Na těchto stránkách naleznete novinky z oblasti realit. Realitní služby a poradenství pro vás Martin Socha
+420 602 702 702 https://www.martinsocha.cz/
Dobrý den,
jmenuji se Martin Socha a jsem profesionální realitní makléř. Poskytuji nadstandardní realitní služby za cca 1/2 běžných provizí na trhu. Neslučuji se s tvrzením jiných RK, že odměna bývá 5% + DPH dle typu nemovitosti. Můžete si porovnat moji prezentaci, reference a budu se těšit na případnou spolupráci.
✨ Moderní bungalov (2023)
🔥 Energetická třída B – nízké náklady (cca 23 000 Kč/rok)
🚗 Garáž + dostatek parkování
🌳 Velký pozemek s výhledem do krajiny
🔧 Příprava na samostatné bydlení v podkroví
🔒 Soukromí bez přímých pohledů sousedů
Dům, který dává smysl i za 20 let.
Prodej rodinného domu 128 m², pozemek 1436 m² zařazen v
27/02/2026
🏡 Pronájem moderní novostavby | Lázně Bohdaneč
📐 192 m² | 🌿 pozemek 792 m²
💰 40 000 Kč / měsíc
⚡ Energetická třída B
👉 Pouze pro vážné a solventní zájemce
Nabízím k pronájmu architektonicky navržený rodinný dům v poslední ulici zástavby – za domem už jen louka a klid.
✨ Budete prvními nájemníky.
☀️ Jižně orientovaná zahrada + terasa přes celý dům s hliníkovou pergolou.
🌿 Zahradní domek + robotická sekačka.
Dispozice:
✔️ Prostorný obývací pokoj s kuchyní
✔️ 3 pokoje (1× šatna)
✔️ 2× WC
✔️ Koupelna + sprcha v technické místnosti
Nabízím k prodeji velmi příjemný byt o dispozici 3+kk o celkové ploše 78 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu v oblíbené a klidné lokalitě Dukla, Pardubice – ulice Bacháčkova. Dispozice je prakticky řešena – dominantou bytu je prostorný ...
15/02/2026
Prodej Rd Loučeň
Prodej nemovitosti: dva domy na jednom pozemku, Loučeň – Patří 64 Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost se dvěma samostatnými domy na jednom pozemku o celkové výměře 1 292 m², nacházející se v obci Loučeň, část Patřín č.p. 64. Tato nabídka představuje ideální příle....
14/02/2026
Prodej RD, 3.200.000 Kč, Rožnov u Smiřic
Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 82 v obci Rožnov, situovaný na pozemku o výměře 711 m². Jedná se o přízemní dům o dispozici 4+kk s užitnou plochou cca 74 m², postavený v letech 2016–2018 jako dřevostavba. Základní informace: dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koute...
13/02/2026
Prodej domu, Hrochův Týnec
Jsou domy, které mají metry čtvereční. A pak jsou domy, které mají atmosféru. Tenhle patrový rodinný dům v klidné části Hrochova Týnce je přesně tím místem, kam se večer vracíte s pocitem, že jste doma. Žádný ruch, žádný provoz – jen ticho, zahrada a prostor pro rodinu....
12/02/2026
Pronajem komerčního prostoru, Pardubice
Dobrý den, nabízím Vám k dlouhodobému pronájmu klimatizovaný přízemní obchodní prostor v samém centru Pardubic na adrese Smilova 339. Prostory mají dvě velké výlohy do ulice a jednu boční výlohu. K nájmu se hradí záloha na vodu (200 Kč), elektřinu a plyn si přehlašuje náje...
10/02/2026
Pronájem bytu 3+1 Pardubice
Nabízím k pronájmu prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 75 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného domu bez výtahu v oblíbené lokalitě Pardubice – Dukla, ulice Kapitána Nálepky. Byt je světlý, prakticky řešený a připravený k nastěhování ih...
09/02/2026
Prodej RD, Hrochův Týnec
Jsou domy, které mají metry čtvereční. A pak jsou domy, které mají atmosféru. Tenhle patrový rodinný dům v klidné části Hrochova Týnce je přesně tím místem, kam se večer vracíte s pocitem, že jste doma. Žádný ruch, žádný provoz – jen ticho, zahrada a prostor pro rodinu....
