna
🏠 Střecha: betonové tašky

🌳 Občanská vybavenost v obci: obchod COOP, pošta, lékař, MŠ i ZŠ

💼 Ideální investice s možností dalšího zhodnocení
💰 Financování hypotékou? Rádi vám zdarma zajistíme nejvýhodnější nabídku

❓ Zaujala vás tato nemovitost?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si prohlídku!

📲 739 238 973 – Anděl Reality

04/05/2026

🔥 MŮJ ÚSPĚŠNÝ DUBEN – DÍKY VÁM! 🔥

🌷 Duben mi přinesl skvělý výsledek, ze kterého mám obrovskou radost, protože konkurence je silná:
🏆 Makléř měsíce pobočky Nymburk 🥇
⏳ A teď ještě čekám, jak jsem se umístil v rámci celého regionu a celé ČR…

🙏 Díky všem, kteří jsou u toho se mnou – klientům, kolegům i rodině. Moc si toho vážím. ❤️

➡️ Ukazuje mi to, že dělat věci poctivě má smysl. A jedeme dál. 💪

💬 Přemýšlíte o prodeji nebo pronájmu nemovitosti? Ozvěte se mi. Rád vám ukážu, že i v dnešní době se dá prodávat efektivně, bezpečně a za maximum. 😉

📲 7️⃣3️⃣9️⃣ 2️⃣3️⃣8️⃣ 9️⃣7️⃣3️⃣

23/04/2026

‼️ NOVĚ V NABÍDCE ‼️
➡️ PRODEJ BYTU 4+1
🏡 Nymburk – ul. Šeříková (sídliště Jankovice)
📏 Užitná plocha: 89,26 m² včetně lodžie 6,96 m²
🧱 Sklep + společná kolárna

✨ Nabízíme k prodeji rekonstruovaný byt 4+1 umístěný v 6. NP panelového domu s výtahem v revitalizovaném sídlišti Jankovice. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání.

🌞 Praktická dispozice s okny orientovanými na sever i jih a zasklenou lodžií s krásným výhledem
🏡 Dispozice: vstupní prostorná chodba s vestavěnou skříní, kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj se vstupem do lodžie, ložnice, dětský pokoj, komora, koupelna s vanou i sprchou a samostatná toaleta
🔒 Bezpečnostní vstupní dveře, předokenní rolety, zvětšená koupelna

♨️ Vytápění a ohřev vody: dálkový rozvod
🚗 Parkování: nové parkoviště přímo před domem

🌳 Klidná a plně vybavená lokalita: v docházkové vzdálenosti obchod COOP, dětské hřiště, street workout i sportovní areál

💼 Vhodné pro rodinné bydlení
💰 Financování hypotékou? Rádi vám zdarma zajistíme nejvýhodnější nabídku

❓ Zaujala vás tato nemovitost?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si prohlídku!
📲 739 238 973 – Anděl Reality

16/04/2026

‼️ NOVĚ V NABÍDCE ‼️
➡️ PRODEJ BYTU 3+1 S LODŽIÍ
🏡 Poděbrady – ul. Alešova

📏 Podlahová plocha bytu: 69 m²
🧱 Sklep + společná kolárna

✨ Nabízím k prodeji světlý byt 3+1 ve zvýšeném přízemí domu v jedné z nejžádanějších lokalit Poděbrad. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nové elektroinstalace a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.

🌞 Lodžie orientovaná na jih, což zajišťuje příjemné světelné podmínky po celý den
🚗 Parkování možné v uzavřeném vnitrobloku za domem
🌳 Vnitroblok nabízí klidné posezení se zelení a lavičkou
♨️ Vytápění a ohřev vody: dálkový rozvod
📍 Skvělá lokalita: v docházkové vzdálenosti vlakové i autobusové nádraží, lázeňská kolonáda, obchody (Penny, Kaufland) i další občanská vybavenost
💼 Ideální jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice k pronájmu
💰 Financování hypotékou? Rádi vám zdarma zajistíme nejvýhodnější nabídku

❓ Zaujala vás tato nemovitost?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si prohlídku!
📲 739 238 973 – Anděl Reality

16/04/2026

‼️ NOVĚ V NABÍDCE ‼️
➡️ PRODEJ RODINNÉHO DOMU 5+kk
🏡 Poděbrady – ul. Dr. Kryšpína

