Filip Děrgel - realitní makléř

11/06/2026

🏡 Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost ve Frýdku-Místku? 💰

Do nabídky jsme nově zařadili byt 1+kk v osobním vlastnictví na ulici Frýdlantská. 📍

✨ Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vyrovnání podlah i modernizaci koupelny. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. 🔑

Co vás může zaujmout?
✔️ Osobní vlastnictví
✔️ Rekonstrukce včetně elektroinstalace ⚡
✔️ Fond oprav pouze 534 Kč měsíčně 💸
✔️ Uzamykatelná kóje na patře 📦
✔️ Nízké provozní náklady 📉
✔️ Vhodné pro vlastní bydlení i investici 📈
✔️ Možnost okamžitého využití 🏠

Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, mladý pár i investory hledající nemovitost s nízkými náklady a vysokým potenciálem pronájmu. 🤝

📲 Více informací a fotografie najdete zde:

https://www.filipdergel.cz/nemovitost/943281/?context=list

📞 Máte zájem o prohlídku? Ozvěte se mi a rád vám byt osobně představím.

🏡🔑📈💰✨

08/06/2026

🏡 NOVINKA V NABÍDCE | 3+1 s lodžií v Ostravě-Dubině 🌳

Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ? 🔨✨ Právě pro vás máme družstevní byt 3+1 s lodžií v oblíbené a klidné části Ostravy-Dubiny.

✅ 2. nadzemní podlaží
✅ Nízkopodlažní revitalizovaný dům
✅ Lodžie přístupná z ložnice ☀️
✅ Původní stav vhodný k rekonstrukci 🏗️
✅ Plastová okna a zateplený dům
✅ Byt je vyklizený a připravený k převzetí 🔑

V okolí najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život 👨‍👩‍👧:
🏫 školy a školky
🛒 obchody
🚎 zastávky MHD
🌳 dostatek zeleně a míst pro odpočinek

💰 Skvělá příležitost pro vlastní bydlení i jako investice k pronájmu.

ℹ️ Byt je v družstevním vlastnictví a převod do osobního vlastnictví není možný.

📸 Více informací, fotografie a půdorys najdete zde:
www.filipdergel.cz/nemovitost/944591

📞 Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si prohlídku ještě dnes.

🏡🔑✨

04/06/2026

🏡✨ Hledáte prostorný byt kousek od centra Ostravy? ✨🏡

Máme pro vás byt 3+kk v osobním vlastnictví na ulici Živičná, který nabízí 📐 68,2 m² pohodlného bydlení a řadu praktických výhod. 😊

🔹 Kompletní rekonstrukce v roce 2014
🔹 🌞 Zasklená lodžie pro ranní kávu i večerní relax
🔹 📦 Praktický kumbál + sklepní kóje
🔹 💰 Nízké náklady na vytápění díky umístění nad vytápěnými garážemi
🔹 🛗 Dům s výtahem
🔹 🚋 Skvělá dostupnost do centra města

V okolí najdete vše, co ke spokojenému bydlení potřebujete 👨‍👩‍👧‍👦🏫🛒☕. Školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD máte v docházkové vzdálenosti. 🚶‍♂️🚶‍♀️

🏠 Byt je ideální pro rodinu, pár i jako investice na pronájem 📈. Nabízí dostatek prostoru, moderní zázemí a lokalitu, která vám usnadní každodenní život. ❤️

📞 Máte zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku? Ozvěte se nám a přijďte se podívat osobně. 😊🔑

🌐 https://www.filipdergel.cz/nemovitost/944042/?context=list

🏙️ 🏡 🔑 📍 📈 ❤️ 🏠✨

02/06/2026

🚨 ZLEVNĚNO O 400.000 Kč! 🚨

🏡 Hledáte vlastní dům se zahradou, bazénem a klidem? Teď máte jedinečnou příležitost.

📉 Cena tohoto rodinného domu v Bravanticích klesla z 4.290.000 Kč na 3.890.000 Kč!

A teď trochu reality dnešního trhu... Za 3.890.000 Kč dnes v mnoha částech Ostravy pořídíte běžný byt. Tady za podobné peníze získáte:

🌿 pozemek o velikosti 908 m²
🏡 vlastní rodinný dům
🏊 vyhřívaný bazén
🔥 krb pro příjemné večery
☀️ terasu pro ranní kávu
🚗 přístřešek na auto za elektrickou bránou
💧 vlastní studnu i veřejný vodovod

A hlavně klid, který vám žádný bytový dům nenabídne. Žádné dupání sousedů nad hlavou, žádné hledání parkovacího místa, žádný ruch města za oknem.

