Markéta Hrušková - realitní makléřka

Markéta Hrušková - realitní makléřka Cesta k úspěšnému prodeji nemovitosti vede přes správný marketingový mix.

30/04/2026

Každá nemovitost nese svůj osobní příběh. Příběh a energii lidí, kteří ji postavili s určitým záměrem. Energii lidí, kteří se podíleli na stavbě. Energií lidí, kteří nemovitostí prošli. Lidí, kteří jí koupili a bydleli zde a všechny tyto energie a příběhy se zapisují a zůstávají zde.

Jsou to jemné pocity, které máte, když do nemovitosti vejdete. Takové to něco, co nedokážete popsat slovy, ale hned při vstupu víte.... Víte, že to je to místo, kde chcete strávit další dny se svými dětmi, se svou rodinou. Že je vám tady prostě dobře. Srdce a vaše duše ví, že už nemusíte hledat jinde. Je vám to místo určené.

Pak už jen musíte stopnout vaši hlavu, která začne vymýšlet důvody 😉, proč nekoupit .... je to příliš drahé, jaci jsou zde sousedé, jak daleko mám na autobus a co děti...atd...

Naslouchejte svému vnitřnímu rádci a nechte se vést. Naše intuice ví moc dobře, kde je náš domov, kde se nám bude bydlet dobře.

Zažila jsem to v realitách mnohokrát a každou další prohlídkou se mi to potvrzuje ❤️.

Takže pokud hledáte místo, kde se vejde celá vaše rodina, kde budeme mít kousek do města, ale i do hor. Kde se můžete hned nastěhovat a nemusíte nic řešit a léto si vychutnat v plné kráse.

Mám tu pro vás jeden krásný rodinný dlm v Bašce.
Pokud hledáte bydlení v této lokalitě, tak mrkněte na web a když tak se ozvěte, zajedeme se tam spolu podívat .😉

https://hruskarealitni.cz/nemovitosti/rd-baska/

Prodej nemovitosti není o štěstí 🍀😊Je o tom, jak ji na prodej připravíte.Stejný byt se může prodat:➡️ za průměrnou cenu➡...
31/03/2026

Prodej nemovitosti není o štěstí 🍀😊

Je o tom, jak ji na prodej připravíte.

Stejný byt se může prodat:
➡️ za průměrnou cenu
➡️ nebo za maximum

A rozdíl často tvoří právě home staging.

U mě je součástí každého prodeje – a klienti ho mají v rámci provize zdarma.

👉 V článku na webu ukazuji konkrétní příklad z Ostravy – Poruby
(prodej do 14 dnů)

Odkaz zde https://marketahruskova.cz/home-staging-v-ostrave-jak-prodat-nemovitost-rychleji-a-za-vyssi-cenu/

Pokud přemýšlíte o prodeji, napište mi zprávu.
Ráda vám poradím, co by fungovalo právě u vaší nemovitosti.

Každá nemovitost má jeden moment, který je při prodeji úplně nejdůležitější 🤩.👉 Ten okamžik, kdy vstupuje na realitní tr...
09/03/2026

Každá nemovitost má jeden moment, který je při prodeji úplně nejdůležitější 🤩.

👉 Ten okamžik, kdy vstupuje na realitní trh.

✅ Právě tehdy je o ni největší zájem💰.
✅ Právě tehdy ji vidí nejvíce kupujících 👀.
✅ A právě tehdy se často rozhoduje o tom, za kolik se nakonec prodá 📈.

Proto je příprava před prodejem tak zásadní 💪.

Nejde jen o úklid 🧹 nebo hezké fotky.
Jde o to, aby prostor ukázal svůj skutečný potenciál.

✅ Odlehčit interiér.
✅ Pustit do bytu více světla.
✅ Upravit uspořádání nábytku.
✅ Vytvořit atmosféru, ve které se lidé cítí dobře.

