13/03/2026
🏡Informace o realitním trhu v Dubaji v těchto dnech
➡️Konflikt Spojených států a Izraele s Íránem ovlivnil i život v Dubaji, oblíbené destinaci českých realitních investorů. Na dubajském realitním trhu, neprobíhá žádná panika. Je ale znát, že si investoři berou čas na rozmyšlenou.
➡️Z investičního hlediska je Dubaj jedním z nejzajímavějších a nejdynamičtěji se vyvíjejících nemovitostních trhů na světě. Velkým lákadlem je nulová daň z příjmu, ale i vysoká bezpečnost a ideální prostředí pro byznys. Ve srovnání s Českou republikou jsou tam navíc vysoké platy. Pro Čechy jsou i lákadlem nedaleké moře a pěkné počasí.
➡️Populární je investovat do developerských projektů. Výstavba v Dubaji totiž netrvá tak dlouho jako v České republice. Většinou je podle společnosti Kubr Properties, která působí na trhu s nemovitostmi v Dubaji, hotovo za dva až tři roky. Standardem je, že k nemovitosti nový majitel navíc získá k dispozici bazén, fitness centrum a fungující recepci 24 hodin denně. Výjimkou nemusí být ani sauna. Spolu s nemovitostí si tak člověk kupuje i vyšší životní úroveň než v Česku.
➡️A teď to nejdůležitější – cena. Ceny nemovitostí jsou v Dubaji rozhodně nižší než v Praze. Jednopokojový apartmán pár minut od moře se tam dá pořídit za zhruba čtyři a půl milionu korun. Pokud je to dál od pobřeží, lze za stejnou cenu pořídit i 2KK. Ceny se ale hodně liší podle lokality a velikosti bytu.
➡️Aktuální útoky mohou způsobit krátkodobou nervozitu u drobných kupců. Nemovitostní trh tu zde má obrovskou setrvačnost a poptávka z Indie, Číny a Británie je natolik masivní, že prudký pokles cen je nepravděpodobný. Spíše se může stát, že dojde k dočasnému zpomalení trhu. Lákavost Dubaje se přitom opírala mimo jiné právě o spolehlivost jejího vzdušného přístavu, odkud vedou trasy prakticky do všech koutů světa. Z Dubaje se létalo, byť v omezeném režimu, i během nejhorší fáze koronavirové pandemie nebo po vypuknutí války na Ukrajině.
