Danica Heitelová - Realitní makléř

20/04/2026

❤️Hledáte srdcovku - nadstandardní bydlení v novostavbě nebo investiční byt?🧐
🎯Moderní, prostorný a jedinečný byt 2+kk v nejvyšším 3. patře s výtahem. Byt má velkou terasu, šatnu, sklepní kóji i vlastní kryté parkovací místo. Tato novostavba ve Slavkově u Brna je skvělou volbou. 😍🏡
https://danicaheitelova.cz/prodej-nadherneho-bytu-2-kk-s-velkou-terasou-a-parkovanim-ve-slavkove-u-brna
🌞Velká terasa o výměře 17 m2, kde si vychutnáte ranní kávu i večerní sklenku vína při západu slunce.😍
👍Kuchyňská linka včetně spotřebičů od výrobce HANÁK, nábytek na míru.😮
👍Lokalita, lokalita a zase lokalita. ❤️ Na bydlení to nejdůležitější. Slavkov u Brna je velice žádané a atraktivní město poblíž Brna, kde najdete vše potřebné. 🏫🚴‍♀️🏊‍♀️⛳️❤️
🔝PENB B - Velmi úsporná
🔝Kompletní infrastruktura, pohodové a zelené město, výborné napojení na dálnici BRNO - OLOMOUC, kousek od Brna, kousek na Jižní Moravu do sklípku. ✅
🌞Zámek Slavkov, Zámecký park, čistý vzduch, nádherná příroda, kulturní akce, golfové hřiště, koupaliště a mnoho dalšího. Příjemné procházky i cyklovýlety.🎯
⏰Čas běží, příležitost se nemusí opakovat.😉
🤩Lidé neustále čekají na správný okamžik. Víte, kdy je nejlepší čas? Tady a teď. 😉Tak neváhejte a přijeďte se podívat. Budete nadšení.🥰
🤩Hezké a pohodové jaro 🌞🌹🪻🌷❤️
🔗www.danicaheitelova.cz
☎️603 819 467

13/03/2026

Prodej nemovitosti není jen práce, ale i poslání. 🏡🥰
Velice si vážím důvěry klientů, kterou do mně vkládají .
Reference od spokojených klientů je to, co dává mé práci opravdový smysl. 🫶🙏
www.danicaheitelova.cz

12/03/2026

DUBAJ = Super investice nebo investiční past? 🧐
Pokáč 💯

A nebude stát raketu 🚀Nezapomeň dát odběr a zvoneček, ať ti neutečou další videa ;)Koncerty: https://pokac.czMerch: https://shop.pokac.czInstagram: http://i...

22/02/2026

Ples mezi květy 2026 💃🕺🌺🌼🌸

18/02/2026

🎯 Pronajímat byt zařízený nebo nezařízený? 🪑🪟
Tohle je otázka, kterou řeší snad každý majitel nemovitosti. Univerzální odpověď neexistuje, vždy záleží na tom, jakého nájemníka vlastně hledáte. 🙂
Tady je rychlé shrnutí výhod obou variant:
📦 NEZAŘÍZENÝ BYT
✅ Koho přilákáte: Lidi hledající dlouhodobé bydlení, často rodiny s dětmi, kteří už mají svůj vlastní nábytek.
👍 Hlavní výhoda: Nájemník, který si byt vybaví sám, nemá tendenci se hned tak stěhovat. Získáte tak stabilitu a odpadnou vám starosti s opravami.
🪑 PLNĚ ZAŘÍZENÝ BYT
✅ Koho přilákáte: Studenty, manažery nebo mladé lidi, kteří potřebují bydlet hned a nechtějí řešit nákupy nábytku.
👍 Hlavní výhoda: Můžete si říct o vyšší nájemné (10 až 30 %).
👉 Na co pozor: Počítejte s častějším střídáním nájemníků a s tím, že část zisku spolkne obnova opotřebovaného vybavení.
🔝 Zlaté pravidlo: Menší byty v centru se vyplatí zařídit, naopak větší byty nechte raději prázdné a dejte nájemníkům prostor pro vlastní seberealizaci.
🤔 Co je pro vás lepší volba? Zařízený nebo nezařízený byt – co se vám osvědčilo v praxi? 💬
Zdroj: reality iDnes

29/01/2026

Víte, jak bezpečně prodat nemovitost?🏠😍🍀
👉Nový článek Vám napoví. 🙋‍♀️

Prodej nemovitosti je proces, ve kterém hraje hlavní roli důvěra a správné načasování. Aby byl převod vlastnických práv i kupní ceny zcela bezpečný pro obě strany, využívají se v moderní realitní praxi osvědčené mechanismy úschovy. Zjistěte, jaké jsou rozdíly mezi jednotl...

