Michal Kolek - realitní makléř

12/05/2026

Investorům a stavařům doporučuji zbystřit.

V samotném centru Opavy, jen pár kroků od OC Breda, připravujeme do prodeje objekt, který není o současném stavu, ale o potenciálu.

Bývalé dílny a sklady.
Suterén + 3 nadzemní podlaží.
Cca 306 m² vnitřních ploch.
Robustní konstrukce.
A územní plán, který otevírá cestu k novému využití.

Nájemní bydlení?
Městské apartmány?
Industriální BnB?
Kanceláře nebo služby?

Tady nekupujete hotový produkt.
Tady kupujete lokalitu, objem a možnost vytvořit hodnotu.

📍 Centrum Opavy / u OC Breda
📩 Pro podklady a více informací mi napište zprávu.

michalkolek developerskyprojekt nemovitosti investor stavebnictvi brownfield centrumopavy

29/01/2026

🏡 Nový domov, kde dává všechno smysl
Hledáte byt, do kterého se můžete rovnou nastěhovat, bez kompromisů a bez starostí s rekonstrukcí? Tenhle byt 3+KK v Ostravě – Hrabové stojí za pozornost.

Byt prošel kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí, kde se myslelo nejen na vzhled, ale hlavně na každodenní fungování. Vznikl otevřený a propojený prostor obývacího pokoje s kuchyní, který je srdcem celého bytu. Kuchyňská linka je na míru, s ostrůvkem a vestavnými spotřebiči, ideální jak pro běžné dny, tak pro chvíle s rodinou nebo přáteli.

Interiér je laděn do jemných dřevěných tónů, působí teple, vzdušně a nadčasově. Díky orientaci bytu na východ a západ je tu dostatek přirozeného světla po celý den. Komfort zvyšuje moderní LED osvětlení a chytré termoregulační hlavice, díky kterým máte teplotu pod kontrolou.

📐 Dispozice a plochy:
• 3+KK
• užitná plocha 66 m²
• podlahová plocha 72,16 m²
• zděný sklep cca 4 m²

💰 Nízké a přehledné náklady na bydlení – celkem 5 058 Kč / měsíc + energie a voda.

📍 Ostrava – Hrabová je dlouhodobě oblíbená lokalita pro klidné bydlení s výbornou dostupností. Škola, nová školka, obchody, zdravotní středisko, sportoviště i zeleň jsou v docházkové vzdálenosti. Do centra Ostravy jste MHD nebo autem zhruba do 10 minut.

Byt je ihned k nastěhování a s financováním vám rád pomohu – za aktuálně nejlepší možné podmínky.

📩 Pokud hledáte místo, které působí jako domov hned od prvního kroku, napište mi nebo zavolejte.
Tahle nabídka má atmosféru, kterou fotky ani video úplně nepřenese – tu je potřeba zažít osobně.

🔥 Tohle si nenechte ujít!Stylový byt 3+KK po kompletní rekonstrukci v Ostravě – Hrabové. Otevřený obývák s kuchyní na míru a ostrůvkem, spousta světla, chyt...

10/11/2025

10/09/2025

🏡 Novostavba rodinného domu 4+KK v Kravařích – Kouty 🌿

Klid, soukromí a moderní bydlení pár minut od centra Kravař.
Tento dvoupodlažní dům s užitnou plochou 133 m² je ideální volbou pro rodinu, která hledá komfort, úsporu a kvalitu v jednom.

✨ Velkoformátové HS portálové dveře propojují obývací pokoj se zahradou
🌞 Jihozápadní orientace – světlo a teplo po celý den
🏠 Koupelna a WC na každém patře
🪟 Elektrické venkovní žaluzie v každé místnosti už v ceně
🔥 Tepelné čerpadlo + podlahové vytápění pro nízké náklady
🚗 Parkování přímo u domu

Dům je nabízen v tzv. kolaudačním minimu – vše potřebné pro kolaudaci a okamžité užívání už v ceně.
Interiér si můžete dokončit podle svého nebo využít možnost dokončení na klíč s prověřenými dodavateli.

📍 Kravaře – Kouty: vyhledávaná lokalita v dosahu aquaparku, sportovní haly Buly Aréna, škol, školek a zámku Kravaře s golfovým hřištěm.