📏 Užitná plocha domu: 114 m²
🌳 Pozemek: 494 m²
🚗 Parkovací stání přímo na pozemku
🌿 Zahrada s pergolou, dětským hřištěm a zahradním domkem

✨ Zateplený rodinný dům v klidné části Poděbrad, zkolaudovaný v roce 2013. Nemovitost nabízí komfortní a praktické bydlení ideální pro rodinu.
🏗️ Dům je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému bydlení
🌿 Na pozemku najdete:
– pergolu pro posezení
– lamelovou pergolu pro vířivku
– dětské hřiště
– zahradní domek
💧 Napojení na městský vodovod a kanalizaci
♨️ Vytápění: elektrický kotel s podlahovým vytápěním + krbová kamna
🔥 Ohřev vody: bojler
📍 Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra Poděbrad, ideální pro rodinný život
💰 Financování hypotékou? Rádi vám zdarma pomůžeme najít nejvýhodnější řešení
❓ Zaujala vás tato nemovitost?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si prohlídku!
📲 739 238 973

07/04/2026

‼️ NOVĚ V NABÍDCE ‼️
➡️ PRODEJ BYTU 1+1 S TERASOU
🏡 Poděbrady – ul. Komenského (centrum města)

📏 Podlahová plocha bytu: 36,55 m²
🌇 Terasa: 16,5 m² (orientace na západ do klidného vnitrobloku)
🧱 Sklep: 10 m²

✨ Útulný byt 1+1 v 1. patře cihlového domu v samotném srdci Poděbrad, pouhých 100 m od náměstí a lázeňské kolonády. Ideální volba pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.

♨️ Vytápění zajišťují WAW kamna, ohřev vody elektrický bojler.

🌿 Velkým benefitem je prostorná terasa orientovaná do tichého vnitrobloku.

📍 Atraktivní lokalita: centrum lázeňského města, kolonáda, parky, kavárny i veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.

💼 Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investice k pronájmu.

💰 Financování hypotékou? Rádi vám zdarma zajistíme výhodnou nabídku.

❓ Zaujala vás tato nemovitost?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si prohlídku!

📲 739 238 973 – Anděl Reality

17/03/2026

‼️NOVĚ V NABÍDCE ‼️
➡️ PRODEJ VÍCEGENERAČNÍHO DOMU (3 byty)
🏡 Pečky – ul. Tř. 5. května
📏 Celková užitná plocha: 170,82 m²
🌳 2 byty se zahrádkou
🚗 Parkování přímo před domem

✨ Nabízím k prodeji rodinný dům se třemi samostatnými byty v Pečkách, který je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako investice se stabilním výnosem z pronájmu.

Dispozice domu:
– Byt č.1: 2+kk – 44,03 m² (vlastní vstup + zahrádka)
– Byt č.2: 3+kk – 68,64 m² (zahrádka)
– Byt č.3: 2+kk – 58,15 m²

🏗️ Byty prošly rekonstrukcí v roce 2017

♨️ Vytápění: plynový kotel s rozvody do radiátorů
🔥 Ohřev vody: bojler
💧 Napojení na obecní vodovod a kanalizaci

📊 Velkou výhodou je, že nemovitost je aktuálně pronajímána a generuje stabilní měsíční příjem – ideální investiční příležitost bez starostí.

📍 Skvělá dostupnost a kompletní občanská vybavenost v okolí.

💰 Financování hypotékou? Rádi vám zdarma zajistíme výhodnou nabídku.

❓ Zaujala vás tato nemovitost?
Neváhejte mě kontaktovat a domluvme si prohlídku!

📲 739 238 973

12/03/2026

‼️ NOVĚ V NABÍDCE ‼️
➡️ PRONÁJEM GARÁŽE
🏢 Nymburk – Jankovice, ul. Topolová
💰 Nájemné 2️⃣.5️⃣0️⃣0️⃣,-Kč/měsíc

📏 Užitná plocha 1️⃣8️⃣ m²
🛠 Garáž v pěkném stavu
🚗 Uzamykatelná, ideální pro bezpečné parkování osobního automobilu
📦 Nebo jako úložný prostor pro vaše věci či podnikání
⚡ Zavedená elektřina (230V)
📆 K nastěhování ihned
📲 7️⃣3️⃣9️⃣ 2️⃣3️⃣8️⃣ 9️⃣7️⃣3️⃣