Nesvadba Reality

Zavolat Trasa Web Kontaktovat společnost

Nesvadba Reality Prodávám a pronajímám nemovitosti na Olomoucku tak, jak chci, aby to někdo dělal pro mě. Nevíte, jak si stojí ta vaše?

Odhad ceny připravím zdarma.

🇬🇧 English-speaking clients are welcome.

Kdo někdy absolvoval ping-pong se stavebním úřadem ví, že získat povolení ke stavbě není procházka růžovým sadem.Jasně, ...
09/09/2026

Kdo někdy absolvoval ping-pong se stavebním úřadem ví, že získat povolení ke stavbě není procházka růžovým sadem.

Jasně, někdo má štěstí a do roka staví.

Ale ve spoustě případů se z toho stává byrokratický maraton na několik let.

Právě kvůli tomu je tento pozemek v Moravské Huzové naprostá výhra. Nejenže má platné stavební povolení. Ale navíc má už vykopané základy.

Více info najdete tady: https://www.gpre.cz/reality/prodej-stavebniho-pozemku-1-036-m-s-platnym-stavebnim-povolenim-moravska-huzova-olomouc-12488/

Na tomhle domě mě baví jeden paradox. Z oken koukáte do zeleně a máte pocit, že jste na samotě někde v podhradí. A přito...
06/09/2026

Na tomhle domě mě baví jeden paradox. Z oken koukáte do zeleně a máte pocit, že jste na samotě někde v podhradí. A přitom děti můžou normálně pěšky do školy.

Na hřiště, fotbal, tenis nebo do bazénu je to taky kousek. Takže nemusíte kvůli každému odpoledni startovat auto a dělat rodinný taxík.

A večer se vracíte někam, kde je úplně jiná atmosféra než v běžném novém domě.

Masivní dřevo, kámen, kované prvky a hromada ruční práce. Současný majitel je řemeslně zručný a na tom domě je to prostě vidět.

Někomu to sedne okamžitě. Někdo by začal předělávat.

Já osobně jsem ještě nic podobného neviděl. A tak hledám rodinu, která se na tyhle fotky podívá a řekne si: Jo. Přesně takhle chci bydlet.

Více o tomto domě v Bohuňovicích, 6 km od Olomouce, najdete tady: https://www.gpre.cz/reality/prodej-rodinneho-domu-5-kk-s-garazi-a-zahradou-12374/

Stavební pozemek pro ty, co chtějí stavět hned. Ne až po letech papírového ping-pongu se stavebním úřadem.Pozemek je v M...
04/09/2026

Stavební pozemek pro ty, co chtějí stavět hned. Ne až po letech papírového ping-pongu se stavebním úřadem.

Pozemek je v Moravské Huzové, 15 minut od Olomouce, 10 minut od Šternberka.

Má výměru 1 036 m², platné stavební povolení a vykopané základy.

Je rovinatý, dobře tvarovaný a vhodný pro rodinný dům s velkou zahradou v naprostém soukromí.

Více podrobností tady: https://www.gpre.cz/reality/prodej-stavebniho-pozemku-1-036-m-s-platnym-stavebnim-povolenim-moravska-huzova-olomouc-12488/

Jsou dny, kdy mám pocit, že všechno stojí za 💩. Kazí se co může a já lítám jak hadr na koštěti.A pak mi do toho přijde t...
28/08/2026

Jsou dny, kdy mám pocit, že všechno stojí za 💩. Kazí se co může a já lítám jak hadr na koštěti.

A pak mi do toho přijde taková zpráva. Made my day.

Prodat je jedna věc. Prodat tak, abyste se nemuseli stěhovat do provizorního nájmu, je věc druhá.U této 2+1 v Olomouci s...
25/08/2026

Prodat je jedna věc. Prodat tak, abyste se nemuseli stěhovat do provizorního nájmu, je věc druhá.

U této 2+1 v Olomouci se sice podařilo najít kupující za 3 týdny. Jenže prodávající zároveň kupovali nový dům a potřebovali, aby na sebe všechno dobře navázalo.

