Služby bytovým domům Lucie Lamžíková

17/04/2026

Tohle slýchám od předsedů SVJ nejčastěji.
„Shromáždění proběhlo v klidu, všechno se odhlasovalo - jen se zase nikdo nepřihlásil jako nástupce. Ale to přece není nic nového."
Co když tahle tichá jistota říká víc, než si chcete přiznat?
Sedíte v čele stolu. Mluvíte klidně a věcně. Diskuze o nástupci se otevře. Každý přikývne, nikdo se nepřihlásí. Zápis se podepíše. Jdete domů.
A říkáte si, že příště to bude jinak.
Ale víte, že nebude.
Tyhle myšlenky nepřijdou ve chvíli, kdy se něco děje. Přijdou přesně tehdy, kdy je navenek klid.
Na shromáždění zazní „nemám čas", „mám malé děti", „bojím se odpovědnosti". Vy pokývnete a za rok sedíte na stejné židli se stejným výsledkem.
Jenže o tomhle se nemluví.
Protože navenek přece „shromáždění proběhlo v pořádku".
👉Tyhle myšlenky mají přesnou příčinu: funkce bez nástupce nemá přirozený konec. A dokud to tak zůstane, každé shromáždění začíná znovu od nuly.
Poznáváte se v tom? Napište mi do komentáře, kolik takových shromáždění jste už zažil. 🙂

15/04/2026

Tyto momenty signalizují, že předseda SVJ nepotřebuje více trpělivosti. Potřebuje jiné řešení.
U svých klientů jsem je dlouho přehlížela.
Nenechte je přehlédnout ani vy.
Nejde o jeden špatný večer po shromáždění. Jde o to, že se stejný scénář vrací pořád dokola. A pokaždé ho předseda řeší stejně.
Vlastní energií. Vlastním časem. Vlastním klidem.
Diskuze o nástupci začne. Skončí tichem. Vy pokračujete.
Protože někdo to přece musí dělat.
Shromáždění skončí a vy jste opět bez náhrady - přesně jako před rokem. Odcházíte domů s těžkou hlavou, ačkoli jste celý večer mluvil klidně a věcně.
Plánujete odpoledne s vnoučaty. Přijde zpráva od vlastníka. Odložíte telefon. Pak ho znovu vezmete, protože to přece nemůžete nechat být. Vnoučata mezitím odejdou domů.
Říkáte si, že příští shromáždění bude jiné. Připravíte lepší podklady, oslovíte konkrétní lidi předem. Za tři měsíce sedíte ve stejném křesle se stejným výsledkem.
A pokaždé to večer uzavřete tou samou větou.
„No, uvidíme příště."
👉Když se tyhle momenty opakují, není to o tom, že byste funkci vykonával špatně. Je to o tom, že systém, ve kterém fungujete, nemá východisko. A vy ho každý den nahrazujete vlastní energií, vlastním časem a vlastním klidem.
Poznáváte se v tom? Napište mi do komentáře, která z těchto situací vás potká nejčastěji. 🙂

13/04/2026

Pravda, kterou jste si možná ještě nahlas nepřiznal.
Ráno vyřídíte telefonát ze správy. Pak přijde email od vlastníka. Pak někdo zazvoní u dveří. A vy to řešíte. Protože někdo to přece musí dělat.
Jenže večer po shromáždění sednete do křesla.
A žaludek se sevře.
Zase nikdo. Zase vy.
Obešel jste celý dům. Jeden nemá čas kvůli práci. Druhý má malé děti. Třetí se bojí zodpovědnosti. Čtvrtý přikývl a za týden se omluvil. Výsledek byl pokaždé stejný.
Tak jste pokračoval.
Možná si teď říkáte: „Na příštím shromáždění to zkusím znovu." „Snad se přihlásí někdo nový." „Snad se to samo nějak vyřeší."
A přitom víte přesně, jak to příští shromáždění dopadne.
👉To, že jste to nevzdal, neznamená, že situace je normální. Znamená to, že nesete zodpovědnost, kterou nikdo jiný vzít nechce.
Funkci, kterou jste chtěl předat, předat jde - jen ne sousedům.
Jak dlouho už funkci vykonáváte? Napište klidně do komentáře. 📩

24/03/2026

Ostravská praxe 🏢

24/03/2026

Dobře nastavená spolupráce šetří čas, peníze i nervy.
Každé SVJ je jiné a neexistuje univerzální řešení. Co funguje jinde, nemusí fungovat u vás.
👉Proto vždy nejdřív poslouchám a až potom navrhujeme řešení.
📩Poptejte nabídku na předsednictví pro Vaše společenství.
💻www.lucielamzikova.cz

24/03/2026

🚦☎️⏰📄📩📖🖊️

24/03/2026

Jakákoliv činnost předsedy podléhá rozhodnutí hlavního orgánu společenství a to je shromáždění vlastníků. Bez Vašich hlasů samotná nic neprovedu.
📧📱Neváhejte se na mě obrátit s poptávkou po spolupráci.

24/03/2026

zprostredkovaniuveru

24/03/2026

revitalizacebytovychdomu

24/03/2026