08/02/2026
Pronájem nadstandartně velkého bytu 2+1 za skvělou cenu.
byt ve 4. patře – výtah nemá, ale získáte kondici!
Ideální pro sportovce, běžce, cyklisty a všechny, co berou schody jako cardio zdarma 💪
Senioři a milovníci výtahů… tentokrát si dejte pauzu 😅
📍 4. patro | 🚫 výtah | ✅ kondice v ceně nájmu
Nabízím k pronájmu prostorný zrekonstruovaný byt 2+1 se třemi balkóny o velikosti 89 m2, který najdete v Pardubicích, v ulici U Kostelíčka 1115. Byt se nachází ve 4 patře zrekonstruovaného činžovního domu bez výtahu. Byt se skládá ze vstupní prostorné chodby, obývacího pokoj...
08/02/2026
Novostavba, pronájem bytu 2kk, velká lodžie + garážové stání v ceně- Pardubice
NOVOSTAVBA, KRÁSNÝ VÝHLED Z LODŽIE, GARÁŽOVÉ STÁNÍ, MOŽNOST VYBAVENÍ Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 2+kk v moderní a vyhledávané lokalitě Pardubice – Nová Tesla, v nové zástavbě. Byt má plochu 62 m² včetně prostorné lodžie o velikosti 11 m². Nachází se ve 3. NP,...
Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když S Makléřem - Socha Martin - realitní makléř zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.
Kontaktujte Společnost
Pošlete zprávu S Makléřem - Socha Martin - realitní makléř:
Poskytuji nadstandardní realitní služby za cca 1/2 běžných provizí na trhu.
Neslučuji se s tvrzením jiných RK či makléřů, že odměna bývá 5 % + DPH dle typu nemovitosti.
Neslučuji se s praktiky které jiní dělají makléři ve snaze nakontaktovat se nekalou praktikou na majitele nemovitosti
- odhady nemovitosti zdarma (cílem přeci není aby makléř zdarma pracoval na odhadu, cílem je získat na Vás kontakt a “prokecat” se k prodeji
- lístečky do schránek s textem “ koupím v tomto vchodě byt” (opět cílem je obelhat prodávajícího a dostat se k prodeji nemovitosti).
Pokud zvažujete prodej nemovitosti nevybírejte podle jména realitní kanceláře, ale vybírejte koncového realitního makléře, se kterým budete prodávat či pronajímat.
Tohoto makléře si prověřte:
- jaké má aktivní inzeráty, kvalita fotografií, kvalita popisu inzerátu a zda dělá videoprohlídky
- zkontrolujte, zda makléř má vlastní webové stránky. Zde si zkontrolujte kvalitu prezentace = stejně bude prodávat Vaši nemovitost
- zkontrolujte, zda má makléř firemní stránku na facebooku. Jedná se o prodejní kanál a zde opět si ověřte, jak makléř propaguje prodávané nemovitosti a jak početnou má základnu fanoušku stránky
- zkontrolujte youtube kanál makléře
Nenechte se ale napálit pokud budete přesvědčováni, že virtuální prohlídka je nejlepší prodejní nástroj pro Vaší nemovitost. Není, je to prodejní nástroj pro makléře, aby si odůvodnil vysokou provizi a s prodejem měl daleko menší práci jelikož je méně prohlídek kdy zájemci si nemovitost prohlídnou na počítači doma ale nepřijdou na prodávanou nemovitost.
A co je dalším důležitým parametrem pro výběr makléře je to, zda makléř Vám jako člověk bude vyhovovat, jelikož po dobu prodeje se to on, kdo je tváří Vaší nemovitosti. S touto osobou budete v častém kontaktu a měl by Vám makléř profesně ale i lidsky sedět.
Pokud zvažujete prodej nemovitosti zavolejte mi a rád Vám dám i další doporučení jak vybrat šikovného kolegu ( pokud si nevyberete mě) či na co dalšího se zaměřit.
Rozhodně je ale vždy lepší prodat nemovitost s profesionálním makléřem než samoprodej, kdy makléř Vám prodá nemovitost vždy za lepší prodejní cenu.