📍 Bravantice
💰 Nová cena: 3.890.000 Kč

🌐 https://www.filipdergel.cz/nemovitost/944698/?context=list
🏡🔑✨

25/05/2026

PRODÁNO 🏡✨

Další úspěšný prodej tentokrát v žádané části Ostrava - Poruby, na ulici Kubánská 📍 Byt 3+kk v osobním vlastnictví se podařilo prodat za 5.500.000,- Kč 💰

Zajímavostí je, že se byt prodal převážně na základě vizualizací 🖥️✨ Přestože už byl téměř připravený, právě možnost ukázat budoucí finální podobu pomohla kupujícím představit si celý potenciál nemovitosti 🏡

Velkou roli hrála také výborná lokalita v Ostrava - Porubě 🏙️ a samozřejmě osobní vlastnictví, které je mezi kupujícími dlouhodobě velmi žádané 🔑

Správně nastavená prezentace, kvalitní marketing a dobře odkomunikované výhody nemovitosti dnes často rozhodují o rychlosti i výsledné ceně prodeje 📈🎯

Děkuji prodávajícím za důvěru a kupujícím přeji, ať se v novém bydlení skvěle bydlí 🍀🤝

22/05/2026

⭐️ Moc děkuji za skvělou zpětnou vazbu 🤝🏡

Klienti vědí, že se na mě mohou obrátit prakticky kdykoliv 📞💬🔑
Manželka z toho sice občas úplně nadšená není 😄, ale přesně takové reference mi potvrzují, že to celé má smysl ❤️✨

Protože u nemovitostí člověk málokdy řeší důležité věci jen mezi 8:00 a 16:00.

19/05/2026

🏡🔑 ZAREZERVOVÁNO 🔑🏡

Během pouhých 2 týdnů se podařilo zarezervovat rodinný dům v Rychvald určený ke kompletní rekonstrukci interiéru 🛠️✨

💰 Cena: 4.890.000 Kč

I nemovitosti před rekonstrukcí si dnes své kupce nachází velmi rychle. Důležitou roli hraje správně nastavená cena, kvalitní prezentace 📸📲 a samozřejmě také dobrá lokalita 📍🏡

Velmi si vážím i toho, že kupujícím je klient, který ode mě kupuje už svou druhou nemovitost 🤝❤️
Právě opakovaná důvěra klientů je pro mě tou nejlepší vizitkou 🙏✨

14/05/2026

🌿 Místo, kde máš konečně klid 🏡

Na konci slepé ulice v Bravanticích stojí dům, kde tě nebude rušit provoz ani ruch města. Jen ticho, prostor a vlastní tempo.

🔥 Večer si zatopíš v krbu
☀️ Ráno si dáš kafe na terase
🏊 Přes den skočíš do vyhřívaného bazénu
🚗 Auto schováš pod přístřešek za elektrickou bránou

💧 Voda? Na výběr máš vlastní studnu i veřejný vodovod. Luxus, který se hodí.

Pozemek o velikosti 908 m² ti dá dost místa na život, ne jen přežívání. Navíc pořád s dobrou dostupností do okolních měst, takže nejsi odříznutý od světa.

Tohle není jen dům. Je to únik od chaosu, který máš každý den kolem sebe.

🌐 https://www.filipdergel.cz/nemovitost/942197/?context=list

11/05/2026

🏙️✨ Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investici ve Frýdku-Místku?

Do nabídky právě míří byt 1+1 v osobním vlastnictví 🏡, který se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu ve vyhledávané lokalitě Frýdku-Místku 📍

🔥 Aktuálně jedna z nejdostupnějších nabídek bytu 1+1 ve Frýdku-Místku za cenu 2.290.000 Kč 💰

Byt nabízí prostornou vstupní chodbu 🚪 s dostatkem místa pro vestavěné skříně a úložný prostor, samostatný pokoj 🛋️, kuchyni 🍽️ a koupelnu s WC 🛁

✨ Byt působí vzdušně a nabízí možnost úprav dle vlastních představ, takže si nový domov můžete vytvořit přesně podle svého stylu 🎨🔨

💡 Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady, díky kterým je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení ❤️, ale také jako investice na pronájem 📈🔑

✅ osobní vlastnictví
✅ nízké náklady na bydlení
✅ skvělá příležitost pro investici 📈
✅ možnost rekonstrukce dle vlastních představ
✅ veškerá občanská vybavenost v okolí 🏪🚌🏫

📩 V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat ☎️

🌐 https://www.filipdergel.cz/nemovitost/942197/?context=list

06/05/2026

🥉🤩

Makléři měsíce dubna na ostravské pobočce se stali Jan Nováček, Milan Hejna a Filip Děrgel. 🏡 Jejich pečlivý přístup a schopnost naslouchat klientům se promítají do každého obchodu. Děkujeme za důslednou práci a profesionální vystupování. 💼💚