NEXT REALITY PERFECT REAL

07/03/2025

https://www.nextreality.cz/detail/104465/prodej-rodinneho-domu-270-m
Rodinný dům, ul. Tkalcovská, Bílovec. Bílovec je menší malebné město na úpatí krásných Oderských vrchů. Nemovitost se nachází v zástavbě v samotné blízkosti náměstí města. Za domem v soukromí se nachází malá zahrada o rozměru 87m2. Dům je podsklepen a má podkrovní prostory, které je možno přeměnit na podkrovní bydlení. V prvním podlaží se nachází bytová jednotka 5+1 a z chodby vede schodiště do podkroví, kde je možné vybudovat krásné podkrovní bydlení. Dům je podsklepen a v prošel částečnou rekonstrukcí. 2007 - kompletní renovace ústředního vytápění a plynofikace 2014 - elektřina částečně 2021 - výměna oken 2023 - odpady, střecha, okapy + svody Vytápění je řešeno plynovým kotlem. Dům je napojen na přípojky elektro, plyn, vodovod a městskou kanalizaci. Ostatní informace vám rád zodpovím na prohlídce nemovitosti. Ve městě je veškerá občanská vybavenost, nachází se zde nemocnice, poliklinika, gymnázium, základní a mateřské školy, knihovna, restaurace, obchody a nechybí ani možnost sportovního (sportovní areál, bazén, squash, bowling) a kulturního (divadlo, kino, letní kino) vyžití. Poloha města tvoří střed mezi Ostravou, Opavou a Novým Jičínem s velmi dobrým dopravním spojením do Ostravy, Bohumína, Olomouce či Brna (dálnice D1, železnice: Bílovec — Studénka — Ostrava). Díky tomu je Bílovec vyhledávanou lokalitou k bydlení v krásném malebném městě na úpatí Oderských vrchů, které jsou jako stvořené k relaxaci, odpočinku, turistice i k pohodovým procházkám v přírodě. Pro prohlídku této nemovitosti mne neváhejte kontaktovat. Součásti fotodokumentace je vložen i půdorys prvního podlaží. Poznámka: Zajištění financování je pro nás samozřejmostí.

06/03/2025

https://www.nextreality.cz/detail/107005/prodej-chalupy-282-m
Rádi byste pohádkovou chaloupku k bydlení, rekreaci či podnikání na Kokořínsku? Jednu bychom pro Vás měli-polodřevěnku s historií sahající přes 200let, jež si stávající majitelé upravili z poloviny k trvalému bydlení a zároveň v druhé části začali realizovat apartmánový projekt. Součástí dokončeného spodního patra je kuchyň s vybavením na míru, pracovna, chodba, koupelna a obývací část se svou dominantou nádhernými kachlovými kamny na kterých se spí jako v pohádce. Horní patro je tvořeno třemi pokoji, spojovací chodbou s výstupem na dřevěný balkon. K dispozici jsou také sklep a půdní prostory. Ve fázi rozestavěnosti jsou oddělené apartmánové byty s vlastním vchodem a podlahovou plochou přes 100m2. Nemovitost se nachází v centru obce Tuhaň v CHKO Kokořínsko mezi Českou Lípou, Mělníkem a Litoměřicemi, pouhých 15km od Máchova jezera. V případě zájmu o bližší info či prohlídku se na nás neváhejte kdykoliv obracet

03/03/2025

https://www.nextreality.cz/vaclavpetros
Areál cihelny v Krnově je historická stavba z počátku 20. století, která není památkově chráněna, ale v současnosti je nevyužita, sloužila dlouhou dobu jako sklad. V budově byly instalovány výtahy. Dále se v areálu nachází 8 stavebních objektů, z nichž některé jsou pronajímány. Je zde dostatek jak vnitřní, tak volné plochy ke skladování, eventuálně k malovýrobě. Areál je napojen na elektřinu a vodu, a odpad je řešen jímkou. Areál nabízí velký prostor k jakékoliv kreativní činnosti. Část budov je pronajata, cca 2.800 m2, což generuje měsíční příjem cca 33.000,- Kč. Celková krytá plocha vhodná ke skladování nebo malovýrobu je cca 7.000 m2 a drobnými stavebními úpravami by se dala zvětšit. Je zde rovněž dostatek venkovní zpevněné plochy. V objektu jsou uskladněny staré zásoby, řádově v tunách, které jsou součásti prodeje. Na celý areál dohlíží správce, který má v areálu ubytování. Je to velmi vhodná investiční příležitost - m2 pozemku za cca 605,- Kč. V současné době se ještě řeší na Odboru výstavby a životního prostředí v Krnově detaily ohledně dalšího využití areálu. Prohlídky možné v polovině září po telefonické domluvě.

