Petr Ivanko - realitní specialista

Petr Ivanko - realitní specialista 🏆 | Realitní specialista
🏡 | Pomohu s prodejem bytu, domu i pozemku
🕵️‍♂️ | Zajištění a garance spolehlivého nájemníka Realitní makléř

11/05/2026

🏡 BYT 3+1 PO REKONSTRUKCI | PARDUBICE – ROSICE

✅ 2. patro zděného domu
✅ 2 lodžie + sklep
✅ rekonstrukce v roce 2021
✅ kuchyňská linka a vestavěná skříň v ceně
✅ zateplený dům

Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení a skvělou dostupnost do centra Pardubic i na D11. 🚗
📍 Klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností:
🏫 škola a školka
🛒 obchody
🚉 vlaková zastávka
⚽ sportoviště

🌎 https://petrivanko.cz/byt-borova-rosice-pardubice/

📞 Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

10/05/2026

Plán byl původně jasný – v pátek odlétnout nouzová přistání a pokud vše půjde dobře, možná hned v sobotu první sólo. Jenže páteční počasí stálo za nic, takže místo létání přišla na řadu teorie. V sobotu to nebylo o moc lepší, ale dnes už to konečně vyšlo.

V 8:00 ráno na letišti a šlo se podle osnovy trénovat nouzová přistání. V praxi to vypadalo tak, že mi instruktor v různých fázích letu nečekaně stáhl motor na volnoběh – ihned po vzletu, ve 200 metrech, ve 400 metrech… a bylo na mně okamžitě vyhodnotit situaci, najít vhodnou plochu a celé přistání správně nasimulovat.

Dvakrát jsme pak vystoupali zhruba do 1200 metrů, kde se motor úplně vypnul a klíček visel na sytiči. 😅
V tu chvíli už nebyla možnost motor znovu nahodit a bylo potřeba vše vyřešit jen správným odhadem, rychlostí a rozpočtem na přistání.

Naštěstí se mi pokaždé podařilo trefit dráhu a bezpečně dosednout.

Příště mě čekají další okruhy. Ještě je potřeba malinko dopilovat přistání… a kdo ví, třeba z toho už bude první sólo let. 🚀

06/05/2026

🏡 Dnes připravujeme do prodeje rodinný dům v Čelákovicích u Prahy.

A právě lokalita je tady obrovským benefitem. 🌿
Klidné bydlení, spousta zeleně, řeka Labe, cyklostezky a zároveň skvělá dostupnost do Prahy autem i vlakem.

✔ dispozice 4+1
✔ sklep 39 m²
✔ obytné podkroví
✔ pozemek 577 m²
✔ vlastní studna a garáž

Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, ale nabízí obrovský potenciál pro vytvoření krásného rodinného bydlení přesně podle vlastních představ.

🔥 Do týdne bude oficiálně v nabídce.

👉 Chcete být mezi prvními?
Na 🌐 petrivanko.cz/vip nechte svůj e-mail a já vám nabídku pošlu přednostně ještě před zveřejněním.

05/05/2026

🏡 Dům po babičce v podhůří Krkonoš

Dnes připravujeme do prodeje rodinný dům v obci Libštát, na místě, které si zamilujete kvůli klidu i přírodě 🌲

✔ podlahová plocha cca 117 m², pozemek 423 m².
✔ terasa, garáž + skladové prostory
✔ klidná lokalita u řeky a lesů
✔ ideální na bydlení i rekreaci

Dům je ihned obyvatelný, ale spíše určený k rekonstrukci – díky tomu si ho můžete přizpůsobit přesně podle sebe.

👉 Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají klid, přírodu a zároveň dobrou dostupnost na hory – Kozákov, Krkonoše, Český ráj i Polsko máte na dosah.

🔥 Do týdne půjde oficiálně do nabídky.

👉 Chcete být mezi prvními?
Na 🌐 petrivanko.cz/vip nechte svůj e-mail a já vám nabídku pošlu přednostně ještě před zveřejněním.

04/05/2026

🏡 Dnes jsme připravili do prodeje byt na Palackého třídě v Pardubicích

✔ dispozice 3+1
✔ 70,53 m²
✔ zasklená lodžie 6,3 m²
✔ menší sklep

Byt je v dobrém udržovaném stavu a za týden půjde oficiálně do nabídky.

👉 Chcete být mezi prvními?
Na 🌐 petrivanko.cz/vip nechte svůj e-mail a já vám nabídku pošlu přednostně ještě před zveřejněním.

02/05/2026

Dnešní slunečná sobota znamenala další lekci ve výcviku. ✈️
Tentokrát jsem se zaměřil na opravy chybného rozpočtu při přiblížení na přistání.

V praxi to znamenalo přilétávat na letiště z různých situací – z větší výšky, z menší výšky, nebo mi do toho instruktor záměrně zasáhl, aby přiblížení „rozhodil“ a bylo na mně ho správně opravit.

Po krátké pauze jsme pokračovali tréninkem bezpečnostního přistání.
Cílem je umět si v terénu rychle vybrat vhodnou plochu a bezpečně přistát – ať už kvůli zhoršení počasí, nedostatku paliva nebo ztrátě orientace.

Vyzkoušel jsem si přistání přibližně na pěti různých místech. Bohužel hned před prvním bezpečnostním přistání došla kameře paměť, takže zbytek už na videu neuvidíte – příště budu připravenější.

