Martin Moravec - realitní makléř

16/04/2026

Mám pro vás TIP na velký byt 𝟯+𝟭 na sídlišti Fifejdy. Má super dispozici, velké pokoje a lodžii, využít můžete i komoru. Místo ideální pro rodinu s dětmi 👨‍👩‍👧‍👦 díky blízké škole a školce. Líbí?

12/02/2026

Prodej stavebních pozemků je v krizi 😱.

Podle čerstvých dat trvá prodej stavebního pozemku průměrně 𝟭𝟳𝟵 dní. To je nejvíce za posledních 𝟳 let! Trh se výrazně ochladil a přišla změna uvažování kupujících.

Při stále vyšší a vyšší 📈 ceně pozemků, stavebních materiálů, práce a hlavně vyšších úrokových sazeb bank 🏦 je čím dál složitější celý proces nákupu a výstavby zvládnout po vlastní ose.

Aktuální situace nahrává dokončeným rodinným domům 🏡, které jsou dostupné do cca 6 měsíců. Kupující jsou často vlastníky jiné nemovitosti, kterou prodají a stěhují se do nového. Je to jediná cesta k prostornějšímu a modernějšímu bydlení při vysokých cenách nemovitostí.

Výstavba samostatných rodinných domů bude výsada vyšší příjmové kategorie, která požaduje kvalitu a neváhá za ní zaplatit 🤑. Nůžky se dále rozevírají...

26/01/2026

📢 Upozornění pro všechny, kteří v roce 𝟮𝟬𝟮𝟱 koupili nemovitost!

Pokud jste od 𝟭. 𝗹𝗲𝗱𝗻𝗮 do 𝟯𝟭. 𝗽𝗿𝗼𝘀𝗶𝗻𝗰𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟱 podali návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí k bytu, domu nebo pozemku, nezapomeňte do 𝟯𝟭. 𝗹𝗲𝗱𝗻𝗮 𝟮𝟬𝟮𝟲 podat přiznání k dani z nemovitých věcí 📋.

Více informací 👇👇👇

https://www.ferovymakler.cz/priznani-k-dani-z-nemovitych-veci/

19/01/2026

Připravuji 𝗡𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗗𝗘𝗝 🤩 prostorný rodinný dům 𝟱+𝗞𝗞 s krytým parkovacím stáním a zahradou v obci Baška u Frýdku-Místku. Již brzy ⏳ v nabídce...

27/11/2025

Kdo hledá nové sídlo pro svou firmu, měl by zpozornět 🤔.

Mám 𝗡𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗗𝗘𝗝 administrativní objekt s kancelářemi a tolik žádanými parkovacími místy na skvělém místě v Ostravě Mariánských Horách.

👉 https://1url.cz/

Na co se můžete těšit?

📍atraktivní lokalita pro podnikání
💻 5 samostatných kanceláří
🗓️ zasedací místnost a recepce
🚗 8 parkovacích míst

Objekt lze využít stávajícím způsobem nebo adaptovat například na lékařské ordinace a podobně. Výhodou je perfektní dostupnost MHD a ideální dojezdová vzdálenost v rámci celého města 😉.

Na nic nečekejte a ozvěte se na prohlídku, budu se těšit osobně.
𝗠𝗮𝗿𝘁𝗶𝗻 𝗠𝗼𝗿𝗮𝘃𝗲𝗰

26/09/2025

Jak 𝗩𝗢𝗟𝗕𝗬 změní bydlení? 🧐

Každá strana přináší svůj recept na boj proti drahému bydlení. Rád bych vám popsal svůj pohled na problém "dostupného" bydlení a upozornil na kroky, které jsou prospěšné a naopak ty, které škodí. Co potřebujeme ✅ a co nám nepomůže ❌ ?

✅ potřebujeme zrychlit systém územního plánování a povolování staveb
✅ potřebujeme omezit okruh účastníků, kteří mohou blokovat výstavbu bytů a rodinných domů
✅ potřebujeme zrychlit zápisy do katastru nemovitostí
✅ potřebujeme zvýšit práva pronajímatelů na úroveň nájemníků
✅ potřebujeme zvýšit rozdělení daní od státu směrem k obcím
✅ potřebujeme snížit 21 % sazbu DPH na větší nové byty na 12 %

❌ nepomohou nám akcelerační zóny (stavět rychle se má všude)
❌ nepomohou nám větší práva omezovat a připomínkovat stavby
❌ nepomohou nám dotace na hypotéky (naopak to zvýší ceny = zaplatíte víc)
❌ nepomohou nám přísnější pravidla pro pronájmy (sníží ochotu lidí pronajímat)
❌ nepomůže nám státní výstavba bytů (je to kapka v moři, kterou zaplatí všichni)

Pokud chcete v následující dekádě nové bydlení, tak se musí začít výrazně stavět. Stát musí uvolnit podmínky, normy, omezit kutilství obcí v územních plánech a uvolnit právní rámec pro nájemní bydlení. Hlavně vymahatelnost práva v rozumném čase.