Často při přípravě pracuji také s principy feng shui, protože energie prostoru je něco, co lidé vnímají okamžitě 🙏.

A když kupující přijdou na prohlídku a řeknou:
"Tady je strašně příjemná atmosféra."
vím, že jsme prostor připravili správně.

Dobře připravená nemovitost totiž nepřitahuje jen pozornost.

Pomáhá přilákat
👉 více zájemců,
👉 rychlejší prodej
👉 často i vyšší cenu

Protože kupující nekupují jen metr čtvereční.
Kupují pocit domova ❤️.

✨ Pokud přemýšlíte o prodeji nemovitosti a zajímá vás, jak ji připravit co nejlépe, napište mi zprávu PROMĚNA.

Ráda vám poradím, co může u vaší nemovitosti udělat největší rozdíl.

Víte, v čem se osobní vlastnictví bytu liší od družstevního podílu🧐?Tyto rozdíly rozhodují o✅ ceně✅ financování✅ možnost...
02/03/2026

Víte, v čem se osobní vlastnictví bytu liší od družstevního podílu🧐?

Tyto rozdíly rozhodují o
✅ ceně
✅ financování
✅ možnostech pronájmu i budoucím převodu do osobního vlastnictví.

✨ V mém novém článku najdete:

💡 proč jsou družstevní byty levnější
💡 jaký je rozdíl v financování a právní jistotě
💡 co je potřeba udělat, pokud chcete družstevní byt převést do osobního vlastnictví

💬 Otázka pro vás: Vlastníte byt, družstevní podíl, nebo bydlíte v nájmu? Co byste vybrali a proč? Napište nám do komentáře! 👇

➡️ Přečtěte si celý článek zde:

📉📈 V minulém roce Ostrava rostla skoro o 17 %. A teď si představte jednu věc…👉 V roce 2019 jsem prodala byt 3+1 na ulici...
23/02/2026

📉📈 V minulém roce Ostrava rostla skoro o 17 %. A teď si představte jednu věc…

👉 V roce 2019 jsem prodala byt 3+1 na ulici Ludvíka Podeště v Porubě.
Krásný, udržovaný byt. Rodina tam vychovala děti.

Prodali jsme ho za 1 850 000 Kč.

Dnes?

Za tu cenu byste v Porubě nekoupili ani 1+1.🥶🥶

Zkuste si to na chvíli představit.

Kdybyste tehdy ten byt nekoupili…
a čekali dalších pár let.

Kolik by vás to stálo dnes?

Teď trochu matematiky.

Pokud by ceny rostly tempem 17 % ročně až do roku 2036, ten stejný byt by teoreticky mohl stát přes 30 milionů korun.💪💰🥳

Je to extrémní scénář.
Ano.

Ale stejně extrémní nám kdysi přišlo:

❌ že 3+1 v Porubě bude stát přes 4 miliony
❌ že na prohlídkách budou fronty
❌ že kupující budou přihazovat

A přesto se to stalo.

Neříkám, že trh poroste pořád stejně.

Neporoste.

Trh se nadechuje a vydechuje.
Zažila jsem období, kdy se neprodávalo skoro nic.
Zažila jsem období, kdy jsem měla plný diář prohlídek.

Ale jednu věc vím jistě:

‼️ Načasování hraje obrovskou roli ‼️

A majitelé v Ostravě dnes stojí před otázkou:

👉 Je lepší prodat teď?
👉 Nebo čekat?
👉 A co když přijde ochlazení?

Tyhle otázky mi teď klienti pokládají nejčastěji.

Proto jsem připravila Průvodce prodejem nemovitosti v roce 2026, kde otevřeně vysvětluji:

✔ Co se děje na trhu v Ostravě
✔ Jak poznat, že je správný čas
✔ Jak nenastavit cenu špatně
✔ Jak z prodeje dostat maximum

Pokud vlastníte byt v Ostravě a přemýšlíte, co dál, připravila jsem pro vás - Průvodce prodejem nemovitosti v roce 2026,
kde vysvětluji, co se skutečně děje na trhu v Ostravě a jak se rozhodovat strategicky – ne emotivně.

