Jiří Podešva - ERA Bydlení

04/11/2024

Jak prodávám nemovitosti svým klientům?

Prodej nemovitosti je komplexní proces, který vyžaduje důkladné znalosti trhu, právních předpisů a efektivní marketingové strategie. V tomto článku vám

20/09/2024

S touto chybou se setkávám poměrně často. Jak to vidíte vy?

Jednou z největších chyb, kterou často dělají majitelé nemovitostí při pronajímání, je snaha maximalizovat výnos z pronájmu za každou cenu tím, že nastaví

16/09/2024

Většina lidí neumí vyjednávat. Buď si neřeknou o slevu i když nemovitost nedosáhla jejich očekávání a nebo si naopak řeknou o slevu, aniž by danou nemovitost viděli.

26/08/2024

Pokud se rozhodujete prodat svou nemovitost v České republice na vlastní pěst, je důležité si uvědomit, že proces prodeje není jen o nalezení kupce a uzavření smlouvy. Existují právní aspekty, které mohou mít vážné důsledky, pokud nejsou správně zohledněny. Jedním z nich je otázka černé stavby. Co je černá stavba? Černá stavba je jakákoli stavba, která byla postavena bez platného stavebního povolení nebo v rozporu s ním....

Pokud se rozhodujete prodat svou nemovitost v České republice na vlastní pěst, je důležité si uvědomit, že proces prodeje není jen o nalezení kupce a uzavření

07/08/2024

Jsou v Česku nemovitosti drahé? Jsou. Jsou drahé v porovnání s našimi příjmy i v porovnání s cenami v zahraničí. Co je ale příčinou? Určitě jich je víc. Jedna z hlavních ale je, že se u nás málo staví. Mrkněte se na počet vydaných stavebních povolení. Trend je myslím jasný. Co myslíte, ze jsou další hlavní důvody, proč jsou u nás nemovitosti tak drahé?

17/05/2024

K pronájmu nabízíme byt v Olomouci a to přímo u Terezské brány. Volné ihned.

Pronájem podkrovního bytu 2+kk o velikosti cca 47 m2, který se nachází v těsné blízkosti Terezské brány na ulici Javoříčská v cihlovém historickém domě.

05/05/2024

Nově nabízíme k pronájmu pěkný byt 3+1 i s vlastním parkovacím místem. Co na něj říkáte?

K pronájmu nabízíme prostorný byt 3+1 po rekonstrukci, který se nachází v Olomouci hned naproti Androva stadionu. Velkou výhodou tohoto bydlení je vyhrazené

07/03/2024

Prodej nemovitosti může být složitým procesem, který vyžaduje pečlivé plánování a strategii. Bohužel, mnoho lidí dělá chyby, které mohou vést k ztrátě času, peněz a nervů. Zde jsou pět nejčastějších chyb, kterých se při prodeji nemovitosti dopouštějí, a jak se jim vyhnout: Neprůhledná Cena: Jednou z nejčastějších chyb je stanovení nepřiměřené ceny nemovitosti. Buď mnoho majitelů nastaví cenu příliš vysoko, což může odrazit potenciální kupující, nebo naopak stanoví cenu příliš nízko, čímž přijdou o potenciální zisk....

Prodej nemovitosti může být složitým procesem, který vyžaduje pečlivé plánování a strategii. Bohužel, mnoho lidí dělá chyby, které mohou vést k ztrátě času,

20/02/2024

Hledáte-li startovací byt nebo vhodnou investici v Olomouci, tak se mrkněte na tento odkaz a domluvte si prohlídku ☎😏
https://www.podesvajiri.cz/nemovitost/byt-2kk-po-zdarile-rekonstrukci/

K prodeji nabízíme světlý byt 2+kk po zdařilé rekonstrukci ve vyhledávané lokalitě na ulici Dr. Milady Horákové. Byt je velmi dobře dispozičně vyřešen, kdy se

09/02/2024

Že prodávám a pronajímám nemovitosti, to už asi víte.😁 Víte ale také, že dělám odhady cen nemovitostí? 🙀Přesněji cenového odhady pro účely dědického řízení. Takový odhad potřebujete vždy, když dědíte byt nebo dům. Více najdete zde: https://www.podesvajiri.cz/cenovy-odhad-pro-dedicke-rizeni/

Pokud dědíte nemovitost po zesnulém příbuzném, jednou z mnoha věcí, které musíte udělat, je doložit cenový odhad nemovitosti notáři. Z tohoto cenového odhadu

04/02/2024

Ne vždy prodávám jen krásné domy nebo byty. Občas dostaneme i takovou to výzvu. Prodej garáže, kde zatékalo a téměř nešly otevřít vrata🤷‍♀️🙈 Mise splněna. Ani ne za 3 měsíce už má tato garáž nového majitele.☑️

05/12/2023

🏣 Bytů o dispozici 4+1 v Olomouci mnoho není. Pokud jsou navíc v dobrém stavu, tak je po nich velký zájem. Tento byt nebyl výjimkou. Rezervaci 📄 jsme uzavřeli cca do měsíce od zveřejnění inzerátu. Tomu všemu ale předcházela velká příprava: vyklizení nemovitosti, příprava všech potřebných dokumentů, půdorysy, homestaging, 3D scan, profesionální fotografie a další. 💪

Chcete i vy pomoci s prodejem nemovitosti? ☎️

K prodeji nabízíme prostorný byt 4+1 o velikosti cca 84 m2 + lodžie, který prošel kompletní rekonstrukcí.