Ing. Pavel Zámečník - M&M reality holding

15/07/2026

🎙️ NOVÝ DÍL PODCASTU TAK SE UKAŽ!

Jak dlouhodobě udržet fungující a výkonný tým makléřů. 💼🏡

Martin Chalupníček, nejúspěšnější manažer pobočky v největší realitní kanceláři v České republice, nám prozrazuje více o své filozofii vedení týmu - klíči k úspěchu a strasti, se kterými se můžeme setkat. 💚

O vyhoření, osobním přístupu a neutuchající péči - to je jen zlomek témat, na které dnes přihlédneme. 👀

Zajímavá témata se zajímavými lidmi - pravidelně na našem podcastu!

Tenhle díl si rozhodně pusť. 🎧

Ahoj Kamarádi!NOVÝ DÍL PODCASTU TAK SE UKAŽ!Jak dlouhodobě udrž...

15/07/2026

zde:

🎙️ NOVÝ DÍL PODCASTU TAK SE UKAŽ!

Jak dlouhodobě udržet fungující a výkonný tým makléřů. 💼🏡

Martin Chalupníček, nejúspěšnější manažer pobočky v největší realitní kanceláři v České republice, nám prozrazuje více o své filozofii vedení týmu - klíči k úspěchu a strasti, se kterými se můžeme setkat. 💚

O vyhoření, osobním přístupu a neutuchající péči - to je jen zlomek témat, na které dnes přihlédneme. 👀

Zajímavá témata se zajímavými lidmi - pravidelně na našem podcastu!

Tenhle díl si rozhodně pusť. 🎧

Ahoj Kamarádi!NOVÝ DÍL PODCASTU TAK SE UKAŽ!Jak dlouhodobě udrž...

09/04/2026

ODEMKNI SVŮJ POTENCIÁL S M&M REALITY 🔓🗝️

V realitách se netočí jen peníze, ale hlavně lidské příběhy. Staneš se tím, kdo lidem pomáhá najít domov, a přitom si buduje vlastní úspěch.

Nabízíme:
✅ Značku, která otevírá dveře - jsme jednička v ČR.
✅ Kompletní zaškolení (z nuly na profíka).
✅ Absolutní kontrolu nad vaším časem.
✅ Aby byl start tvého podnikání bez stresu, podpoříme tě v prvních dvou měsících až do výše 60.000 Kč.

Máš auto? Máš notebook? Máš chuť se učit? Pak hledáme právě Tebe!

PŘIDEJTE SE K NÁM!

26/02/2026

🎙️ NOVÝ DÍL PODCASTU TAK SE UKAŽ!

Jak se zvednout po pádu a znovu nabrat sílu v podnikání 💪🔥

Hostem je Jan Pavliš, oblastní ředitel M&M Reality. Otevřeně o chybách, které k růstu patří, o smyslu podnikání i o tom, jak se znovu postavit na nohy, když máš chuť to vzdát.

Tenhle díl si rozhodně pusť. 🎧

https://youtu.be/oYo_AO7h9rA?si=3ccZ8AsDKFOc5Pk0

Ahoj Kamarádi,Jak se zvednout po pádu a znovu nabrat sílu v podnikání?Hostem je Jan Pavliš, oblastní ředitel M&M Reality. Otevřeně o chybách, které k růstu p...

25/02/2026

🏡 Realitní trh v roce 2026: Ceny znovu rostou.

Poslední měsíce přinášejí na realitní trh výraznou změnu nálady. Po období, kdy kupující vyčkávali a prodávající často slevovali ze svých očekávání, se situace postupně obrací — zájem o nemovitosti opět roste a s ním i ceny.

👉 Proč ceny nemovitostí znovu rostou?

✅ Postupné snižování úrokových sazeb
Hypotéky jsou dostupnější než v minulých letech, což vrací na trh lidi, kteří nákup odkládali. Pro mnoho domácností se vlastní bydlení stává opět dosažitelnější variantou.

✅ Silná poptávka vs. omezená nabídka
Nových nemovitostí nepřibývá dostatečně rychle. Výstavba je stále pomalejší kvůli nákladům i legislativě, a proto kvalitní byty a domy mizí z nabídky často během několika týdnů.

