Mgr. Michael Grygar - realitní zprostředkovatel

Mgr. Michael Grygar - realitní zprostředkovatel Kontaktní informace, mapa a trasa, kontaktní formulář, otevírací doba, služby, hodnocení, fotky, videa a oznámení od Mgr. Michael Grygar - realitní zprostředkovatel, Služby v oblasti realit, Jurečkova 1811/18, Ostrava.

21/09/2026

Velký pozemek, klidná obec a možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. 🏡

V Žabni nabízíme rodinný dům s klenbovými stropy, užitnou plochou přibližně 92 m² a pozemkem o rozloze 2 612 m². Dům je určený k celkové rekonstrukci, díky čemuž si můžete jeho budoucí podobu přizpůsobit vlastním potřebám. Další možnosti využití nabízejí také vedlejší stavby na pozemku.

📩 Zaujala Vás tato nabídka? Napište mi do zprávy „ŽABEŇ“ a pošlu Vám podrobnosti nebo domluvíme prohlídku.

19/09/2026

Tahle chyba Vám může překazit celý prodej nemovitosti
-
-
-

16/09/2026

Kolik dnes průměrně stojí malý 1+kk byt o 30 m² v Česku?

Rozdíl mezi jednotlivými městy je obrovský.

Zatímco byt 1+kk o 30 m² vychází v Praze přibližně na 5,6 milionu Kč, v Ostravě je to kolem 2,4 milionu a v Teplicích zhruba 1,55 milionu Kč.

Proč jsou navíc malé byty často tak drahé za metr?

U 1+kk bývá cena za m² vyšší než u větších bytů. Malé byty totiž vyžadují nižší celkovou investici, mají vysokou poptávku a často jsou zajímavé i pro investory k pronájmu.

Na výslednou cenu ale nemá vliv jen město. Rozhoduje také:

konkrétní lokalita a čtvrť
stav bytu a domu
patro, výtah nebo balkon
novostavba vs. starší byt
osobní nebo družstevní vlastnictví
aktuální nabídka podobných bytů v okolí

Jak vznikla čísla ve videu?

Jde o orientační cenu vypočtenou z průměrné nabídkové ceny za m² bytů 1+kk v jednotlivých lokalitách v době sběru dat × modelových 30 m².

Nejde tedy o cenu konkrétního bytu ani o realizovanou prodejní cenu. Skutečný byt může být klidně o stovky tisíc levnější nebo dražší.

Sleduj mě, ať ti neuniknou další zajímavosti ze světa nemovitostí

Zdroj: RealityMIX, srpen 2026

Nově v nabídce rodinný dům v Žabni!Dům s užitnou plochou přibližně 92 m² stojí na velkorysém pozemku o celkové výměře 2 ...
14/09/2026

Nově v nabídce rodinný dům v Žabni!

Dům s užitnou plochou přibližně 92 m² stojí na velkorysém pozemku o celkové výměře 2 612 m². Je určený k rekonstrukci, takže novému majiteli nabízí možnost vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Součástí pozemku jsou také vedlejší stavby a rozlehlá zahrada.

Zaujala Vás tato nabídka? Napište mi zprávu a rád Vám pošlu více informací. 📩

10/09/2026

Co si zkontrolovat na listu vlastnictví, aby kupující neodešli?
-
-
-

05/09/2026

Jaká ale byla průměrná hrubá mzda?

1996 – 9 825 Kč
2006 – 20 211 Kč
2016 – 27 589 Kč
2026 (1. čtvrtletí) – 50 282 Kč

Oproti roku 1996 je tak dnes průměrná mzda přibližně 5× vyšší. Jenže ceny jednotlivých věcí rostly úplně jiným tempem.

Částky ve videu jsou zaokrouhlené a vycházejí z dat ČSÚ, MMR, dobových výzkumů trhu s bydlením a aktuálních statistik.

Byty
Jde o průměrné kupní ceny za 1 m². U Ostravy 1996 odpovídají data tehdejšímu Ostravskému regionu.

Nájem 2+kk v Ostravě
Počítáme s bytem kolem 55 m². V roce 1996 šlo o regulované čisté nájemné kolem 500 Kč bez energií a služeb. Nově sjednaný tržní nájem mohl být výrazně vyšší.

Benzín
Průměrná cena litru v daném roce. Zajímavost: v roce 2016 vycházel dokonce levněji než v roce 2006.