Najdete ho zdarma tady:
👉 https://marketahruskova.cz/pruvodce-prodejem-nemovitosti/

Pokud vlastníte byt v Porubě a přemýšlíte, co dál,
tenhle průvodce vám pomůže udělat rozhodnutí s klidem.

A možná i s náskokem 😉💪.

A teď otázka na vás:

Kdy jste naposledy slyšeli cenu bytu, která vám přišla „přehnaná“?
A kolik stojí ten stejný byt dnes?

💬 Napište mi to do komentáře 😉

🏡 Když sen o domě závisí na prodeji bytu. A všechno musí klapnout na den přesně.Tohle je příběh jedné krásné návaznosti....
16/02/2026

🏡 Když sen o domě závisí na prodeji bytu. A všechno musí klapnout na den přesně.

Tohle je příběh jedné krásné návaznosti.
Jedno rozhodnutí. Jedna odvaha. A spousta dobře nastavených kroků.

Klienti se zamilovali do rodinného domu ve Štemplovci.
Prostor. Klid. Zahrada. Budoucnost.

Jenže aby si mohli dovolit nový domov, potřebovali prodat svůj byt v Opavě.
A ne jen tak prodat. Prodat správně. Včas. Za dobrou cenu. Bez stresu.

🔑 1. Rozhodnutí

Nejtěžší bývá první krok.

„Jdeme do toho?“
Ano. Jdeme.

Podepsali jsme rezervační smlouvu na dům – s delším časovým horizontem 5 měsíců do podpisu kupní smlouvy. To nám vytvořilo prostor. Strategii. Klid.

Složili rezervační zálohu. A já věděla, že teď začíná ta skutečná práce.

📊 2. Reálný odhad ceny bytu

Ne podle přání.
Ne podle sousedky.
Ne podle inzerátu o dvě ulice vedle.

Ale podle trhu.

Stanovili jsme cenu tak, aby byla konkurenceschopná, ale zároveň maximálně využila potenciál bytu. Tady se často láme úspěch celé návaznosti.

🛋️ 3. Příprava bytu – protože první dojem rozhoduje

Byt jsme nachystali tak, aby se do něj někdo mohl zamilovat.

✔️ home staging
✔️ vyklizení přebytečných věcí
✔️ výmalba
✔️ světlo, prostor, vzdušnost

Chci, aby kupující cítil:
„Tady chci bydlet.“
📸 4. Prezentace, která prodává

Profesionální fotografie.
Silný text.
Správné nastavení realitních portálů.

Žádné „byt 3+1, 72 m², balkon“.
Ale příběh. Atmosféra. Emoce.

A výsledek?

Do týdne jsme měli vybraného kupce bytu.

⏳ 5. Hlídání návaznosti – nejcitlivější část

Teď přichází fáze, která není vidět… ale je klíčová.

Hlídáme:

•⁠ ⁠termíny úschov
•⁠ ⁠podmínky financování
•⁠ ⁠podpisy smluv
•⁠ ⁠převody peněz

Tak, aby klienti měli peníze z prodeje svého bytu včas.
A mohli v klidu a jistotě podepsat kupní smlouvu na svůj nový dům.

Bez tlaku.
Bez paniky.
Bez rizika.

❤️ Co na tom miluju?

Ten moment, kdy mi klienti řeknou:

„My jsme vlastně vůbec neměli stres.“

A přitom šlo o milionové částky.
O jejich budoucnost.
O nový životní krok.

Návazný prodej není jen o inzerátu.
Je o strategii. O načasování. O důvěře. O zkušenosti.

A přesně tohle je moje práce.

👉 Přemýšlíte o koupi domu, ale potřebujete nejdřív prodat svou nemovitost?