28/02/2025

https://www.nextreality.cz/detail/99004/prodej-komercniho-objektu-kancelare-690-m
Hledáte nemovitost vhodnou k různorodým podnikatelským záměrům?

Na prodej je soubor dvou nemovitostí, dvou rodinných domů na společném pozemku. (prodej pouze dohromady), který se nachází na ulici Rudná v Ostravské část Zábřeh.

1.dům je podsklepená, zděná stavba o třech nadzemních podlažích + půda. Na zastavěné ploše 163 m2 vám nabídne opravdu mnoho prostoru. V suterénu objektu nalezneme úložné prostory, technickou místnost a prádelnu.
V 1.Np se nachází cca 130 m2 velký byt o dispozici 3+1, který v roce 2005 prošel rekonstrukcí.
Do bytu se vchází z prostorného schodiště a skládá se ze vstupního zádveří, samostatné toalety, dále pak prostorné kuchyně, se spižírnou. Velkorysým obývacím pokojem a dvěma ložnicemi. Poslední místností je velká koupelna.

V 2. NP naleznete taktéž jednotku 3+1 s podlahovou plochou 120 m2 s balkonem s podobným uspořádáním.

Velký potenciál nabízí také poslední patro. Kde na ploše podlahové ploše cca 90 m2 lze vybudovat další velmi zajímavý, například, mezonetový byt kanceláře.

2. domem je nepodsklepená, dvou podlažní, zděná stavba zkolaudovaná v roce 1990. A na zastavěné ploše 165 m2 naleznete velmi prostorně řešený byt 3kk s garáží pro dva automobily.

Soubor obou nemovitost je vhodný jak pro bydlení opravdu početné rodiny, kdy zde každý může mít dostatek soukromí. Po úpravách muže sloužit i jako ubytování apartmánového /hotelového typu. Popřípadě zde můžete vybudovat kliniku, sídlo firmy a podobně.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat

25/02/2025

https://www.nextreality.cz/detail/110428/pronajem-bytu-1-1-39-m
Nabízíme vám moc pěkný pronájem bytu v osobním vlastnictví o dispozici 1+1, 39m2 ve 11.NP s balkónem a moc pěkným výhledem . Nachází se na ulici Mánesova v Ostravě. Byt je po celkové rekonstrukci a je úplně zařízený včetně vybavení kuchyňské linky (talířů, příboru). V koupelně je rohová vana a WC je zvlášť. V bytě je komora a v předsíni vestavěné skříně. Dům je na strategický výhodném místě = MHD, obchody do 2 min. pěšky. Nájemné je 11.000,- Kč/měsíc včetně služeb ( voda, topení) + elektřinu a plyn si nájemník platí sám.. Kauce 11,000,- Kč. Odměna pro RK 11.000,- Kč + DPH. Byt je volný od 15. 3. 2025. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N110428.

21/02/2025

https://www.nextreality.cz/detail/108421/pronajem-bytu-2-kk-48-m

Hledáte dlouhodobý pronájem? Máme pro Vás krásně zrenovovaný byt 2+kk, 48m² v Ostravě na ulici Nádražní.

Jak můžete vidět na fotkách, byt je po celkové rekonstrukci, pokoje jsou prázdné, ihned dostupné k nastěhování. Prostorný, nadčasový byt čeká na svého nájemníka.

Velmi pěkná lokalita kousek od centra Ostravy, vše potřebné v docházkové vzdálenosti, MHD, obchod, nákupní středisko.

Jedná se o dlouhodobý pronájem. Měsíční náklady na bydlení činí nájemné 11.000 Kč + služby 3.000 Kč (voda, topení) + elektřina na nájemce . Vratná kauce 30.000 Kč.

Zajímá Vás tento krásný pronájem? Neváhejte si zavolat o prohlídku, ráda se s Vámi půjdu podívat.

20/02/2025

https://www.nextreality.cz/detail/110003/pronajem-bytu-3-1-71-m
Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu byt 3+1 s balkonem i garáží v Ostravě – Výškovicích v bytovém domě po revitalizaci na ulici Staňkova.