Ať vyhraje zelený, žlutý nebo fialový, věřím, že téma bydlení nemohou politické strany dál přehlížet a přijde důležitá změna, která bydlení pomůže. 🙏

Šťastnou ruku při volbě 3. a 4. října. 📄✍️

30/07/2025

Je léto, čas dovolených, ale práce mám nad hlavu. Proč? Jakmile jsem spustil inzerát na rodinný dům 🏡 v Ostravě Radvanicích, nestačil jsem zvedat telefony. Nebyl čas přidat ani videoprohlídku domu na sociální sítě, ale myslím, že prodávající mi to odpustí, protože hlásím podepsanou 𝗥𝗘𝗭𝗘𝗥𝗩𝗔𝗖𝗜. 🤩

Příště se můžete těšit na pozemky, které připravuji do prodeje pár minut od Ostravy. Bude to bomba. 💣

13/06/2025

Nejžádanější částí Ostravy je Poruba! 🤔 Hlad po bytech je zde obrovský a tak jsem rád, že pro vás jeden 𝗡𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗗𝗘𝗝 mám. 🤩

👉 https://1url.cz/

Byt 𝟮+𝟭 o výměře 𝟱𝟰 𝗺² na ulici Zednická je po kompletní rekonstrukci a můžete zde okamžitě začít bydlet.

Na co se můžete těšit?

📍atraktivní bydlení v Porubě
🍽️ kuchyňská linka se spotřebiči
🛋️ obývací pokoj se vstupem na lodžii
🛁 koupelna s vanou

Družstvo navíc odsouhlasilo výstavbu, tedy rozšíření o nový balkón! Získáte úžasný venkovní prostor pro relaxaci. V okolí máte vše potřebné, ☕ kavárny, restaurace nebo MHD.

Na nic nečekejte a ozvěte se na prohlídku, budu se těšit osobně

𝗠𝗮𝗿𝘁𝗶𝗻 𝗠𝗼𝗿𝗮𝘃𝗲𝗰 ☎️ 𝟳𝟯𝟮 𝟴𝟬𝟭 𝟯𝟰𝟮

28/05/2025

Po tomhle bytě se jen zapráší… 🤩🤩🤩

29/01/2025

⚠️ NEZAPOMEŇTE NA SVÉ DAŇOVÉ POVINNOSTI ⚠️

⚠️ NEZAPOMEŇTE NA SVÉ DAŇOVÉ POVINNOSTI ⚠️

Pokud jste v roce 𝟮𝟬𝟮𝟰 koupili nemovitost (týká se také darování, dědictví nebo převodu nemovitosti z družstva do osobního vlastnictví), máte povinnost podat 📝 daňové přiznání k dani z nemovitých věcí na ️👉 finanční úřad 👈️ v místě svého trvalého bydliště.

Rozhodným datem je podání návrhu na vklad o změně vlastnictví do katastru nemovitostí, přesněji období od 1️⃣. ledna do 3️⃣1️⃣. prosince 2️⃣0️⃣2️⃣4️⃣.

Termín pro podání daňového přiznání máte do 𝟯𝟭.𝟭.𝟮𝟬𝟮𝟱. ⌛

18/12/2024

Je to tady! Aktuálně mám v nabídce 𝗡𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗗𝗘𝗝 nejdražší byt v Ostravě. 🚀

👉 https://1url.cz/

Luxusní byt 𝟰+𝗞𝗞 o výměře 𝟭𝟭𝟬 𝗺² má vlastní oplocenou zahradu 🌳 s automatickou sekačkou a podzemní parkovací stání. 🚗

Byt za cenu 𝟭𝟲.𝟯𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬,- Kč nabízí:

📍atraktivní bydlení v městské části Karolina
🍽️ kuchyňská linka se spotřebiči MIELE
🛋️ obývací pokoj s jídelnou a kuchyní = 𝟰𝟴 𝗺²
🪑 špičkový nábytek na míru včetně sedačky
🛁 koupelna s vanou a sprchovým koutem
🛏️ tři samostatné pokoje
⛱ terasa se zahradou
☀ elektrické žaluzie
❄️ klimatizace
🚘 garážové stání

Výjimečné bydlení bez kompromisů 😎 v centru Ostravy, kousek od Masarykova náměstí a obchodního centra Karolina. Aktuálně není v rámci Ostravy byt obdobných kvalit k okamžitému nastěhování. Na nic nečekejte a ozvěte se na prohlídku, budu se těšit osobně.

𝗠𝗮𝗿𝘁𝗶𝗻 𝗠𝗼𝗿𝗮𝘃𝗲𝗰 | 𝟳𝟯𝟮 𝟴𝟬𝟭 𝟯𝟰𝟮