Napište mi zprávu.
Podíváme se na vaši situaci a nastavíme plán, aby všechno do sebe zapadlo.

Protože i velké životní změny mohou proběhnout klidně a bezpečně. 🌿

Realitní trh v Ostravě prochází zajímavou fází 🧐– stabilizace cen, rostoucí nabídka i stále silná poptávka kupujících dě...
09/02/2026

Realitní trh v Ostravě prochází zajímavou fází 🧐– stabilizace cen, rostoucí nabídka i stále silná poptávka kupujících dělají z tohoto trhu dynamický prostor pro rozhodování o koupi či prodeji 💰.

Plánujete prodat nemovitost v Ostravě v roce 2026, nebo vás zajímá, jak se změnila hodnota vašeho majetku za poslední období?

Níže najdete nejaktuálnější data dostupná pro Ostravu😉.

https://marketahruskova.cz/ostravsky-realitni-trh-v-roce-2026/

19/10/2025

Představte si, že se probouzíte s výhledem na Beskydy, v domě, kde se snoubí moderní styl, útulnost a promyšlené detaily https://marketahruskova.cz/markvartovice/.

V Markvartovicích, klidné obci jen pár minut od Ostravy, na vás čeká domov, který nabízí víc než jen čtyři stěny – nabízí vám životní styl bez kompromisů.

Moderní dům z roku 2019 o dispozici 5+kk a užitné ploše 208 m² se nachází na pozemku o velikosti 931 m². Tento nádherný dum splňuje všechny nároky moderní rodiny na komfortní a bezstarostné bydleni, najdete v něm nejnovější materiály a moderní technologie.

Zajímá vás více informaci? Podívejte se zde:
https://marketahruskova.cz/markvartovice/

✨ Když prostor začne vyprávět ten správný příběh ✨Možná to znáte... Projdete se bytem a říkáte si – něco tomu chybí. A p...
17/07/2025

✨ Když prostor začne vyprávět ten správný příběh ✨

Možná to znáte... Projdete se bytem a říkáte si – něco tomu chybí. A přitom má vše, co má mít – světlo 🌞, prostor 🛋️, výhled 🌿, atmosféru. Jenže ta atmosféra zatím spí.

A právě tady přichází home staging. Ne jako trik. Ale jako citlivé probuzení potenciálu prostoru, který čeká na nový začátek 🏡.
Někdy stačí málo – přeskládat nábytek, doplnit neutrální textilie, otevřít prostor světlu. Jindy je potřeba jít víc do hloubky.
Každý byt, každý dům si zaslouží být představen tak, aby se v něm nový majitel mohl okamžitě vidět 👀. Aby cítil: „Tady bych mohl žít.“ 💭

A víte, co je na tom krásné? 💫
Že home staging může jít ruku v ruce s principy Feng Shui.
Protože když správně proudí energie prostorem ✨, když má každá zóna svůj záměr a rovnováhu ⚖️, domov působí jinak. Klidněji, příjemněji, přirozeně.
A to nový majitel cítí. I když tomu třeba nedá slovo – cítí, že je mu v tom prostoru dobře 💗.

🧘‍♀️ Když připravuju nemovitost k prodeji, není to jen o estetice. Je to o vyladění energie prostoru tak, aby opravdu pozval nového majitele dovnitř.
Protože prodáváme domov. A domov je o pocitu 🏠💞.

Chcete vidět, jak vypadá proměna prostoru, která opravdu funguje – nejen na fotkách, ale i na emocích? 📸
Napište mi. Ráda vám ukážu konkrétní příklady, které zrychlily prodej a zvýšily cenu 💰.

S citem, strategií a přirozeným proudem energie 🌬️💫
❤️

Adresa

Klínová 620/1
Ostrava
70200

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Markéta Hrušková - realitní makléřka zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Markéta Hrušková - realitní makléřka:

Odkazy

Sdílet

Kategorie