09/05/2026
Nikdo nechce zničené podlahy, nezaplacený nájem nebo stížnosti od so**edů. Inzertní servery jsou plné zákazů: „Bez zvířat, bez dětí, jen Češi.“ Snažím se vás chápat. Ale víte, že napsat tohle veřejně do inzerátu je dnes přímá jízdenka do obrovských problémů a hrozí vám nařčení z diskriminace?
Pojďme si říct pravdu, jak to na trhu reálně funguje.
Z pohledu zákona je to nekompromisní:
* Občanský zákoník říká, že nájemce má absolutní právo chovat v bytě zvíře. Jakýkoliv zákaz ve smlouvě je automaticky neplatný.
* Antidiskriminační zákon zase zakazuje odmítnout zájemce kvůli věku, rodinnému stavu, zdravotnímu stavu (děti) nebo národnosti.
Snažit se veřejně hájit a obhajovat si právo na to “nevzít rodinu s rotvajlerem”, je v dnešní době prakticky nemožné. Legislativa a soudy budou vždy na straně nájemníka.
Ale víte co? Vy se vůbec bránit nemusíte. Proč byste šli do otevřeného konfliktu, když máte v ruce ten největší trumf? Právo veta. Za každým z vašeho pohledu „problematickým“ zájemcem dnes stojí zástup deseti dalších, bezproblémových. Zlaté pravidlo bezpečného pronájmu zní: Nemusíte psát do inzerátu zákazy a nemusíte nikomu vysvětlovat, proč jste ho nevybrali. Prostě si z té fronty zájemců v klidu vyberete toho, kdo splňuje vaše kritéria. Nikdo vám nemůže diktovat, komu klíče nakonec předáte. A já jsem tu jako váš štít, abych tento filtr udělal za vás – diskrétně, bezpečně a tak, aby na vás nikdo nemohl ukázat prstem (i když to nedělám vždy rád).
Představte si paní Janu. Napsala do inzerátu: „Striktně bez dětí a zvířat.“ Pak se jí ozvala neziskovka s výzvou a hrozbou žaloby za diskriminaci. Jana byla v šoku, chtěla jen chránit svůj majetek. Ale tohle opravdu nedělejte, nikdy nevíte, „čert nikdy nespí“
Nepište do inzerátů věci, které vás mohou zničit. Využijte své právo majitele chytře a s chladnou hlavou. 🗣️ Měli jste někdy problém říct zájemci do očí pravý důvod, proč mu byt nepronajmete? Nebo se bojíte, jak takové situace řešit? Nap