✅ Odložená rozhodnutí kupujících
Velká část zájemců čekala na stabilizaci trhu. Jakmile se objevily první signály změny, začali aktivně hledat — a konkurence mezi kupujícími opět roste.

📊 Co to znamená pro prodávající?
Současný trh přeje připraveným prodávajícím. Správně naceněná nemovitost dnes dokáže:
✨ přilákat více zájemců
✨ vytvořit konkurenční prostředí mezi kupujícími
✨ zkrátit dobu prodeje

Důležité ale je nepodcenit prezentaci — kvalitní fotografie, video a správná marketingová strategie dnes rozhodují více než kdy dříve.

🔑 A jaká je situace pro kupující?
Mnoho lidí stále čeká na pokles cen, ale realita ukazuje, že trh se spíše stabilizuje a pozvolna roste. Často tak dává větší smysl řešit:
✔️ správný výběr nemovitosti
✔️ dlouhodobou hodnotu lokality
✔️ dobře nastavené financování

Protože rozdíl několika desetin procenta na hypotéce může být v čase méně zásadní než růst ceny nemovitosti samotné.

💡 Realitní trh není o hledání „dokonalého momentu“, ale o správném rozhodnutí ve správný čas. Každý prodej i koupě má své specifické okolnosti — a právě individuální strategie často rozhoduje o úspěchu.

📩 Přemýšlíte o prodeji, koupi nebo jen sledujete situaci a chcete vědět, jaká je hodnota vaší nemovitosti dnes? Napište mi zprávu — rád vám poradím nezávazně a srozumitelně. 😊

08/02/2026

🏠 Proč se dnes prodávají jen dobře připravené nemovitosti !

Ještě před pár lety stačilo vyfotit byt mobilem 📱, dát inzerát a čekat.
Dnes? Úplně jiná hra.

👀 Kupující už neberou první nabídku
Lidé dnes porovnávají, počítají a přemýšlí. Na nemovitost se dívají nejen jako na bydlení, ale i jako na investici 💰
A velmi rychle poznají, jestli je nemovitost:
👉 dobře připravená
👉 nebo jen „rychle vystavená“

📸 První dojem rozhoduje během pár vteřin
Inzerát dnes soutěží s desítkami dalších. Rozhoduje:
✔️ kvalitní prezentace
✔️ správně nastavená cena
✔️ světlo, čistota, prostor
✔️ srozumitelný a pravdivý popis

Když něco z toho chybí, zájemce jednoduše scrolluje dál ⬇️

💸 Rozdíl může být klidně i statisíce
Vidím to pořád dokola:
Dvě podobné nemovitosti, stejná lokalita… ale úplně jiný výsledek.
Jedna se prodá rychle a za dobrou cenu 🏆
Druhá visí, zlevňuje a ztrácí důvěru trhu 😕

🧠 Nejde o štěstí, ale o strategii
Dobrá příprava není jen o úklidu. Je to:
🔹 správné načasování
🔹 práce s cenou
🔹 cílení na správné kupující
🔹 profesionální prezentace a vyjednávání

A právě tady se dnes láme rozdíl mezi úspěšným a neúspěšným prodejem.

👉 Pokud přemýšlíte o prodeji nemovitosti a nejste si jistí, jak ji připravit, aby se prodala rychle a za maximum, napište mi zprávu 📩

Rádi vám ukážeme, co má v dnešním trhu opravdu smysl 👍

13/01/2026

🏠 Daňové povinnosti při koupi a prodeji nemovitosti

🧾 Daň z nemovitých věcí – povinnost kupujícího

Jako nový vlastník nemovitosti máte povinnost podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí. Tato daň se neplatí automaticky – finanční úřad se musí o změně vlastníka nejprve dozvědět.
📅 Termín podání:
nejpozději do 31. ledna 2026
🏢 Kde podat:
u finančního úřadu, pod který spadá lokalita Vaší nemovitosti
💰 Platba daně:
Daň se hradí obvykle do konce května. Finanční úřad Vám následně každoročně zašle platební údaje (složenku, datovou schránku nebo e-mail).

