Aneta Stuchlíková RE/MAX Meloun

06/06/2026

🏡 PRONÁJEM BYTU 3+kk — Pardubice, Polabiny III

Byt je po kompletní rekonstrukci a je připravený k nastěhování. Veškerý nábytek a spotřebiče, které vidíte na fotkách, v bytě zůstávají. Jediné, co si přinesete vlastní, je pračka.

📍 Polabiny III, Lidická 368
📐 Užitná plocha 55,2 m² + lodžie 7,2 m² + balkón 3 m²
🛋️ Obývací pokoj s přístupem na lodžii
🍳 Kuchyňský kout s vestavěnými spotřebiči
🚪 Dva pokoje — jeden s malou šatnou
🚿 Koupelna se sprchovým koutem + samostatné WC
🅿️ Parkování zdarma přímo před domem
💰 Nájemné 19 500 Kč/měsíc + služby
🗓️ Volný k nastěhování od 1. 7. 2026

Chcete se přijít podívat? Napište mi do zpráv nebo zavolejte — ráda Vám byt ukážu osobně. 📩

Pronájem bytu 3+kk v Pardubicích, Polabiny III – zrekonstruovaný, plně vybavený, s lodžií, balkonem a parkováním zdarma. Volný od 7/2026.

25/05/2026

REZERVOVÁNO 🥳

Obě nemovitosti v Kolíně - železářství Sadová i vila na Ovčárecké jsou oficiálně zarezervovány!

Tohle je pro mě velká věc, jelikož to v součtu bude můj prozatím největší obchod. 🥹

Těmito nemovitostmi se zabývám už od podzimu 2025, kdy mě pan majitel oslovil, zda bych mu s prodejem nepomohla. Nebudu lhát, věděla jsem, že to nebude úplně jednoduchý obchod. Přeci jen, nejsou to úplně typické nemovitosti po kterých by byla velká poptávka. A další věc? Kolín sice znám poměrně dobře, ale rozhodně jsem neznala zdejší trh s nemovitostmi. 😁 ALE! Věděla jsem, že když udělám všechno - letáková kampaň v okolí nemovitostí, perfektní on-line i tištěná prezentace, silná kampaň na sociálních sítích, tak se to prostě musí povést! Nejen, že jsem od podzimu kolínské nemovitosti pečlivě sledovala, ale také jsem si každou ulici na Zálabí prošla a do každé schránky hodila letáček. Takže nyní, po více jak půl roce sledování trhu a více jak 20 km v nohách už si troufám říct, že Kolín a jeho trh znám dobře! 😁 Ale o tom, co vše bylo potřeba udělat, aby se takovéto nemovitosti zarezervovaly za 3 týdny od inzerce zase jindy!

Mám velkou radost, jak je na videu vidno! Nejen z takového úspěchu, ale především, že je majitel s celým procesem spokojený. 🙏🏻 A nás teď čeká cílová rovinka. ✍️

Tak jaké sousto mě čeká příště? To nevím, ale už teď se na to těším! 🤩

Chcete prodat nemovitost v Pardubicích a nebo klidně třeba v Kolíně? Bude to výzva? Ozvěte se 👇

📞 724 232 563
📧 [email protected]
💻 www.anetastuchlikova.cz

29/04/2026

🏛️ HISTORICKÁ VILA V KOLÍNĚ — Ovčárecká 474

Nevím, jestli to víte, ale já miluji nemovitosti, které mají duši. Máte to stejně?

Tak se se mnou pojďte podívat do vily, která vypráví více než stoletý příběh. Kované zábradlí dělal kovář, ne stroj. Parkety v rybí kosti, kazetové stropy, dispozice, která se stavěla pro velké rodiny — pro ty, co chtěly žít pospolu, ne se vídat jednou za rok.

📍 Kolín V — Zálabí
🏠 Užitná plocha 177 m² | celková plocha 342 m²
🏘️ Dvě samostatné bytové jednotky
🚗 Garáž, sklep, půda, zahrada
🌿 Pozemek 410 m², zóna B2
🚉 Praha, Hradec a Pardubice okolo 40 minut autem i vlakem

Ve videu uvidíte i sousední komerční objekt Sadová 1370 — vila s ním tvoří jedinečnou dvojici, kterou lze koupit společně. Ale i samostatně je tahle vila něco, co se prostě nestaví.

Jste okouzleni stejně jako já? Nejste — ještě jste nevstoupili dovnitř a necítili ten chlad ze silných stěn a teplo z příběhů, které se zde už odehrály.