26/01/2026

Levnější hypotéky? 😍
Tenhle trend se zastavuje ⁉️
Po několika měsících pozvolného zlevňování banky na začátku roku sazby spíš stabilizují nebo mírně zvyšují. Pro zájemce o vlastní bydlení to znamená jediné – kdo bude čekat, může si připlatit.
Banky se teď budou orientovat hlavně na bonitní klienty, zatímco u rizikovějších žadatelů mohou být podmínky přísnější. Rozhodovat bude příjem, rezerva i schopnost reagovat rychle.
Pokud koupi nebo refinancování řešíte, je dobré mít jasno dřív, než se podmínky znovu změní. 😉
Zdroj: E15

21/01/2026

👉Koupili jste v roce 2025 nemovitost a vlastníte ji k 1.1.2026?
Nezapomeňte do 2.2.2026 podat přiznání k dani z nemovitých věcí.😉❗️

14/01/2026

🏢 Investiční byt jako jistota?
Čísla dnes mluví jinak než dřív. 🤔
Podle aktuálních dat se průměrný hrubý výnos z nájemního bydlení v Česku pohybuje kolem 3,6 % ročně. Po započtení nákladů na údržbu, daní a občasných prázdných měsíců vychází čistý výnos ještě nižší. V praxi to znamená, že návratnost investice do bytu z nájmu se protáhla zhruba na 60 let, což je nejhorší výsledek za poslední roky.
Důvodem je hlavně rychlejší růst cen bytů oproti nájmům. To, co dříve fungovalo jako „tutovka“, dnes vyžaduje mnohem pečlivější výběr lokality i strategie. Rozdíly mezi regiony se navíc dál prohlubují.
Pokud uvažujete o investici do nemovitosti, vyplatí se dnes víc než kdy jindy počítat a ptát se: "Dává to skutečně smysl?" 🤓
Zdroj: E15

12/01/2026

✅🌞Jedna žhavá novinka - hned z kraje nového roku.🤷‍♀️
https://www.heitelreality.cz/pronajem-bytu-2-1-olomouc-okres-olomouc-pronajem-bytu-2-1-44-m2-olomouc-nove-sady-364
👉Žádaná lokalita s vynikající dostupností - BUS, tramvaj, auto.👌
👍 Zařízený byt o dispozici 2+1, za příznivou cenu.✅
🔝Veškerá infrastruktura, co potřebujete, zde najdete. 🙏❤️
🏡Ideální pro pár i jednotlivce.😍
🙏Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes. 🍀👍
☎️tel. 603 819 467
🖊 danicaheitelova.cz🤷‍♀️🏡

22/12/2025

Vážení klienti,
rok se chýlí ke konci a já bychom Vám chtěla upřímně poděkovat za Vaši přízeň, projevenou důvěru a spolupráci, které si vážím.
Věřím, že se ke mně budete i nadále rádi vracet, protože na Vašem štěstí mi záleží.
Ať již budete letošní Vánoce trávit kdekoliv, přeji Vám, aby byly šťastné a veselé v kruhu nejbližších. Vždyť ten nejvzácnější dárek je láska a čas strávený s těmi, na kterých Vám záleží.
Klidné a požehnané Vánoce, do nového roku 2026 pevné zdraví, hodně štěstí, stability a dobrých rozhodnutí - v práci i mimo ní.

Děkuji, že jste byli i letos se mnou. Budu se těšit na příjemná setkání v roce příštím. 😍🎄💝🍀🫶

Přeji Vám Šťastný nový rok 2026
Danica Heitelová
za firmu HEITEL REALITY A STAVBY

03/11/2025

👍Každá změna je nepříjemná na začátku, chaotická uprostřed a nádherná na konci - Robin Sharma

Změny k životu patří. Každá změna je na začátku náročná, ale v konečném důsledku vede k pozitivním výsledkúm a novým začátkům. Někdy přijde moment, kdy nemovitost přestane odpovídat tomu, co od života požadujeme nebo potřebujeme. Tehdy nastává otázka, zda nepřišel ...