Chleba
Průměrná spotřebitelská cena 1 kg běžného chleba v obchodech.

Pivo
Orientační cena běžného půllitru v hospodě/restauraci. Tady je historické srovnání nejméně přesné, protože se měnila metodika i sledované druhy piva.

Částky jsou nominální, tedy bez očištění o inflaci. Proto například 7× dražší byt automaticky neznamená 7× horší dostupnost bydlení.

Jestli chceš vidět více takových zajímavostí, sleduj můj profil.

30/08/2026

Kde se podle dat žije v Česku nejlépe? 👀

🥇 Říčany
🥈 Praha
🥉 Slavkov u Brna

Index kvality života porovnává všech 206 obcí s rozšířenou působností v Česku. Sleduje přitom řadu oblastí důležitých pro každodenní život – například dostupnost služeb, práci, vzdělávání, zdraví, dopravu nebo životní prostředí.

Říčany jsou na prvním místě už poosmé v řadě. Pomáhá jim hlavně kombinace blízkosti Prahy, kvalitního školství a občanské vybavenosti.

Žebříček samozřejmě neříká, kde se bude nejlépe žít úplně každému. Každý od bydlení očekává něco jiného.

👇 Souhlasíte s pořadím? A které město byste na první místo dali vy?

Zdroj: Index kvality života 2025, Obce v datech

Garáž / sklad na prodej v Ostravě-VítkovicíchPokud hledáte místo pro auto, motorku nebo jen praktický sklad, tahle garáž...
22/08/2026

Garáž / sklad na prodej v Ostravě-Vítkovicích

Pokud hledáte místo pro auto, motorku nebo jen praktický sklad, tahle garáž může dávat smysl.

📍 Ostrava-Vítkovice, u zastávky Ferona
📐 cca 16 m²
🚪 rozměry cca 5,67 × 2,83 m
💰 439 000 Kč
🏙️ pozemek města, nájem 855 Kč ročně

Pro více informací mi napište zprávu. Rád pošlu podrobnosti nebo se domluvíme na prohlídce. 🙂

20/08/2026

Stěhujete se do nájmu? Nepodceňte předávací protokol.

Není to jen formalita. Je to důkaz, v jakém stavu jste byt skutečně převzali, a může rozhodnout o tom, zda při odchodu nepřijdete o část kauce.

Do protokolu zapište hlavně:
všechny vady a poškození,
stav stěn, podlah, oken a žaluzií,
funkčnost spotřebičů a vybavení,
stavy elektroměru, plynoměru a vodoměrů,
počet předaných klíčů.

Všechno také vyfoťte. Ideálně uveďte, že jsou fotografie přílohou protokolu, a pošlete je pronajímateli e-mailem.

Zjistíte závadu až po nastěhování? Oznamte ji co nejdříve písemně.

A pozor: běžné opotřebení při normálním užívání není škoda, kterou by měl nájemce automaticky hradit.

Předávací protokol sice není zárukou, že nikdy nevznikne spor, ale výrazně vám pomůže prokázat, co v bytě bylo už při převzetí.

Sledujte můj profil pro další praktické tipy k nájmu a bydlení.

16/08/2026

Ostrava není nejlépe hodnoceným městem v Moravskoslezském kraji.
Podle Indexu kvality života 2025 dopadly nejlépe:
🥇 Frýdlant nad Ostravicí – 21.–40. místo v ČR
🥈 Bílovec – 41.–60. místo v ČR
V dalším nejlepším krajském pásmu jsou:
Frýdek-Místek,
Opava,
Odry.
Všechna tři města skončila mezi 121.–140. místem v ČR. Ostrava se umístila v pásmu 161.–180. místa.
Žebříček porovnává 206 obcí s rozšířenou působností podle oblastí, jako jsou zdraví, životní prostředí, práce, vzdělávání, služby, doprava a bezpečnost.
Odpovídá podle vás tento výsledek realitě?
Zdroj: Index kvality života 2025, Obce v datech.

Adresa

Jurečkova 1811/18
Ostrava
70200

Telefon

+420721613324

Internetová stránka

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Mgr. Michael Grygar - realitní zprostředkovatel zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Mgr. Michael Grygar - realitní zprostředkovatel:

Odkazy

Sdílet

Kategorie