Byt se nachází v 1. NP ze 4. NP je prostorný v zachovalém stavu. Pokoje jsou neprůchozí a z obývacího pokoje vstup na balkon. V kuchyni- kuchyňská linka, myčka, lednička, pračka, sporák. Byt je částečně zařízený, jak můžete vidět na fotografiích. Lze pronajmout i prázdný po domluvě s majitelem. Koupelna prostorná s vanou, WC zvlášť. TV společná anténa zdarma + internet možno přihlásit. K bytu náleží i sklep.

Bytový dům stojí kousíček od Bělského lesa, kde je spousty vyžití, nové dětské hřiště, cyklostezka, nabízí se prostor pro odpočinek a každodenní procházky.

Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě Ostravy Výškovic, ale zároveň vše na dosah. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.
MŠ, ZŠ, obchod, zastávka MHD - Výškovice (bus + tramvaj), restaurace. Parkování před domem.

Byt je volný k nastěhování ihned.
Měsíční nájem činí 16.900 Kč + služby cca 5.000 Kč. Elektřinu + plyn na nájemce. Celkové náklady na bydlení pro rodinu činní cca 21.900 Kč. Vratná kauce 34.000 Kč-

Garáž - nájem zvlášť 2.000 Kč/měsíčně, nemusí být k bytu na pronájem.

V případě zájmu, mě neváhejte kontaktovat budu se těšit na prohlídku s Vámi.

18/02/2025

Jste-li vyznavačem nestandardních věcí a navíc v současné době hledáte nový nájemní byt, zpozorněte. Připravil jsme si pro Vás k pronájmu netradičně, za to ale velmi prakticky zrekonstruovaný byt 2kk, s podlahovou plochou 36 m2, jehož rekonstrukce byla dokončena v květnu loňského roku. Byt se skládá ze vstupní chodby, na kterou navazuje velmi praktická šatna. Dále je zde samostatná ložnice, do které se Vám vejde velká šatní skříň a také velká postel. Srdcem bytu je prostor kuchyně, kde je malá, ale za to velmi praktická kuchyňská linka, která je vybavená lednicí, mikrovlnkou, el. troubou, sklokeramickou deskou. Linka navíc disponuje praktickým, barovým pultíkem, který odděluje kuchyni od obývacího prostoru. Poslední místností je koupelna s prosotrným sprchovacím koutem, velkým umyvadlem a prostorem pro pračku, součástí je i WC. Byt má mnoho kladů- poslední patro s výhledem na centrum Ostravy - celková, nová rekonstrukce - praktická komora, - velký sprchovací kout. - veškerá občanská vybavenost v blízkém okolí. - dostatek parkování. Nájemné pro 1- osobu 13 499,-Kč (z toho služby cca 2 500,- Kč) + elektřina cca 750,- Kč. Kauce 25 000,- Kč. Rezervační poplatek 1x nájem+ DPH. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
https://www.nextreality.cz/.../pronajem-bytu-2-kk-36-m

04/02/2025

https://www.nextreality.cz/detail/110053/prodej-ostatni-garaz-20-m
Ať už jste vyznavačem dvou nebo čtyř stopých dopravních prostředků, pravděpodobně v posledních letech řešíte čím dál tím větší problém s jejich bezpečným parkováním.
V tom případě by se Vám mohla hodit garáž.
A já si pro Vás právě jednu připravil.
Jedná se o zděnou garáž postavenou na městském pozemku v Ostravě Zábřehu vedle ulici Mozartova.

Garáž prošla značnými úpravami.
Je zateplená (střecha, podlaha i obvodové zdivo, včetně vrat). Nová střešní krytina (živičné pásy) a oplechování.
Instalována byla roletová vrata na dálkové ovládání a navíc byla ponechána i ta původní plechová. Takže je i dostatečně zabezpečena.
Velkou výhodou je zavedená elektroinstalace s vlastnimi hodinami a jističem o velikosti 25 A.

