Jana Klimešová

28/05/2026

Pronájem bytu v Rotavě🔑
❓pro více informací volejte 608 526 462 nebo na webu janaklimesova.com

27/05/2026

Pozemek Merklín 🌳
🔹skvělá lokalita v podhůří Krušných hor
🔹vhodné pro stavbu rodinného domu
🔹1 763 m² slunný pozemek

Více na: ➡️ https://www.remax-czech.cz/reality/detail/438286/prodej-pozemku-1763-m2-merklin ⬅️

https://www.facebook.com/search/top?q=remax%20glorion%20-%20reality%20karlovy%20vary

https://www.instagram.com/remax_glorion.cz/

Chcete prodat, koupit či pronajmout byt, dům nebo pozemek? Spolehněte se na jedničku mezi realitkami. REMAX je tu pro vás na více než 170 místech v celé ČR.

25/05/2026

Jestli plánujete stavbu, přístavbu nebo větší rekonstrukci, je dobré vědět, že od ledna 2026 se zpřesnilo, kdo může zpracovávat požárně bezpečnostní řešení a jaký rozsah má mít podle typu stavební dokumentace. Zní to jako nuda pro úředníky, ale v praxi to umí rozhodnout, jestli vám žádost projde hladce, nebo se začne vracet kvůli formálním chybám. 😅

Co je na tom nejdůležitější: požární část už není něco, co „někdo dopíše na konci“. U nových podání se hlídá, aby ji zpracovala správně autorizovaná osoba a aby byla udělaná v rozsahu odpovídajícím tomu, jakou dokumentaci zrovna předkládáte. Kdo to podcení, často pak řeší zbytečné doplňování, zdržení a nervy. 🧯📄

Pro běžné majitele domů a bytů to má jednoduchý dopad: pokud chcete letos cokoliv většího stavět nebo zásadně upravovat, vyplatí se mít od začátku projektanta a specialistu, kteří jsou na pravidla roku 2026 připravení. Ušetří to čas, peníze i „kolečko navíc“ po úřadech. ✅

25/05/2026

Nově v nabídce pozemek se dvěma stavebními parcelami.
📍Lípa, Merklín

22/05/2026

Dědictví nemovitosti často přichází v momentě, kdy člověk řeší „důležitější“ záležitosti než jen finance. Emoce, vzpomínky, rodinné vazby. Pak ale přijde praktická otázka: prodat, nebo pronajmout?

💰 Prodej je ideální, pokud je dědiců více a potřebujete se spravedlivě rozdělit. Také v případě, že potřebujete hotovost na jiné investice nebo se o nemovitost zkrátka nemáte čas starat.

🔑 Pronájem je vhodný, pokud chcete dlouhodobý pasivní příjem a majetek si nechat jako „pojistku“ pro děti. Je ale potřeba počítat s tím, že role pronajímatele vyžaduje váš čas a pravidelnou údržbu.

📍 Na co si dát pozor?
Nezapomeňte na daně a poplatky spojené s převodem. Klíčové je také reálně posoudit technický stav – někdy může být rekonstrukce před pronájmem natolik nákladná, že se prodej vyplatí víc.

Každá situace je individuální a neexistuje jedna univerzální odpověď.
Zdroj: Reality Čechy

Stojíte před tímto rozhodnutím? Ozvěte se, probereme možnosti. 🤝

20/05/2026

👑 VELKORYSÉ BYDLENÍ V KARLOVÝCH VARECH: BYT 3+1 (96 m²) V OSOBNÍM VLASTNICTVÍ! 🏰✨
Hledáte prostor, kde se nebudete muset mačkat? Místo, které má styl, vzdušné pokoje a nachází se v jedné z nejoblíbenějších lokalit mezinárodně uznávaného lázeňského města?

Nabízíme k prodeji výjimečně prostorný byt 3+1 o celkové výměře 96 m², který je ideální volbou pro velkou rodinu i jako prestižní investice na pronájem.

🛋️ PROSTOR, KTERÝ VÁS OKOUZLÍ
Byt se nachází ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nabízí dispozici, která skvěle odděluje společenský život od klidové zóny:

🍳 SAMOSTATNÁ KUCHYNĚ: Prostor, kam se bez problémů vejde velká kuchyňská linka i rodinný jídelní stůl pro společné večeře. 🍽️

👑 OBROVSKÝ OBÝVACÍ POKOJ: Světlý a vzdušný prostor s vysokými stropy, který se stane srdcem celého domova. ☀️📺

🛌 DVĚ PROSTRANNÉ LOŽNICE: Ideální jako hlavní ložnice a velký dětský pokoj, kde bude mít každé dítě své vlastní království.

🛁 KOMFORTNÍ ZÁZEMÍ: Koupelna a samostatná toaleta pro maximální pohodlí během ranního shonu.

💰 PROČ JE TENTO BYT SKVĚLÁ INVESTICE?
✔️ OSOBNÍ VLASTNICTVÍ: Bezproblémové financování hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme pod jednou střechou. 🏦⚖️

✔️ NADSTANDARDNÍ METRÁŽ: 96 m² čisté plochy vám dává obrovskou svobodu při případné modernizaci interiéru podle vlastních představ.