🔄 Odhlášení z daně z nemovitých věcí

Pokud jste v roce 2025 prodali svou poslední nemovitost v daném kraji, je nutné se z daně z nemovitých věcí odhlásit, aby Vám finanční úřad daň nadále nevyměřoval.
📅 Doporučený termín:
nejpozději do 31. ledna 2026
✉️ Jak postupovat:
Stačí zaslat krátké oznámení o prodeji příslušnému finančnímu úřadu. Doporučujeme přiložit vyrozumění z katastru nemovitostí o provedeném vkladu.
💡 Tip:
Pokud v daném kraji stále vlastníte jiné nemovitosti, podáváte tzv. dílčí daňové přiznání, ve kterém pouze odeberete prodanou nemovitost.
⚠️ Důležité upozornění – daň z příjmů
Příjem z prodeje nemovitosti může podléhat dani z příjmů fyzických osob. Doporučujeme ověřit u daňového poradce, zda splňujete podmínky pro osvobození, například:
✔️ splnění časového testu vlastnictví
✔️ využití prostředků na vlastní bytovou potřebu
✔️ prokazatelné trvalé bydliště v nemovitosti

06/01/2026

Přátelé, rok 2025 je pryč 🎉 byl rokem rekordů, silných výkonů a obrovského nasazení 💪
Společně jsme posouvali hranice a dokazovali, že když se spojí profesionalita, tah na branku a týmová spolupráce 🤝, přichází mimořádné výsledky 🚀

Pojďme se blíže podívat na jednotlivé kategorie 👀, protože ve všech to byl boj až do posledních chvil ⏱️, kde si nedal nikdo nic zadarmo ⚔️

Začneme kategorií regionálních ředitelů 🏆, kde prvenství urval region Jiřího Končáka 🥇
Zdenda Samek se svým týmem mu však celý rok šlapal na paty 👊 a souboj to byl těsný až do posledních dnů.
S větším odstupem, ale zaslouženě, putuje bronzová pozice 🥉 do regionu Michala Bukowského.

Nejúspěšnějším oblastním ředitelem se nestal nikdo jiný než ředitel z vítězného regionu 👏 a tím je Honza Pavliš a jeho oblast 🥇
Těsný souboj se zde odehrál o druhou pozici, kterou vybojoval Marcel Bajgar z regionu Michala Mohwalda 🥈 před oblastním ředitelem Honzou Nováčkem z regionu Bukowski 🥉
Skvělá práce a moc všem gratuluji 🙌

A nyní ten souboj největší 🔥, kde se bojovalo až do posledních vteřin dne ⌛ – souboj o nejlepší pobočku roku 🏢
Po nejvíc těsném souboji, jaký si dokážete představit, urvala první místo pobočka Brandýs nad Labem 🥇 a vedoucí Martin Chalupníček 👏
Obrovská gratulace ale zároveň letí do Karlových Varů 🎊 s vedoucím Marcelem Bajgarem, kterému první místo uteklo skutečně o kousíček 🤏
Mohutným finišem však v prosinci zabojovala i pobočka z Ústí nad Labem – centrum 💥, kdy doslova převálcovali všechny ostatní a zajistili si tak bronzovou pozici 🥉 mezi pobočkami celé republiky 🇨🇿

Kategorie nejlepší makléř roku ⭐ – další skvělý souboj!
Na stupních vítězů se umístili ti nejlepší z nejlepších 🏅
První místo patří Jirkovi Kalvodovi z pobočky Praha Hlavní město 🥇 – fantastický výkon 👌
Druhý Aleš Anděl z pobočky Nymburk 🥈 si také zaslouží obrovskou gratulaci 👏
Tuto dvojici doplňuje na třetím místě Tomáš Vehovský z pobočky Ostrava – Mariánské hory 🥉
Všem patří obrovská gratulace a smekám klobouk před jejich výkony 🎩👏

V neposlední řadě patří veliká gratulace 👏 nejlepšímu kontaktnímu místu za rok 2025 🏆, které si vybojoval tým pod vedením Petry Benc 💐
Tímto místem je kontaktní místo Havlíčkův Brod 🙌

Všem bych ještě jednou chtěl moc poděkovat za velmi úspěšný rok a velmi se těším na rok následující ! 💚