Jsem kupec

Trasa Web

Vlastníte nemovitost, kterou potřebujete prodat? Nabízím možnost okamžitého vyplacení zálohy.

24/09/2026

🏢 Víte, co vlastně prodáváte? Na první pohled může být rozdíl mezi bytem v osobním a družstevním vlastnictví úplně nepodstatný. 🔑🏠

Pro samotný prodej je ale dost zásadní.
👉 U bytu v osobním vlastnictví jste vlastníkem konkrétní bytové jednotky.
👉 U družstevního bytu jste vlastníkem členského podílu v bytovém družstvu a s ním jsou spojena práva k užívání konkrétního bytu.

A tím rozdíly nekončí.

U družstevního bytu mohou hrát roli například:
• stanovy družstva • podmínky převodu členských práv • případná anuita • souhlas nebo postup družstva • způsob financování kupujícího

💬 Takže pokud máte družstevní byt, neznamená to, že je jeho prodej problém. Jen je potřeba vědět, jak na něj.

JSEM KUPEC vykupuji nejen byty v osobním vlastnictví, ale také družstevní byty. A pokud si nejste jistí, jak je na tom právě váš byt, nejlepší první krok je jednoduše se zeptat.

📩 Napište nebo zavolejte. Probereme konkrétní situaci.

21/09/2026

Než začnete řešit cenu, fotografie a inzerát, vyplatí se zjistit jednu důležitou věc:

👉 Víte přesně, co s nemovitostí právně prodáváte a co na ní případně „visí“?
Před prodejem si ověřte například:
1️⃣ Kdo je skutečně vlastníkem nemovitosti? - U spoluvlastnictví může být potřeba řešit souhlas nebo postup více lidí.
2️⃣ Je na nemovitosti zástavní právo? - Například kvůli hypotéce nebo jinému závazku.
3️⃣ Vázne na nemovitosti věcné břemeno? - I taková informace může hrát při prodeji důležitou roli.
4️⃣ Nejde o družstevní byt? - U něj je princip prodeje jiný než u bytu v osobním vlastnictví.
5️⃣ Neřešíte současně nějaký dluh nebo exekuci? - Ani to nemusí automaticky znamenat, že je nemovitost neprodejná.

💡 Proč to řešit hned na začátku? Protože některé věci mohou celý prodej ovlivnit. Čím dříve o nich víte, tím lépe můžete naplánovat další postup. A hlavně – problém na nemovitosti ještě nemusí znamenat, že ji nelze prodat.

JSEM KUPEC řeším i nemovitosti se zástavou nebo dalšími komplikacemi. 📩 Pokud si nejste jistí svou situací, klidně se ozvěte. Nejdřív ji společně probereme.

19/08/2026

💭 "Výkup nemovitosti? To bude určitě složité..."

Tohle slýchám poměrně často. A víte, co klienty nakonec překvapí nejvíc?

👉 Že celý proces může být mnohem jednodušší, než čekali.
✔️ Nemusíte hledat kupce.
✔️ Nemusíte organizovat desítky prohlídek.
✔️ Nemusíte platit provizi realitní kanceláři.
✔️ Nemusíte řešit právní dokumentaci sami.

Místo toho vše řešíte přímo se mnou – od prvního telefonátu až po podpis smluv.

10/08/2026

Schválně… poznáte, co je pravda a co jen častý omyl? 👇

❌ "Když prodávám nemovitost, budu čekat několik měsíců."
❌ "Když je na nemovitosti zástava nebo jiný problém, nikdo ji nekoupí."
❌ "Čeká mě hromada papírování a běhání po úřadech."
❌ "Bez realitní kanceláře to nepůjde."

👉 Pravda je, že každá situace má své řešení.

JSEM KUPEC řeším i složitější případy – například nemovitosti se zástavou. Právní dokumentaci připravuje advokátní kancelář a celý proces se snažím klientům co nejvíce usnadnit. Pokud jsou splněné všechny podmínky, může být kupní cena vyplacena velmi rychle.

Mým cílem není, aby byl prodej stresující. Naopak chci, abyste přesně věděli, co vás čeká, a měli po celou dobu jednoho člověka, na kterého se můžete obrátit.

💬 A teď se přiznejte... Kterému z těchto mýtů jste věřili i vy? Napište mi do komentářů. 👇

22/07/2026

📞 1. Kontaktujete mě - Popíšete svou situaci a základní informace o nemovitosti.
🤝 2. Osobně se potkáme - Nemovitost si prohlédnu a vše společně probereme.
💰 3. Připravím cenovou nabídku - Transparentně, bez skrytých poplatků a bez provizí.
📝 4. Zajistím právní servis - Veškerou smluvní dokumentaci připravuje advokátní kancelář.
💸 5. Vyplatím kupní cenu - Celý proces se snažím vyřídit co nejrychleji, aby pro vás byl prodej co nejméně stresující.

✔️ Bez provizí. ✔️ Individuální přístup. ✔️ Celým procesem vás provází jeden člověk.

Mým cílem není jen koupit nemovitost. Chci, abyste odcházeli s pocitem, že jste jednali s někým, komu můžete důvěřovat.

📩 Máte otázku? Napište. Rád vše vysvětlím.

15/07/2026

Někdy je to jasné. Jindy si člověk říká: „Ještě počkám…“ 👉 Kdybyste odpověděli alespoň ANO na dvě otázky, možná je čas začít o prodeji přemýšlet.

✅ Nemovitost je pro vás finančně náročná.
✅ Potřebujete peníze rychle.
✅ Dědictví nebo rozvod komplikuje situaci.
✅ Nemáte čas ani chuť řešit měsíce prohlídek.
✅ Nechcete platit provize realitní kanceláři.

Nemusíte se rozhodnout hned. Někdy stačí jen vědět, jaké máte možnosti.

📞 JSEM KUPEC. Ne realitní kancelář. A právě v tom je rozdíl. Každý prodej má svůj příběh, proto ke každému přistupuji individuálně.

Celý proces je individuální a srozumitelný.

💬 A teď otázka pro vás: Co je podle vás při prodeji nemovitosti největší stres? Napište nám do komentářů.

17/07/2023

Vlastníte nemovitost, kterou potřebujete prodat?

Každý případ s Vámi řeším vždy já a ke každému klientovi přistupuji individuálně, celý případ řešíte pouze s jednou osobou a to se mnou.

Vyplňte formulář a probereme detaily výkupu včetně odhadní ceny. ⬇️

www.jsemkupec.cz

Adresa

Příčná 391
Opatovice Nad Labem
53345

Web

http://www.jsemkupec.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když Jsem kupec zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.

Chcete, aby se váš záznam (společnost) zobrazoval na prvním místě v kategorii realitní agent ve městě Opatovice nad Labem?

Sdílet

Kategorie

Nemovitosti