Další level bude nouzové přistání s vypnutým motorem, pokud to počasí dovolí, tak za týden. 👋🏻

29/04/2026

Zákon stanovuje, že pronajímatel musí doručit vyúčtování služeb nájemci nejpozději do 4 měsíců po skončení zúčtovacího období.
Pokud je zúčtovacím obdobím kalendářní rok (což je standard), pak termín vychází na 30. dubna.

Zákon o službách definuje tzv. pokutu za nepeněžitá plnění.
Maximální výše: Zákon říká, že pokuta činí 50 Kč za každý započatý den prodlení.

Tato částka 50 Kč platí pouze v případě, že se pronajímatel s nájemcem nedohodli na jiné částce (nebo ji neurčilo družstvo/společenství vlastníků).

Pokud máte ve smlouvě napsáno např. 10 Kč denně, platí tato nižší částka. Pokud ve smlouvě o pokutě není ani slovo, platí zákonných 50 Kč.

Kdy nárok na pokutu nevzniká?
Není to úplně automatické vteřinu po půlnoci 1. května. Pronajímatel se může bránit, pokud:

Zpoždění nezavinil: Například pokud mu dodavatelé energií nebo SVJ dodali podklady pozdě a on objektivně nemohl vyúčtování sestavit dříve.

Vyúčtování je “včas”, ale s chybou: Pokud vyúčtování dostanete včas, ale jsou v něm chyby, nárok na pokutu 50 Kč/den obvykle nevzniká ihned. Musíte nejprve podat námitky.

Pokud se nechcete zabývat provozními starostmi a zároveň chcete mít stabilní příjem společně s profesionální péčí o nemovitost
👉 www.vasnajem.cz
cz

27/04/2026

🏠 Chystám do nabídky třípokojový byt v Pardubicích – městské části Rosice, který prošel rekonstrukcí a je připravený k pohodlnému bydlení bez zbytečných starostí.

Menší dům se šesti jednotkami, fungující SVJ a klidné prostředí – ideální kombinace pro každodenní život.
👉 Do týdne jde oficiálně do nabídky.

Chcete být mezi prvními a mít náskok před ostatními zájemci?
🌐 www.petrivanko.cz/vip

Nechte mi na sebe kontakt a já vám pošlu náhled inzerce ještě před zveřejněním.

25/04/2026

Dnes proběhla pátá lekce a posunul jsem se zase o kus dál. ✈️
Na úvod jsem dolétal posledních šest okruhů dle osnovy, takže mám splněno všech 30.

Po krátké pauze jsme se pustili do dalších prvků výcviku – trénink přistání ve skluzu pro zkrácení přiblížení, pomalý let kolem 70 km/h a také nácvik zabránění pádu.

A protože to dnes šlo dobře a počasí vyšlo na jedničku, přišla i odměna. Vyrazili jsme směrem na Český ráj, kde ve videu uvidíte záběry na Věznici Valdice, Hrad Trosky, Autokemp Sedmihorky, Hrad Valštejn a Hrad Kost.

Celé jsme to krásně obkroužili, užili si výhledy a letěli zpátky.
Takhle má trénink vypadat. 🚀

Příště mě čeká oprava chybného rozpočtu a nácvik bezpečnostního přistání.

23/04/2026

🏠 „Za tuhle cenu bytu si koupím raději dům…“
Tuhle hlášku čtu v komentářích pořád dokola.
👉 Tak tady ho máte.
Rodinný dům za cenu bytu. A rovnou k nastěhování.
Moderní řadový dům z roku 2017 v klidné části obce Veská, pár minut od Pardubic. Ideální kombinace klidu, prostoru a dostupnosti.

Co vás čeká:
👉 Dispozice 4+kk / 113 m²
🧘‍♂️ Zastřešená terasa 21 m²
🚘 2 parkovací místa + garáž
🔋 Energetická třída B – náklady cca 3.300 Kč měsíčně
💦 Bazén se solárním ohřevem, skleník 🥕, domek na nářadí 🛠️
🤫 Klidná slepá ulice bez provozu
💡 Bonus: pochozí půda, šatna, velká koupelna + kompletně vybavená kuchyň

📍 Lokalita?
Příroda za rohem 🌲, škola i školka pár minut, Pardubice do 5 minut autem.

🌎 https://petrivanko.cz/veska

23/04/2026

🏗️ Investiční příležitost v Horních Ředicích!

Hledáte pozemek s potenciálem pro výstavbu a skvělou dostupností do Pardubic, Hradce Králové i na Prahu? Nabízím soubor pozemků o celkové výměře 3 091 m² v klidné lokalitě ideální pro rodinné bydlení.

✔️ možnost výstavby 2 rodinných dvojdomků dle návrhu
✔️ až cca 192 m² podlahové plochy na jednu jednotku
✔️ variabilita – i pro samostatné rodinné domy
✔️ podaná žádost o stavební povolení na komunikaci a sítě

🌳 Klidná obec, příroda na dosah a přitom výborná dostupnost do města = ideální kombinace pro bydlení i investici.

📎 https://petrivanko.cz/soubor-pozemku-horni-redice/

📈 Skvělá příležitost pro developery i jednotlivce, kteří chtějí stavět s náskokem.

📩 Zaujalo vás to? Zavolejte a domluvte si prohlídku!

Adresa

Smilova 386
Pardubice
53002

Otevírací doba

Pondělí 08:00 - 17:00
Úterý 08:00 - 17:00
Středa 08:00 - 17:00
Čtvrtek 08:00 - 17:00
Pátek 08:00 - 17:00

Internetová stránka

,

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Petr Ivanko - realitní specialista zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Petr Ivanko - realitní specialista:

Odkazy

Sdílet

Kategorie