💬 Napište mi do zpráv nebo zavolejte.
📥 Více informací: https://www.anetastuchlikova.cz/inzeraty/prodej-vila-kolin-ovcarecka-474/

27/04/2026

Tento byt se nikdy nedostal na trh. 🏠

Monča za mnou přišla s jasným přáním — prodat rychle a začít nový život. Dva makléři přede mnou jí řekli svůj odhad. Já jsem prodala o 400 000 Kč dráž. 💪
Zprostředkovatelskou smlouvu jsme podepsaly 9. února. Ihned jsem kontaktovala zájemce ze své databáze a dva dny nato jsem je vzala na prohlídku — ještě než vznikl jediný inzerát nebo fotografie. 📋

17. února — rezervační smlouva. ✅
2. března — kupní smlouva. ✅

Simča a Áďa hledaly byt dlouho. Monča chtěla odejít brzy. Stačilo je propojit ve správný moment. 🤝
Mockrát děkuji Monče za důvěru, kterou do mě vložila, a všem třem za to, že celý proces proběhl tak rychle a příjemně. Přesně pro takové chvíle tuhle práci dělám. 🤍
Chcete prodat nemovitost v Pardubicích? Hledáte nemovitost v Pardubicích? Ozvěte se! 👇

📞 724 232 563
📧 [email protected]
🌐 www.anetastuchlikova.cz

20/03/2026

V lednu, když Hugo odjížděl na operační sál, sem mu dala slib, že hned až budeme moct, pojedeme na dovolenou jenom pro něj. A máma svoje sliby vždycky plní ❤️
Bylo všechno - aquapark, dinopark, spousta hřišť, vlaky, bonbonový ráj, Karpacz, Sklářská Poruba, Jelení Hora.
A když jsme se ho v autě ptali, co se mu na dovolené líbilo nejvíc?
“Úplně všechno, ale nejvíc ty uříznutý koleje od tramvaje v tom městě.” 😅 miluju, jak děti vidí svět úplně jinýma očima!
No nic, mysleli jsme si s taťkou, že jsme do toho dali vše, ale příště se budeme muset snažit víc! 🫡 hlavně ať je zdravej!

28/01/2026

📍 Rezervováno – bytový dům, Brozany, Staré Hradiště

Takhle vypadá moje práce, když chci z nemovitosti dostat maximum hodnoty – ne jen „něco prodat“.

➡️ původní nabídková cena: 14 800 000 Kč
➡️ aktuálně rezervováno za: 15 000 000 Kč

Co za tím stálo?
✔️ 16stránková technicky zpracovaná prodejní prezentace, která investorům přehledně ukázala čísla, potenciál i smysl celé investice
✔️ detailní a profesionální prezentace nemovitosti
✔️ cílená reklama na sociálních sítích

Nemovitosti se neprodávají samy. Prodávají se strategií, kvalitní přípravou a správnou komunikací.

Děkuji majitelům za důvěru 🤍

Pokud i vy chcete prodej postavit na datech, prezentaci a silném marketingu, ozvěte se mi.

12/01/2026

Nepomáhám jen milionářům. Pomáhám lidem, kteří chtějí prodat správně. 🏡✨

Dát inzerát na Sreality umí každý.
Prodat rychle, bezpečně a za co nejvíc už chce profíka.

Pokud chcete z vaší nemovitosti dostat maximum, ozvěte se.

09/01/2026

Mám mnoho jmen.🙈

07/01/2026

📊 Kolik dnes stojí 1 m² bytu ve velkých městech ČR?

Rozdíly jsou výrazné:
• Praha přes 148 000 Kč/m²
• Brno 117 000 Kč/m²
• Olomouc pod 90 000 Kč/m²
• Pardubice necelých 78 000 Kč/m²

💡 Průměrné ceny vycházejí z aktuálních dat portálu Realitymix a ukazují, proč je správné načasování a lokalita při koupi nebo investici klíčová.

Chcete vědět, jak si stojí vaše město nebo konkrétní nemovitost?
📩 Ozvěte se mi nebo mě sledujte pro další data z trhu.

05/01/2026

🏠 Kdo platí daň z nemovitosti?

Jednoduché pravidlo, které si hodně lidí plete👇
👉 Daň z nemovitosti platí ten, kdo je vlastníkem k 1. 1. daného roku.
👉 Je úplně jedno, jestli nemovitost během roku prodáte.
👉 Kupující začíná daň platit až od následujícího roku.

📌 Prodej v průběhu roku na tom nic nemění.

💾 Uložte si tohle video, ať na to nezapomenete.