✔️ LÁZEŇSKÝ GENIUS LOCI: Karlovy Vary lákají lidi z celého světa. Tento byt má skvělý potenciál jak pro trvalé rodinné bydlení, tak pro dlouhodobý či střednědobý pronájem.

📍 PERFEKTNÍ LOKALITA: VŠE NA DOSAH RUKY 🌲🏫
Byt se nachází v širším centru města, což znamená jediné – naprosté pohodlí. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i zastávky MHD. 🛒🏥 Jen pár minut chůze vás dělí od vyhlášených karlovarských lesů a parků, které jsou ideální pro procházky nebo sportovní vyžití. 🏃‍♂️🍂

✨ Tento byt musíte vidět a zažít jeho atmosféru naživo! Ráda Vás provedu a ukážu Vám celý jeho potenciál.

📩 Napište mi do zpráv nebo zavolejte a domluvíme si termín prohlídky!

Chcete prodat, koupit či pronajmout byt, dům nebo pozemek? Spolehněte se na jedničku mezi realitkami. REMAX je tu pro vás na více než 170 místech v celé ČR.

18/05/2026

📢 Pozor, majitelé nemovitostí! Blíží se termín pro zaplacení daně z nemovitých věcí 📅
Vlastníte byt, dům, chatu nebo pozemek? Pak zbystřete. Květen je v plném proudu a s ním přichází i každoroční povinnost, kterou je lepší neodkládat. Pojďme si bleskově shrnout, jak na to, ať máte čistý stůl! 👇

📩 Jak se dozvíte, kolik máte zaplatit?
💻 Digitálně: Většina z vás už údaje k platbě najde pohodlně ve své datové schránce nebo v e-mailu. Kompletní přehled na vás čeká také v Daňové informační schránce (DIS+) na portálu MOJE daně.

✉️ Poštou: Pokud stále fandíte klasice, papírová složenka vám do schránky dorazí nejpozději do 25. května.

📆 Klíčové termíny, které si zapište do kalendáře:
🔴 Pondělí 1. června: Hlavní a nejdůležitější termín pro zaplacení.

✂️ Možnost splátek: Je vaše daň vyšší než 5 000 Kč? Můžete si platbu legálně rozdělit na dvě poloviny. První musíte poslat do 1. června a druhou až do 30. listopadu.

💳 Jak nejsnadněji zaplatit?
Nejrychlejší cestou je bankovní převod přes QR kód, který najdete v e-mailu nebo na složence. Využít můžete samozřejmě i klasický převod, poštu nebo pokladnu finančního úřadu.

Pár dní zpoždění finanční úřad obvykle přejde bez penalizace, ale proč riskovat zbytečné úroky z prodlení a papírování navíc? V roce 2026 se cení rychlost – klikněte, zaplaťte přes QR kód a užívejte si jarní dny s vědomím, že máte splněno. Klidný domov začíná u čistého daňového štítu!

15/05/2026

📉 Češi přišli o jednu místnost. Proč se byty neustále zmenšují?
Všimli jste si toho také? To, co se dříve prodávalo jako prostorné 2+kk, dnes developeři hrdě označují jako 3+kk. Nejde o kouzlo, ale o čistou matematiku a tlak na cenu. 🧮

⚠️ Princip je až bolestně jednoduchý:
Představte si modelovou situaci (častou v Praze a okolí):
👉 Průměrná cena za m²: 100 000 Kč
👉 Standardní byt: 60 m² = 6 000 000 Kč

Aby byl byt pro průměrného kupujícího „dostupnější“ a dosáhl na hypotéku, nepostaví se 60 metrů. Postaví se jen 50 m².
💡 Výsledek? Cena na papíře klesne o milion. Ale prostor pro život je o celou jednu místnost menší.

⚠️ Realita posledních 10 let:
Češi prakticky přišli o jeden pokoj. Zatímco dříve mělo typické 3+kk rozlohu kolem 75–80 m², dnes se do stejného označení musí vejít rodina na 60 m².
👉 Dnešní 3+kk má velikost toho, co bývalo kdysi 2+kk.

🏡 Menší byty nejsou náhoda
Je to přímý důsledek drahých pozemků, složité byrokracie a vysokých nákladů na stavbu. Developeři se snaží udržet celkovou cenovku bytu v „uplatitelných“ mezích, a tak se zmenšuje.

Co to znamená pro vás? Při výběru bydlení už nestačí koukat jen na dispozici (2+kk, 3+kk). Klíčová je podlahová plocha a chytré řešení interiéru. Každý „ztracený“ metr vás totiž stojí desítky tisíc korun.

Zvažujete koupi novostavby a nejste si jistí, zda je daná dispozice opravdu funkční pro vaši rodinu? Pojďme se na to podívat společně. Moje oči vidí víc než jen hezké vizualizace v katalogu! 🗝️

08/05/2026

NOVĚ V NABÍDCE

06/05/2026

Prodej nemovitosti není jen o technických parametrech či metrech čtverečních, ale spíše o pocitech, které si zájemce z prohlídky odnese. Aby se lidé do vašeho domova skutečně zamilovali, musí na ně prostor zapůsobit všemi smysly. Zjistěte, jak díky psychologii a atmosféře proměnit prohlídku v zážitek a oslovit ty pravé zájemce o koupi.

28/04/2026

Nově v nabídce, byt 2+1 v Ostrově, v Jungmanově ulici