👉 Podívejte se na videoprohlídku a objevte místo, které si zamilujete:
https://rdkravare.domujeme.cz/

03/07/2025

💰 Hledáte smysluplnou investici, která může reálně vydělat?
Nabízíme pozemek ve Svobodných Heřmanicích o rozloze 4 411 m², který je možné rozdělit až na 4 stavební parcely.

A co s tím dále? 👇
🏡 Výstavba rodinných domů
🏕️ Rekreační chaty k pronájmu
📈 Nebo strategické držení půdy s potenciálem růstu hodnoty

🌿 Atraktivní lokalita u lomu Šifr přidává rekreační přesah – příroda, klid, voda, odpočinek.

💡 A to nejdůležitější?
Na tuto investici nejste sami.
👉 Získáte partnera, který Vám pomůže s rozdělením pozemku, projekční činností, povolovacími procesy i případným zajištěním výstavby.

✅ Máte vizi.
✅ Máte půdu.
✅ Máte know-how v zádech.

📞 Ozvěte se a společně proměníme potenciál této nemovitosti ve skutečný výnos.

18/06/2025

Volné od 1. 9. 2025!
Hledáte klidné bydlení s výhledem do zeleně a výbornou dostupností do centra? Tento zařízený byt 1+1 (38 m²) v revitalizovaném domě s výtahem čeká právě na vás!

🔹 zařízená kuchyň s myčkou
🔹 koupelna po reko + pračka
🔹 prostorná šatní skříň
🔹 mazlíčci vítáni 🐾
🔹 ideální pro 1–2 osoby nebo rodiče s dítětem

💰 Náklady: 13.200 Kč/měs
📍 Ulice 17. listopadu, Opava – Kylešovice
📞 Prohlídky možné ihned – ozvěte se mi do zpráv nebo volejte!

Vice na: https://tinyurl.com/bytkpronajmu

06/06/2025

🎉 SLEVA! 🎉
Tento Byt 2+1 s vlastní garáží v Opavě – Kateřinkách je nyní k dispozici za výhodnější cenu!

🔑 Hlavní výhody:

Dispozice 2+1, 59 m², v 5. patře s výtahem

Dva neprůchozí pokoje, kuchyň s jídelním koutem, koupelna, samostatné WC a praktický kumbál

Byt je v původnějším, ale velmi udržovaném a čistém stavu – připravený k okamžitému nastěhování

Možnost pořízení vlastní garáže přímo v domě – ideální pro parkování auta, motorky nebo jako skladovací prostor, či dílna

Revitalizovaný panelový dům, výhled do klidné zahrady za domem.

📍 Holasická 18, Opava – Kateřinky 💰 Cena bytu: 3 590 000 Kč
🚗 Cena garáže: 550 000 Kč

Zaujalo? Přijďte to omrknout, případně sdílejte s přáteli, které by to mohlo zajímat 🙏

Mrkněte na nabídku: https://shorturl.at/lypH1

18/04/2025

Nabídnu i tuto zajímavou investiční stavbu vzdálenou do 15 minut od Opavy, která generuje slušný výnos a nabízí klidné bydlení pro nájemníky v obklopení lesu a Heraltického zámku. Mrkněte na video a sdílejte ✅

🏢 INVESTICE, KTERÁ VYDĚLÁVÁ HNED! 💸Nabízím exkluzivně k prodeji výnosový bytový dům ve Velkých Heralticích u Opavy:✅ 9 plně obsazených bytových jednotek + ...

18/04/2025

Veselé Velikonoce🐣
A pokud si užíváte prodlouženého víkendu, máte navařeno a napečeno, mrkněte na tento nový prodej bytu 2+1 v Opavě s vlastní garáží!
Už žádné večerní kroužení kolem bloku – tady máte vlastní garáž přímo v domě!
Byt je v dobrém a udržovaném stavu, 59 m², 2 neprůchozí pokoje, výtah, revitalizovaný dům. K okamžitému nastěhování, nebo i rekonstrukci 🛠
Skvělá volba k bydlení.
Holasická 18, Opava
Více ve videu👇

Dnes se spolu podíváme na bytovou jednotku o velikosti 59 m², která se nachází ve 3. patře panelového domu na ulici Holasická. Co je důležité zmínit hned na ...