Proto jsme s kupujícími domluvili, že prodávající mohou v bytě ještě 3 měsíce zůstat:
✅ Kupující získali slevu.
✅ Prodávající získali čas.
✅ A nikdo nemusel řešit provizorní nájem, dvojí stěhování a otázky typu „Kde máme talíře?“

Přesně o tom pro mě reality jsou.

Domluvit obchod tak, aby na sebe prodej, koupě i stěhování navazovaly tak dobře, že můžete stát s rukama v bok a sledovat, jak se to celé děje „úplně samo“.

Ne vždycky se zájemci mačkají u dveří tak, že bych musel rozdávat pořadová čísla.Někdy jste prostě první, kdo přišel. A ...
23/08/2026

Ne vždycky se zájemci mačkají u dveří tak, že bych musel rozdávat pořadová čísla.

Někdy jste prostě první, kdo přišel. A fakt nevidím důvod vykládat okolo toho pohádky.

Pokud má kolem nemovitosti vzniknout FOMO, tak díky dobře zvolené strategii. Třeba nižší nabídkové ceně, po které si lidé opravdu začnou podávat dveře.

Z mojí zkušenosti taková realita funguje líp než zájemci, jaké svět ještě neviděl.

Hezké nemovitosti v nabídce ještě nedokazují, že makléř umí prodávat.To je trochu jako hodnotit fotbalistu podle toho, j...
19/08/2026

Hezké nemovitosti v nabídce ještě nedokazují, že makléř umí prodávat.
To je trochu jako hodnotit fotbalistu podle toho, jak trefí prázdnou bránu.

Jasně, počítá se to.

Ale skutečná kvalita se ukáže až ve chvíli, kdy terén klouže, soupeř tlačí a není prostor na chyby.

V realitách je to podobné.

U náročnější nemovitosti se ukáže, jestli makléř umí přečíst situaci, nastavit cenu, najít správné zájemce a zvolit dobrou taktiku.

Protože když někdo zvládne dávat góly i v dešti, víte, že mu můžete věřit i za slunečného dne.

Foto: ART business photographer of architecture & design

„Hello, I’m interested in this flat.“A teď co?Pro někoho stres.Pro mě normální součást práce.V Olomouci hledá bydlení i ...
16/08/2026

„Hello, I’m interested in this flat.“
A teď co?

Pro někoho stres.
Pro mě normální součást práce.

V Olomouci hledá bydlení i řada lidí ze zahraničí. Ať už chtějí koupit nebo pronajmout.

Pokud prodáváte nebo pronajímáte nemovitost, angličtina nemusí být překážka.

Domluvím prohlídku, vysvětlím podmínky, pohlídám komunikaci a zajistím i bilingvní smlouvy.

Protože dobrý obchod nemá ztroskotat na tom, že jedna strana nerozumí českému: „Tak my si to ještě rozmyslíme.“

Foto: ART business photographer of architecture & design

14/08/2026

Tenhle byt má jeden malý problém.

Brzy přijde o rodinu, co to tady naprosto miluje. Jenže se rozrostli a pokukují po domečku. Jinak by se jim odtud nechtělo.

A docela je chápu.

3+kk v novostavbě na Aloise Rašína v Olomouci: 73 m2, dva balkóny, spousta úložného prostoru, garážové stání, venkovní žaluzie a školka doslova o vchod vedle.

K tomu 5 minut autem do centra, 2 minuty na dálnici a Globus za rohem.

Byt je obývaný teprve od roku 2025. Takže žádné „jednou to celé předěláme“. Tady se můžete prostě nastěhovat a bydlet.

A víte o něm mezi prvními. Inzerát je totiž úplně čerstvý.

Pokud vás zaujal, zavolejte mi a domluvíme prohlídku.
📞604 164 724

Adresa

Wellnerova 1322/3c
Olomouc
77900

Telefon

+420604164724

Web

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když Nesvadba Reality zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.

Kontaktovat Společnost

Pošlete zprávu Nesvadba Reality:

Odkazy

Sdílet

Kategorie