Zbyněk Kunz - Realitní makléř

12/06/2026

🏡 Nájem, nebo vlastní bydlení?

Tohle je otázka, kterou si dnes klade stále více lidí.

Ještě před pár lety byla odpověď pro většinu Čechů jasná. Vlastní bydlení bylo cílem a nájem spíše dočasným řešením.

Dnes se ale situace mění.

📈 Nájmy v posledních letech výrazně vzrostly.
🏦 Vysoké ceny nemovitostí komplikují cestu k vlastnímu bydlení.
💰 A lidé mnohem více počítají své měsíční náklady.

Právě proto si mnoho domácností znovu pokládá otázku, co je pro ně v současné situaci výhodnější.

Univerzální odpověď neexistuje. Každá životní situace je jiná.

Jisté ale je, že bydlení je dnes jedním z nejdůležitějších finančních rozhodnutí, které během života uděláme.

11/06/2026

📈 Nájmy v Česku za posledních 5 let vzrostly přibližně o 34 %.

To je změna, kterou dnes pociťuje stále více domácností. Zatímco dříve byl nájem pro mnoho lidí levnější alternativou k vlastnímu bydlení, dnes už rozdíly nejsou zdaleka tak výrazné.

🏡 rostoucí poptávka po nájmech
📊 nedostatek dostupného bydlení
💸 vyšší ceny nemovitostí

To všechno má na ceny nájmů přímý vliv.

Realitní trh se neustále mění a sledovat podobné trendy se vyplatí.

Pokud řešíte prodej, koupi nebo pronájem nemovitosti, ozvěte se mi. Rád vám pomohu najít nejlepší řešení. 📩

08/06/2026

🏡 Proč se některé nemovitosti prodají během pár týdnů a jiné čekají na kupce celé měsíce?

Velmi často za tím není lokalita ani stav nemovitosti.

Hlavním důvodem bývá špatně nastavená cena.

Mnoho prodávajících si myslí, že když nastaví cenu výš, nechají si prostor pro vyjednávání. Jenže dnešní kupující mají k dispozici desítky podobných nabídek a velmi dobře vědí, kolik se v dané lokalitě běžně prodává.

Pokud je cena výrazně mimo trh, zájemci často ani nezavolají.

A čím déle je nemovitost v nabídce, tím více otázek začíná vyvolávat.

🎯 Správné nacenění je dnes jedním z nejdůležitějších kroků úspěšného prodeje.

Pokud přemýšlíte o prodeji a zajímá vás reálná hodnota vaší nemovitosti, ozvěte se mi. Rád vám pomohu nastavit prodejní strategii tak, aby vedla k co nejlepšímu výsledku. 📩

05/06/2026

📈 Nájmy v Česku za posledních 5 let vzrostly skoro o 34 %.

To je číslo, které docela dobře ukazuje, jak moc se trh změnil.

Ještě v roce 2021 se průměrný nájem pohyboval kolem 242 Kč za metr čtvereční. Letos už je to přibližně 324 Kč.

Nejvíce je to vidět ve větších městech, kde lidé často řeší, jestli ještě zvládnou platit nájem ve stejné lokalitě jako dřív.

Zajímavé ale je, že současně přibývá nabídek a byty se na trhu střídají mnohem rychleji než před několika lety.

Realitní trh tak zůstává velmi aktivní. Jen bydlení je pro mnoho lidí rok od roku dražší.

04/06/2026

https://www.heartreality.cz/prodej-rodinneho-domu-200-m-pozemek-844-m2/detail/10075566

04/06/2026

04/06/2026

ZLEVNĚNO!!!

04/06/2026

Prodej bytu v Opavě...

Prodej prostorného bytu 4+1, 123 m s balkonem Opava, Předměstí... Hledáte byt, který vám nabídne skutečný komfort, dostatek prostoru pro celou rodinu a skvělou lokalitu? Pak jste právě našli přesně to, co jste hledali! Dovolte nám představit vám výjimečnou nabídku krásný, pro...

03/06/2026

⚡ Kupující dnes neřeší jen cenu nemovitosti.

Stále více lidí si počítá budoucí náklady na bydlení ještě před koupí.

🏡 energie
🔧 budoucí opravy
💸 provozní náklady

Právě proto mají některé starší byty dnes složitější pozici než před několika lety.

Realitní trh se mění a kupující jsou při rozhodování mnohem opatrnější než dřív 👀

Přemýšlíte o prodeji a zajímá vás, jak si vaše nemovitost stojí v současném trhu? Ozvěte se mi. Rád se na ni podívám a poradím, jak zvýšit její atraktivitu pro kupující. 📩

01/06/2026

💸 Nepřišla vám složenka k dani z nemovitosti? Pozor, neznamená to, že nemusíte platit.

Právě teď to řeší spousta majitelů bytů, domů i pozemků.

Mnoho lidí je zvyklých čekat na složenku do schránky. Jenže v řadě případů už dnes vůbec nepřijde a povinnost zaplatit tím nezaniká.

Termín pro zaplacení daně z nemovitosti je letos do 1. června a finanční správa upozorňuje, že rozhodující je připsání peněz na účet úřadu, ne odeslání platby na poslední chvíli.

Pokud tedy stále čekáte na dopis ve schránce, raději si vše zkontrolujte včas 👀

Zbytečné penále totiž nepotěší nikoho.