14/06/2026
💧 Máte na pozemku studnu? A jste si jistí, že je legální?
Při koupi nebo dědictví nemovitosti se na studnu často zapomíná. Jenže mít na dvoře vodu neznamená mít k ní automaticky právo. Úřady v posledních letech, i kvůli suchu, zpřísňují kontroly odběru podzemních vod.
Co byste měli vědět?
🗓️ Rozhodující rok 1955:
Pokud byla studna postavena PŘED 1. 1. 1955, je ze zákona považována za legální. Nemusíte dokládat povolení k odběru, ale MUSÍTE být schopni doložit její stáří (např. staré mapy, kroniky, svědectví).
Studny postavené PO roce 1955 už vyžadují dodatečné povolení.
Co obnáší legalizace novější studny? Připravte se na:
1️⃣ Hydrogeologický posudek
2️⃣ Projektovou dokumentaci
3️⃣ Územní rozhodnutí
4️⃣ Stavební povolení a povolení k nakládání s vodami
Legalizace vyjde orientačně na 15 000 až 30 000 Kč. Pokuty za černé odběry ale mohou být mnohem vyšší.
✅ Dobrá zpráva na závěr: Od srpna 2025 odpadla u studní povinnost kolaudace!
Dáváte do pořádku papíry k vaší nemovitosti nebo plánujete prodej? Rádi vám v jvreality.cz poradíme, na co si dát pozor.