Příjezd po zpevněné komunikaci a navíc před vraty je odstavná plocha ze zámkové dlažby.
Garáž stačí pouze vymalovat, ale i tak je připravena k okamžitému použití.
Využít ji můžete také jako dílnu, nebo sklad.
Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

28/01/2025

l.
https://www.nextreality.cz/.../109955/prodej-bytu-1-kk-28-m
Připravil jsem si pro Vás garsonku ve Výškovicích na ulici Lumírové.
Tento byt 1kk se nachází v posledním podlaží revitalizovaného panelového domu, kde výtah jede sice jen do předposledního patra, takže těch posledních pár schodů musíte jít po svých, ale zato získáte několik výhod:
- nejhezčí výhled na západ slunce a okolní krajinu z celého baráku
- klid, protože na patře je už jen jeden so**ed a nad vámi už taky nikdo není.
Byt je sice v původním, ale udržovaném stavu, takže se můžete nastěhovat a případnou rekonstrukci o nějaký čas odložit. Popřípadě jej můžete rovnou pronajmout, protože nízké náklady cca 2.600,- Kč (z toho FO 1.151,- Kč) dělají z bytu ideální startovací byt, ale také zajímavou investiční příležitost.
Byt se skládá ze vstupní chodby, kde je vestavěná skříň, k dispozici je pak samostatná koupelna a WC. Obytnou místnost pak tvoří kuchyňský kout a obytná část se vstupem na balkón.
V blízkosti naleznete vše potřebné, zastávky MHD se spoji do celé Ostravy, zdravotní středisko, nákupní možnosti, Bělský les, dobré restaurace a mnoho dalšího.
Byt je v osobním vlastnictví, s financováním vám pomůžeme, pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
ll.
https://www.nextreality.cz/.../109966/prodej-bytu-1-kk-27-m
Byt 1kk v Moravské Ostravě na ulici Hornopolní právě hledá nového majitele.
Připravil jsem si pro Vás malometrážní byt o dispozici 1kk s podlahovou plochou 27,44 m2 + balkon a sklep nacházející se v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného domu.
Byt prosšel menšími úpravami a skládá se ze vstupní chodby s vestavěnou skříní a vinilovou podlahou, samostatné koupleny s vanou kde byl instalován keramický obklad, samostatné Wc.
Obytnou část tvoří kuchyňský kout a pokoj se vstupem na balkon. Byt je orientován na západní stranu s výhledem do dalekého okolí.
Náklady na provoz bytu jsou 2 800,- Kč ( vč. FO 713,- Kč) + elektřina.
Pro bližší informace nebo domluvení prohlíky, mě neváhejte kontaktovat.
lll.
https://www.nextreality.cz/.../109965/prodej-bytu-1-kk-26-m
Hledáte-li malý byt v Moravské Ostravě, mohla by Vás zajímat tato garsoniéra.
Připravil jsem si pro Vás byt 1kk o podlahové ploše bytu 26,21 m2 + prostorný balkón 4,1 m2 a sklep.
Nachází se ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného domu na ulici Generála Janouška v Moravské Ostravě.
Byt je v původním, ale udržovaném stavu. Takže se můžete hned nastěhovat, popřípadě jej pronajmout a případnou rekonstrukci dle vlastních představ odložit na později.
Byt se skládá ze vstupní chodby s vestavěnou skříní, koupelny a samostatné toalety.
Hlavní obytná místnost o podlahové ploše 19,8 m2 disponuje kuchyňským koutem se zánovní linkou a prostorem pro obývací a ložnicovou část.
Byt je orientován na východní stranu, což zajištuje dostatek prosvětlení a k dispozici je výhled do zeleně. V okolí je dostatek parkovacích ploch, dětské hřiště, obchody a mnoho dalšího, co ke každodennímu životu potřebujete.
Nespornou výhodou jsou nízké náklady 1 701,- Kč ( z toho FO pouze 680,- Kč), které dělají z tohoto bytu také zajímavou investiční příležitost.
Po bližší informace či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

24/01/2025

https://www.nextreality.cz/.../prodej-pozemku-bydleni-673-m

Nabízíme vám ke koupi ideální pozemek určený dle územního plánu k výstavbě rodinného domu. Pozemek se nachází v Ostravě - Bartovicích.
Jedná se o slunný pozemek, který je rovina a celková rozloha činí 673 m².
Inženýrské sítě = elektřina a plyn přímo na pozemku, voda je u pozemku.. Příjezd k pozemku je po obecní asfaltové komunikaci.
Nachází se na strategický výhodném místě a ze dvou stran pozemku je přístup na obecní komunikaci.
Celý pozemek je již oplocen. Poblíž pozemku je les, kde jsou krásné procházky.
MHD 8 min. pěšky. MŠ, krytý bazén Ještěrka jsou vzdálený od pozemku cca 1 km. ZŠ do 5. třídy, pošta cca 2 km.
Do centra Ostravy je to 7 km.
Bližší informace u makléře RK.

20/01/2025